从价计征房产税税源明细表doc

从价计征房产税税源明细表.doc从价计征房产税税源明细表.doc从价计征房产税税源明细表.doc从价计征房产税税源明细表纳税人名称：纳税人分类：单位□个人□填表日期：年月日金额单位：元至角分；面积单位：平方米纳税人辨别号身份证件种类身份证□护照□其他□身份证件号码房产编号*产权证书号房产名称房子坐落地点省（自治区、市）市（区）县（区）街道（必填）（详尽地点）房产所属主管税务所该房产的房产税收入所属的主管税务机关。系统允许各地配置该项确实定规则。该项不需纳税人手动填写，根据确定规则自动带出。（科、分局）产权所有人□、经营管理人□、承典人□、纳税人种类房子代管人□、房子使用人□、融资租借所有权人纳税辨别码所有权人名称承租人□（必选）房子所在土地编号*房产用途工业□商业及办公□住房□其他□（必选）纳税义务终止（权属转移□其他□）房产取得时间年代更改种类信息项更改（房产原值更改□出租房产原值更改□减免更改时间年月税更改□其他□）建筑面积（必填）其中：出租房产面积房产原值（必填）其中：出租房产原值计税比率系统设定序号减免性质代码经批准的困难减免起止时间月减免税金额减免项目名称减免税房产原值减免税开端月份终止月份1部分23以下由纳税人填写：纳税人声明此纳税申报表是根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和国家有关税收规定填报的，是真切的、可靠的、完整的。纳税人签章代理人签章代理人身份证号以下由税务机关填写：受理人受理日期年代日受理税务机关签章本表一式两份，一份纳税人保存，一份税务机关保存。填表说明：本表为《房产税纳税申报表》及《房产税减免税明细申报表》的明细附表。首次进行纳税申报的纳税人，需要申报其全部房产的有关信息，今后办理纳税申报时，如果纳税人的房产及减免税等有关信息未发生变化的，可仅对上次申报信息进行确认；发生变化的，仅就变化的进行填写。有条件的地域，税务机关能够经过系统将上期申报的信息推送给纳税人。税源数据基础较好或已获取第三方信息的地域，可直接将数据导入纳税申报系统并推送给纳税人进行确认。房产税税源明细申报按照“谁纳税谁申报”的原则，只需存在房产税纳税义务，就应该如实申报房产明细信息。每一独立房产应该填写一张表。即：同一产权证有多幢（个）房产的，每幢（个）房产填写一张表。无产权证的房产，每幢（个）房产填写一张表。纳税人不得将多幢房产归并成一条记录填写。关于填写中所波及的数据项目，有房子所有权证件的，依据证件记录的内容填写，没有证件的，依据实际情况填写。6.房产有出租情形的，纳税人也应该先填写本表，再填写《从租计征房产税明细申报表》。7纳税人名称（必填）：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准建立或许工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的，应按照本人有效身份证件上标明的姓名填写。纳税人分类（必选）：分为单位和个人，个人含个体工商户。纳税人辨别号：填写税务机关赋予的纳税人辨别号。身份证件种类：填写能辨别纳税人唯一身份的有效证照名称。纳税人为自然人的，必选。选择种类为：身份证、护照、其他，必选一项，选择“其他”的，请注明证件的详细种类。身份证件号码：填写纳税人身份证件上的号码。房产编号*：纳税人不必填写。由税务机关的管理系统赋予编号，以辨别。产权证书号：纳税人有房子所有权证件的，必填。填写房子所有权证件载明的证件编号。房产名称（必填）：纳税人自行编写，以便于辨别。如：1号办公楼、第一车间厂房等。15.房子坐落地点（必填）：应该填写详尽地点，详细为：××省××市××县（区）××街道+详尽地点，且应该与土地税源明细申报数据关系并一致。系统自动带出已填报的土地税源信息，供选择。一栋房产仅可选择对应一条土地信息。房产所属主管税务所（科、分局）：本表所填列房产的房产税收入所属的主管税务机关。系统允许各地配置该项确实定规则。该项不需纳税人手动填写，根据确定规则自动带出。纳税人种类（必选）：分为产权所有人、经营管理人、承典人、房子代管人、房子使用人、融资租借承租人。必选一项，且只能选一项。所有权人纳税辨别码（非必填）：填写拥有房子所有权人的纳税辨别号。所有权人名称（非必填）：填写拥有房子所有权人的名称。房子所在土地编号*：根据所选择的土地信息，从系统自动调取。房产用途（必选）：房产用途依据房产所有权证登记的用途填写，无证的，依据实际用途填写。分为工业、商业及办公、住房、其他，必选一项，且只能选一项，不同用途的房产应该分别填表。建筑面积（必填）：保存两位小数。出租房产面积：有出租情况的必填。房产原值（必填）：填写房产的全部房产原值。应包括：分摊的应计入房产原值的地价，与房产不可切割的设备设备的原值，房产中已出租部分的原值，以及房产中减免税部分的原值。出租房产原值：房产有出租情况的必填。计税比率：填写各地房产原值减除的比率。系统应该允许各地自行配置。配置好后，系统预设在表单中。房产取得时间（选填）：填写纳税人初次获得该房产所有权的时间。更改种类（选填）：有更改情况的必选。更改时间（选填）：有更改情况的必填，填至月。更改种类选择纳税义务终止的，税款计算至当月末；更改种类选择信息项更改的，自更改当月起按新状态计算税款。减免性质代码：该项按照税务机关最新制发的减免税政策代码表中最细项减免性质代码填写。有减免税情况的必填。不同减免性质代码的房产应该分行填表。纳税人减免税情况发生变化时，应该进行更改。减免项目名称：该项按照税务机关最新制发的减免税政策代码表中最细项减免项目名称填写。有减免税情况的必填。经批准的困难减免起止时间：纳税人如有房产税困难减免的情况，必填。填写经税务机关批准的困难减免的开端月份和终止月份。减免税房产原值：依据政策确定的能够享受减免税政策的房产原值。政策明确按一定比率进行减免的，该项为经过比率换算确定的减免税房产原值。比如：供热公司用于居民供热的免税房产原值=房产原值×实际从居民取得的采暖费收入/采暖费总收入。月减免税金额：该项填写本表所列房产本项减免税项目享受的月减免税金额。带星号(*)的项目不需要纳税人填写。