特色商业街调查表

-PAGE17-附件：特色街道商业调查表项目名称：北城天街调查人：林恩审核人：调查时间：2005年8月18日一、基本资料位置北城天街长度全长约200米，宽约3米所属商圈江北二、经营业态百货业大型百货公司家分别是：服饰店116家皮鞋皮具38家精品/化妆品26家眼镜2家药店2家电脑/数码家家饰/电器1家烟酒茶1家土特产家便利店/士多家儿童用品12家其他13家餐饮一般饭店7家大排档家面包屋2家特色店3家西餐家粥粉面食家咖啡店1家食街家小吃店1家其他家娱乐美容院1家发廊2家沐足/桑拿/茶艺家夜总会家卡拉OK家DISCO家网吧家电影院1家其他家酒吧1家棋牌/桌球家其他文化用品/书店家照相/冲印家银行1家邮局家电信家诊所/医院家学校家票务/商务中心1家客栈家旅行社家其他家周边主要住宅小区名称百年世家学林雅园学府苑周边主要写字楼名称无街道商铺出租率1楼出租率：99%；租：250元/月/平米售：元/平米2楼出租率：90%；租：200元/月/平米售：元/平米3楼出租率：86%；租：160元/月/平米售：元/平米三、业态档次百货：高级饮食：高级娱乐：中高档其他：主力商家美达珠宝行盘中餐街道特色（如瓷器街、古玩街等等）人流量（人/小时）（分节假日和平时的情况）平时：10:30—11:301200人次/时节假日12:00—1:003100人次/时14:30—15:30　1020　人次/时15:30—16:30　2500人次/时18:30—20:302000人次/时18:30—20:00　3900人次/时周边配套（如停车场等）百货银行餐馆等消费人群特点较高收入家庭及游客四、沿街在售楼盘情况案名ABC开盘时间红鼎国际盛天地邦兴北都地址江北观音桥广场江北观音桥建新一支路江北观音桥步行街在售物业类型住宅商业商住楼商住楼建筑类型高层高层高层规模面积160000平方米72560平方米79271平方米总户数3000户520户317户主力面积64平方米35平方米40平方米销售价格均价：（元/M2）480045004500最高价：元/M2480050004500最低价：元/M2470045004500成交率（销售率）60%以上50%30%楼盘档次中高等中等中等楼盘卖点周边配套周边配套周边配套商业门面面积1300平方米正在规划当中正在规划当中商业销售情况70%购买人群特征大型商场外地商家项目名称：瓷器口商业街调查人：林恩审核人：调查时间：2005年8月17日一、基本资料位置沙坪坝区磁器口长度全长约800米，宽约5米所属商圈沙坪坝二、经营业态百货业大型百货公司家分别是：服饰店家皮鞋皮具家精品/化妆品家眼镜家药店2家电脑/数码家家饰/电器家烟酒茶25家土特产76家便利店/士多3家儿童用品家其他家餐饮一般饭店48家大排档家面包屋1家特色店10家西餐家粥粉面食7家咖啡店家食街家小吃店33家其他家娱乐美容院家发廊1家沐足/桑拿/茶艺3家夜总会家卡拉OK家DISCO家网吧家电影院家其他家酒吧家棋牌/桌球1家其他文化用品/书店家照相/冲印3家银行家邮局家电信家诊所/医院3家学校家票务/商务中心家客栈2家旅行社家其他家周边住宅小区百年世家学林雅园学府苑周边写字楼名称无街道商铺出租率1楼出租率：99%；租：100元/月/平米售：元/平米2楼出租率：%；租：元/月/平米售：元/平米3楼出租率：%；租：元/月/平米售：元/平米三、业态档次百货：饮食：娱乐：其他：主力商家街道特色（如瓷器街、古玩街等等）人流量（人/小时）（分节假日和平时的情况）平时：10:30—11:301100人次/时节假日12:00—1:005600人次/时14:30—15:30　1400　人次/时15:30—16:30　7200　人次/时18:30—20:302000人次/时18:30—20:00　6500　　人次/时周边配套（如停车场等）一家医院一家派出所消费人群特点（如年龄、职业特征等）学生年轻人游客四、沿街在售楼盘情况案名AB开盘时间百年世家磁器口明清商业街地址沙坪坝学府路磁器口古镇在售物业类型住宅商业商住楼建筑类型小高层低层规模面积200000平方米20288平方米总户数1500户主力面积100平方米80平方米销售价格均价：（元/M2）330015000最高价：元/M235001500最低价：元/M220001500成交率（销售率）70%以上40%楼盘档次中等中高等楼盘卖点环境周边配套风情文化观光旅游商业门面面积800米商业街上下两层约10000平方米商业销售情况只租不售租出65%售租共50%购买人群特征当地的居家者投资餐饮商项目名称：金科北岸引擎调查人：审核人：调查时间：年月日一、基本资料位置江北渝澳大桥下北滨路向西长度全长约630米，宽约15米所属商圈江北二、经营业态　　　　基本是餐饮、还未入住百货业大型百货公司家分别是：服饰店家皮鞋皮具家精品/化妆品家眼镜家药店家电脑/数码家家饰/电器家烟酒茶家土特产家便利店/士多家儿童用品家其他家餐饮一般饭店家大排档家面包屋家特色店家西餐家粥粉面食家咖啡店家食街家小吃店家其他家娱乐美容院家发廊家沐足/桑拿/茶艺家夜总会家卡拉OK家DISCO家网吧家电影院家其他家酒吧家棋牌/桌球家其他文化用品/书店家照相/冲印家银行家邮局家电信家诊所/医院家学校家票务/商务中心家酒店家旅行社家其他家周边住宅小区名称金砂水岸、世纪金源周边写字楼名称世纪金源街道商铺出租率1楼出租率：%；租：元/月/平米售：15000元/平米2楼出租率：%；租：元/月/平米售：6000元/平米3楼出租率：%；租：元/月/平米售：元/平米三、业态档次百货：饮食：中高档娱乐：其他：主力商家石头城火锅、咖啡厅街道特色（如瓷器街、古玩街等等）人流量（人/小时）（分节假日和平时的情况）平时：10:30—11:30人次/时节假日12:00—1:00人次/时14:30—15:30　　　人次/时15:30—16:30　　　人次/时18:30—20:30人次/时18:30—20:00　　　人次/时周边配套（如停车场等）金沙水岸楼盘的生活配套　车位主要在餐厅门前消费人群特点（如年龄、职业特征等）家庭消费　旅游消费　商务消费　四、沿街在售楼盘情况案名A金砂水岸B世纪金源开盘时间2003.72005.4地址江北滨江路江北滨江路董家溪在售物业类型住宅、商业住宅、商业、写字楼建筑类型高层高层规模面积52415平方米建筑面积680000平方米总户数820户680主力面积82—125平方米80—120平方米销售价格均价：（元/M2）3900元/平方米3650元/平方米最高价：元/M23900元/平方米3650元/平方米最低价：元/M23762元/平方米3400元/平方米成交率（销售率）80%45%楼盘档次中档中档楼盘卖点江景江景　大生活配套商业门面面积250平方米/个120平方米/个商业销售情况良好良好购买人群特征餐饮投资者　大商家项目名称：明清饮食一条街调查人：审核人：调查时间：年月日一、基本资料位置沙坪坝磁器口古镇长度全长约300米，宽约10米所属商圈沙坪坝二、经营业态全部是餐饮业还在规划建设当中，没有开街。百货业大型百货公司家分别是：服饰店家皮鞋皮具家精品/化妆品家眼镜家药店家电脑/数码家家饰/电器家烟酒茶家土特产家便利店/士多家儿童用品家其他家餐饮一般饭店家大排档家面包屋家特色店家西餐家粥粉面食家咖啡店家食街家小吃店家其他家娱乐美容院家发廊家沐足/桑拿/茶艺家夜总会家卡拉OK家DISCO家网吧家电影院家其他家酒吧家棋牌/桌球家其他文化用品/书店家照相/冲印家银行家邮局家电信家诊所/医院家学校家票务/商务中心家酒店家旅行社家其他家周边住宅小区没有高级点的小区，不成规模。只是一般的居民楼。周边写字楼名称没有街道商铺出租率1楼出租率：%；租：元/月/平米售：18000元/平米2楼出租率：%；租：元/月/平米售：15000元/平米3楼出租率：%；租：元/月/平米售：12000元/平米三、业态档次百货：饮食：有特色的中高档餐饮娱乐：其他：主力商家君之薇、陶然居等街道特色（如瓷器街、古玩街等等）明清古镇人流量（人/小时）（分节假日和平时的情况）平时：10:30—11:30人次/时节假日12:00—1:00人次/时14:30—15:30　　　人次/时15:30—16:30　　　人次/时18:30—20:30人次/时18:30—20:00　　　人次/时周边配套（如停车场等）车位主要停靠餐饮店门前消费人群特点（如年龄、职业特征等）中年成功人士四、沿街在售楼盘情况案名ABCDE开盘时间地址在售物业类型建筑类型规模面积总户数主力面积销售价格均价：（元/M2）最高价：元/M2最低价：元/M2成交率（销售率）楼盘档次楼盘卖点商业门面面积商业销售情况购买人群特征项目名称：南滨路调查人：林恩审核人：调查时间：2005年8月1９日一、基本资料位置南岸区南滨路长度全长约3200米，宽约14米所属商圈南岸区二、经营业态百货业大型百货公司家分别是：服饰店家皮鞋皮具家精品/化妆品家眼镜家药店家电脑/数码家家饰/电器家烟酒茶9家土特产家便利店/士多5家儿童用品家其他家餐饮一般饭店5家大排档家面包屋家特色店32家西餐家粥粉面食家咖啡店家食街家小吃店2家其他家娱乐美容院家发廊家沐足/桑拿/茶艺2家夜总会家卡拉OK家DISCO家网吧家电影院家其他家酒吧5家棋牌/桌球家其他文化用品/书店家照相/冲印家银行家邮局家电信家诊所/医院家学校家票务/商务中心家客栈家旅行社家其他家周边宅小区名称百年世家学林雅园学府苑周边写字楼名称街道商铺出租率1楼出租率：40%；租：300元/月/平米售：元/平米2楼出租率：40%；租：180元/月/平米售：元/平米3楼出租率：40%；租：100元/月/平米售：元/平米三、业态档次百货：饮食：高档娱乐：中高档其他：主力商家陶然居外婆桥街道特色（如瓷器街、古玩街等等）人流量（人/小时）（分节假日和平时的情况）平时：10:30—11:30300人次/时节假日12:00—1:00500人次/时14:30—15:30　100　人次/时15:30—16:30　800　人次/时18:30—20:302000人次/时18:30—20:00　6500人次/时周边配套餐厅酒吧喜来登酒店在修消费人群特点家庭游客四、沿街在售楼盘情况案名ABC开盘时间左岸阳光海棠晓月怡景天域第一大道地址南岸南滨路南岸南滨路海棠大道南岸南滨路海棠大道入口在售物业类型住宅商住楼商住楼建筑类型高层高层高层规模面积45950.６平方米１１００００平方米９００００平方米总户数５７６户１３００户１０００户主力面积４０平方米１１０平方米１００平方米销售价格均价：（元/M2）3６５0４７００４８００最高价：元/M23６５0５０００最低价：元/M2３５００４７００成交率（销售率）５５%以上８0%９０％楼盘档次中等高等高等楼盘卖点环境交通滨江温泉滨江温泉公园商业门面面积５００００平方米４００００平方米商业销售情况售租共７0%售租共９２%购买人群特征业主　投资商项目名称：沙美丽都调查人：审核人：调查时间：年月日一、基本资料位置沙坪坝三角碑地下通道长度全长约500米，宽约150米所属商圈沙坪坝二、经营业态百货业大型百货公司家分别是：服饰店86家皮鞋皮具48家精品/化妆品42家眼镜2家药店1家电脑/数码2家家饰/电器家烟酒茶16家土特产18家便利店/士多家儿童用品29家其他家餐饮一般饭店家大排档家面包屋1家特色店3家西餐2家粥粉面食家咖啡店2家食街家小吃店6家其他8家娱乐美容院3家发廊家沐足/桑拿/茶艺家夜总会家卡拉OK家DISCO家网吧家电影院家其他家酒吧家棋牌/桌球家其他文化用品/书店家照相/冲印2家银行家邮局家电信家诊所/医院家学校家票务/商务中心家酒店家旅行社1家其他9家周边住宅小区主要商业步行街，周边没有住宅小区周边写字楼名称沙重百写字楼、立洋写字楼、凯瑞写字楼街道商铺出租率-1楼出租率：%；租：元/月/平米售：均价30000元/平米2楼出租率：%；租：元/月/平米售：元/平米3楼出租率：%；租：元/月/平米售：元/平米三、业态档次百货：饮食：娱乐：其他：主力商家无主要名牌主力商家，以小型经营为主街道特色（如瓷器街、古玩街等等）青年时尚人流量（人/小时）（分节假日和平时的情况）平时：10:30—11:303100人次/时节假日12:00—1:007200人次/时14:30—15:30　2500　人次/时15:30—16:30　4800人次/时18:30—20:301800人次/时18:30—20:00　3300人次/时周边配套（如停车场等）无消费人群特点（如年龄、职业特征等）年青时尚，青年为主四、沿街在售楼盘情况主要商业步行街，没有在售楼盘，华宇广场已售空。案名ABCDE开盘时间地址在售物业类型（住宅、商业、写字楼、其它）建筑类型规模面积总户数主力面积销售价格均价：（元/M2）最高价：元/M2最低价：元/M2成交率（销售率）楼盘档次楼盘卖点商业门面面积商业销售情况购买人群特征项目名称：天星桥商业街(商圈正在规划当中，现实中无正在实施项目。)调查人：审核人：调查时间：年月日一、基本资料位置长度全长约米，宽约米所属商圈二、经营业态百货业大型百货公司家分别是：服饰店家皮鞋皮具家精品/化妆品家眼镜家药店家电脑/数码家家饰/电器家烟酒茶家土特产家便利店/士多家儿童用品家其他家餐饮一般饭店家大排档家面包屋家特色店家西餐家粥粉面食家咖啡店家食街家小吃店家其他家娱乐美容院家发廊家沐足/桑拿/茶艺家夜总会家卡拉OK家DISCO家网吧家电影院家其他家酒吧家棋牌/桌球家其他文化用品/书店家照相/冲印家银行家邮局家电信家诊所/医院家学校家票务/商务中心家酒店家旅行社家其他家周边住宅小区周边写字楼名称街道商铺出租率1楼出租率：%；租：元/月/平米售：元/平米2楼出租率：%；租：元/月/平米售：元/平米3楼出租率：%；租：元/月/平米售：元/平米三、业态档次百货：饮食：娱乐：其他：主力商家街道特色（如瓷器街、古玩街等等）人流量（人/小时）（分节假日和平时的情况）平时：10:30—11:30人次/时节假日12:00—1:00人次/时14:30—15:30　　　人次/时15:30—16:30　　　人次/时18:30—20:30人次/时18:30—20:00　　　人次/时周边配套（如停车场等）消费人群特点（如年龄、职业特征等）四、沿街在售楼盘情况案名ABCDE开盘时间地址在售物业类型（住宅、商业、写字楼、其它）建筑类型规模面积总户数主力面积销售价格均价：（元/M2）最高价：元/M2最低价：元/M2成交率（销售率）楼盘档次楼盘卖点商业门面面积商业销售情况购买人群特征项目名称：约克风情街调查人：审核人：调查时间：年月日一、基本资料位置街区位于重庆城市中央居住区——江北生活圈，与重庆的中央文化区——沙坪坝区仅一江之隔，濒临重庆母亲河——嘉陵江的上游亲水滨江地带，为重庆北滨魅力经济带的主力龙头地段。长度全长约1331米，宽约15米所属商圈大石坝二、经营业态：以情调型、主题型、雅致型、异域化、体验式的品牌餐饮、休闲、娱乐、康体等业态布置为标准模式，其中横街主营特色主题餐饮及休闲被简称为主题美食街；而纵街主营各种情调娱乐为主的吧类简称为特色风情街百货业大型百货公司家分别是：服饰店家皮鞋皮具家精品/化妆品家眼镜家药店家电脑/数码家家饰/电器家烟酒茶家土特产家便利店/士多家儿童用品家其他家餐饮一般饭店家大排档家面包屋家特色店家西餐家粥粉面食家咖啡店家食街家小吃店家其他家娱乐美容院家发廊家沐足/桑拿/茶艺家夜总会家卡拉OK家DISCO家网吧家电影院家其他家酒吧家棋牌/桌球家其他文化用品/书店家照相/冲印家银行家邮局家电信家诊所/医院家学校家票务/商务中心家酒店家旅行社家其他家周边住宅小区东方港湾、鹏程山水等周边写字楼名称无街道商铺出租率1楼出租率：40%；租：100元/月/平米售：元/平米2楼出租率：10%；租：30元/月/平米售：元/平米3楼出租率：%；租：元/月/平米售：元/平米三、业态档次百货：无饮食：中高档娱乐：中高档其他：主力商家正在招商街道特色以现代商业导向性、容易性、复合性为规划原则，以观江、亲江为人流视线导向，分段构筑商业步行街区圈层，使之形成三个步行广场平台，两条标准步行街区，即横街和纵街。以大不烈颠岛英国约克镇为建筑蓝本，以怀旧与时尚、传统与现代融汇一体的新英伦建筑场景为背景，结合古典主义和哥特复兴式来体现浪漫的新英伦情调。人流量（人/小时）（分节假日和平时的情况）平时：10:30—11:30人次/时节假日12:00—1:00人次/时14:30—15:30　　　人次/时15:30—16:30　　　人次/时18:30—20:30人次/时18:30—20:00　　　人次/时周边配套利用东方港湾项目的配套设施。消费人群特点按照项目的定位，其未来项目形成后的消费群体为情调一族、城市白领、小资一族、商务金领、私营企主、时尚一族、情调游客。四、沿街在售楼盘情况案名ABCDE开盘时间地址在售物业类型建筑类型规模面积总户数主力面积销售价格均价：（元/M2）最高价：元/M2最低价：元/M2成交率（销售率）楼盘档次楼盘卖点商业门面面积商业销售情况购买人群特征项目名称：重庆奥林匹克花园畅谷商业街调查人：审核人：调查时间：年月日一、基本资料位置北部新区金渝大道栖霞路8号长度全长约1200米，宽约8米所属商圈北部新区二、经营业态　正在招商中，整个3.7万方的商业是重庆首个以运动生活为主题的商业体育场馆8000余平米会所海水游泳馆3000余平米，其中海水游泳池25*30平米，标准泳池25*12.5平米国际健身中心约1500平米攀岩训练基地及英式壁球馆约600平米乒乓球训练基地约750平米多功能篮球馆约2000平米主要经营：精品、服装、餐饮、特色小餐饮、体育用品专卖、超市等百货业大型百货公司家分别是：服饰店家皮鞋皮具家精品/化妆品家眼镜家药店家电脑/数码家家饰/电器家烟酒茶家土特产家便利店/士多家儿童用品家其他家餐饮一般饭店家大排档家面包屋家特色店家西餐家粥粉面食家咖啡店家食街家小吃店家其他家娱乐美容院家发廊家沐足/桑拿/茶艺家夜总会家卡拉OK家DISCO家网吧家电影院家其他家酒吧家棋牌/桌球家其他文化用品/书店家照相/冲印家银行家邮局家电信家诊所/医院家学校家票务/商务中心家酒店家旅行社家其他家周边住宅小区爱加丽都、融科蔚城、建工未来城周边写字楼名称目前还没有街道商铺出租率1楼出租率：%；租：元/月/平米售：10000元/平米2楼出租率：%；租：元/月/平米售：8000　元/平米3楼出租率：%；租：元/月/平米售：6000元/平米三、业态档次百货：（中高档）饮食：（中高档）娱乐：（中高档）其他：（中高档）主力商家在招商当中街道特色（如瓷器街、古玩街等等）首个以运动生活为主题的商业人流量（人/小时）（分节假日和平时的情况）平时：10:30—11:30人次/时节假日12:00—1:00人次/时14:30—15:30　　　人次/时15:30—16:30　　　人次/时18:30—20:30人次/时18:30—20:00　　　人次/时周边配套（如停车场等）奥林匹克花园项目的配套消费人群特点（如年龄、职业特征等）奥林匹克花园6万名业主及北部新区诸多楼盘的业主，以青年、中年消费群体为主要对象。四、沿街在售楼盘情况案名A融科蔚城B建工未来城开盘时间2005.8.132005.5.1地址渝北北部新区金开大道1133号重庆北部新区金开大道1666号在售物业类型（住宅、商业、写字楼、其它）住宅、商业住宅、商业建筑类型花园洋房、小高层花园洋房、别墅规模面积730000平方米1300亩总户数一期1068户　498户主力面积80--130平方米104--145平方米销售价格均价：（元/M2）3300元/平方米洋房3400/平方米;别墅5100/平方米最高价：元/M2最低价：元/M2成交率（销售率）20%35%楼盘档次中高档中高档楼盘卖点街区生活科技融入住宅商业门面面积8505平方米规划中商业销售情况只租不卖购买人群特征中高层收入群体项目名称：钻酷调查人：审核人：调查时间：年月日一、基本资料位置沙坪坝双巷子步行街长度全长约350米，宽约8米所属商圈沙坪坝二、经营业态　　还在建设当中，主要经营服装、饰品、小餐饮等百货业大型百货公司家分别是：服饰店家皮鞋皮具家精品/化妆品家眼镜家药店家电脑/数码家家饰/电器家烟酒茶家土特产家便利店/士多家儿童用品家其他家餐饮一般饭店家大排档家面包屋家特色店家西餐家粥粉面食家咖啡店家食街家小吃店家其他家娱乐美容院家发廊家沐足/桑拿/茶艺家夜总会家卡拉OK家DISCO家网吧家电影院家其他家酒吧家棋牌/桌球家其他文化用品/书店家照相/冲印家银行家邮局家电信家诊所/医院家学校家票务/商务中心家酒店家旅行社家其他家周边住宅小区没有，周边都是商业区步行街周边写字楼名称沙重百写字楼、立洋写字楼、凯瑞写字楼街道商铺出租率1楼出租率：%；租：元/月/平米售：20000起元/平米2楼出租率：%；租：元/月/平米售：元/平米3楼出租率：%；租：元/月/平米售：元/平米三、业态档次百货：中档饮食：中档娱乐：主力商家待定街道特色（如瓷器街、古玩街等等）地下黄金路段商业人流量（人/小时）（分节假日和平时的情况）平时：10:30—11:30人次/时节假日12:00—1:00人次/时14:30—15:30　　　人次/时15:30—16:30　　　人次/时18:30—20:30人次/时18:30—20:00　　　人次/时周边配套（如停车场等）沙重百货、立洋百货、凯瑞百货、重庆酒店，立洋地下停车场消费人群特点（如年龄、职业特征等）学生青年团体四、沿街在售楼盘情况案名ABCDE开盘时间地址在售物业类型建筑类型规模面积总户数主力面积销售价格均价：（元/M2）最高价：元/M2最低价：元/M2成交率（销售率）楼盘档次楼盘卖点商业门面面积商业销售情况购买人群特征