崆山白云洞旅游项目策划方案

崆山白云洞旅游项目策划方案 旅游项目策划方案 崆山白云洞位于邢台市临城县境内，南距邢台市56公里，北距石家庄市86公里。崆山白云洞形成于5亿年前的中寒武纪，是我国北方一处难得的岩溶洞穴景观，是国家重点风景名胜区和国家地质公园、国家AAAA级景区。 一、项目背景分析 当前国家正在大力提倡发展旅游产业，争取把中国发展成为旅游强国，目前我国旅游产业的规模位居世界第7位，但与世界旅游强国还有很大差距，发展旅游业已经成为我国一项基本产业政策。为适应加入世贸组织的要求，中国旅游业将尽快改变政府的主导地位，变政策调节为市场调节，以加速与国际旅游市场的接轨步伐。 随着中国正在迅速崛起，经济正在快速稳步提高，城市中产阶级的特点是年轻、受过高等教育，旅游动机很强，舍得花钱，对物质利益及生活方式要求很高，随着崆山白云洞知名度的提高和交通网络的不断健全，临城的通达性越来越好，客源和市场范围也不断扩大，清新的空气、洁净的水质、开阔的空间和宁静的环境将对游客产生巨大的吸引力，崆山白云洞将成为广大游客周末渡假胜地，而且可以通过他们的口头宣传不断壮大客源。 再者，临城县政府以崆山白云洞为依托，以崆山白云洞为龙头，集洞、山、水、原始次生林及人文景观为一体，方圆250平方公里的旅游带初具规模。崆山白云洞、天台山、岐山湖、蝎子沟原始次生林等于2005年已被国土部批准为“国家地质公园”。天台山景区总面积20多平方公里，探险观奇，一步一景;岐山湖景区以休闲度假、水上游乐、餐饮住宿、会议服务等项目为主;“避暑胜地”小天池原始次生林;还有全国重点文物保护单位“宋代普利寺塔”和“唐代邢窑遗址”、“风波亭”等人文景观，以及地质博物馆、邢瓷作坊、岐山湖环湖公路开发、旅游专线公路建设等建成后，方圆不出5公里的大旅游的文化格局基本上形成，将打造出一段令人心旷神怡的“奇妙旅游”。随着崆山白云洞旅游景区设施和功能的不断完善，定能很好地满足游客的需求。 二、崆山白云洞景区总体开发规划原则 坚持保护生态、倡导环保，实现可持续发展的原则;坚持突出特色的原则;坚持传统特色与现代理念相结合的原则;坚持统筹规划，分步实施的原则 ;坚持在保护环境的前提下追求最佳社会效益和经济效益的原则 三、项目开发优势及开发机会 (一)景区开发优势 1、资源优势:崆山白云洞洞体深幽，景观密集，造坚奇特，精巧玲珑，奇绝景观200多处，洞内横天一枝、玉簪对宝瓶等“六绝”为国为国内罕见。被国内外洞穴专家益为“北方奇观”、“地下岩溶博物馆”、“世界喀斯特风景洞穴世博园”。崆山山脊的古溶洞石笋基群堪称“世界奇观”。 2、开发优势:规划先进，设计合理，保护、开发并重，保证景区的可持续发展。 3、区位优势:崆山白云洞风景名胜区与岐山湖、天合山、小天池和古文物等四个景区并举发展, 是集山、水、洞、林、文物为一体的方圆250平方公里的综合性旅游区。 4、交通优势:崆山白云洞北距石家庄市80公里，北京市350公里，东距天津市390公里，西距太原市320公里，南距邢台市区50公里，东邻107国道和京深高速公路，区位优越，交通便捷。 (二)景区开发机会 1、地质博物馆、邢瓷作坊、岐山湖环湖公路开发、旅游专线公路建设等建成后，方圆不出5公里的大旅游的文化格局基本上形成; 2、溶洞景区已形成了完整配套的设施,食宿方便。崆山酒楼、岐山湖银苑、度假茅舍、岐山湖度假别墅群等条件良好。县城还有白云宾馆和临城宾馆等。 4、崆山白云洞知名度的不断提高，影响力的不断扩大，吸引力不断增强，来临城旅游、探访的欲望越高。 3、邢台道口烧鸡是河北邢台地区的肉食名品，造型美观完整，色泽浅红而带嫩黄，肉质软烂，味美鲜香，一般可存放2,5日而色味不变，冬季存放时间更长，与白云洞景区旅游相得益彰 (三)客源市场优势 客源市场以周边350公里为半径，正在由邢台、邯郸、石家庄扩大到西至太原、南到新乡、东到德州、北到保定的3个省13个市150多个县及广大农村;辐射市场已开拓到北京、天津、郑州三个大都市，覆盖面达万余平方公里数亿人口。 四、具体开发内容 (一)项目内容 以打造“华北第一洞”为目标，主要建设溶洞商业服务区(位于景区西南部，规划建筑面积7100平方米，其中购物区1900平方米、餐饮区2800平方米、文化娱乐区900平方米、客栈区1500平方米、管理区1500平方米)和溶洞2号洞开发(在该景区北侧拟开发建设2号溶洞群，面积约10000多平方米，以岩溶造型景观为主，集科普教育、观赏游览为一体)。计划投资3800万元 (二)开发原则 崆山白云洞旅游景区确立“有效保护、合理开发、永续利用”的原则，把保护放在开发之前，开发要服从保护，避免破坏资源和缺乏特色的低水平建设，确保崆山白云洞旅游景区的资源特色长盛不衰。 (三)阶段性开发规划 第一阶段:立足景区现有景点，完善基础配套设施，开发乡村旅游，加大营销力度， 实现景区游客量的较大增长。 1 在景区附近建设一座集住宿、餐饮、停车、娱乐于一体的宾馆;对景区内现有游览线路上的泥石路、栈道进行改造或新建;沿游览路线开设数个游客休憩亭，兼营饮品、副食和地方特色小吃;新建景区内的邮电通讯、水电等基础设施;新建景区内的简便医疗点一个、生态环保厕所若干间。 第二阶段:细分旅游市场，针对特定顾客群，开发特色旅游景点及设施。 根据崆山白云洞旅游景区及周边景区的实际情况，可分以洞穴、宗教、风光湖、原始次生林、文物五类旅游景点，五个功能区。 1、旅游景点 (1)以观光游览为特色的洞穴资源。崆山白云洞洞穴面积4200平方米，游线全长2300米。洞体深幽，景观密集，造坚奇特，精巧玲珑，奇绝景观200多处，洞内横天一枝、玉簪对宝瓶等“六绝”为国为国内罕见。被国内外洞穴专家益为“北方奇观”、“地下岩溶博物馆”、“世界喀斯特风景洞穴世博园”。崆山山脊的古溶洞石笋基群堪称“世界奇观”。 (2)以修心养性为特色的宗教旅游资源。天合山会山除了具有崖陡、顶平、坡缓、林茂的自然风貌外，还具有浓郁的宗教色彩，自唐宋以来先后建有慈云庵、仙岩庵等八人寺庙观庵。目前恢复了寺庵之首的慈云庵，建设了苗家楼、云海亭等景观，整修了高标准游线。 (3)以度假休闲为特色的风光湖资源。岐山湖最大蓄水量1.7亿立方米。建有商周古城、激流勇进、中华名塔园和一批水上游乐项目岐山湖银苑和岐山湖度假别墅群。 (4)以避暑消夏为特色的原始次生林资源。小天地景区面积达50平方公里。海拔高度平均在1200米以上，全区林地面积6.7万亩，原始次生林4万亩，野生植物700多种，野生动物100余种，盛夏平均气温23?左右，是人们森林探险、攀山狩猎、消夏避暑的理想之地。 (5)以考古观赏为特色的文物资源。境内共有国保级文物2处(邢窑遗址、普利寺塔)，省保级4处，县保级60多处。尤其宋代古塔、明滑方井、角亭、驰名中外的唐宋邢瓷窑遗址等为代的人文景观，显示了临城悠久的历史文化。 2、功能区 (1)旅游中心区 该区是崆山白云洞旅游景区重点开发的区域，景区主要由大门接待区、旅游住宿区和等组成，其旅游方式主要以少量步行观光为主。该区为游客提供基本的旅游服务，同时，以此为中心将游客分散导入到各旅游区和景点。 (2)度假休闲区 在岐山湖景区建立有商周古城、激流勇进、中华名塔园和一批水上游乐项目等相关的旅游产品消费点。 (3)森林公园区 小天地景区区林地面积6.7万亩，原始次生林4万亩，在此基础上景区及周边村庄全部封山育林。 (4)人文景观文化区 邢窑遗址、普利寺塔、明滑方井、角亭以及慈云庵、仙岩庵等八人寺庙观庵为代表的人文景观，并建设建设了苗家楼、云海亭等景观。 (5)环境保护区 景区内严禁和拒绝各类污染环境的企业落户，将整个崆山白云洞综合景区规划为环境保护区。 (6)商业服务区 包括购物区1900平方米、餐饮区2800平方米、文化娱乐区900平方米、客栈区1500平方米、管理区1500平方米 通过两个阶段的开发建设，景区将形成一个以生态为特色，集观光、休闲、度假为一体的的旅游胜地。 四、宣传推广 1、时间选择:旅游黄金周前,年度节日,传统民俗节庆,景区开业,重大社会事件等. 2、推广手段: ?软文炒作:在旅游黄金周前策划多期不同的宣传主题,撰写有震撼力,新鲜的内容,以软文的形式在《燕赵都市报》,《河北日报》,《河北经济日报》等报纸媒体连续刊发以吸引读者的注意. ?新闻炒作:从空峒山白云洞的发现、发掘过程，景区介绍、人文环境等不同角度挖掘新闻线索,尽量争取邢台、邯郸、石家庄，保定等市级电视台,电台,报纸,网络媒体的免费报道.也可以通过有关渠道采取付费采访的方式请省级媒体参与报道,扩大空峒山白云洞的知名度和美誉度. ?网站炒作:建立空峒山白云洞旅游网,尽量将景区的详细信息登录网站.在河北旅游网, 邢台旅游地图, 邯郸旅游地图,长城网等网站的醒目位置以图文等形式开辟空峒山白云洞旅游入口. ?短信宣传:与中国移动合作,以短信的方式向移动用户发送空峒山白云洞旅游形象口号.在每年春天推出一至两个白云洞旅游竞猜活动,奖励门票,分时度假产品等提高景区知名度. ?道路指示:在邢台市，临城县的主要交通要道上设置景区道路指示牌. ?墙体广告:在邢台临城附近的主要交通要道的高大墙体上写景区形象口号,增加景区知名度. 3、人员安排: ?招聘一批高素质的正式员工(包括景区工作人员和环卫人员)，并给予正事而严格的培训，以期在给游客提供最优质的服务; ?在旅游旺季选聘一些兼职人员(旅游爱好者、在校大学生等)，协助景区工作人员做好相关工作。 五、经费预算 1、溶洞服务区建设和开发费用 2500万 2、森林植被恢复及保护费用 150万 4、人员培训费用 30万 3、宣传推广费用 150万 (其中报纸预算30万、网站预算50万、电视媒体预算70万) 5、其他费用 70万 共计2900万 2