分户验收表

附件二： 住宅工程质量分户验收标识牌 工程名称 鹤壁市家天下小区3#楼 房（户）号 幢 单元 户 验收时间 20 年 月 日 已按分户验收要求对该户的主要使用功能和观感质量进行验收，验收结论为 合 格 验收 人员 建设单位   监理单位   单位       维修联系电话                 工程铭牌 铭牌应镶刻在建筑的显著部位,采用石材、不锈钢或黄铜等耐久性材料制作,为（750-900）×（500-600）mm字体应采用黑体、宋体、楷体或隶。具体内容为：工程名称、开竣工日期、建设、设计、监理、施工等单位全称。参见下图 工程名称 鹤壁市家天下小区3#楼 开、竣工日期 2009年 6月 5 日--2010年 4 月 25 日 建设单位 鹤壁市阳光置业有限公司 设计单位 郑州市建筑设计院 监理单位 鹤壁市科信监理有限公司 施工单位 安阳开祥建筑有限责任公司   附件三： 住宅工程主体分户验收记录 工程名称 鹤壁市家天下小区6#楼 结构 层次 框剪五层 单元 户 验收时间   观 感和功能质量 项 目 验收内容 验收情况 现浇构件质量   砌体质量   预制构件质量   安装质量   公共部位   其他   偏差项目 轴线部位                               实测项目 允许偏差 实测值 合格率 砖砌体工程 轴线位移 ≤10mm                               楼面层高 ±15mm                               现浇 结构 轴线位置 墙、柱、梁 8                               剪力墙 5                               层高 ±10                               其他项目（自选）                               验收结论（评价）： 建设单位 监理单位 施工单位 验收人员： 公章 年 月 日 验收人员： 公章 年 月 日 验收人员： 公章 年 月 日                                                         备注：1、分户验收要与施工过程中的验收结合及时进行，时间要与过程中的检验批验收同步或提前进行，以确保分户验收效果和质量；2、分户验收，是在施工中除做好检验批验收的工作之外，对分户所涉及质量项目的又一种补充验收、再验收；3、验收情况与验收结论（评价）应是三方的综合意见；4、对分户验收中偏差项目的检查测量，应置于施工验收控制检查与检验批验收基础上及时进行并记录，轴线和标高等重要项目必须检查，其它偏差项目由建设（监理）方根据需要确定；5、“其他”栏中应包含节能工程质量验收；6、对违反强条、影响使用功能、观感差、尺寸偏差过大等问，应责令整改，并重新组织分户验收；7、本表背后应附户型示意图，对检查部位应进行标注。 住宅工程主体结构分户验收汇总表 工程名称 鹤壁市家天下小区6#楼 结构 层次 框剪五层 共计 单元 户 监督手续 与施工许可   是否按图 施工完成   有无重大变更 及报审情况   分户验收项目汇总 观感和功能质量项目 现浇构件质量 与20 年 月 日至20 年 月 日之间组织本工程主体分部进行分户验收和汇总。 共验收 单元，总计 户，合格 户。 砌体质量 预制构件质量 安装质量 公共部位 其他 偏 差项目 本工程主体分部实施分户验收，共检测偏差项目点数 个，其中合格 个，合格率达到 。 综合验收结论： 建设单位 监理单位 施工单位 验收人员： 公章 年 月 日 验收人员： 公章 年 月 日 验收人员： 公章 年 月 日                       备注：1、验收要与施工过程中的验收结合及时进行，时间要与过程中的检验批验收同步或提前进行，以确保分户验收效果和质量；2、分户验收，是在施工中除做好检验批验收的工作之外，对分户所涉及质量项目的又一种补充验收、再验收；3、验收情况与验收结论（评价）应是三方的综合意见；4、对分户验收中偏差项目的检查测量，应置于施工验收控制检查与检验批验收基础上及时进行并记录；5、 “其他”栏中应包含节能工程质量验收。 住宅工程竣工阶段分户验收记录表（室内土建＋安装） 工程名称   户号   验收时间   质量验收项目 验收情况 观感和功能质量项目 公共部分   地面、墙面和顶棚面层质量   门窗安装质量   防水工程质量   采暖系统安装质量   给水、排水系统安装质量   室内电气工程安装质量   其他   偏差项目 抽查项目部位                         合格率 房间方正 （对边长度误差） ≤10mm                           房间层高净高 ±10mm                           综合验收结论   建设单位 监理单位 施工单位 验收人员： 公章 年 月 日 验收人员： 公章 年 月 日 验收人员： 公章 年 月 日                                         备注：1、验收要与施工过程中的验收结合及时进行，时间要与过程中的检验批验收同步或提前进行，以确保分户验收效果和质量；2、分户验收，是在施工中除做好检验批验收的工作之外，对分户所涉及质量项目的又一种补充验收、再验收；3、验收情况与验收结论（评价）应是三方的综合意见；4、对分户验收中偏差项目的检查测量，应置于施工验收控制检查与检验批验收基础上及时进行并记录；5、“其他”栏中应包含节能工程质量验收。6、对违反强条、影响使用功能、观感差、尺寸偏差过大等问题，应责令整改，并重新组织分户验收；7、本表背后应附户型示意图，对检查部位应进行标注。 住宅工程竣工阶段分户验收单元汇总表 工程名称   结构 层次   单元号   本单元 总户数   分户验收 汇总日期   分户验收时间 根据豫建建[2006]105号及豫建建[2007]14号文件要求，于 20 年 月 日至20 年 月 日对本工程进行了分户验收和汇总。 单元 本单元共 户，共验收 户，合格 户。 单元 本单元共 户，共验收 户，合格 户。 单元 本单元共 户，共验收 户，合格 户。 单元 本单元共 户，共验收 户，合格 户。 单元 本单元共 户，共验收 户，合格 户。 单元 本单元共 户，共验收 户，合格 户。 观感质量不合格户情况和具体问题 观感质量验收不合格 户，户号： 已整改至合格 户，户号： 建设单位 监理单位 施工单位 验收人员： 公章 年 月 日 验收人员： 公章 年 月 日 验收人员： 公章 年 月 日                     备注：1、验收要与施工过程中的验收结合及时进行，时间要与过程中的检验批验收同步或提前进行，以确保分户验收效果和质量；2、分户验收，是在施工中除做好检验批验收的工作之外，对分户所涉及质量项目的又一种补充验收、再验收；3、验收情况与验收结论（评价）应是三方的综合意见。 单位住宅工程竣工阶段分户验收汇总表 工程名称 鹤壁市军休所3#住宅楼 结构 层次 砖混 单元户数 3 36 总计 3 单元36 户 开竣 工日期 2006年3月15日—2008年7月31日 内容 分户验收情况 分户验 收汇总 时间 根据豫建建[2006]05号及豫建建[2007]14号文件要求，于 20 08 年 7月 29日至20 08 年 7 月 31 日对本工程进行了分户验收和汇总。 验 收 户 数 本工程总计 3 单元 36 户 共验收 36 户 验收合格 36 户 观感质量验收不合格 0 户，户号是： 已整改至合格 户，户号是： 综合验 收结论 验收合格 建设单位 监理单位 施工单位 验收人员： 公章 年 月 日 验收人员： 公章 年 月 日 验收人员： 公章 年 月 日                   备注：1、验收情况与验收结论（评价）应是三方的综合意见。 主体结构分户验收监督抽查复核记录表 工程名称   结构 层数   单元数   总户数   主体结构验收抽查时间   监督手续与施工许可   是否按图纸施工完   有无重大变更及报审情况   现场随机抽查确定户数、公共部位   户号部位 验收内容           观 感和功能 质 量项目 现浇 结构           砌体 工程           预制 构件           安装 质量           公共 部位           其他           偏差项目 抽查项目部位                         合格率 砌体 轴线位移 ≤10mm                           楼面标高 ±15mm                           现浇 结构 轴线位置 墙、柱、梁 8                           剪力墙 5                           层高 ±10                             其他项目（自选）                           抽查合格率     相符率   抽查结论   监督工程师： 建设单位： 施工单位： 监理单位： 年 月 日                                                               备注：1、“其他”栏中应包含节能工程的质量验收。2、对违反强条、影响使用功能、观感差、尺寸偏差过大等问题，应责令整改，并重新组织分户验收。 竣工工程分户验收抽查复核记录表（土建） 工程名称   结构 层次   单元户数   总计 单元 户 竣工验 收时间   有无甩项或 重大变更   现场随机抽查确定 户数、公共部位   户号部位 验收内容 户号 户号 户号 户号 户号 观感和功能质量项目 地面、墙面和 顶棚层质量           门窗安装质 量护栏安装           防水工程 质量           公共部位           其他           偏差项目 抽查项目部位                         合格率 房间方正 （对边长度差） ≤10mm                           房间层高净高 ±10mm                           相符率情况   抽查验 收结论   监督工程师： 建设单位： 施工单位： 监理单位：                                                   注：1、分户验收抽查，三个单元及以上的单位工程随机抽查户数的10%，且不少于5户；二个单元及以下抽10%不少于3户，抽取的每户按要求检查，通过检查核查其相符率，当不一致时，责令重新验收；具体按文件执行；2、分户验收不得代替正常规定的验收行为和要求；3、“其他”栏中应包含对节能工程的质量验收。4、对违反强条、影响使用功能、观感差、尺寸偏差过大等问题，应责令整改，并重新组织分户验收。 竣工工程分户验收抽查复核记录表（安装） 工程名称： 层数 单元数 总户数 竣工验收时间： 有无甩项或重大变更： 现场随机抽查确定： 户数、公共部位： 内容 户号 户号 户号 户号 户号 给水排水 系统 安装质量           室内电气 工程 安装质量           公共部位安装质量           采暖系统 安装质量           其他           相符率情况   抽查验收 结论   监督工程师： 建设单位： 施工单位： 监理单位：               注：1、分户验收抽查，三个单元及以上的单位工程随机抽查户数的10%，且不少于5户；二个单元及以下抽10%不少于3户，抽取的每户按要求检查，通过检查核查其相符率，当不一致时，责令重新验收；具体按文件执行；2、分户验收不得代替正常规定的验收行为和要求；3、“其他”栏中应包含对节能工程的质量验收。4、对违反强条、影响使用功能、观感差、尺寸偏差过大等问题，应责令整改，并重新组织分户验收。