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装饰工程合同
发包方 (甲方):
承包方 (乙方):。
根据<<中华人民共和国合同法>>及有关规定,经双方协商,签订本
合同。
第1条 工程项目
工程名称:(一)
(二) 工程地点:
第2条 工程范围、内容及承包方式
(1) 工程设计及施工。
(2) 工程范围:装饰工程、配电照明工程、弱电系统、消防系统等。
(3) 装修工程预算表及施工组织
作为本协议的附件。
第3条 工期
工期定为 天。自200 年 月 日开工至200 年 月 日
交付止。
第4条 工程造价和付款方式
(一) 工程造价:工程预算总造价为¥ 元(大写: 整)。如发生设计更改,甲乙双方签署变更签证单,完工后按实际工程量进行结算。
(二) 合同签订后三天内,甲方按预算总额的 %预付备料款,当工程进行到完工 %时,甲方支付
%进度款,当工程完工验收完毕决算后甲方支付到工程决算总造价的 %。
第5条 材料设备供应
(1) 乙方对本工程所采用的大宗材料(如石材、地毯、等),应送板样给甲方认可方可进行施工。
(2) 乙方采购的材料必须有出厂合格证,必须符合国家现行装修及环保要求。
第6条 工程质量标准和保修期
(1) 工程质量标准按国家现行施工规范进行验收。
(2) 施工中如甲方发现工程质量上存在问
时, 应以书面通知乙方,乙方在收到通知一天内采取有效措施纠正。否则,甲方有权采取措施,直到终止合同,由此造成的损失由乙方承担。
(3) 保修期为一年,自竣工验收双方签字确认之日起计。保修期内出现的质量问题,乙方在接甲方通知后一天内进行检查,经双方鉴定,属乙方施工或材料质量问题,由乙方即进行修复;属甲方使用不当造成的,由甲方负责。如对质量问题有争议,由质监站裁定。
第7条 双方责任
(1) 甲方责任:
1、 协助乙方办理报建、临时场地、占用道路等手续。组织对施工图会审。在开工前三天,提供符合进场的条件。
2、 向乙方提供设计所需的有关资料:经批准的设计文件、消防、环保等要求,建筑物的结构情况和房屋安全鉴定书,各装修项目的具体要求及设计要点,提供工程所需的水、电设施。
(2) 乙方负责:
1、 合同签订后三天内编制施工
(含材料进场计划)报送甲方监督执行。
2、 委派工程项目经理 为现场乙方代表,按施工安全规范做好施工质量、安全管理,指定安全、防火负责人,现场物件堆放整齐,道路畅通。
3、 做好施工原始记录并报送甲方。
4、 施工中乙方原因造成的停工、返工、材料、器材等损失均由乙方承担。
5、 对竣工验收后保修期内发现的属乙方责任的质量问题负责返修。
6、 工程竣工后的场地清理,并将门窗、玻璃、地面清扫干净。
7、 乙方必须处理好周边单位的关系及相关专业施工队伍的关系,如因此影响施工进度,由乙方自行负责。
8、 乙方应督促配合相关专业施工队伍的最终收尾工作。
9、 本工程乙方不得将工程转包第三方。
第8条 设计与施工变更
(1) 设计与施工中,甲方如要求乙方停止工程的部分或全部设计或施工、或对工程的规模大小、标准等进行变更,可先口头通知乙方,并在12小时内以书面通知乙方,列明停止施工或变更工程的理由、工程部位、时间、材料、设备等。变更文件送达乙方后,即停止受变更影响的部位或工序的购料和施工。已采购的设备、材料等由甲方处理。乙方根据变更要求,于五天内
向甲方提交因变更所采取的措施、增减的造价、因停工等原因造成的机械
呆置、综合管理、延误工期补偿停工等费用报告二份。甲方收到报告后的二天内作出答复。
(2) 工程交工验收以施工图及
、图纸会审记录、甲方认定的设计变更方案、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。
(3) 隐蔽工程在隐蔽前二天,由乙方通知甲方到场验收,甲方不按时验收的,乙方可自检后隐蔽,并如实填写隐蔽记录,甲方应予承认。
(4) 工程(包括单项工程)竣工前三天,由乙方通知甲方验收,并在竣工后七天内进行并签字确认,同时乙方于三天内将全部有效图纸资料向甲方移交。 如质量不合格的,由乙方在商定的期限内补建或返修后再验收,直到符合要求为止。
(5) 竣工后,由乙方绘制竣工图给甲方,工程变更不大的,乙方可在原施工图上加注及编制竣工资料四份交甲方。
第9条 违约责任
(1) 甲方未能按合同履行,出现以下情形的, 其损失由甲方承担,工期顺延。1、不按期交出现施工场地、供水、电;
2、不按期付款;
3、变更设计处理超过12小时不能确定;
4、逾期验收。
5、经甲方确认因其它专业施工队原因造成的工期延误,由甲方负责。
(2) 乙方逾期交付使用或因质量问题而逾期完工的,甲方有权向乙方要求赔偿有关损失。具体情况由双方协商而定。
(3) 任何一方无正当理由不得单方终止合同,违约方应向对方支付工程预算造价10%的违约金。
(4) 遇不可抗力损失,报有关部门裁定。
第10条 未尽事宜甲乙双方另行协商解决。如需增加工程部分由甲乙双方协商后所达成的协议成为本合同附件 ,与本合同具有同等法律效力。
第11条 争议解决方式:发生争议应协商或调解,协商或调解不成时向佛山
市仲裁委员会申请仲裁。直至向佛山市人民法院起诉。
第12条 本合同经双方签字盖章后生效,至工程竣工验收,保修期满并
结清款项后失效。
本合同一式二份,双方各执一份。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
法定代表: 法定代表:
地址: 地址:
电话: 电话:
二零零三年 月 日 二零零三年 月 日
开户银行: 开户银行:
帐 号: 帐 号:
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