住宅给水安装工程合同书

PAGE1住宅给水安装工程书安装方：承包人：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本合同载明的工程施工项协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：给水安装工程2、工程地点：3、工程内容：该栋集资房套住宅所属给、排水需要改造部分（凿砖墙体及按照甲乙双方现场确定的方案进行改造施工）。4、工程性质：包工包料5、承包范围：该栋集资楼30套住宅所属给水安装和改造所涉及的相关施工内容。二、施工日期年月日至年月日三、工程总价款人民币元（大写）施工质量要求及验收规范1、在施工过程中每完成一道工序，必须通知甲方进行验收，合格后方可进行下一道工序施工，否则甲方可视为不合格施工，可以责令乙方返工等要求。2、合格，即指符合国家现行规定的所有施工或者强制性标准条文。3、布水路时，水管不准故意绕线路，尤其在过墙的时候必须打眼穿墙过，以布完水管后线管弯头少于五处且易抽动为原则。4、水试压，保持0.6—0.8Mpa（约6至8公斤），20分钟不掉压，各上下试水畅通。5、水管安装牢固，位置正确，紧贴墙面，安装之后应进行通水，开关控制等。6、管道排列合同，铺设牢固，横平竖直，开关、阀门安装平整，使用灵活、方便。7、隐蔽工程先要要验收后再封闭，一方面让甲方知道乙方做了多少，另一方面知道是怎样做的。例如水改工程，开槽后槽内做没有做防火。做试压后（打压到10个气压）有无渗漏，出水是否顺畅。五、工程价款支付方式施工完毕并经甲乙双方验收合格后一次性支付。六、质量保证事宜1、工程质保期：乙方所有施工内容保修期均为十年；2、质量保证金：由于工程总造价不多，但希望承包方信守承诺；3、质保责任：质保期内如有质量问题出现，乙方自收到甲方发给的保修通知（包括电话、传真、电子邮件通知）之日起，在三天内到达现场与甲方共同确认质量缺陷责任，商议返修内容和责任承担。由于乙方施工形成的质量缺陷，由乙方负责完全免费修缮处理，并承担质量缺陷给甲方造成的损失，所发生的费用乙方必须现金支付给甲方。乙方在接到返修通知后可委托甲方在不提高工程标准的提前下自行返修，所发生的费用和损失按上述办法支付。乙方超过三天没到达现场的，视为乙方承认存在施工质量责任和损失，所有费用和损失均由乙方完全承担。七、施工安全1、施工期间，乙方应严格遵守建筑工程安全技术规程、建筑工人安全操作规程、《中华人民共和国安装条例》和其他相关法规以及施工期间国家颁发的新的法律法规。并对现场作业的安全及工程质量负责。乙方必须做好施工质量、安全管理；指定安全、防火负责人，物件堆放整齐。2、乙方必须进行安全文明施工。3、乙方应遵守建设工程安全生产有关规定，严格按照安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施、消除事故隐患，由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。4、甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。八、双方的权利及义务（一）甲方的权、责：1、甲方有权对乙方的施工质量、进场材料进行监督；2、因材料质量不合格和施工质量不合格，甲方有权勒令乙方返工，返工造成的损失由乙方自行负责，返工导致的工期延长责任由乙方承担。3、按合同约定按时支付乙方的工程款项。（二）乙方权、责1、乙方所有进场材料必须为合格产品；2、施工中必须按施工图设计及规范要求施工，必须确保施工质量和施工进度；3、乙方施工人员由乙方自行管理，施工过程中发生的安全事故由乙方自行负责；4、乙方工作人员在施工过程中严格遵守甲方的及国家法律法规；5、施工过程中乙方应考虑对甲方的现场环境和设备设施进行防护（甲方应书面告之应防护的现场环境和设备设施），因乙方原因造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任；6、乙方施工完毕，应在72小时内清理完现场内的材料及器具，以便甲方的现场规范管理。九、以下原因造成工期延误，经过甲方现场工程师确认，工期相应顺延；（1）甲方未按约定日期提供施工场面及相关开工条件；（2）甲方未按约定日期支付工程进度款，致使施工不能正常进行。（3）甲方工程师未按照合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；（4）设计变更和工程量增加；（5）不可抗力：是指战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非甲乙双方负责造成的爆炸、火灾、水灾以及六级以上台风、大雨、暴雨、地震等；（6）合同约定或甲方工程师同意工期顺延的其他情况。十、违约1、任何一方未完成履行合同义务或者履行合同义务不符合约定要求，即应承担违约责任，向对方支付违约金，同时承担相应经济损失，经济损失包括直接经济损失和间接经济损失。2、违约金总金额为该工程总价款的300%。3、违约金、赔偿金应在双方明确违约金责任后15天内支付，否则除支付违约金、赔偿金外，另按违约金、赔偿金金额10%的日利率给付滞纳金；如双方不能就违约、赔偿责任的划分和承担达成一致意见，则由甲方所在地法院裁决，滞纳金的计算日期自违约事实或损害事实发生后第16日起算。4、除非合同解除或终止，违约方承担违约责任后需继续履行合同。5、因变更或解除合同使一方遭受经济损失的，除依法可以免除责任的以外，由责任方负责赔偿。十一、合同争议解决方式1、双方在合同履行中发生争议，应友好协商解决，如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼裁决；2、双方发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工工程。十二、其他1、本合同未尽事宜，双方可签订补充，有关协议及双方认可的往来电话对接或者承诺相关事宜（除合同另有规定外）等均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。2、乙方在施工前必须与甲方签订《安全》，方能开始施工。3、本合同一式份，甲乙双方各持份，经双方签字盖章生效，由双方有关部门保存。甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：电话：电话：年月日