某部民兵训练基地可行性研究报告

XX部民兵训练基地可行性研究报告目录一总论4一项目概况4二项目建设单位概况5三可研报告研究范围内容原则及依据5二项目建设必要性及可行性10一项目建设的必要性10二项目建设的可行性11三项目选址及建设条件13一场址所在地理位置13二建设条件13四工程21一建筑工程21二建筑方案遵循原则22三结构方案23四工程地质条件24五基础方案评价和结论27六设计基本参数28七结构体系选择28八抗震设防29九材料选择29十总体规划方案29十一绿化和景观设计31五给排水水工程方案33一设计依据33二设计范围33三给水工程33四排水工程方案38五通风工程方案40六防烟排烟系统41六电气方案43一强电部分43二弱电部分51七节能降耗56一编制依据56二建筑节能措施56三电气节能措施57四节水措施58五其他节能措施58八环境影响评价60一编制依据60二项目实施地环境现状60三环境影响分析61四环境保护措施62五环境影响评价64九劳动安全卫生消防65一劳动安全卫生65二消防设施67十招标方案71一发包方式71二招标组织形式71三招标方式71四招标形式和招标内容73十一建设进度安排及建设期管理75一建设工期75二进度安排见施工进度图75三建设期管理75十二投资估算和资金筹措77一投资估算77二资金筹措79十三结论及建议80一结论80二建议80一总论一项目概况1项目名称XX市XX区XX部民兵训练基地2项目建设地址XX市XX区沱河东路3项目执行单位XX市XX区人民武装部4项目联系人5项目建设期限1年6．项目主要建设内容1训练楼建筑面积10291平方米8层框架结构2篮球场训练场等附属设施7．投资估算及资金来源1投资估算项目总投资1000万元其中建筑工程费940万元安装工程5万元其它费用55万元2资金筹措总投资1000万元全部由XX区人民政府筹措见主要技术经济指标汇总表汇总表二项目建设必要性及可行性一项目建设的必要性和平与发展是当今时代的两大主题当今世界总体趋势向好但霸权主义强权政治恐怖主义的威胁依然存在国际形势正在发生重大而深刻的变化综合国力竞争越趋激烈传统安全威胁与非传统安全威胁相互交织恐怖主义和强权政治有新的表现影响和平稳定与发展的不确定因素增多充分认识到和平环境来之不易充分认识到和平稳定是当前压倒一切的大局充分认识有一支拉得出起作用的高素质民兵队伍的重要性开展民兵军事训练是全面提高国防后备力量建设的发展需要是构建和谐XX的现实需要通过训练切实提高民兵的政治素质和军事素质培养一支召之即来来之能战战之能胜的民兵队伍为维护社会安定团结提供安全保障XX市XX区XX部办公楼是XX区最早的楼房之一由于时间较长建筑材料基本达到了使用年限楼房已经十分破旧存在民兵训练无场地国防教育无场所功能设施不齐全等问题这些都严重制约着XX部全面建设持续健康发展与新时期XX部正规化建设七有要求相差甚远每逢民兵训练国防教育兵员征集学生军训国防动员等大项工作任务时都要租借其它单位的场所而这些场所也不具备吃住训教一体化条件直接影响了训练教育及其它任务的落实质量XX区委政府对此高度重视经研究决定按照党中央国务院和中央军委关于新时期加强国防后备力量建设一系列指示精神为XX部新建XX市XX区XX部民兵训练基地基地占地20亩建筑面积10291平方米民兵训练基地综合楼建成后可以彻底解决XX部民兵教育训练学生军训兵役征集等无固定场所无食宿条件无训练场地的问题还可以利用基地的国防教育展厅多功能电教室等开展全民国防教育不断强化全民国防观念这些势必推动XX部正规化和全区国防后备力量建设又好又快的发展二项目建设的可行性1XX区委区政府对民兵训练基地的建设予以高度重视区政府召开专题会议协调有关部门安排部署相关工作任务并成立了项目建设领导小组统筹规划立项资产变现及具体建设事宜加快了民兵训练基地建设的前期准备工作为民兵训练基地的建设打下了良好基础2项目选址在XX市XX区沱河东路交通便利新建民兵训练基地距XX市政府8公里距XX区政府2公里3通讯条件优越XX市可随时接通国内国际电话并可与国际互联网接通4建材工业发达XX市已实行混凝土集中供应随时满足施工过程混凝土需求砂石料就近取材其他建材市场健全可保证供应三项目选址及建设条件一场址所在地理位置1地点与地理位置场址位于XX市XX区沱河东路2场址土地权属类别及占地面积土地权属类别属国有土地划拨总占地面积133333平方米20亩二建设条件1自然条件XX市位于安徽省北部东经116°23～117°23北纬33°16～34°14之间地处苏鲁豫皖四省交界处东近连云港西连商丘开封南接宿州蚌埠北临徐州南北长150公里东西宽50公里全市辖三区一县和一个经济技术开发区总面积2741平方公里耕地面积1347万公顷20205万亩至2010年末全市户籍人口2203万人1气候条件XX市地处北温带属北方型大陆气候气候温和四季分明光照充足日照时数为23158小时日照度为522无霜期202天其他气象资料如下年均气温145℃极端最高气温411℃极端最低气温-213℃年均相对湿度70主导风向东北风平均风速31ms风压343kNm2年最高降雨量14411mm1964年年均降雨量8629mm日最大降雨量2497mm1957年7月14日最大冻土深度200mm地震烈度6度2水文条件XX市位于淮河流域中游二三级支流范围里隶属于华北平原南部的XX平原中部XX市水资源总量包括地表水和地下水两部分全市多年平均地表水资源量为161972×104立方米年多年平均地下水资源总量为815509×104立方米年地表水和地下水资源的枯丰基本依赖降水补给的多寡地下水资源赋存于地层的多孔介质之中水的运动较为缓慢近年来城区及近郊区地下水位大幅度下降给水能力逐年减少呈现超采现象应该予以防范全市水资源的水质较好均为重碳酸钙型矿化度小于10克升但其钙镁离子偏高导致水的硬度较大3地质地貌XX市地处XX平原中部地势自西北向东南微倾除东北部有少量低山地形分布外其余为广阔平原其主要类型是山丘平原湖洼地河流山脉主要分布在北部及中部偏东系泰山余脉海拔在60～400米之间余者皆为一望无际的平原其海拔高度235～324米面积23545平方公里占全市总面积的85以横贯平原中部的古隋堤今宿永公路为界北部为黄泛冲积平原区土壤肥沃地面平整地下水丰富南部为古老河湖沉积平原地势较低地下水位较高地瘦质差但增产潜力大封闭型湖洼地主要分布在四铺百善铁佛等地区全系耕地总面积为8667平方公里XX市域境内水系发达沟渠纵横河流多系人工河道河道平直水量受季节影响变化较大夏季水流量大水流急冬季河水变浅水流缓慢由于煤炭的开采造成地表塌陷积水而形成湖泊至1992年底全市辖区内形成大小塌陷湖泊30余个常年积水面积798平方公里占总塌陷面积的38多年平均蓄水量为3040万立方米占全市平均地表蓄水量的344塌陷湖泊水质好浮游生物多污染少适合鱼类生长4工程地质条件XX市东西有寒武奥陶系地质构成山丘平行延伸两侧其余均为平原海拨一般为25-325米地势由西北向东南倾斜坡度为万分之一北区第四纪地层分布广泛地基承载力山前地带可达18吨平方米地下水层多为石灰岩层隙间水含水较丰富项目区最大冻土深度20厘米地震烈度6度建设用地的综合自然条件较好XX区域大地构造属中淮地台鲁西隆起区南极区境范围内除寒武系奥陶系有部分裸露外其余均为第四系掩盖低山残匠占全部总面积的47％本区第四系分布广泛孔隙水储存于第四系砂层之中主要大气降水为主补给水源浅层地下水流向与地形坡降及河流方向一致由西北向东南地下水位升降随季节降水量变化地下水对混凝土无侵蚀作用5交通条件XX市交通方便铁路运输方面符夹线青阜线东连京沪北衔陇海西接京九公路运输方面105国道202省道穿市而过合徐高速公路和连霍高速公路距市区分别为10公里15公里水运方面内河航运经淮河直贯长江空运方面距徐州观音国际机场仅60公里2社会经济状况XX区位于XX市区南部青阜符夹铁路在此交汇合徐高速公路101省道贯穿全境全区总面积386平方公里下辖3个镇XX宋疃古饶5个街道办事处杨庄百善临海童前岭任楼总人口35万XX区矿产资源丰富已探明的有煤高岭土石灰石铝等10余种辖区内装机容量120万千瓦的XX第二发电厂现已并网发电全区分布国有大中型煤矿选煤厂焦化厂发电厂水泥厂等企业集团20余家区属企业100余家年产优质原煤1000多万吨高标号水泥200多万吨是华东地区重要的煤炭电力建材工业基地XX区是中国土地复垦示范区和开发性农业示范区多年来XX区坚持走可持续发展之路依靠高科技发展生态绿色农业是淮海地区著名的水果蔬菜水产基地尤其以猪牛为特色的畜牧养殖业更是享誉省内外XX区是皖北地区著名的旅游风景区之一占水面6000余亩集游乐餐饮住宿为一体的南湖公园蓝天碧水绿地成荫泳场网球场垂钓中心酒楼分布其中是理想的旅游休闲度假之地洪庄吴山口旅游农业观光示范园更是人们休闲垂钓的好去处XX区正以率先实现工业化率先实现城市化为目标坚持硬环境上水平软环境创一流的指导思想努力建立廉洁高效运作规范公开透明真正与国际接轨的新型管理体制为经济健康发展搭建平台大力实施工业强区工程全力打造特色工业区亮丽新城区养殖示范区和生态旅游区推进XX经济社会持续健康协调发展全区地区生产总值由2006年的132亿元增加到2011年的55亿元地方财政收入由3889万元增加到151亿元城镇居民人均可支配收入由9807元增加到17000元农民人均纯收入由3026元增加到6200元年均分别增长18931116和154五年累计完成固定资产投资1463亿元工业增加值由28亿元增加到32亿元社会消费品零售com年均分别增长628628和188新东外环南外环长山南路沱河东路烈青路龙脊山路建成通车主城区供水和天然气工程全面完成城区环卫保洁路段由10公里增加到40多公里城市化率由2010的36提高到527惠及23个村92万人的农村饮水安全工程投入使用建成农村公路210公里户用沼气池4130座垃圾中转站5个改水改厕5000座新打机井1120眼新建各类桥梁975座灌溉站涵闸13座疏浚沟渠236公里农村专业合作经济组织由23家发展到76家市级以上龙头企业由5家发展到13家五年累计输出务工人员11万人群众工资性收入大幅度增加开放式村部全部建成并投入使用居民集中区公租房廉租房和安置房等加快建设XX花园明珠花园香港街洪庄一二三期安置房已交付使用洪庄榴园还分别荣获全国文明村镇和安徽省生态村荣誉称号五年来累计引进3000万元以上规模项目56个成功引进国家级农业产业化龙头企业――天津宝迪落户XX年屠宰200万头生猪5000万只肉鸡深加工项目正式建成投产国购汽车主题综合体南湖光影文化传播基地金龙电子精密锻造等一大批投资超亿元甚至超十亿元的大项目相继签约或开工建设省级XX经济开发区正式获批筹建刘庄吴山口新蔡等工业园区供电供水道路等基础设施逐步完善五年来城镇新增就业2万人城镇登记失业率控制在4以内全面落实义务教育两免一补政策惠及全区52万户农村家庭完成农村中小学危房改造107万平方米新扩建乡村青少年宫8个农村留守儿童之家50所公开选拔中小学校长和机关科室负责人20名进一步激发教育事业发展活力新农合参合率达962仅2011年就报销各类补偿费用2830万元全面落实生育村为主工作机制两非案件实现突破区图书馆文化馆建成并免费向社会开放XX电台正式开播XX国家矿山公园揭碑开园央视爱国歌曲大家唱走进XX群众文化生活更加丰富五五普法圆满完成六五普法顺利启动阳光村务工程和难点村治理成效明显村级组织运转保障经费人员工资待遇大幅提升圆满完成第六次全国人口普查和镇村两级换届15个村改居工作顺利通过全国科技进步考核连续两年被省委省政府命名为平安县区荣获全国法治县区创建工作先进单位法制宣传教育先进县区和全省就业工作先进县区称号获评全省教育督导考核优秀等次荣获全市十二五节能目标超额完成奖3施工条件施工场地平整开阔施工运输可利用现成的公路和城市道路高标号水泥砂石石灰等建筑材料当地产量可观能满足供应运距短价格便宜其它建筑材料在当地市场上容易购得施工用水用电通讯可以利用项目区周围已有设施就近解决四工程方案一建筑工程1训练楼建筑面积10291平方米8层框架结构2篮球场训练场等附属设施总建筑面积10291平方米其中教室2700平方米会议室500平方米活动室1000平方米宿舍2200平方米食堂和餐厅1291平方米各种库室1600平方米以及给排水篮球场训练场地硬化场地道路绿化美化等见主要建筑工程一览表主要建筑工程一览表序号建筑物名称建筑结构单位造价元建筑面积m2金额万元备注一训练楼框架结构　91341　10291　1000　1教室砖混91341270024662　2会议室砖混9134150045673活动室砖混91341100091344宿舍砖混91341220020095　5食堂和餐厅砖混91341129111792　6库房砖混91341160014614　7汽车库砖混913415004567　　合计　00010291940　二公用工程　　　　　1给排水　　　100　2训练场地　　　110　3篮球场1004绿化工程　　　140　5场地道路　　　60　6大门　　　50　7围栏铁艺　　40　　合计　　　60　　三总计　　102911000　二建筑方案设计遵循原则1依据XX市XX区XX部民兵训练基地项目的规划要求将本项目建设成为一个具有鲜明民族和时代地区特色的功能分区明确布置合理联系方便互不干扰并留有发展余地的办公楼提升整体建设水平2提高和加强本项目建设的科学性改善XX市XX区民兵训练基地办公条件以适应新时期发展的需要3本项目充分考虑该地域自然地理条件区位特点和景观特征体现现代化办公特色和地域文化特色4组织便捷的交通体系解决综合楼内外的分区与交通联系问题使用地与外界用地内部保持良好的交通联系出入口和内部道路符合人流与车流的集散要求人车尽量分流互不干扰各运动流线保持顺畅和便捷5完善公共服务和现代化基础设施创造良好的生态环境和丰富的空间景观本项目建筑布置应考虑总体景观与周边环境相协调并做好绿化及景观的布局使建筑与生态环境结合并利用地形创造特色6充分考虑基地长期可持续发展的需求且单体建筑物体现简洁大方和现代化气息的建筑理念三结构方案1设计原则本项目结构设计贯彻执行国家的设计标准规范及工程建设标准强制性条文在满足管理特点及建筑面局的前提下力求做到技术先进经济合理安全适用确保质量2设计依据1《建筑结构可靠度设计统一标准》GB5006820012《建筑结构荷载规范》GB5000920013《混凝土结构设计规范》685001020024《建筑地基基础设计规范》685000720025《建筑抗震设计规范》GB500112008修订版6《砌体结构设计规范》GB5000320017《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》2002年版8《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》JGJ6999《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3200210国家现行其他技术规范标准四工程地质条件本项目具体地质条件如下1场地工程地质条件综述1地形场地平坦在地貌上场地属于丘陵地貌单元2地层在钻控所达深度范围内场地地层自上而下依次为第四系全新统填土Q4ml全新统风积粉土细砂Q4eol全新统坡积粉质粘土Q4d1其岩性自上而下依次为①人工填土时代成因Q4ml呈杂色稍显松散不均匀包含碎砖主要以建筑垃圾等组成层厚0800-3000米②粉土时代成因Q4eol呈黄褐色稍密中密稍湿湿均匀层状结构包含砂粒摇振反应中等无光泽反应干强度低韧性低风积形成层厚08002600米③细砂时代成因Q4eol呈黄褐色不均匀稍密饱和包含砂粒主要矿物成份为长石及石英风积形成层厚02001500米④粉质粘土时代成因Q4dl呈褐黄色硬塑一可塑均匀层状结构包含白色钙质结核铁锰结核含有砂粒无摇振反应有光泽干强度中等韧性中等层厚370011000米2场地地下水勘察深度范围内在2500米见地下水地下水主要补给来源为上游河谷地下水径流补给大气降水丘陵孔隙水及低山丘陵裂隙水的侧向补给年地下水位变化幅度12000YPH值7577属上层滞水根据以往水文地质及工程地质勘察对地下水及土的分析结果可知水化学类型为HCO3Ca型水矿化度05克／升左右水土的侵蚀性指标低于有关规定的界限值对钢筋混凝土不具侵蚀性可不考虑地下水对工程建设的影响2岩土工程分析评价1地基土承载力评价根据场地地基条件土工试验成果物理力学性质指标及现场原位测试成果依据《岩土工程勘察规范》GB500212001《建筑地基基础设计规范》屯500072002《安徽省工程建设标准》DBJ03-23-2006有关条款及XX市地区的建筑经验场地内地基土的承载力综合评价如下地基土承载力特征值建议为粉土fak120Kpa地层编号②细砂fak120Kpa地层编号③粉质粘土fak一150Kpa地层编号④2湿陷性浮价场地内地基土依据《岩土工程勘察规范》GB500212001《建筑地基基础设计规范》屯500072002《安徽省工程建设标准》DBJ03232006《湿陷性黄土地区建筑规范》GB500252004根据室内土工试验成果及土的主要物理力学指标统计成果对场地内地基土湿陷性评价如下勘察深度范围内场地内粉土粉质粘土不具有湿陷性3土的压缩性评价勘察深度范围内场地内地基土《岩土工程勘察规范》GB500212001土根据室内土工试验成果及土的主要物理力统计成果对场地内地基土压缩性评价如下通过计算物理力学指标统计成果粉土粉质粘土的压缩系统a1-201Mpa-1≤a1-205Mpa-1判定该场地粉土粉质粘土为中压缩性土4场地的稳定性和适宜性场地内未发现不良地质现象适宜进行工程的建设5场地地震效应根椐国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011--2001的规定和《安徽省工程建设标准》DBJ03232006该区域的抗震设防烈度为70度设计基本地震加速度值0159设计特征周期035s设计地震分组为第一组从场地土的性质判定粉土细砂粉质粘土为中软土场地类别为工I类场地内未见历史震害遗迹属建筑抗震有利地段五基础方案评价和结论1地基方案根据场地土及周围环境条件采用筏板或独立基础以粉质粘土为持力层基础埋置深度建设大工1800米2结论与建议1该场地适宜工程建设2基槽开挖时尽量保持土的原始状态应认真进行钎探发现问题应待妥善处理后方可继续施工3建议基坑开挖后对地下水控制建议采用井坑或点井降水方法4风荷载550pa雪荷载300pa标准冻深1800米六设计基本参数1建筑结构安全等级和使用年限耐久年限≥50年结构安全等级二级抗震设防类别乙类耐火等级≥二级2抗震设防参数抗震设防烈度7度设计基本地震加速度值015g3风雪荷载和自然条件基本风压W0055KN／m2基本雪压S003KN／m2场地标准冻深180m七结构体系选择本项目场地类别暂按II类考虑抗震构造措施按7度设计1结构根据本项目建筑物形式和工程特点情况主楼拟采用全现浇钢筋砼框架剪力墙结构裙楼拟采用全现浇钢筋砼框架结构2基础本项目主楼基础形式拟采用钢筋混凝土筏板基础裙楼基础形式拟采用钢筋混凝土独立基础本项目根据《建筑与市政降水工程技术规范》建标1998198号需进行降水工程的准备工程勘察降水工程设计降水工程施工降水工程监测与维护技术成果等六个基本程序以保证本项目的正常和安全施工具体设计时按地质详细勘探报告确定八抗震设防本项目建筑抗震设防类别为乙类抗震设防烈度为7度设计基本地震加速度值为0159剪力墙抗震等级为一级框架抗震等级为一级九材料选择1钢筋采用∮HPB235fy210KN／mm2∮HRB335fy300KN／mm2∮HRB400fy360KN／mm22钢材Q235B钢材3焊条I级采用E43II级采用E504砌体地上框架结构外墙填充墙选用M50混合砂浆砌300厚陶粒砼空心砌块内隔墙根据使用功能的要求分别采用M5．0混合砂浆砌200厚陶粒砼空心砌块十本项目总体规划方案1规划目标与指导思想1规划目标按照现代设计理念XX市XX区民兵训练基地综合楼建设成为一个布局结构合理设施功能完整项目构成科学的现代化训练与办公场所优化整体环境提升整体建设水平2规划指导思想1本项目建设必须遵守国家有关的法律法规规章必须符合现代化办公的需要满足办公管理的要求并从当地的实际情况出发与经济社会发展相适应达到安全坚固适用经济庄重2本项目建设用地应坚持科学合理节约用地的原则统一规划合理布局3本项目建筑物的距离应符合国家现行的安全消防日照通风防噪音卫生防护和环境保护等有关标准的规定充分考虑环境保护综合治理做到近期与远期相结合4本项目按功能要求合理确定各种功能用房符合功能完整分区明确避免相互干扰的要求5本项目外观简洁明快主次道路区别明显并实施硬化环境实施绿化绿化率不低于30％2设计目标1充分尊重和利用XX区自然环境充分保护和利用现有环境建筑群体形态适度处理好集中与分散体形与周围环境之间的开合关系保持建筑与环境之间的生态渗透2注重建筑细节的以人为本"设计原则空间设施的设计注重营造多层次使用空间确保空间环境的开放式和舒适安全3注重可持续发展的设计原则基于节地节能节俭的可持续发展设计理念为将来的发展预留一定的空间4注重适应性设计原则功能区内的建筑空间采用标准化建筑设计方法满足XX市XX区民兵训练基地综合楼功能的灵活性和互换性3总体规划设计方案根据以上规划结构分析的特点遵照以上设计原则结合地块特征进行总平面布局本项目南北两侧以道路划分为南北两个景观绿化广场创造密度适宜尺度亲切而开阔的建筑空间通过总体规划的合理布局形成相列独立高效运作的现代办公体系从而形成了建筑形态为主园林绿化充分的总体布局实现建筑与环境最大程度的融合十一绿化和景观设计绿化和景观是用地内的一个重要组成部分本项目通过建筑物外围绿化景观和景观广场将建筑与绿化联为一体创造独特的绿化开敞空间和优美的现代化环境并力求通过建筑的语言创造丰富的景观环境注重对整体景观环境的塑造从而形成建筑分布在绿化之间的总体布局形成多层次的绿化和景观空间五给排水水工程方案一设计依据《建筑给水排水设计规范》GB500152003《室外给水设计规范》GB500132006《给水排水工程结构设计规范》GBJ6884《室外给水排水和煤气热力工程抗震设计规范》GB5003291《建筑内部装修设计防火规范》GB50222952001年修订版《建筑设计防火规范》GB500162006《建筑灭火器配置设计规范》GB501402005《自动喷水灭火系统设计规范》GB500842001《火灾自动报警系统设计规范》GB5011698二设计范围本项目设计范围为新建项目室内外给水系统及消防给水系统三给水工程1用水定额及小时变化系统标准餐厅25L／人·日时变化系数15办公室40L／人·日时变化系数152用水量本项目最高日用水量为25m3／d最大时用水量为1376m3／h管网漏损水量和未预计水量按15％考虑管网漏损水量和未预计水量为376m3／h最大时用水量为203m3／h本项目最高日用水量为2876m3／d最大时用水量为1582m3／h全年新鲜水总用量约9500吨3给水水源本项目给水水源由XX区市政给水管供水XX区市政给水管管径为DN400经水表计量后供给能够充分满足本项目新增用水量4生活给水系统1供水分区室内给水供水分为低区和高区二个等级七层及以下为低区七层以上为高区2供水系统本项目室外给水采用生活和消防独立给水系统生活用水供水由桥北大街引来给水管进入一层设备用房的给水泵房供水由泵房内设1套变频恒压生活供水设备及40吨生活专用水箱供给高区供水由1套ZWL12／10一08L一2Q型变频恒压供水设备供给供水压力为100mpa低区供水由城市自来水管网直接供给市政接管点能提供供水压力为050Mpa压力能够满足低区供水压力要求3管材及管径室外给水管采用给水HDPE管管径为DN150埋地敷设给水管长度约100米埋深为地面下21米给水引入管上装止回阀减压装置计量装置等建筑物室内给水管网枝状布置管材采用PPR管热熔连接5饮水供应本项目内饮水定额2L／人．D时变化系数15供水24小时饮水温度1000C开水需用量按QhNq．k／T计算选用CSB一4型电热水器集中供应主楼每层设置1台裙楼每层设置1台共设置些5台功率4Kw单台产水量10L／h6消防给水系统本项目按一类建筑进行消防设计耐火等级为二级同一时间内火灾次数为一次建筑物内需设置消火栓系统自动喷水灭火系统火灾自动报警系统防排烟系统并按防火分区合理配置灭火器1消防用水量本项目根据《建筑设计防火规范》规定同时根据《自动喷水灭火系统设计规范》消防用水量如下室内消火栓用水量30L／S火灾延续时间为2小时自动喷水灭火用水量为30L／S火灾延续时间为1小时本项目一次消防用水量为324m3消防给水的消火栓给水管及喷淋给水管由本项目区域内统一的消防专用水池供给2消防给水系统本项目市政给水管道已布置成环状系统以提高用水可靠性本项目设置室内设消火栓系统和自动喷水灭火系统1室内消火栓系统本项目采用临时高压灭火系统室内消火栓灭火系统由区域内统一折消防储水池楼内消火栓给水设备消防水箱及室内消火栓组成室内消防给水供水分为低区和高区二个区七层及以下为低区七层以上为高区在地下室一层消防泵房内设1套XQB-P-30-12和1套XQB-P-30-06消火栓给水设备并设气压罐和稳压泵等消防专用增压稳压设备在本项目顶层水箱间设高位消防水箱消防水箱储水量按一类公共建筑不小于18m3本项目高位消防水箱为36m3可满足初期火灾10分钟用水本项目各层均设消火栓室内消防根据《建筑设计防火规范》GB500162006要求合理选择管道布置形式按规范合理选择消火栓室内设DC65室内消火栓水龙带长25米充实水柱10米保护半径大于30米每个消火栓处设直接启动专用消防泵的控制按钮消防按钮可直接启动消防泵并在消防值班室内指示火灾位置消火栓消防给水系统给水采用从室外区域内统一的消防水池给水管接入消防管入口设置防倒流阀管材采用无缝镀锌钢管管径为DNl50埋地敷设给水管长度约150米埋深为地面下21米焊接连接消防控制室设置在一层南侧2自动喷水灭火系统本项目自动喷水灭火系统按中危险等级二级设计自动喷淋水灭火系统由消防贮水池自动喷水泵湿式报警阀高位水箱水流指示器及闭式喷头组成自动喷水灭火系统给水由室外消防水池和室内自动喷水给水设备供给在一层消防设备间内设2套XQB-P-20-12自动喷水给水设备并设气压罐和稳压泵等消防专用增压稳压设备本项目在楼内设置消防自动喷水闭式喷头喷淋管网与消防水箱连接喷头根据功能采用吊顶型喷头直立和下垂型喷头并设置湿式报警阀火灾时由湿式报警阀处的压力开关启动自动喷水泵水流指示器向消防值班室报警并显示失火区域自动喷水灭火系统的闭式喷头采用动作温度为680C的玻璃球喷头自动喷水灭火系统管材采用无缝镀锌钢管管径为DNl50埋地敷设给水管长度约150米埋深为地面下21米焊接连接变配电室消防控制室计算机中心等设置气体灭火装置3移动灭火器系统本项目根据《建筑灭火器配置设计规范》GB501402005的要求建筑单体合理划分火灾单元后合理配置一定数量的手提式磷酸铵盐干粉灭火器四排水工程方案1设计依据《建筑给水排水设计规范》GB500152003《室外排水设计规范》GB500142006《给水排水工程结构设计规范》GBJ6884《室外给水排水和煤气热力工程抗震设计规范》GB50032912设计范围本项目设计范围为新建项目室内外排水系统3排水工程1排水量本项目排水量可以按照给水量的90％估算最高日排水量为2588m3／d最大时排水量1424m3／h2室内污水排水系统本项目排水系统采用雨水污水分流制本项目建筑排水立管设在管道井内管道井内排水立管及其他排水立管至一层排出室外四层以下单设排水立管排水设辅助通气管高层设专用通气管系统一层各机房集水坑消防电梯井底及底板防渗水集水池排水等也皆由集水坑内的潜污泵提升排出集水池内的水位自动控制室内排水管采用隔音PVC排水管出屋面部分用铸铁管3室外污水排放系统本项目污水排入XX区市政污水管网市政污水管网管径为DN200本项目室外排水系统管材采用HDPE高密度聚乙烯排水管埋地敷设承插式接口橡胶密封圈密封排水主管管径DN300埋地敷设排水管总长度约为300米管道基础采用中细砂垫层管径DN300以下垫层厚度为100mm基础垫层应夯实致密表面平整管道基础的接口部位应预留凹槽以便接口操作凹槽宽为0406m槽深为00501m槽长为管道直径的11倍凹槽在接口完成后用砂填实排水检查井采用∮700mm检查井检查井井基采用C15号混凝土井基厚度为l00mm4雨水排水系统本项目屋面雨水由雨水斗收集由雨水管排至室外地面室外雨水采用自由排水排向南侧自然排出根据《室外排水设计规范》GB500142006暴雨强度公式和雨水量计算公式采用XX市公式60001135lgPqtl008QqF式中q一设计暴雨强度[L／S·hm2]一综合径流系数P一设计重现期年取0510t一设计降雨历时mintt1mt2t1一地面集水时间t1l0分钟t2一管内流行时间分钟m一折减系数暗管m2根据项目所在区域的基本情况确定项目区综合径流系数为05本项目雨水经道路下市政雨水管道收集后进入雨水提升泵站最后排入河五通风工程方案本项目通风包括卫生间通风设备用房通风通风系统及竖井内风管采用镀锌钢板制作1卫生间通风卫生间每层设排风扇风道采用变压式通风道屋顶设备层设排风机卫生间的排风量按照换气次数10次／小时计算2设备房通风为满足工作人员所需要的新鲜空气量保持设备正常运行所需要的温度和湿度环境设备用房做全面通风设计六防烟排烟系统1防烟排烟系统设置防烟楼梯间及其前室或合用前室均设置机械加压送风防烟设施防烟楼梯间送风系统的余压值为50Pa合用前室送风系统的余压值为25Pa防烟楼梯间及其前室或合用前室的排风应设置余压阀送风量及送风管道按照《高层民用建筑设计防火规范》GB50045952005年版设计1无外窗且长度超过20米的内走道或虽有外窗但长度超过60米的内走道均设置机械排烟排烟量按120m3／m2．h地上无外窗且面积超过100m2的房间设计机械排烟2在需排烟的内走道设常闭排烟口在屋面设排烟风机火灾时可就地或由消防中心控制打开着火区的排烟口进行排烟排烟风机吸入口设280℃关闭的排烟防火阀各排烟口280℃自动关闭3防烟楼梯间及其合用前室设计机械加压送风系统消防电梯间及其合用前室也设加压送风系统楼梯间每层设一上加压风口前室每层设加压送风口火灾时打开着火层及相邻上下两层的正压送风口4各机械排烟系统均单独设置排烟风机采用风机箱或离心通风机通风系统的风管在穿出机房及穿过防火分区安装防火阀排风管穿入竖井时采取防止回流措施2防排烟系统的控制1火灾时由消防控制中心开启着火区域内的排烟口同时开启排烟风机当排烟口280℃熔断时输出信号至消控中心风机入口设280℃排烟防火阀达到280℃熔断时输出电信号同时连锁关闭排烟风机2防烟楼梯间及其前室消防电梯前室或合用前室的防烟设施控制前室每层设常闭电动送风口着火时现场手动或在消防控制室遥控开启着火层及相邻层加压风口送风并联锁开启加压送风机为防止超压在每层前室问设余压阀来维持前室的压力楼梯间设自垂百叶风口发生火灾时由消防控制室手动打开相关楼梯梯间正压送风机为防止超压在楼梯问每个加压送风系统1／3处设余压阀来维持楼梯间的压力3内走廊排烟设施控制发生火灾并被确认后消防中心手动或自动打开着火点所属防烟分区的排归口排烟阀并联锁打开内走廊排烟风机排烟防火阀在烟气温度超2800C时自动熔断并联锁关闭排烟风机六电气方案一强电部分l设计依据《供配电系统设计规范》GB5005295《低压配电设计规范》GB5005495《民用建筑电气设计规范》JGJl62008《建筑物防雷设计规范》GB500572000《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB503432004《工业与民用电力装置的接地设计规范》aBJ一83《建筑照明设计标准》GB500342004《电力工程电缆设计规范》GB502172007《10kV及以下变电所设计规范》GB5005394《公共建筑节能设计标准》GB501892005《公共建筑节能评审标准》DBJ0110020052设计范围本项目的供电配电照明及动力系统设计防雷和接地装置设计3用电负荷及负荷等级1用电负荷本项目新增用电负荷采用单位指标法确定均布负荷采用负荷密度法进行估算消防专用负荷与非消防负荷相比消防负荷小且火灾时非消防负荷卸载经计算新建项目建设总用电负荷为1420KW500KVA电力变压器可满足本项目用电负荷2负荷等级本项目一级负荷为消防动力设备包括消防泵喷淋泵稳压泵消防电梯防火卷帘门弱电机房消防中心供电其它为三级负荷4电源情况1外部引入电源本项目设置变配电室引入总变配电站电源电压为10KV由项目北侧引入1条10KV独立电源供电需满足项目总负荷要求2电源及变配电方案本项目在一层设备用房设总变配电塞电源进线采用电缆敷至总变配电室总变配电室新增变压器1台总装机容量为500KVA功率因数补偿电容集中设在配电室内采用低压侧设功率因数集中自动补偿和自动循环投切方式补偿后功率因数≥0933应急电源本项目一级用电负荷容量约为200KW备用电源采用1台PFC50康明斯柴油发电机组备用功率200KW当外部引入10KV电源均断电时柴油发电机组控制系统自动切除外部引入电源回路并在15s内接通柴油发电机组投入供电保证信息系统消防设备应急照明的用电柴油发电机组与正常电源之间在任何情况下都不能并网运行5配电系统本项目10KV电源外线引入电缆选用YJV2210KV电力电缆直埋敷设或具体引入方式由当地供电部门确定室外电力电缆长度约100米埋深为地面下不小于08米所有电缆在穿越建筑物道路硬化地面及管沟时须采用保护钢管敷设本项目供电的电压等级为380／220V建筑物低压配电方式采用放射式供电建筑物进户处穿钢管保护伸出建筑物l米电源进户处做重复接地接地型式采用TNCS系统本项目高压开关柜选用KYN28-12型高压开关柜低压侧采用MLS一600型低压开关柜动力配电箱选用XK-51型动力配电箱照明配电箱选用XRM一102型动力配电箱和照明配电箱安装方式为暗装6室内照明系统本项目照明系统分为一般照明功能性照明应急照明标志照明和诱导照明等1照度标准值本项目根据《建筑照明设计标准》GB50034-2004要求照明电压为230／380V主要场所具体要求如下办公及会议室300lx餐厅200lx走道门厅100lx楼梯间75lx卫生间100lx其它公共场所150lx2照明光源及灯具选择本项目照明光源及灯具的选择原则是高效节能并注意各部分对显色性的要求凡是荧光灯具采用三基色荧光灯并选配电子镇流器气体放电灯电容补偿功率因数09以上办公用房等处以荧光灯为主荧光灯在有吊顶处采用格栅荧光灯嵌装无吊顶处采用控照式荧光灯链吊安装楼梯间卫生问等处照明采用紧凑型节能灯3应急照明标志照明和疏散指示照明在电梯问及前室楼道疏散楼梯间走廊及其他人员密集的公共场所和主要设备机房等处设置应急照明标志照明和疏散指示照明等以上功能性照明电源引自EPS应急电源箱每层应急照明箱内均设EPS正常电源断电后其连续供电时间不少于60分钟电源转换时间05s4照明系统线路本项目所有照明线路均选用BV一500型聚氯乙烯绝缘铜芯导线所有照明管线均穿PC管沿墙及楼板暗敷7防雷与接地保护本项目《建筑物防雷设计规范》GB500572000要求按二类防雷建筑物设防利用建筑物的金属构件及钢筋混凝土中的钢筋作为防雷接地装置在屋顶女儿墙装设∮12热镀锌圆钢避雷带并在屋顶装设∮12热镀锌圆钢避雷网保护利用建筑物外侧结构柱内2根主钢筋作为引下线避雷网和主钢筋可靠焊接引下线和基础底板钢筋焊接为一整体屋顶上所有电气设备的金属外壳及其他金属构件均应与防雷装置可靠焊接为防止侧向雷击从45米以上开始每三层设均压环均压环均与该层外墙上的所有金属窗构件引下线玻璃幕墙或外挂石材的预埋件及龙骨的上下端均应与防雷引下线焊接均压环利用圈梁内两根16以上主筋通长焊接绑扎形成本工程低压配电系统接地采用采用TNS接地保护系统防雷接地保护接地及强弱电工作接地采用公共接地装置接地电阻小于05欧姆线路保护钢管金属桥架金属线槽等作为辅助保护线也应该保证其连续性在配电室内安装一总等电位联结端子箱在各个机房和带淋浴室的卫生间内需安装局部等电位端子箱该端子箱均通过50×5镀锌扁钢或Bv-2×16绝缘导线穿PVC管与配电竖井内接地干线联结上述房间内各种金属管道设备外壳等均与局部等电位端子箱相连做好局部等电位联结防雷电波侵入需在入户端将电缆的金属外皮各种金属管道与进户的重复接地装置连接重复接地电阻不大于05欧姆防雷电感应各建筑物内的设备管道构架等主要金属物应就近与接地装置或电气设备的保护接地装置联接防雷击电磁脉冲在相应的配电柜配电箱内均设置SPD浪涌保护器其前端由设备厂家配套熔断器保护8防电磁干扰及消除谐波为防止或减少电气设备受电磁干扰采取相应的技术措施如在敏感电气设备的电源回路中设置滤波器和电涌保护器金属外护物的等电位联结和屏蔽等本项目的非线性电子电气设备会在电源中产生大量谐波电流影响供电质量设计在电容补偿回路中串入适当的电抗器抑制谐波电流对低压系统的影响以净化电源9消防电气本项目楼梯间和走廊等处应急照明在火灾时可由消防控制室点亮走廊及主要出入口的疏散指示灯及安全出口灯为常明灯照度满足消防规范要求安全疏散指示灯和安全出口标志等应由非燃烧材料材料制作疏散指示灯安全出口灯主要设备机房备用照明灯的蓄电池应急时间不少于60分钟并根据消防安全疏散设置标准在消防疏散通道上装设自发光疏散标志本项目各建筑物消防负荷均采用双电源末端切换供电方式各建筑物消防负荷干线采用矿物绝缘电缆支干线采用耐火电缆或耐火绝缘导线穿焊接钢管保护明敷保护钢管或电缆需涂防火涂料发生火灾时可由消防控制室按防火分区切断正常照明及一般动力等非消防电源排烟风机加压风机和消防水泵等的启停控制除就地控制外也可由消防控制室远程控制10室外道路照明本项目道路照明按照《城市道路照明规划标准》CJJ一91要求道路照明除应满足照明功能外还应具有舒适性提高引导性等功能1照度标准值主干道1720lx次干道12lx支路101x2道路照明系统本项目内路灯采用室外照明控制装置分区域控制电源引接至配电所室道路照明采用金卤灯路灯光源功率为250w灯杆以表面喷涂处理的金属灯杆为主根据不同的道路宽度和道路形式选用不同高度的灯杆力求简洁明快路灯灯杆距路边05米路灯配线选用YJV2210Kv型电力电缆距路边15米直埋敷设所有电缆在过道路硬化地面及管沟时须加穿保护钢管本项目金卤灯路灯共约200盏11电气节能措施节能是一项全面工作本项目在各个建筑物都考虑节约用电提高用电效率电气节能采取的主要措施包括1变压器选用高性能的节能型S9系列以减少变压器自身的损耗并采用低压侧设功率因数集中自动补偿和自动循环投切方式补偿后功率因数≥093减少系统的无功损耗2本项目所选用机电设备的负荷率必须达到国家节能设计规范要求提高设备利用率各类设备及器材的选型一律采用国家现行技术标准的高效节能设备和器材3照明选用效率高寿命长安全和性能稳定的灯具配线器材及调光控制设备及光控器件照明光源采用新型高效节能光源如选用紧凑型节能灯细径直管荧光灯和配置节能型电子镇流器等做到提高照度改善照明质量创造绿色照明环境的同时节省电能和保证经济运行4本项目照明系统做到提高照度改善照明质量创造绿色照明环境的同时节省电能和保证经济运行日光色荧光灯均匀照明近似单位容量值办公场所为11W／m2卫生间为7W／m2楼梯间为5w／m25供电配套工程采用合理的工艺流程以降低途中耗能二弱电部分l编制依据《有线电视系统工程技术规范》GB5020094《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB50312000《智能建筑设计标准》GB／T503142000《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB503432004《火灾自动报警系统设计规范》GB5011698《中华人民共和国公共安全行业标准》GA／T7094《安全防范工程程序与要求》GA／T7594《系统接地的形式及安全技术要求》GBl405093《防盗报警中心控制台》GB／T165271996《报警系统环境测试》GBl521卜1994《综合布线系统工程设计规范》GB5031卜20072有线电视系统本项目与当地的有线电视台联网采用电视电缆由室外埋地引入至各建筑物一层电视前端箱再分配到各用户电视插座电视电缆选用SYV一7594同轴电缆穿保护管暗敷在办公室等处设电视终端接收本地有线或者数字电视台闭路电视信号和自办节目宣传及娱乐节目有线电视系统具体接入方案及电视电缆敷设由当地有线电视台确定3综合布线系统1综合布线系统本项目利用计算机控制和网络技术采用结构化综合布线系统将所有语音数据电视会议电视监视电视设备的布线组合在一套标准的布线系统上并且将各种设备终端插头插入标准的信息插座本项目先进的综合布线系统不仅能支持一般的话音数据传输还能支持多种网络协议和不同生产厂商的设备互连可适应各种灵活的容错的组网方案并且作为语言及数据传输通道高速高带宽安全保密是本项目网络架构所应必备的基本条件同时考虑前瞻网络技术的未来发展本项目采用高性能的全光纤内网系统与六类外网结构化布线系统本项目综合布线系统是支持语音数据多媒体传输的开放式结构作为通信自动化系统和办公自动化系统的支持平台需满足内外通信和办公自动化的需求本项目数据和语音系统设在地下一层弱电机房外线引入1根大对数电缆通过综合布线系统将语音点配置到各个末端外线进线加装专用信号防雷器数据进线采用1根12芯单模铠装光缆进线进入4层外网弱电机房进线应充分考虑安全性有效防止外界非法入侵综合布线系统数据垂直主干为12芯光纤电话垂直干线采用五类大对数电缆水平配线全部采用五类六类四对非屏蔽电缆并达到主干千兆比特率水平百特率的传输要求系统基本结构是星型拓扑结构整个楼内综合布线系统呈现二级星型拓朴结构楼内设建物配线架楼层配线架工作区信息插座每个局部的物理拓朴结构均为星型拓朴结构整个系统由工作区子系统水平布线子系统垂直干线子系统管理子系统设备间子系统建筑子系统组成本项目整个综合布线系统分为内网电话网和外网三套布线系统电话网和互联网为外网楼内局域网为内网外网采用六类非屏蔽布线系统内网采用4芯多模室内光纤系统信息模块采用五类六类非屏蔽模块与光信息模块内网和外网采用独立布线的方式使用完全独立的管线路由和布线系统达到在物理上与其他系统隔离的目的保证数据语音传输的安全和保密本项目弱电外主干线约100米2会议室功能系统本项目楼内会议室较多其中大会议室作为本项目内各种决议及议案和规划的讨论和审核会议环境具备系统内的会议功能能够提供远程视频会议功能设有一定数量的发言席位采用有会议主席和代表发言席位的会议系统能够提供多种音视频信号切换及大屏幕显示设备有优良的语音还原质量的扩声系统提供清晰自然的语言扩声且系统操作简单快捷使用方便灵活智能化程度高其它中小会议室能够提供远程视频会议功能能够提供多种音视频信号切换及大屏幕显示设备有功能完善的扩声系统且系统操作简单快捷智能化程度高3楼宇自控系统对机电设备的运行状态进行实时的监测和自动控制使各个机电系统能够高效节能和稳定运行包括给排水系统中各种水池的水位自动调节控制照明系统中各种照明的分区和分时节能控制电力系统的用电负荷监测及电能分配分析和电梯系统的电梯运行状态及故障状态的监测等三表计量系统的各水电用量表自动远传计量等4综合安保系统1火灾自动报警及消防联动系统本项目各建筑物设置火灾自动报警及消防联动系统包括智能温感和烟感探测器手报器消防广播及消防设施的联动控制火灾自动报警系统主机设在安防监控室内监控室内设有向当地公安消防部门报警的外线电话并设消防专用紧急电话总机分机设在值班室消防水泵房配电室等处在手动报警按钮处设紧急电话插孔火灾自动报警及消防联动系统安装方式包括烟感和温感探测器吸顶安装位置与灯具水喷头吸顶扬声器需综合考虑可适当调整但应符合规范要求手动报警按钮明装距地14米挂墙式扬声器明com消防专用电话分机插座电话插孔墙上暗装距地14米2安全技术防范系统本项目各建筑物安全技术防范安装安保闭路电视监控系统实现安防一体化集成化数字化和网络化将视频监控防盗报警门禁控制和对讲系统无缝集成实现各个子系统在一个平台下的统一管理在门厅走廊及电梯轿厢及其他重要场所和出入口设置摄像机将视频信号传到保安中心集控器可对各点实行镜头调节焦距画面切换等控制功能并能自动刻录安防监控室值班人员可随时监视各摄像机的工作情况视频电缆采用SBYFV一759泡沫聚乙烯型控制电缆采用KVV型全部穿保护管暗敷5公共广播系统在消防控制室设置一套广播设备为火灾事故报警和公共广播系统共用既能实现公众广播背景音乐和一般性的日常广播又能实现消防紧急情况下的紧急广播在各楼层大厅走廊及办公用房等处设置扬声器按楼层划分广播区可播放找人宣教和背景音乐等公共广播火灾事故报警和公共广播系统共用扬声器和线路可手动或自动切换七节能降耗一编制依据《公共建筑节能设计标准》GB501892005《民用建筑节能设计标准》JGJ2695《民用建筑热工设计规范》GB5017693《关于新建居住建筑严格执行节能设计标准的通知》建设部建科[2005]55号文《关于在全区全面开展民用建筑节能工作的安排》自治区建设厅内建科[2005]50号文《安徽省民用建筑节能设计标准》《围护结构保温构造详图》NMT200401二建筑节能措施本项目严格遵循建筑节能法规节能设计标准和有关节能要求严格按照节能设计标准进行设计各单项建筑体形系数S≤com建筑节能采取的主要措施包括1严格控制各单项的体形系数S≤0．40和窗墙比小于0．7使之满足节能计算要求2尽量少用或不用传热系数不达标的大玻璃幕墙等3外窗和外门均选用符合标准的断桥铝合金门窗外窗采用冷热断桥铝合金钢窗ko300w／m2k外门采用冷热断桥铝合金门ko2500w／m2k4框架结构围护墙采用300mm厚陶粒砼空心砌块5详细细部作法满足安徽省建筑节能推荐图集《围护结构保温构造详图》NMT200401要求三电气节能措施节能是一项全面工作本项目在各个建筑物都考虑节约用电提高用电效率电气节能采取的主要措施包括1变压器选用的高性能的节能型S9系列以减少变压器自身的损耗并采用低压侧设功率因数集中自动补偿和自动循环投切方式补偿后功率因数≥093减少系统的无功损耗2本项目所选用机电设备的负荷率必须达到国家节能设计规范要求提高设备利用率各类设备及器材的选型一律采用国家现行技术标准的高效节能设备和器材3照明选用效率高寿命长安全和性能稳定的灯具配线器材及调光控制设备及光控器件照明光源采用新型高效节能光源如选用紧凑型节能灯细径直管荧光灯和配置节能型电子镇流器等做到提高照度改善照明质量创造绿色照明环境的同时节省电能和保证经济运行4本项目照明系统做到提高照度改善照明质量创造绿色照明环境的同时节省电能和保证经济运行目光色荧光灯均匀照明近似单位容量值办公场所为11W／m2卫生间为7W／m2楼梯间为5w／m25供电配套工程采用合理的工艺流程以降低途中耗能四节水措施本项目节水采取的主要措施包括1本项目采用建设部认定的节水型环保节水用具如卫生洁具坐便器选择容积为两档式水箱坐便器蹲便器采用自闭式冲洗阀或液压脚踏阀洁具五金配件配置建设部指定的节水型产品2管材选用内壁光滑接头密封性能好和管材并安装符合标准的用水计量器具以节约用水3消防水池安装自洁消毒器定期对水池除藻消毒避免整池换水造成的浪费室外绿化灌溉采用节水喷灌设施4加强节能节水等节约能源教育和管理提高员工的节能意识防止跑冒滴漏的发生5本项目产生的污水经化粪池处理后接入室外污水干管后排入市政排水管五其他节能措施1系统与设备的合理设计与选择减少热媒的输送能耗2通风系统设备均选用高效率低能耗的产品3本项目为节能建筑采暖热指标均按节能建筑进行选取和设计具体能耗指标为办公楼采暖面积指标按50W／m24本项目采暖管道全部采用发泡聚氨酯材料进行保温增加密闭和保温效果防止热量损失5水泵采用变频调速控制采暖和供电等配套工程采用合理的工艺流程以降低途中耗能八环境影响评价一编制依据1《中华人民共和国环境