2021年版洁净监理工作细则

洁净监理细则1、通常要求1）、施工单位应编制施工组织设计，制订具体工程施工程序，并按程序对施工全过程实施质量控制。2）、施工过程中，不得违反设计文件私自改动系统、参数、设备选型、配套设施和关键使用功效。当修改设计时，应经原设计单位确定、签字，并得到建设单位同意，在通知监理方以后实施。3）、施工安装全过程。完工设施具体情况、全部操作和维护程序，全部应采取文件形式确定。4）、应加强施工现场防火工作，严格实施防火安全要求，施工队伍进入现场应建立防火组织，责任到人。5）、应做好安全技术工作书面交底，并认真做好统计，加强防范意识。2、人员和文件1）、施工生产管理和质量管理责任人不得相互谦任。必需配置质量检验人员。2）、各级施工责任人和质量检验人员应定时经过洁净室施工验收规范专业技术培训。3）、施工安装工程中应有设备开箱检验统计、土建隐蔽工程统计、管线隐蔽工程系统封闭统计、管道压力试验统计、管道系统清洗（脱脂）统计、风管清洗统计、风管漏风检验统计、设备单机试运转统计、系统联合试运转统计等。4）、工程完工后，施工方应提供相关工程具体情况工程施工说明书。施工说明书应包含以下内容：工程及其功效作用，性能，最终验收完工图，设备清单及库存备件。3、施工1）、严格根据施工图及相关规范施工。不得违反设计文件私自改动图纸；不得未经设计确定和相关部门同意私自拆改水、暖、电、燃气、通信等配套设施。2）、实施施工人员挂牌，应严格自律。3）、对关键技术、关键工序、特殊难点应编制作业指导书。4）、施工过程中应采取以下成品保护方法：（1）、统一全场成品保护和警示标志。（2）、设备材料应有防雨雪、防晒方法。（3）对于空气过滤器等关键器材和设备，应设置专门区域保管。4、环境保护和节能1）、施工过程中应做到当日施工当日清理现场，并有专员负责。在完成了高效过滤器安装、地面墙面装饰工作以后，洁净室内不应再进行产尘、扬尘作业。2）、施工完成后依据需要可进行环境保护测评。3)、施工组织设计应包含施工节能内容，编制施工节能，并经监理(建设）单位审查同意，对从事施工节能作业专业人员应进行技术交底和必需实际操作培训。5、工程检验1）、测洁净度等级时检验人员应保持最低数量，必需穿洁净工作服，测微生物浓度时必需穿无菌服、戴口罩。测定人员应在下风向，尽可能少走动。2)、检验之前，应对所测环境作根本清洁，但不得使用通常吸尘机吸尘。擦拭人员应穿洁净工作服，清洗剂可依据场所选择纯化水、有机溶剂、中性洗涤剂或自来水。6、验收1)、洁净室验应按工程验收和使用验收两方面进行。2)、洁净室工程验收应按分项验收、完工验收和性能验收三阶段进行。3)、洁净室工程在施工方自行质量检验评定基础上，应由建设方主导负责，参与建设活动相关单位共同对主控项目和约定其它项目标检验批、分项、分部和单位工程质量进行验收。4)、工程验收应由建设方负责组织，由建设、施工（含分包单位）、设计、监理各方（项目）责任人参与，组成工程验收组负责实施和确定。5)、当建设方要求进行洁净室使用验收时，应由建设方、施工方协商制订使用验收方案，在“工艺全方面运行，操作人员在场”动态条件下由建设方组织进行。7、洁净厂房关键施工程序1）洁净厂房施工安装内容关键有：建筑装饰、净化空调系统、各动力公用和安全设施和多种配管配线等；洁净厂房施工安装应依据具体工程特点，使用功效，还应安排好相关生产工艺设备安装和二次配管配线安装。2）洁净厂房施工安装程序中，应依据具体工程情况、复杂程度等原因，必需时应进行二次洁净室装饰设计或二次配管配线设计等。3）洁净厂房施工安装需各专业、多工种亲密配合，按具体工程实际情况，制订施工安装程序和计划进度，循环渐进地完成洁净厂房施工建造。下图是洁净厂房关键施工程序图示。洁净厂房关键施工程序图示8、洁净厂房建筑装饰装修监理关键点1）通常要求（1）、洁净厂房装饰装修工程进行施工详图设计时，应包含关键内容：①、室内装饰装修技术要求；②、吊顶、墙体用金属壁板模数选择；③、吊顶、隔墙、门窗、送回风口、灯具、报警器、设备留洞、管线留洞、特殊留洞等设施综合部署和气密性节点图；④、门窗结构和节点图、金属壁板安装节点图。（2）、洁净厂房装饰装修工程材料选择，应符合下列要求：①应满足项目施工图设计要求；②应满足防火、保温、隔热、防静电、隔振、降噪等要求；③应确保洁净室气密性要求，材料面应不产尘、不吸附微粒、不积尘；④应采取不霉变、防水、可清洗易清洁和不挥发分子污染物材料；⑤应满足产品质量、生产工艺特殊要求，并不得释放对人员健康及产品质量有害物质。（3）、洁净厂房装饰装修工程施工应在厂房主体结构和屋面工程完成并验收合格后进行。对现有建筑进行洁净室装饰装修时，应对现场环境、现有设施等进行清理和清洁，达成洁净施工要求后才能进行施工。（4）、洁净厂房装饰装修工程施工过程，应对施工现场进行封闭管理，包含进出人员、设备材料等进行洁净管制。（5）、洁净厂房装饰装修工程施工时环境温度不宜低于5℃。低温施工时，对有温度要求和影响施工作业，应采取保温方法。（6）、装饰装修工程施工过程，应保持施工现场清洁，对隐蔽空间，应做好清扫和清洁统计。（7）、洁净厂房装修工程施工过程，应保护已完成装饰装修工程表面，不得因撞击敲打、踩踏等造成表面凹陷、破损和表面装饰污染。2）墙、柱、顶涂装工程（1）、本节适适用于水性、溶剂型和防尘、防霉涂料涂装工程施工验收。（2）、基层情况确实定，应符合下列要求；①基层养护应达成设计要求；②基层表面平整度、垂直度及阴阳角方正；③基底应坚实、牢靠，不得出现蜂窝、麻面、空鼓、粉化、裂缝等现象；④新建筑应将建筑物表面建筑残留物清理洁净，并用砂纸打磨；旧墙面在施工前应将疏松部分清理洁净，并涂界面剂后再补平；⑤当在混凝土或抹灰基层上施工时，含水率要求：溶剂型涂料时宜大于8%；水性涂料时宜大于10%；⑥抹灰基层施工应涂刷均匀、粘结牢靠，不得漏涂、起皮、起泡、流坠和裂缝等。（3）、涂装工程应符合下列要求：①、涂料颜色应符合设计要求；②、水性涂料涂饰工程施工不宜在阴雨天施工，环境温度应控制在10～35℃；③、涂装前确定基层已硬化、干燥，并符合本规范4.2.5条要求；④、涂装层应涂饰均匀、粘结牢靠，不得漏涂、透底、起皮、起泡、流坠和裂缝。3）地面涂装工程（1）、基层情况确实定应符合下列要求：①、基层上水泥、油污等残留物清理洁净；②、当基层为建筑物最底层时，必需做好防水层；③、基层表面尘土、油污、残留物等应清除洁净；并用磨光机、钢丝刷全方面打磨、修补找平，并用吸尘器清除灰尘；④、对于旧地面为油漆、树脂及PVC地面清除时，应将基层表面打磨洁净，并用腻子或水泥等修补找平。⑤、当基底表面为混凝土类时，其表面应坚硬、干燥，不得有蜂窝麻面、粉化、脱皮、龟裂、起壳等现象；且应平整、光滑；⑥、当基层为瓷砖、水磨石、钢板时，相邻板块高差不应大于1.0mm。板块不得有松动、裂缝等现象。（2）、面层涂装应符合下列要求①、涂装厚度、性能应符合设计要求。厚度偏差不得大于0.2mm；②、面层涂装必需待结合层晾干后进行；③、面层施工环境温度应控制在5～35℃；④、每次配料必需在要求时间内用完，并作好统计；⑤、面层施工宜一次完成。分次施工时，应做到接缝少，并设置于隐蔽处。接缝应平整、光滑，不得分色、露底；⑥、表面应无裂纹、鼓泡、分层、麻点等现象；⑦、防静电地面体积电和表面电阻应符合设计要求。（3）、地面涂装用材料应含有防霉、防水、易清洗、耐磨、发尘少、不积尘和对产品质量无害性能。4）、高架地板（1）、高架地板及其支撑结构，应符合设计和承关键求。安装前应检验出厂合格证和复核荷载检验汇报，每种规格均应含有对应检验汇报。（2）、铺设高架地板建筑地面，应符合下列要求：①地面标高应符合设计要求；②地面表层应平整、光洁、不起尘，含水率小于8%，并按设计要求涂刷涂料；（3）、高架地板面层和支承件，应平整、坚实，并含有耐磨、防霉变、防潮、难燃或不燃、耐污染、耐老化、导静电、耐酸碱等性能。（4）、对有防静电要求高架地板，安装前应核查产品出厂证实、合格证和防静电性能测试汇报。（5）、对有通风要求高架地板，面层上开孔率和开孔分布、孔径或边长等均应符合设计要求。（6）、高架地板支撑立杆和建筑地面连接或粘结应牢靠可靠。支撑立杆下部连接金属构件应符合设计要求，固定螺栓外露丝扣不得少于3扣。（7）、高架地板面层铺设许可偏差，应符合下表要求。高架地板面层铺设许可偏差（mm）项目许可偏差检验方法铸铝合金地板钢、复合地板面层表面平整2.02.02M靠尺和楔形塞尺检验面层接缝高低差0.41.0钢尺和楔形塞尺检验面层板块间隙宽度0.31.0钢尺检验面层水平方向累计误差L≤100m±10经纬仪或测距仪检验100m〈L〈200m±20L≥200m±35注：L表示活动地板面层水平面某方向长度（8）、高架地板施工前应认真放线，正确选择标高基准点和标出地板块安装位置、高度。（9）、高架地板安装后行走应无摆动，无声响，牢靠性好。高架地板面层平整、清洁，板块接缝横平竖直。（10）、高架地板边角位置板块安装，应依据实际情况进行切割后镶补，设可调支撑和横杆，切割边和墙体交接处应用柔软不产尘材料填缝。5）、吊顶工程（1）、吊顶工程施工前，应对下列隐蔽工程进行验收、交接。①、`吊顶内各类管道、功效设施和设备安装工程；②、龙骨、吊杆和预埋件等安装，包含防火、防腐、防霉变、防尘处理；③、其它和吊顶相关隐蔽工程。（2)、安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其它支架标高等办理工序交接手续。（3）、吊顶工程中预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈或防腐处理；当吊顶上部作为静压箱时，预埋件和楼板或墙体衔接处，均应进行密封处理。支吊架应采取防尘处理。（4）、吊顶工程验收时，应检验下列文件和统计：①、吊顶工程施工详图、设计及施工说明和相关产品合格证、性能检测汇报和进场验收统计等；②、隐蔽工程验收统计；③、施工统计。（5）、吊顶固定和吊挂件，应和主体结构相联。不得和设备支架和管线支架联接；吊顶吊挂件亦不得用作管线支吊架或设备支吊架。（6）、空气过滤器、灯具、烟感探测器、扬声器和各类管线穿吊顶处洞口周围应平整、严密、清洁，并用不燃材料封堵。隐蔽工程检修口周围应采取密封垫密封。eq\o\ac(○,a)安装各管线支吊架安装风管支吊架安装电气桥架吊杆安装顶棚吊杆主体结构完成、围护结构完成外门、外窗安装完成屋面防水工程完成现场清理eq\o\ac(○,b)龙骨安装清扫管线试压测量、划线安装电气桥架安装风管安装各类管线eq\o\ac(○,c)eq\o\ac(○,a)eq\o\ac(○,d)漏风检查eq\o\ac(○,b)电气配管配线安装大型、特殊要求生产设备就位eq\o\ac(○,c)门、窗安装灯具、过滤箱等安装eq\o\ac(○,d)顶板、墙板安装撕膜、清洁接缝密封打胶净化空调*系统试车初验收清洁地面装修高效过滤器安装完工验收（空态）生产设备安装完工验收（空态）洁净室调试检测（空态）空吹**