精装施工单位入围标准

Sheet1 精装修工程单位推荐入围 序号 施工单位考察内容 工程规模对应标准 100万元及以下 100万元-500万元 500万元以上 1 施工资质等级 装饰二级施工资质、具备独立设计能力 装饰二级/一级施工资质和装饰设计乙级资质 装饰一级施工资质和装饰设计甲级资质 2 企业业绩 1）业绩、信誉良好 1）业绩、信誉良好，具有获得过市级或以上奖项的项目； 1）业绩、信誉良好，具有鲁班奖项目； 2）公司业绩优良 2）公司近三年入选当地优秀装饰装修施工企业 2）公司近两年入选当地优秀装饰装修施工企业 3）年产值200万以上 3）年产值200万-1亿元 3）年产值1亿元以上 4）近三年与本地房地产企业有过至少一次良好的合作 4）近三年与本地知名房地产企业有过至少一次良好的合作 4）近三年与全国知名房地产企业有过至少一次良好的合作 5)近三年承揽过类似项目 5)近三年承揽过较高品质类似项目 5)近三年承担过高品质类似项目的施工 3 信誉要求 1）近三年内无保定市及全国范围内的通报、处罚等不良记录 1）近三年内无保定市及全国范围内的通报、处罚等不良记录 1）近三年内无保定市及全国范围内的通报、处罚等不良记录 2）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格 2）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格 2）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格 4 管理体系 有自有管理体系 通过ISO9000、ISO14000认证（二者之一即可） 通过ISO9000、ISO14000认证（二者之一即可） 5 财务要求 相应的财力和银行授信额度余额等财务状况良好；资金有落实保证：乙方自己投入资金部分应有银行存款凭证； 相应的财力和银行授信额度余额等财务状况良好；资金有落实保证：乙方自己投入资金部分应有银行存款凭证； 相应的财力和银行授信额度余额等财务状况良好；资金有落实保证：乙方自己投入资金部分应有银行存款凭证； 6 企业安全许可证 企业具备安全生产条件，并领取了安全生产许可证 企业具备安全生产条件，并领取了安全生产许可证 企业具备安全生产条件，并领取了安全生产许可证 7 项目经理资格及要求 1)注册建造师二级及安全工程师B证 1)注册建造师二级/一级，安全工程师B证，工程师职称 1)注册建造师一级，安全工程师B证，工程师职称 2)承担过一个类似项目并作为项目经理的施工经历 2)承担过两个及以上类似项目并作为项目经理的施工经历 2)承担过三个及以上类似项目并作为项目经理的施工经历 3）近三年内累计同类工程总造价50万元 3）近三年内累计同类工程总造价100万元及以上 3）近三年内累计同类工程总造价500万元及以上 4）近三年来在各地施工企业质量与安全业绩考核中无重大不良记录 4）近三年来在各地施工企业质量与安全业绩考核中无重大不良记录 4）近三年来在各地施工企业质量与安全业绩考核中无重大不良记录 5）无在建工程，或者虽有在建工程，但约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争 5）无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争 5）无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争 6）近三年内担任过一般品质（如单平米造价1000元以上）项目的项目经理 6）近三年内担任过中高品质（如单平米造价1500元以上）项目的项目经理 6）近三年内担任过高品质（如单平米造价2500元以上）项目的项目经理 8 项目技术负责人/质检人员要求 1）本项目需专设此岗位（不得兼职） 1）本项目需专设此岗位（不得兼职） 1）本项目需专设此岗位（不得兼职） 2）近三年内累计同类工程总造价50万元 2）近三年内累计同类工程总造价100万元及以上 2）近三年内累计同类工程总造价500万元及以上 3）近三年内担任过一般品质（如单平米造价800元以上）项目的项目技术负责人/质检人员 3）近三年内担任过中高品质（如单平米造价1200元以上）项目的项目技术负责人/质检人员 3）近三年内担任过高品质（如单平米造价1500元以上）项目的项目技术负责人/质检人员 9 公司内部质量控制体系 企业内部有质量控制标准和相关作业指引，在项目实施时需使用 企业内部有质量控制标准和相关作业指引，在项目实施时需使用 企业内部有质量控制标准和相关作业指引，在项目实施时需使用 10 总公司对项目部管理模式 1）不允许挂靠 1）不允许挂靠 1）不允许挂靠 2）施工资金来源由总公司提供； 2）施工资金来源由总公司提供； 2）施工资金来源由总公司提供； 3）每月至少一次总公司到项目部进行质量等专项检查并提供技术及其他支持 3）每月至少一次总公司到项目部进行质量等专项检查并提供技术及其他支持 3）每月至少一次总公司到项目部进行质量等专项检查并提供技术及其他支持 必须有参与本工程相应的资金、设备、技术力量和管理机构作保证 必须有参与本工程相应的资金、设备、技术力量和管理机构作保证 必须有参与本工程相应的资金、设备、技术力量和管理机构作保证 11 劳务分包来源 拟参建的各施工班组需在总公司内服务满2年以上，保定本地劳务/南方劳务 拟参建的各施工班组需在总公司内服务满2年以上，南方劳务 拟参建的各施工班组需在总公司内服务满2年以上，南方劳务 12 对甲方和监理的配合 能遵守甲方和监理的现场管理规定和目标要求，配合意识强 能遵守甲方和监理的现场管理规定和目标要求，配合意识强 能遵守甲方和监理的现场管理规定和目标要求，配合意识强 13 其他要求 1）施工单位现场管理人员具有现场把控效果的能力，且能够积极配合甲方进行现场效果的调整 1）施工单位现场管理人员具有现场把控效果的能力，且能够积极配合甲方进行现场效果的调整 1）施工单位现场管理人员具有现场把控效果的能力，且能够积极配合甲方进行现场效果的调整 2）投标人至少提供两名具备丰富施工管理经验的项目经理供甲方选择（需面试沟通） 2）投标人至少提供两名具备丰富施工管理经验的项目经理供甲方选择（需面试沟通） 2）投标人至少提供两名具备丰富施工管理经验的项目经理供甲方选择（需面试沟通） 3)项目经理和现场技术负责人一经甲方选中，不得更换 3)项目经理和现场技术负责人一经甲方选中，不得更换 3)项目经理和现场技术负责人一经甲方选中，不得更换 4）投标人在保定周边省市范围内有材料商供应途径 4）投标人在保定周边省市范围内有丰富的材料商供应途径 4）投标人在保定周边省市及全国有战略合作材料供应商 5）招标人将对投标人拟定的项目经理、项目技术负责人、质检员进行资格审查和面试。 5）招标人将对投标人拟定的项目经理、项目技术负责人、质检员进行资格审查和面试。 5）招标人将对投标人拟定的项目经理、项目技术负责人、质检员进行资格审查和面试。 6）投标人一旦中标，需安排招标人进行大宗材料加工厂的考察，得到招标人认可的大宗材料加工厂方可进行加工制作 6）投标人一旦中标，需安排招标人进行大宗材料加工厂的考察（至少三家），得到招标人认可的大宗材料加工厂方可进行加工制作 6）投标人一旦中标，需安排招标人进行大宗材料加工厂的考察（至少三家），得到招标人认可的大宗材料加工厂方可进行加工制作第&P页，共&N页