银行办公大楼新建项目造价指标分析

银行办公大楼新建项目造价指标分析一、工程概况项目名称内容工程名称银仃办公大楼新建项目工程分类建设工程-建筑工程-民用建筑-公共建筑-商办楼-多层商办楼（6层及6层以下）工程地点内环线外-徐汇区建筑物功能及规模银行办公楼开工日期2015年7月13日竣工日期2017年7月30日建筑面积（平方米）建筑面积5443.29其中：地上3528.37地下1914.92建筑和安装工程造价（万元）4439.79平方米造价（元/平方米）8156.45结构类型框架结构层数（层）地上5地下3建筑咼度（檐口）（米）23.6层咼（米）其中：首层4.8标准层4.1建筑节能屋面采用泡沫玻璃140厚保温板；外墙采用30厚岩棉板保温层抗震设防烈度（度）7度基础类型地下室结构埋置深度（米）16.88计价方式清单计价造价类别结算价编制依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）价格取定期2014年12月表二、工程特征称名目项建筑工程程工方石挖程础基基地与桩部55440固2,M加一里*,DC计掺3^粘4、咖水4400根0CC2O8%88:57/|\/^(60°£©喷2(8量W庄呱尼压注旋K水高灌血(7;冷X)圧洞罚；MM加不}桩也米；拌量0切搅参3氷昙,£深码米66.。虑不5.,)基位28米米程工筑墙th夕h-地型类墙内>7—送h水续连53c送Wm008下筋一地钢-程工水防及屋料涂水防酯氨聚厚£高皐mm£1程工温保如隔防纤玻仝板复棉帐>陆O抹3厚6用~采3温I借板外温墙外11板哥棉妃岩H厚細33程工他-装饰装修工程程工m地楼浆20砂C涂泥厚m水55地:3磨1耐厚一4面++0釦表建也)n^7胶働抹内紐子泸尼道水M>尼也1自^水封散含一P「一/(\地地表厚楼；詆4上面石3-地粉细料程工窗墙h程天工、料面涂柱、墙棚封匕料心涂遍子1»饰濯面一墙漆度内底二度二漆胶乳级高一漆封程工糊裱涂油-程工他其-安装工程程工气电加八桥电电配程程工气燃采•三给M>水T潜阀警艸«)”2程工调空风风、口风RV智能化系统工程主桥架、配管预埋电梯工程5层5站（2部）其他工程变压器、高低压配电柜表二、工程造价指标汇总序号项目名称造价（万元）平方米造价（元/m2）造价比例（%）1分部分项丄程3759.036905.8084.671.1建筑工程2183.984012.2549.191.2装饰装修工程723.061328.3516.291.3安装工程851.991565.2119.192措施项目440.93810.049.933其他项目5.369.850.124规费83.47153.341.885税金151.00277.413.40合计4439.798156.45100.00表四、分部分项工程造价指标序号项目名称造价（万元）平方米造价（元/m2）占总造价比例（%1建筑工程2183.984012.2549.191.1土（石）方工程145.47267.243.281.2桩与地基基础工程1315.952417.5729.641.3砌筑工程32.0758.920.721.4混凝土及钢筋混凝土工程583.421071.8113.141.5厂库房大门、特种门、木结构工程0.000.000.001.6金属结构工程0.000.000.001.7屋面及防水工程39.0171.670.881.8防腐、隔热、保温工程68.06125.031.531.9其他工程0.000.000.002装饰装修工程723.061328.3516.292.1楼地面工程95.88176.152.162.2门窗及幕墙工程507.85932.9911.442.3墙柱面工程42.8478.690.962.4天棚工程22.3140.990.502.5油漆、涂料、裱糊工程48.5089.101.092.6其他工程5.6710.420.133安装工程851.991565.2119.193.1电气工程197.66363.134.453.2给排水、采暖、燃气工程19.5235.850.443.3消防工程155.49285.653.503.4通风空调工程224.74412.885.063.5智能化系统工程8.8416.240.203.6电梯工程52.2696.011.183.7其他工程（变配电）193.49355.464.36合计3759.036905.8084.67表五、措施项目造价指标序号项目名称造价（万元）平方米造价（元/m2）占总造价比例（%1安全防护文明施工措施费72.30132.821.631.1环境保护2.905.330.071.2文明施工13.1024.070.301.3临时设施48.3388.791.091.4安全施工7.9714.640.182大型机械进出场及安拆19.4035.640.443现浇砼与钢砼构件模板128.10235.342.894脚手架36.5367.110.825垂直运输机械45.0082.671.016基坑支撑0.000.000.007打拔钢板桩0.000.000.008打桩场地处理21.0038.580.479施工排水、降水27.0049.600.6110其他措施费91.60168.282.06合计440.93810.049.93注：其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等表六、其他项目造价指标序号项目名称造价（万元）平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）备注1暂列金额项目0.000.000.002专业工程暂估价项目0.000.000.003计日工0.000.000.004总承包服务费5.369.850.12合计5.369.850.12表七、工程造价费用分析序号项目名称造价（万元）平方米造价（元/m2）占造价比例（%人工费材料费机械费管理费利润1建筑工程2183.98174012.251.1基础工程1461.42072684.8119.173.12.8411.2地上工程369.761679.3023.769.51.8411.3地下工程352.8648.1421.371.42.3412装饰装修工程723.0568423.9029.164.11.8413安装工程851.99021565.213.1电气工程197.6601363.133.2给排水工程19.5235.8519.470.73.24.81.93.3燃气工程00.003.4消防工程155.4876285.6518.671.53.24.81.93.5通风空调工程224.7402412.8812.1783.24.81.93.6智能化系统工程8.837716.2419.1713.24.81.93.7电梯工程52.2696.016.883.33.24.81.93.8其他工程（变配电）193.4891355.467.282.93.24.81.94措施项目440.93810.045其他项目5.36139.856规费83.47153.347税金151277.41合计4439.798156.45表八、主要消耗量指标序号项目名称单位消耗量百平方米消耗量建筑工日42724784.891人工装饰工日9619176.71安装工日9157168.23小计工日615001129.832钢筋千克124800022927.313钢模板千克15423283.344其他钢材千克0.005木模板平方米15120277.776水泥千克417258576655.577黄砂千克00.008石子千克1672613072.799多孔砖千块00.0010砌块立方米71113.0611商品砼立方米360266.1712预拌砂浆立方米4858.91注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量表九、主要工程量指标1建筑工程主要工程量指标序号项目名称单位工程量百平方米工程量综合单价（含税）（元）1土（石）方工程立方米11486211.0146.392桩基工程短桩立方米钢管桩千克砼方桩立方米砼管桩立方米灌注桩立方米87015.981025其他（深层搅拌桩）立方米10523193.321723砌筑工程砖基础立方米外墙砌体立方米222.274.08447.63内墙砌体立方米4828.85448.154混凝土工程基础（除地卜室）立方米地下立方米218040.05579.84地上立方米135024.80491.085钢筋工程吨123022.6039646模板工程平方米15120277.7768.847门窗工程门平方米1973.62729窗平方米幕墙平方米5633103.499008楼地面工程块料面层平方米92.151.69182.4整体面层平方米489089.8448其他平方米9屋面防水平方米1368.4925.1492.9屋面工程隔热保温平方米835.6315.35199.1510外装饰工程幕墙平方米涂料平方米107519.7574块料平方米外保温平方米327160.09131其他平方米11内装饰工程内墙饰面平方米9232169.6076天棚平方米6875126.3037内保温平方米其他平方米12金属结构工程吨注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗;、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》或按现行定额计算规则计算；、综合单价可视工程实际情况选填。2、安装工程主要工程量指标序号项目名称百平方米工程量1电气变配电变压器总谷量（800kVA）变压器（2台）柜、屏、盘、箱（20台）14.69700.03670.3674动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机（台）配电柜、屏、盘、箱（27台）5.03371.04726.99940.4960照明管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱（16台）220.90727.746.09930.2939电缆电力电缆（米）控制电缆（米）88.6780架空线r线（千米）电杆（根）路灯（套）防雷接地避雷针（支）避雷带（网）（米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）5.511418.37122.68222给排水给水管（米）排水管（米）泵（台）卫生器具（套）洗脸（涤）盆浴缸大便器小便器6.521811.62900.07350.09190.09193燃气管（米）灶、热水器（套）4消防水消防管（米）线/电缆（米）泵（台）消火栓箱（套）喷淋头（个）72.69500.60639.3877电消防管（米）线（缆）（米）探测器（个）设备（台）104.2935156.94555.23580.18375通风空调通风风管展开面积（平方米）风机（台）除尘设备（台）78.07780.3674空调管（米）风机盘管（台）空调机组（台）39.05731.70856智能化系统管线管（米）线槽（米）线（米）电缆（米）21.45768.891714.6970通信网络终端（个）建筑设备监控终端（个）有线电视终端（个）智能识别管理终端（个）安全防范终端（个）7电梯总台数（台/幢）层数（层/幢）停靠站（站/幢）255注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》或按现行定额计算规则计算商业影视多媒体办公综合体项目工程造价指标分析表一、工程概况项目名称内容工程名称商业综合体项目工程分类建设工程-建筑工程-民用建筑-公共建筑-商业综合体工程地点某工业园区建筑物功能及规模地下二层，含两层车库，一层商业及自用办公；地上一栋办公楼（42层），含自用办公及出租办公；一栋酒店商业楼（38层），含酒店客房、酒店式公寓、酒店公共区域（餐饮及休闲）及商业。开工日期2011年3月竣工日期2016年5月建筑面积（平方米）222建筑面积：323724m其中：地上216776m地下106948m建筑和安装工程造价（万元）270,712.72平方米造价（元/平方米）8,362.45结构类型钢框架结构、钢骨钢筋混凝土结构层数（层）地上38层〜42层地下3层建筑咼度（檐口）（米）最咼214.8m层咼（米）其中：首层6m标准层_4.2m&3.5m__建筑节能屋面两层岩棉板（A级），错缝拼接粘贴，共80厚；外墙中空玻璃幕墙/夹胶玻璃幕墙抗震设防烈度（度）6度基础类型筏板基础埋置深度（米）-18m计价方式清单计价造价类别投标报价编制依据建设工程工程量清单计价规范及相关文件价格取定期2012年1月表二、工程特征称名目项建筑工程程工方石挖程础基基地与k—型类墙内砖孔多础40C基---B532QB533Q程工水防及屋M,水防膜涂遍三酯氢聚/SS厚厚.54^1程工温保如隔防厚88共程工他k—---装饰装修工程程工m地L楼毯地/板地空架程丄窗、、-木品成^:室«>天口mxfe柱料墙涂璃玻/岩岗花®:墙内幕膏程工糊裱涂料涂漆胶乳内程工他^其等识标内室厨安装工程程工气电程工气燃采k管火灭,防假消H»,控喷监水别,分淋室喷控水肖vyl・・三系程工调空风□通程工梯电程工他O池泳内室表二、工程造价指标汇总序号项目名称造价（万元）平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1分部分项工程226,382.316,993.0783.62%1.1建筑工程109,539.813,383.7440.46%1.2装饰装修工程54,138.001,672.3520.00%1.3安装工程62,704.501,936.9723.16%2措施项目15,532.01479.795.74%3其他项目10,611.08327.783.92%4规费9,090.91280.823.36%5税金9,096.40280.993.36%总造价270,712.728,362.45100.00%表四、分部分项工程造价指标序号项目名称造价（万元）平方米造价（元/m2）占总造价比例（%1建筑工程109,5403,38440.46%1.1土（石）方工程1264.000.05%1.2桩与地基基础工程27,740857.0010.25%1.3砌筑工程3,524109.001.30%1.4混凝土及钢筋混凝土工程32,8681,015.0012.14%1.5厂库房大门、特种门、木结构工程--0.00%1.6金属结构工程42,8621,324.0015.83%1.7屋面及防水工程1,06033.000.39%1.8防腐、隔热、保温工程1,36042.000.50%1.9其他工程0.00%2装饰装修工程54,1381,67220.00%2.1楼地面工程6,758209.002.50%2.2门窗工程2,73384.001.01%2.3墙柱面工程35,6771,102.0013.18%2.4天棚工程5,360166.001.98%2.5油漆、涂料、裱糊工程77024.000.28%2.6其他工程2,84087.001.05%3安装工程62,7051,93723.16%3.1电气工程20,9276467.73%3.2给排水、采暖、燃气工程6,9172142.56%3.3消防工程5,3551651.98%3.4通风空调工程14,3884445.31%3.5智能化系统工程5,0791571.88%3.6电梯工程5,8331802.15%3.7其他工程4,2051301.55%合计226,3826,99383.62%表五、措施项目造价指标序号项目名称造价（万元）平方米造价（元/m2）占总造价比例（%1安全防护文明施工措施费4,063.61126.001.50%1.1环境保护---1.2文明施工---1.3临时设施---1.4安全施工---2大型机械进出场及安拆123.474.000.05%3现浇混凝土与钢混凝土构件模板2,564.4179.000.95%4脚手架1,135.4535.000.42%5垂直运输机械1,408.2444.000.52%6基坑支撑94.873.000.04%7打拔钢板桩---8打桩场地处理---9施工排水、降水---10其他措施费6,141.96190.002.27%合计15,532.01481.005.74%注：其他措施费是指夜间施工、—次搬运、冬雨季施工、临时保护措施、已完工程及设备保护费等表六、其他项目造价指标序号项目名称造价（万元）平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1暂列金额--0.00%2专业工程暂估价--0.00%3计日工--0.00%4总承包服务费1,988.2661.000.73%5索赔与现场签证8,622.82266.003.19%合计10,611.08327.003.92%表七、工程造价费用分析（略）表八、主要消耗量指标序号项目名称单位消耗量百平方米消耗量1建筑工日2,342,081723.48人工装饰工日650,124200.83安装工日755,140233.27小计工日3,747,3451,157.572钢筋千克38,609,00011,926.523钢模板千克596,012184.114其他钢材千克46,000,00014,209.645木模板平方米1,211,251374.166水泥千克9,921,3683,064.767黄砂千克34,613,00010,692.138石子千克1,500,000463.369砖千块170.0110砌块立方米43,17013.3411商品砼立方米224,05569.2112预拌砂浆立方米13,2054.08注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗;2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标骨口.序号项目名称单位工程量百平方米工程量综合单价（含税）（元）1土（石）方工程立方米5181400179.60352桩基工程短桩立方米钢管桩千克混凝土方桩立方米混凝土管桩立方米灌注桩立方米51996918.521402其他立方米3砌筑工程砖基础立方米外墙砌体立方米内墙砌体立方米z420013.656804混凝土工程基础（除地卜室）立方米7'100021.93530地下立方米4920015.20550地上立方米8758027.055505钢筋工程吨6100818.8556006模板工程平方米594703183.71427门窗工程门平方米75502.333620窗平方米51451.59665其他平方米8楼地面工程块料面层平方米23300071.97260整体面层平方米8200025.33120其他平方米9目序T壬口屋面防水平方米87752.71590屋面工程隔热保温平方米87752.715010外装饰工程幕墙平方米16977552.441410涂料平方米130804.0480块料平方米外保温平方米130804.04100其他平方米11内装饰工程内墙饰面平方米787500243.26186天棚平方米31500097.31210内保温平方米其他平方米12金属结构工程吨4600014.218600注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗;、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》或按现行定额计算规则计算；、综合单价按主要产品及规格确定，视工程实际情况选填。2、安装工程主要工程量指标序号项目名称百平方米工程量1电气变配电变压器总容量（kVA/幢）变压器（台/幢）柜、屏、盘、箱（台/幢）3970012348动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机（台/幢）配电柜、屏、盘、箱（台/幢）2.0125.511.73348照明管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱（台）67.26208.977.41151230.71电缆电力电缆（米）控制电缆（米）83.235.23架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）防雷接地避雷针（支）避雷带（网）（米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）0.0051.5722.0016.030.012给排水给水管（米）排水管（米）泵（台）卫生器具（套）洗脸（涤）盆浴缸大便器小便器14.2216.090.053燃气管（米）灶、热水器（套）4消水消防管（米）线/电缆（米）泵（台）消火栓箱（套）喷淋头（个）防61.060.01120815.82电消防管（米）线（缆）（米）探测器（个）设备（台）73.42184.033.865通风空调通风风管展开面积（平方米）风机（台）除尘设备（台）55.590.140.002空调管（米）风机盘管（台）空调机组（台）18.491.590.066智能化系统管线管（米）线槽（米）线（米）电缆（米）90.011.8596.71通信网络终端（个）3.07建筑设备监控终端（个）3.00有线电视终端（个）智能识别管理终端（个）0.47安全防范终端（个）0.427电梯总台数（台/幢）层数（层/幢）停靠站（站/幢）71注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》或按现行定额计算规则计算市政道路工程造价指标分析表一、工程概况工程类别城市支路工程项目新建工程工程地点浦东新区开竣工日期2016年05月~2016年12月造价类别中标价施工情况正常计价方式清单计价编制依据2013清单计价规范、2000市政工程预算定额、市政公路造价信息及相关文件总面积（含人行道）（平方米）9245.60路长（米）490.00工程造价（万元）1109.37平方米造价（元/平方米）1199.89主要工程土石方工程道路结构工程道路主要结构机动行道砾石砂基层15cm5%水泥稳定碎石35cm7cm粗粒式沥青砼4cm细粒式密级配橡胶沥青混合料非机动车道人行道人行道花岗岩铺设排砌侧平石侧平石C30连接管、进水口DN300承插式HDP敢壁缠绕雨水连管施工路拦/表二、工程造价指标汇总序号项目名称造价（万元）平方米造价（元/m2）造价比例（%）1分部分项工程957.331035.4486.29%1.1土石方工程183.67198.6616.56%1.2道路结构工程398.57431.0935.93%1.3排水工程375.09405.7033.81%1.4其他工程/2措施项目53.2957.644.80%3其他项目/4规费60.7365.685.47%5税金38.0241.133.43%合计1109.371199.89100.00%表三、分部分项工程造价指标序号项目名称造价（万元）平方米造价（元/m2）占总造价比例（%1土方工程183.67198.6616.56%1.1挖土石方97.21105.158.76%1.2填土石方86.4693.517.79%1.3其他///2道路结构工程398.57431.0935.93%2.1路基处理24.1226.082.17%2.2道路基层127.77138.1911.52%2.3道路面层108.42117.279.77%2.4人行道及其他138.27149.5512.46%3交通设施工程///3.1信号灯、路灯///3.2标志标线///4排水工程375.09405.7033.81%4.1雨水管工程307.12332.1827.68%4.2污水管工程67.9773.526.13%5其他工程///合计957.331035.4486.29%表四、措施项目造价指标序号项目名称造价（万元）平方米造价（元/m2）占总造价比例（%1安全防护文明施工措施费26.0028.122.34%1.1环境保护4.004.330.36%1.2文明施工7.408.000.67%1.3临时设施9.209.950.83%1.4安全施工5.405.840.49%2大型机械进出场及安拆///3脚手架///4施工便道///5地下管线交叉处理///6施工排水、降水0.800.870.07%7其他措施费26.4928.652.39%合计53.2957.644.80%注：其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施、干扰费等表五、工程造价费用分析（工程造价：1109.37万元）序号项目名称造价（万元）平方米造价（元/m2）占造价比例（%人工费材料费机械费管理费利润一一一道路部分582.24629.741.1土石方工程183.67198.668.00%57.00%21.00%9.00%5.00%1.2道路部分398.57431.0913.00%56.00%17.00%9.00%5.00%-二二排水部分375.09405.701给排水工程375.09405.7012.00%54.00%20.00%9.00%5.00%-三措施项目53.2957.64——————————四其他项目0.000.00——————————五规费60.7365.68——————————六税金38.0241.13——————————合计1109.371199.89注：人、材、机、间接费、禾I」润及税金的费用分析，可视工程实际情况选填。表六、主要消耗量指标序号名称单位消耗量百平方米消耗量1人工工日16455.00177.982木材立方米6.900.073水泥吨24.210.264黄砂（中粗）吨96.501.045碎石吨605.056.546砾石砂吨4443.4748.067细粒式沥青混凝土吨734.037.948粗粒式沥青混凝土吨1320.8814.299水泥稳定碎石吨8565.5192.6410侧石（暖灰色烧毛面）米1014.0810.9711平石（暖灰色烧毛面）米1014.0810.9712人行道花岗岩、盲道块平方米3028.9732.7613UPVC加筋管米//14乳化沥青千克27042.89292.49注：百平方米指标是指每100平方道路面积含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗