2018年五星级酒店项目目标成本及单方造价指标

2018年XX五星级酒店项目目标成本及单方造价指标nullnullnullnullnullnullnullnull面积类型总建筑面积（m2）地上面积（m2）地下面积（m2）车位数（个）nullnullnull酒店550054328711718酒店自用地下车库车位75nullnull可售商业000nullnullnullnull地下车库223202232可售地下车库车位0nullnull其中：酒店自用地下车库223202232nullnullnullnull可售地下车库000地上车位74nullnullnull572374328713950合计149序号成本科目编码成本科目编码及名称单方指标nullnull备注null成本科目编码null酒店地下车库总建筑nullnullnull建安成本合计nullnullnullnull一201土地成本11.800.0011.34null1201001政府地价及相关费用0.000.000.00null2201002税费11.800.0011.34nullnull201002003市政建设配套设施费11.800.0011.34null3201003其它0.000.000.00null二202开发前期准备费489.81476.76489.30null1202001调研费0.000.000.00null2202002评估咨询费0.000.000.00null3202003勘测费6.755.936.72nullnull2020030001测地形图0.310.310.31nullnull2020030002初勘0.000.000.00nullnull2020030003详勘及超前钻1.481.481.48nullnull2020030005规划放线、验线4.154.154.15nullnull2020030006地籍放桩0.000.000.00nullnull2020030099其它勘测费0.810.000.78null4202004费349.86350.33349.88nullnull2020040001标识设计13.8013.8013.80nullnull2020040002规划设计0.760.760.76nullnull2020040003建筑设计53.6953.6953.69nullnull2020040004结构设计31.7031.7031.70nullnull2020040005机电设计32.8732.8732.87nullnull2020040006幕墙设计0.870.870.87nullnull2020040007灯光设计13.1013.1013.10nullnull2020040008园林设计17.1217.1217.12nullnull2020040009人防设计0.000.000.00nullnull2020040010市政工程（红线外）设计1.341.341.34nullnull2020040011市政工程（红线内）设计3.764.613.80nullnull2020040012效果图、动画及模型制作1.280.911.27nullnull2020040013智能化设计0.000.000.00nullnull2020040014基坑支护设计0.000.000.00nullnull2020040015室内设计136.53136.53136.53nullnull2020040016图案设计0.000.000.00nullnull2020040017艺术品设计0.000.000.00nullnull2020040018会所、样板房、售楼部设计0.000.000.00nullnull2020040019审图费4.034.034.03nullnull2020040020晒图费1.751.751.75nullnull2020040021厨房洗衣房设计4.894.894.89nullnull2020040022视听和声学设计7.867.867.86nullnull2020040023酒店技术服务22.7122.7122.71nullnull2020040024总包0.000.000.00nullnull2020040099其它设计费1.771.771.77null5202005报批报建费21.5721.5721.57nullnull2020050001白蚁防治工程费2.452.452.45nullnull2020050006防雷设计审核1.581.581.58nullnull2020050008环评编制12.0512.0512.05nullnull2020050011可行性研究编制4.004.004.00nullnull2020050099其它报批报建费1.501.501.50null6202006工程质监费6.736.736.73nullnull2020060001工程监理费4.884.884.88nullnull2020060005造价咨询服务费1.851.851.85null7202007工程费21.0019.4520.94nullnull2020070005沉降观测费1.001.001.00nullnull2020070007室内环境及土壤氡检测费1.320.711.30nullnull2020070008防雷检测费1.840.901.80nullnull2020070009消防设施检验费3.573.573.57nullnull2020070010节能检测费2.002.002.00nullnull2020070099其它检测费11.2711.2711.27null8202008专项基金10.790.0010.37null9202009增容费0.000.000.00null10202010三通一平费73.1072.7473.08nullnull2020100002临时用水0.110.090.11nullnull2020100003临时用电（含箱变）13.7013.7013.70nullnull2020100004临时围墙\围板及临时办公室0.000.000.00nullnull2020100007临时道路（含道口开设）2.892.892.89nullnull2020100010其它三通一平费56.4156.0656.39null11202011开发前期费其它0.000.000.00null三203建安工程费7,542.633,426.627,382.12null1203001基础工程费0.000.000.00nullnull2030010001基坑支护0.000.000.00nullnull2030010002桩基础0.000.000.00nullnull2030010004地基处理0.000.000.00null2203002结构及粗装修2,489.242,849.192,503.28nullnull2030020001土石方工程19.5719.5719.57nullnull2030020002地下室工程0.000.000.00nullnull2030020003裙楼工程0.000.000.00nullnull2030020004塔楼工程0.000.000.00nullnull2030020005结构及粗装修合计2,469.672,829.622,483.71null3203003室内安装工程1,129.67350.001,099.26nullnull2030030001给排水工程0.000.000.00nullnull2030030002消防水工程0.000.000.00nullnull2030030003电气工程0.000.000.00nullnull2030030004通风、空调工程0.000.000.00nullnull2030030005采暖工程0.000.000.00nullnull2030030006母线槽0.000.000.00nullnull2030030007防雷工程0.000.000.00nullnull2030030008甲供0.000.000.00nullnull2030030009室内安装工程合计1,129.67350.001,099.26nullnull4203004套内/客房区装修1,888.270.001,814.63nullnull2030040001样板房27.960.0026.87nullnull2030040002室内装饰装修1,423.090.001,367.60nullnull2030040003甲供-橱柜、浴室柜、鞋柜及衣柜0.000.000.00nullnull2030040004室内装修甲供其它部分437.210.00420.16nullnull2030040005客房区走廊0.000.000.00nullnull2030040006客房区电梯厅0.000.000.00null5203005公共部位/后勤区装修1,104.560.001,061.49nullnull2030050001电梯前厅及走道装修0.000.000.00nullnull2030050002大堂精装修0.000.000.00nullnull2030050003架空层装修0.000.000.00nullnull2030050004公共部位装修甲供164.530.00158.11nullnull2030050005写字楼公共区其他装修0.000.000.00nullnull2030050006酒店公共区其他装修222.060.00213.40nullnull2030050007酒店后勤区装修717.970.00689.97null6203006幕墙及铝合金门窗6.360.006.11null7203007家俬（非售楼用）0.000.000.00null8203008设备安装工程924.52227.43897.34nullnull2030080001电器（酒店）0.000.000.00nullnull2030080002洗衣房设备（酒店）53.090.0051.02nullnull2030080003厨房设备（酒店)168.570.00162.00nullnull2030080004健身房及洗浴（酒店)5.510.005.30nullnull2030080005游泳池设备采购（酒店)32.360.0031.10nullnull2030080006其它（酒店)74.540.0071.63nullnull2030080007空调设备0.000.000.00nullnull2030080008直饮水工程0.000.000.00nullnull2030080009电梯设备（酒店)89.480.0085.99nullnull2030080010轿厢装饰费0.000.000.00nullnull2030080011轿厢空调安装费0.000.000.00nullnull2030080012发电机供货及安装20.0920.0920.09nullnull2030080013发电机房环保消防2.932.932.93nullnull2030080014擦窗机0.000.000.00nullnull2030080015停车场划线及指示牌0.0076.002.96nullnull2030080016机械停车库0.000.000.00nullnull2030080017消防报警系统48.4148.4148.41nullnull2030080018主体智能化系统411.3680.00398.44nullnull2030080019有线电视18.180.0017.47nullnull2030080020通信网络(电话)0.000.000.00null9203009建安工程其它费0.000.000.00nullnull2030090001零星工程0.000.000.00nullnull2030090002清洁开荒0.000.000.00含在精装修四204社区市政工程费358.1993.98347.88null1204001室外给水系统11.520.0011.07null2204002室外排水系统29.320.0028.17null3204003室外消防系统11.521.2411.12null4204004室外采暖系统0.000.000.00null5204005室外燃气系统43.280.0041.59null6204006室外电气及高低压设备92.7592.7592.75null7204007室外智能化系统25.160.0024.18null8204008其它144.650.00139.01nullnull2040080001道路工程（非园林范围）14.320.0013.76nullnull2040080002航空障碍灯0.000.000.00nullnull2040080003外墙泛光照明14.640.0014.06nullnull2040080004防洪排污115.700.00111.19nullnullnullnullnullnullnullnull五205园林环境费263.650.12253.38nullnull205001绿化建设费228.220.12219.33nullnull205002园建工程费35.430.0034.05null六206配套设施工程费14.540.0013.98null1206005小区其它配套设施14.540.0013.98null2206007独立车库0.000.000.00null3206008小区体育设施0.000.000.00null4206009人防工程及设备设施费0.000.000.00null七207开发期间接费86.970.0083.58null1207001物业维修基金0.000.000.00null2207002竣工办理费77.880.0074.84nullnull2070020004其它竣工办理费77.880.0074.84null3207003施工现场管理费9.090.008.74null八208期间费用及营业税0.000.000.00null1208001管理费用0.000.000.00null2208002销售费用0.000.000.00null3208003财务费用0.000.000.00null4208002各项税金0.000.000.00null九209建设期非成本费用0.000.000.00null1209001散装水泥专项基金0.000.000.00null2209002墙体材料专用基金0.000.000.00null3209009建设期费成本费用其它0.000.000.00null十合计（一~九）8,767.593,997.498,581.58nullnull202~207建安成本（二~七）8,755.793,997.498,570.24nullnull已发生建安成本nullnullnullnullnullnull预估发生建安成本nullnullnullnull