房地产开发项目收费明细表

房地产开发项目收费明细序号规费种类规费（收费）名称收费标准分摊价格投资额1000万以下1发改局立项咨询费2元/㎡2-5万2土地局土地出让金评估地价40﹪80元/㎡3土地局土地测绘费1297元加1.57元/1.6元/㎡㎡4土地局土地评估费地价4‰1元/㎡10万—100万2﹪5土地局中介费2元/㎡100万以上1﹪6土地局办证费100元/户7土地局土地使用费5元/㎡1.6元/㎡8土地局耕地占用费20元/㎡6元/㎡9规划局配套费建面25元/㎡25元/㎡10规划局规划设计费3公顷以上，150元/工日3元/㎡X85（不包骨干道）11规划局规划咨询费用地面积0.5元/㎡加2元/㎡建筑面积1.2元/㎡12规划局规划放线费2594.32元/台班0.5元/㎡13规划局完工查收费2000元/次14图审办新式资料节能基金建筑面积8元/㎡8元/㎡15图审办图纸审察费建筑面积4元/㎡4元/㎡16建工股施工允许证100元/栋17建工股散装水泥基金建筑面积2元/㎡2元/㎡18建设档案馆项目档案存案费建筑面积6元/㎡6元/㎡占地面积X30﹪19绿化所异地绿化赔偿费5元/㎡X150元/㎡20城管大队城管占道费21环卫局建筑垃圾办理费22环卫局基建卫生费23工程造价站标底审察费总投资的0.8﹪0.5元/㎡24质监站质监费总造价的3‰0.5元/㎡房地产开发项目收费明细表序号规费种类规费（收费）名称收费标准分摊价格25质监站桩基检测费建筑面积3元/㎡3.0元/㎡26质监站水电检测费2000元/栋0.5元/㎡27质监站沉降察看费2454元/栋1元/㎡28质监站两书工本费20元/户29质监站完工存案证100元/栋住所1.36元/㎡30房管局面积测绘费2元/㎡商业2.72元/㎡住所3元/㎡31房管局产权交易费4元/㎡非住所11元/㎡32房管局产权登记费80元/户0.5元/㎡33房管局分户图制作费100㎡以上150元/1元/㎡户100㎡以下100元/户34房管局预售通知费总售价1.5‰2元/㎡35房管局销售工本费30元/户36房管局物业维修基金房屋总价1﹪10元/㎡5000㎡/2元、37房管局先期物业管理费10000以上㎡/1元、1元/㎡5000-10000㎡/1.5元38房管局拆迁赔偿费39人防办人防基金占地面积X620元/㎡48元/㎡40地震办防震建审费建筑面积2元/㎡2元/㎡41水利局水土保持费建筑面积2元/㎡2元/㎡42水利局防汛费建筑面积1元/㎡1元/㎡43地税局营业税销售收入5.4﹪108元/㎡44地税局企业所得税预提销售收入2﹪40元/㎡45地税局土地增值税销售收入0.5﹪10元/㎡46地税局土地交易契税交易额4﹪25.6元/㎡47白蚁防治所白蚁防治费建筑面积6元/㎡6元/㎡房地产开发项目收费明细表序号规费种类规费（收费）名称收费标准分摊价格48气象局防雷建审费建筑面积2元/㎡2元/㎡49气象局防雷设计检测建筑费25元/米（建筑物顶1元/㎡部周长）50消防大队消防建审费建筑面积3元/㎡3元/㎡51消防大队消防查收费52环保局环境议论1.5万-2.8万/宗1元/㎡53环保局噪音污染超分贝，每分贝200元/月54估量企业估量编写费总造价6‰1元/㎡55监理企业工程监理费总造价8‰4元/㎡100万按1﹪（基数）56监理企业招标代理费1元/㎡超出按7﹪计算100万之内2‰57监理企业招标场所费0.5元/㎡100万以上1.8‰58设计院图纸设计费建筑面积8-9元/㎡15元/㎡59设计院地质勘探费总造价1.8﹪1.5元/㎡6061626364备注：以上59项，依据收费标准合计约446.8元/㎡房地产开发项目投资明细表序号名称标准备注1基础50元/㎡2主体520元/㎡3外墙保温60元/㎡4铝合金安装135元/㎡5卷闸门安装110元/㎡6附建据实结算7主供水管道安装按市场价8场所平坦按工程量计算9主电缆安装按工程量计算贴砖或涂料10外墙价格不等11绿化按市场价