2021年工业设计与转化基地招标文件

嘉兰图工业设计和转化基地招标文件编号：-001招标人：成城市嘉兰图创意投资代理机构：发布日期：二0一三年十一月招标文件目录第一章投标须知A、投标须知前附表11、总则32、招标文件43、投标文件编制54、开标、评标、定标115、协议授予136、其它需要说明事项14第二章评标措施1、通常要求152、技术标153、商务标174、推荐中标候选人和定标175、附则17第三章协议条款1、协议书格式182、通用条款203、专用条款20第四章图纸技术资料21第五章投标文件格式1、投标函222、投标人诚信投标承诺书233、建设工程投标报价汇总表244、授权委托书25第六章资格后审文件及格式1、投标人资格后审申请302、利益冲突303、资格后审审查和验证314、其它需要说明事项325、投标人资格后审申请书格式33第七章工地安全文明施工管理措施35第八章工地安全文明施工罚款条例38第九章房屋建筑工程质量保修书40第十章招标人、招标代理机构、招投标监督管理部门对本招标文件确实定42第一章投标须知投标须知前附表编号内容说明和要求1工程概况工程名称：嘉兰图工业设计和转化基地建设地点：郫县现代工业港北片区边界路（极道电装旁边）建设规模：总面积约37930.97平方米，共7栋，其中A~E栋为框架结构，F,G栋为框架+轻钢结构。2招标范围见第一章投标须知第2.1款3承包方法承包方法：包工、包料、包质量、包工期、包安全4工期要求要求工期：210日历天5质量必需达成国家工程质量施工验评规范要求合格及以上标准。6投标人资质等级要求房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质；项目责任人含有房屋建筑工程二级建造师及以上资质。7踏勘现场投标人自行组织勘察现场。8投标文件份数商务标正本1份，副本2份；技术标正本1份，副本2份；资格审查资料正本1份，副本2份9确保金缴纳相关注意事项投标确保金数额：50万元户名：成城市嘉兰图创意投资开户银行：兴业银行成全部郫县支行银行账号：0382151、投标确保金必需从投标人基础账户转入成城市嘉兰图创意投资专用账户，从分企业账户、支企业账户、分支机构账户及其它人账户转入均视为提交确保金无效。2、不接收银行汇票、本票；提供银行汇票、本票视为提交确保金无效。3、交纳确保金时须在交易附言中注明：嘉兰图工业设计和转化基地工程投标确保金。4、交纳时间：11月19日17：00时之前（以到账时间为准）必需交纳完成。10履约确保金数额：中标价10℅交纳时间：中标通知书发出之日起、签署施工协议前11投标文件提交截止时间及地点收件人：成城市嘉兰图创意投资江海洋投标文件提交时间：11月20日9：00时至10：00时投标文件提交截止时间：年11月20日10：00时地点：成城市红星路一段35号创意产业园2号楼3楼12开标时间及地点开标时间：11月20日10：00开标地点：成城市红星路一段35号创意产业园2号楼3楼13对参与开标投标人要求法定代表人或委托代理人和项目责任人必需参与本工程开标会议。14中标通知书中标通知书须加盖招投标监督管理部门立案章后，方可发出。15资格后审本工程实施资格后审（详见第六章内容）16招标文件获取时间及方法招标文件获取时间：11月9日起。招标文件获取方法：从成全部嘉兰图创意投资购置本项目招标文件；如投标人不立即购置本项目招标文件造成后果由投标人自负。招标文件售价：500元（售后不退）。未中标者退换施工图押金300元。17投标答疑截止时间招标文件答疑及澄清：如投标人对招标文件有疑问，请于11月16日17：00时前将疑问内容以电子邮件形式发送至(​mailto:00时前将疑问内容以电子邮件形式发送至​)。各投标人接到成全部嘉兰图创意投资工作人员通知后，于11月18日17：00时前，到领取招标文件答疑及澄清书面资料，并请各位投标人注意领取查看相关答疑及澄清内容，如不立即领取查看造成后果由投标人自负。一、总则1.工程概况1.1此次招标工程名称：嘉兰图工业设计和转化基地一期（C栋，D栋，E栋，F栋，G栋）工程地址：郫县成全部现代工业港北片区边界路建设单位：成城市嘉兰图创意投资1.2该工程建筑规模：总面积约37930.79平方米，共7栋，其中A~E栋为框架结构，F,G栋为框架+轻钢结构。此次招标为一期（含C栋，D栋，E栋，F栋，G栋5栋），具体开工次序以建设单位下达开工指令为准。建筑面积17713.51平方米。1.3现场条件：①施工场地拆迁及场地平整：已完成；②施工用水、电：已通；③场内外道路：已通。2.招标范围2.1此次招标范围依据招标人提供施工图纸中全部内容。3.承包方法3.1承包方法：工程总承包（包工、包料、包质量、包工期、包安全）。4.工期要求4.1要求工期：210日历天（从开工至完工立案）。4.2开工日期：11月28日5.质量要求5.1工程质量必需达成国家工程施工质量验收合格标准。6.投标人资质等级要求6.1参与投标投标人必需含有独立法人资格，含有房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质；项目责任人含有房屋建筑工程二级建造师及以上资质。7.资金起源7.1资金起源：自筹；8.标段划分：8.1该项目按一期一个标段招标。9.招标方法9.1该工程招标方法：邀请招标。10．投标费用投标单位应负担编制投标文件和投标文件所包含一切费用,不管投标结果怎样,招标单位对上述费用不负任何责任。二、招标文件11．招标文件组成11．1招标文件包含内容：第一章投标须知第二章评标措施和标准第三章协议条款第四章图纸、技术资料及附件第五章投标文件部分格式第六章资格审查文件及格式第七章工地安全文明施工管理措施第八章工地安全文明施工罚款条例第九章房屋建筑工程质量保修书第十章招标单位、招标代理机构、招投标监督管理部门对本招标文件确实定11.2除11.1内容外，全部第13条发出补充通知亦为招标文件组成部分，对招标人和投标人起约束作用。12．招标文件澄清12．1投标单位在收到招标文件后,如有疑问需要澄清,应根据“投标须知前附表”中第17项要求时间以11月18日17：00时前，投标人如对招标文件有疑问以电子邮件形式发送至（邮箱）,招标单位（招标代理机构）在汇总后二日内，以书面形式解答招标单位（招标代理机构）认为需要回复疑问,并以书面形式分发给全部取得招标文件投标单位。投标人在要求时间内未提出异议，视为对招标文件认可。12．2投标单位对招标单位提供招标文件所做出推论、解释和讨论，招标单位概不负责。投标单位因为对招标文件任何推论、误解和招标单位对相关单位口头解释所造成后果，均由投标单位自负。13．招标文件修改13．1投标截止时间5天前，招标单位（招标代理机构）可能会以补充通知方法修改招标文件，补充通知将作为招标文件组成部分，含有和招标文件相同效力。13．2补充通知以书面形式发给各投标单位、标底编制单位，投标单位应以回执方法通知招标单位（招标代理机构）确定已收到补充说明。14．踏勘现场14．1投标人自行组织对工程现场及周围环境进行踏勘，方便投标人获取相关编制投标文件和签署协议所包含现场资料。投标人负担踏勘现场所发生本身费用。三、投标文件编制15．投标文件组成15．1投标文件由商务标、技术标、投标人资格审查申请书三部分组成。15．2商务标部分15.2.1法定代表人身份证实书或委托代理人授权委托书；15.2.2投标函；15.2.3《诚信投标承诺书》；15.2.4投标报价汇总表；15.2.5工程预算书，含预算编制总说明、分部分项工程报价明细表。15.3技术标部分15.3.1技术标关键包含下列内容：（1）施工组织设计或施工各分部分项工程关键施工方法工程投入关键施工机械设备情况、关键施工机械进场计划；劳动力安排计划确保工程质量技术组织方法确保安全生产技术组织方法确保文明施工技术组织方法确保工期技术组织方法施工总平面部署图有必需说明其它内容（2）项目管理机构配置情况项目管理机构配置情况表项目经理简历表项目技术责任人简历表其它辅助说明资料拟分包项目情况15.4投标人资格审查部分15.4.1投标人资格审查申请书。16．施工组织设计组成16.1施工组织设计组成：①管理组织健全，机构体系完整；②总平面图部署合理；③施工工艺优异，技术方法可靠；④进度计划、劳动力计划合理，确保方法可行；⑤投入机械和测试设备满足工程要求；⑥质量确保体系完善；⑦安全防护、文明施工、环境保护和临时设施方法。16.2施工脚手架采取金属脚手架，不得使用竹脚手架；本工程使用预拌混凝土，严禁在施工现场搅拌混凝土；不然，施工组织设计按“不合格”处理。16.3施工组织设计不可少项，不然按“不合格”处理。16.4投标人必需在管理组织和机构体系内容中显示出项目现场组织机构图和项目部施工管理人员表。16.5项目部施工管理人员表中必需要显示出项目责任人、技术责任人、质检员、施工员、造价员、安全员、材料员等人员名称。16.6投标人在项目部施工管理人员表中提供人员必需为本单位职员，而且提供由社保部门出具本单位为项目责任人、技术责任人、质检员、施工员、造价员、安全员、材料员等人员缴纳1月至9月养老保险证实凭证；同时提供复印件一份。16.7投标人能够手持上述16.6款中养老保险证实凭证原件，复印件密封于技术标标袋内。16.8投标人施工组织设计中相关内容必需符合上述16.4款至16.7款要求。不然，该投标人施工组织设计按“不合格”处理。16.9投标人以F栋编制本工程施工组织设计。17．施工组织设计格式要求17．1施工组织设计采取明标。文本应该打印；封面、封底、内容均使用A4白纸。不然，该施工组织设计为“不合格”。18．投标单位应该使用招标文件提供格式（见第五章、第六章）。19．投标报价19.1投标报价应该满足招标文件要求（其中钢结构工程基础以上部分不按清单报价，按市场报价单列）。19.2投标报价应包含招标文件所确定招标范围内对应图纸全部内容，依据企业定额和市场价格信息，并根据本章第20条及国家和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门公布工程造价计价措施和企业依据本身实力所取具竞争力费率等进行编制。19.3投标报价为投标人以招标人提供图纸为依据在投标文件中提出各项支付金额总和。最终中标价格为本工程上限价格。本工程完工决算时，若非招标人原因，不得突破此中标价格；其中如有招标人自行采购部分则以实际数量计算，并从协议总价中对应扣减（扣除相对应费率合价。材料单价按中标价格），承包商不得异议。工程完工结算时，单项结算数量小于标单数量者，按结算数量；结算数量大于标单数量者，差异部份由中标人自行吸收，不予追加（设计变更除外）。19.4投标人投标报价，应是完成本须知第1条第3款和协议款上所招标工程范围及工期全部，不得以任何理由给予反复，作为投标计算单价或总价依据。19.5本招标采取综合单价报价（包工包料，一次包干），除非招标人对投标文件给予修改，投标人应按招标人提供工程量标单中列出工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只许可有一个报价。任何有选择报价将不予接收。投标人未填单价或合价工程项目，在实施后，招标人将不给予支付，并视为该项费用已包含在其它有价款单位或合价内。19.6不管工程数量怎样改变，采取计价方法不作调整；材料单价，人工单价、机械台班单价等，不因施工期间市场风险和政策性调整风险而作调整。不管因设计变更、技术核定、现场签证等原因造成工程量怎样改变，约定固定价格（中标价）包干部分费用不作调整。19.7投标人须仔细查对招标人提供标单项目及数量，招标人不因提供标单项目及数量而负担其增加或降低责任，即投标人自行比对判定投标人提供标单项目及数量是否作为投标报价最终依据。20.预算价及标底编制依据20.1按设计图纸、技术资料、招标文件、答疑文件、施工现场及相关规范要求进行编制。20.2计价方法采取综合单价法。20.3采取定额。《四川省建设工程工程量清单计价定额》20.4材料价格投标人参考成城市市场价格信息合理定价。21．投标使用期21.1投标使用期为60个日历天（从投标截止之日算起）。在此期限内，凡符合本招标文件要求投标文件均保持有效。21.2在特殊情况下，招标人在原定投标使用期内，能够依据需要以书面形式向投标人提出延长投标使用期要求，对此要求投标人须以书面形式给予回复。投标人能够拒绝招标人这种要求，而不被没收投标确保金。同意延长投标使用期投标人既不能要求也不许可修改其投标文件，但需要对应延长投标担保使用期，在延长投标使用期内，本须知相关投标担保退还和没收要求仍然适用。22．投标确保金22.1未中标单位投标确保金在确定中标人后，5日内给予无息退还。22.2中标单位投标确保金，在领取中标通知书，签署施工协议后，5日内无息退还。22.3投标人出现下列情况，其投标确保金将被没收。22.3.1投标单位在招标文件要求投标使用期内撤回其投标文件；22.3.2中标单位未能在要求期限内提交履约确保金，或签署协议协议；22.3.3在招标活动中有违规和违法行为。23．投标文件份数和签署23.1投标文件中商务标正本一份，副本二份；技术标中施工组织设计正本一份，副本二份；投标人资格审查申请书正本一份，副本二份。23.2投标文件正本和副本均需打印或使用不褪色蓝、黑墨水笔书写，字迹应清楚易于辩认，并应在投标文件封面右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。23.3投标文件商务标封面、授权委托书、投标函及投标总价表对应位置均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章；同时加盖造价人员执业章(授权委托书除外)。23.4投标文件技术标封面、技术方案及施工组织设计对应位置均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章；同时施工组织设计应由技术责任人签字。23.5投标人资格审查申请书应由投标人法定代表人或其委托代理人签字或加盖公章。如不是投标人法定代表人签字，资格后审申请书中应附有法定代表人授权书。24．投标文件装订、密封和标识24.1投标文件装订要求24.1.1投标文件中商务标、技术标、投标人资格审查申请书应该分别装订。24.2投标文件密封24.2.1投标人应使用密封袋，将商务标正本、副本密封于一个标袋内；技术标密封于一个标袋内；投标人资格审查申请书正副本密封于一个标袋内。24.3投标文件标识24.3.1在投标文件密封袋上应写明投标人名称和地址、邮政编码；注明下列识别标志：招标工程名称、项目编号。24.3.2全部投标文件密封袋应加盖投标人印章和法定代表人或其委托代理人签字或盖章；不然，该投标人投标文件将被拒绝。25．投标文件提交25.1投标文件提交收件人、截止时间及地点收件人：成城市嘉兰图创意投资江海洋时间：11月20日9：00地点：成城市红星路一段35号创意产业园2号楼3楼25.2迟交投标文件25.2.1招标人在本须知第25.1款要求投标截止时间以后收到投标文件，将被拒绝并退回给投标人。25.3到投标截止时间止，招标人收到投标文件少于3个，招标人将重新组织招标。26．投标文件补充、修改和撤回26.1投标人在提交投标文件以后，在要求投标截止时间之前，能够以书面形式补充、修改或撤回已提交投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改内容为投标文件组成部分。26.2投标人对投标文件补充、修改，应按本须知第24条相关要求密封、标识和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充”、“修改”字样。26.3在投标截止时间以后，投标人不得补充、修改投标文件。四、开标、评标、定标27．开标27.1开标时间和地点27.1.1招标人按本须知前附表第12项所要求时间和地点开标，并邀请全部投标人参与。27.2对参与开标投标人要求27.2.1只有资格审查合格投标人才能进入开标步骤，投标人法定代表人或委托代理人和项目责任人必需参与本工程开标会议。27.2.2具体内容详见第六章资格审查文件及格式。投标人必需符合资格审查文件要求。不然，该投标人投标文件将按废标处理。27.3开标程序①业主收到完整有效投标文件后组织相关专业人士比选后择期通知中标和未中标投标人。②业主和中标单位、代理机构共同完善存档立案手续。28．评标28.1业主组织相关专业人士（单数）评标结论。29．投标文件澄清29.1在评标期间，相关专业人士（单数）认为需要，可要求投标人对投标文件中相关问题进行澄清或提供补充说明及相关资料，投标人应做出书面回复。29.2书面回复须经投标人法定代表人或其委托代理人签字或盖章，签字或盖章书面回复将被视为投标文件组成部分。30．投标文件有效性30.1比选时，投标文件出现下列情形之一，经确定，应该作为无效投标文件，不得进入评标。①逾期送达或未送达指定地点；②投标文件未根据招标文件要求给予装订、密封和标识；③本须知第15条要求投标文件相关内容未按本须知第23.3、23.4、23.5款要求加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章，由委托代理人签字或盖章，但未随投标文件一起提交有效“授权委托书”原件；④投标人未根据招标文件要求提供投标确保金；⑤投标文件关键内容字迹模糊、无法辩认；⑥法律、法规和规章要求应该作为无效投标处理其它情形。30.2投标文件出现下列情形之一，应该作为废标处理。①在评标期间，发觉投标人以她人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其它弄虚作假方法投标，该投标人投标应作废标处理；②投标报价低于其部分成本；③未能在实质上响应招标文件。④未能根据本须知第27.2款要求实施。31．评标过程保密31.1比选后，直至授予中标人协议为止，凡属于对投标文件审查、澄清、评价和比较相关资料和中标候选人推荐情况，和评标相关其它任何情况均须严格保密。32．定标32.1中标候选人确实定32.1.1经过比选后，相关专业人士（单数）推荐3名投标人为中标候选人，并标明排列次序,排名第一中标候选人为中标人。五、协议授予33．协议授予标准33.1本招标工程施工协议将授予符合招标文件要求所确定中标单位。34．中标通知书34.1中标候选人确定后，招标人将于7日内向工程所在地县级以上地方人民政府招投标行政主管部门提交施工招标情况书面。招标监督部门自收到书面汇报之日起3个工作日内，未通知招标单位在招标投标活动中有违法行为，招标单位将向中标单位发出中标通知书。发放中标通知书时，中标通知书必需加盖招投标监督管理部门立案章后，方可发出。35．协议协议书签定35.1招标人和中标人将于中标通知书发出之日起7日内，根据招标文件和中标人投标文件签订书面工程施工协议，同时，投标人应按本须知要求数额、时间向招标人交纳履约确保金。招标人和中标人不得再行签订背离协议实质性内容其它协议。35.2招标人如不按本投标须知第36.1条要求和中标人签订协议，或招标人、中标人签订背离协议实质性内容协议，招标人应该按投标确保金数额对投标人进行赔偿，给投标人造成损失超出投标确保金数额，还应该对超出部分给予赔偿，同时依法负担对应法律责任。35.3中标人如不按本投标须知第35.1条要求和招标人签订协议，则招标人将废除授标，投标担保金不予退还，给招标人造成损失超出投标担保数额，还应该对超出部分给予赔偿，同时依法负担对应法律责任。35.4中标人应该根据协议约定推行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给她人。35.5若中标人不能按本须知第36.1款要求实施，招标人将有充足理由取消中标资格，并没收其投标确保金，给招标人造成损失超出投标担保数额，还应该对超出部分给予赔偿。35.6中标单位应该根据协议约定推行义务，完成中标项目施工。36.履约确保金36.1履约确保金提交数额、地点和时间金额：按中标价10℅时间：中标通知书发出之日起、签署施工协议前六、其它需要说明事项37.施工协议立案37.1招标人和中标人应按本须知第35条要求签署施工协议并于一周内进行协议立案。38.本工程招标文件由招标单位负责解释，未尽事宜按相关要求实施。第二章评标措施一、通常要求1.本工程采取合理最低价评分法，满分为100分。以总得分最高者为第一名并依次类推确定排名，排名第一中标侯选人为中标人，若中标侯选人放弃中标，则按名次向后顺沿，直至选出中标人（注：若出现经评审合格总得分并列第一且投标总报价相同投标人有两名及以上时，则由招标人抽签确定中标候选人名次）。二、技术标2.施工组织设计2.1施工组织设计采取明标。文本应该打印；封面、封底、内容均使用A4白纸。不然，该施工组织设计为“不合格”。2.2施工组织设计由业主组织相关专业人士（单数）独立评审，只有当超出半数以上评委评审该施工组织设计为合格时，该施工组织设计最终结论才为合格。只有施工组织设计合格投标文件方可进入商务标评审。（1）管理组织健全，机构体系完整；（2）总平面图部署合理；（3）施工工艺优异，技术方法可靠；（4）进度计划、劳动力计划合理，确保方法可行；（5）投入机械和测试设备满足工程要求；（6）质量确保体系完善；（7）安全防护、文明施工、环境保护、临时设施方法。2.3脚手架采取金属脚手架，不得使用竹脚手架；施工组织设计内容中必需显示出本工程使用预拌混凝土，严禁在施工现场搅拌混凝土。不然，施工组织设计按“不合格”处理。2.4施工组织设计不可少项，不然按“不合格”处理。2.5投标人必需在管理组织和机构体系内容中显示出项目现场组织机构图和项目部施工管理人员表。2.6项目部施工管理人员表中必需要显示出项目责任人、技术责任人、质检员、施工员、造价员、安全员、材料员等人员名称。2.7投标人在项目部施工管理人员表中提供人员必需为本单位职员，而且提供由社保部门出具本单位为项目责任人、技术责任人、质检员、施工员、造价员、安全员、材料员等人员缴纳1月至9月养老保险证实凭证；同时提供复印件一份。2.8投标人能够手持上述4.7款中养老保险证实凭证原件，其复印件密封于技术标标袋内（在开标结束后将原件退还给各投标人）。2.9投标人施工组织设计中相关内容必需符合上述4.5款至4.8款要求。不然，该投标人施工组织设计按“不合格”处理。2.10工程工期投标人自报工期不得大于招标文件要求工期，不然，技术标按“不合格”处理。2.11工程质量投标人自报工程质量等级必需符合或高于招标文件要求工程质量等级，不然，技术标按“不合格”处理。3.无质量事故证实上十二个月度内，投标人项目责任人无重大质量事故证实。4.无安全事故证实上十二个月度内，投标人项目责任人无亡人安全事故证实。注：对上述第3、4项，投标人在递交投标文件前，应提供投标人驻地县级以上（含县级）质监部门和安全部门出具投标项目责任人无质量事故和无亡人安全事故证实原件。通常未提供上述证实，该投标人技术标按“不合格”处理。5、经评审，只有技术标合格投标文件，才能进入商务标评审。三、商务标（100分）6.工程报价（100分）6.1审查各投标人报价有效性。6.1.1投标人报价高于或等于标底造价，商务标部分得零分；若全部投标人报价均高于或等于标底造价，能够否定全部商务投标，但中标人确实定，则按全部投标人“报价由低到高”排序来确定，报价最低投标人确定为中标侯选人。6.1.2有效报价＜标底造价（有效报价范围）；6.3基准值=有效报价范围内最低投标报价（商务标得100分）先计算投标报价高于基准值百分数：（投标报价－基准值）/基准值×100（保留小数点后一位，小数点后第二位四舍五入），每增加百分之一扣2分，计算出各有效报价报价得分。四、推荐中标候选人和定标业主组织相关专业人士完成评标后，推荐经评审合格总得分第一投标人为第一中标候选人，总得分第二投标人为第二中标候选人，依这类推三名中标候选人。若出现经评审合格总得分并列第一且投标总报价相同投标人有两名及以上时，则由招标人抽签确定中标候选人名次。五、附则1、相关专业人士和评标活动相关工作人员和监督人员不得向她人透露对投标文件评审、比较、中标候选人推荐和和评标相关其它情况；投标文件及和评标相关资料应该保密。2、本评标措施未尽事宜按相关要求实施。第三章协议条款一、协议书格式发包人（全称）（协议书格式）承包人（全称）（协议书格式）依据《中国协议法》、《中国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和老实信用标准，双方就本建设工程施工事项协商一致，签订本协议。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：工程立项同意文号：资金起源：二、工程承包范围按设计本工程施工图纸和本工程工程量清单中全部内容。三、协议工期开工日期：年月日完工日期：年月日协议工期总日历天数日四、质量标准工程质量标准：符合国家质量验收合格标准五、协议价款金额（大写）：元（人民币）￥：万元六、组成协议文件组成本协议文件包含：1、本协议协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本协议专用条款5、本协议通用条款6、标准、规范及相关技术文件、技术要求7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方相关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本协议组成部分。七、本协议书中相关词语含义和本协议第二部分《通用条款》中分别给予它们定义相同。八、承包人向发包人承诺根据协议约定进行施工、完工并在质量保修期内负担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺根据协议约定期限和方法支付协议价款及其它应该支付款项。十、协议生效协议签订时间：年月日协议签订地点：本协议双方约定：后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：工商行政管理机关鉴证意见：建设行政主管部门登记立案经办人：年月日经办人年月二、通用条款使用建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发《建设工程施工协议（GF-1999-0201示范文本）》（建[1999]313号）第二部分通用条款。三、专用条款使用建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发《建设工程施工协议（GF-1999-0201示范文本）》（建[1999]313号）专用条款（格式）。1.工程价款支付1.1工程预付款：不预付工程款。1.2付款方法：具体付款方法由招标人和中标人在相关补充协议中明确。1.3中标人必需完成协议中约定（经业主确定）全部项目，不然，招标人将没收履约确保金并按未完项目工程量价款3倍扣除。1.4甲方支付乙方工程款后，乙方也应立即支付各方面工资、费用及材料等款项，如有投诉拖欠，甲方将从下一次工程款中扣除，并按相关要求直接支付投诉方，纳入乙方总工程款中结算。2.协议价款及调整2.1本协议价款采取固定单价确定2.2结算价=中标（协议）价±经建设单位确定设计变更±工程索赔。2.3工程量变更造价非中标人原因引发工程量变更，工程量按实调整。2.4工程索赔工程索赔是指在协议推行过程中，对于并非自己过失，而是因为对方责任所造成实际损失，向对方提出经济赔偿行为。3.工程拖延施工工期处理因施工方原因造成工程不能按计划工期完成，业主单位依据拖延工期严重程度采取以下方法处理：3.1督促施工单位采取突击方法赶工期；3.2按拖延工期天天4000元罚款，并直接从施工单位履约确保金中扣除；3.3对严重拖延工期，经业主数次督促，施工单位拒不实施，业主单位可中止施工协议，并和施工单位进行清算。同时按原中标价格另选一样资质施工队伍进场施工，原施工单位须无条件配合，不得以任何借口阻挠另选施工队伍施工，不得向业主提出任何索赔要求。4、其它相关条款由招标人和中标人在施工协议中补充条款中明确。第四章图纸、技术资料及附件另附第五章投标文件格式投标函致：1、依据你方招标工程项目编号为工程招标文件，遵照《中国招标投标法》等相关要求，经踏勘项目现场和研究上述招标文件、图纸、工程建设标准和其它相关文件后，我方愿以（币种，金额）投标报价承包上述工程施工、完工，并负担任何质量缺点保修责任。2、我方已具体审核全部招标文件及相关附件，并对招标文件全部内容是（否）承诺。3、一旦我方中标，我方将确保在接到工程开工通知书（或开工令）后日内开始本工程施工，并在个日历天工期内完成本协议要求施工任务，工程质量达成标准，并移交整个工程。4、随本投标书，我方同时根据招标文件要求提交万元投标确保金。假如我方在本投标书使用期内撤回投标书，或在中标通知书下达后天内未能或拒绝签署协议书，或自行转标，贵单位有权没收投标确保金，并另选中标单位。5、假如我方中标我方将根据招标文件要求提交万元作为履约担保。工程验收合格后，方可退还。投标人：（盖章）法定代表人或其委托代理人（联合体各方）：（签字或盖章）单位地址：邮政编码：电话：传真：日期：年月日诚信投标承诺书本人以企业法定代表人身份郑重承诺：一、将遵照公开、公正和老实信用标准自愿参与工程项目标投标；二、所提供一切材料全部是真实、有效、正当；三、不出借、转让资质证书，不让她人挂靠投标，不以她人名义投标或以其它方法弄虚作假，骗取中标；四、不和其它投标人相互串通投标报价，不排挤其它投标人公平竞争、损害招标人正当权益；五、不和招标人或招标代理机构串通投标，损害国家利益、社会公共利益或她人正当权益；六、不向招标人或评标委员会组员行贿以牟取中标；七、确保中标后不转包及使用挂靠施工队伍，若有分包取得建设单位同意；八、确保中标以后，根据投标文件承诺派驻管理人员及投入机械设备，如有违反，同意接收建设单位违约处罚并没收其履约确保金。九、至今无拖欠农民工工资行为及处罚统计、无质量事故发生、无亡人安全事故发生；拟任本项目标项目责任人现在无在建工程。本企业若有违反承诺内容行为。自愿接收取消其投标资格、记入信用档案、没收投标确保金等相关处理，愿意负担法律责任。如已中标，自动放弃中标资格；给招标人造成损失，依法负担赔偿责任。开户银行：基础帐户：投标单位（公章）：法定代表（签字并盖章）：年月日（注：承诺书直接复印后签字盖章，印章必需清楚完整）建设工程投标报价汇总表兹依据工程招标文件、施工图纸、答疑等资料，我单位提出下列承包意见：1、预算造价（大写）：元；RMB：元。2、工程报价（大写）：元，RMB：元；其中分部分项工程（大写）元；RMB：________元。方法费（大写）元；RMB：________元。其它项目（大写）元；RMB：________元。规费（大写）元；RMB：_______元。税金（大写）元；RMB：_______元。钢结构工程（不含基础）（大写）元；RMB：_______元。3、建造师。4、对招标文件全部内容是（否）承诺。法定代表人：投标人：盖章（或委托代理人）：签字或盖章：年月日授权委托书本授权委托书申明：我系建筑工程法定代表人，现授权委托建筑工程为我企业签署本工程投标文件法定代表人授权委托代理人，我认可代理人全权代表我所签署本工程投标文件内容。代理人无转委托权，特此委托。代理人身份证号码：_授权代理人：（签字或盖章）投标人：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）日期：年月日工程施工招标投标文件封面项目名称:投标文件内容:商务标投标人:(盖章)法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章)日期:年月日工程施工招标投标文件封面项目名称:投标文件内容:技术标投标人：(盖章)法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章)日期:年月日技术方案工程质量达成：等级工程工期：天投标人：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）施工组织设计建设单位：工程名称：投标人：（盖章）技术责任人：（签字）第六章资格审查文件及格式一、投标人资格审查申请1、招标人将就本工程对投标人进行资格审查。2、投标人必需回复投标人资格审查申请书格式中提出全部问题。任何缺项将可能造成其申请被拒绝。3、按资格审查要求所提供全部资料均应使用汉字。使用其它语种资料应附有经权威翻译机构核准汉字译文。对资料了解将以汉字译文为准。4、申请书应由投标人法定代表人或其委托代理人签字或加盖公章。如不是投标人法定代表人签字，资格审查申请书中应附有法定代表人授权书。二、利益冲突1、在过去三年内和现在，投标人应：（1）未曾和本项目标招标代理机构有任何隶属关系；（2）未曾参与过本项目标资格前审或招标文件编制工作；（3）和将负担本协议监理业务单位没有任何隶属关系。三、资格审查和验证1、本工程资格审查定于11月20日9：00在成城市红星路一段35号创意产业园2号楼3楼进行。2、投标人法定代表人或委托代理人和项目责任人必需于11月20日9：00之前参与开标会议,并携带以下证件原件或相关管理部门证实：<1>法定代表人有效身份证或法定代表人授权委托书和委托代理人有效身份证；<2>企业法人营业执照副本；<3>企业资质证书副本；<4>企业安全生产许可证；<5>项目责任人资质证书及本人有效身份证；<6>项目责任人安全生产考评合格证书；<7>由社保部门出具本单位为委托代理人和项目责任人缴纳1月至9月养老保险证实凭证；<8>项目责任人无在建工程证实(当地建筑管理部门开具证实；证实须注明使用期)；<9>投标人项目责任人无质量事故证实（投标人驻地县级以上（含县级）质监部门出具证实）；<10>投标人项目责任人无人员死亡安全事故（投标人驻地县级以上（含县级）安全部门出具证实）；<11>投标人及项目责任人无拖欠农民工工资信用证实(当地建筑管理部门或当地建管部门处理拖欠工程款协调机构开具证实；证实须注明使用期)；注：投标人必需符合上述<1>至<11>项，不然该投标人投标文件将按废标处理。参与本工程开标会议，接收本工程施工招标资格审查评审委员会资格审查和验证，验证后原件即退还。对于投标人法定代表人或委托代理人、项目责任人未按时参与本工程开标会议,和不能按时提供上述<1>至<11>证件原件或相关管理部门出具证实投标人，其资格审查申请书将不予开封、评审，该投标人投标文件无效。对于不能按时提供资料原件投标人，其提供复印件不作为评审依据。3、上述“第2条”资格审查资料中“证实须注明使用期”截止时间应是开标日期前十五日至开标日期当日中任意一日，超出此时间段视为证实无效。四、其它需要说明事项1、投标确保金1.1确保金交纳数额和地点投标确保金数额：50万元户名：成城市嘉兰图创意投资开户银行：兴业银行成全部郫县支行银行账号：151)投标确保金必需从投标人基础账户转入成城市嘉兰图创意投资专用账户，从分企业账户、支企业账户、分支机构账户及其它人账户转入均视为提交确保金无效。2)不接收银行汇票、本票，提供银行汇票、本票视为提交确保金无效。3)交纳确保金时须在交易附言中注明：嘉兰图工业设计和转化基地工程投标确保金。4)交纳时间：11月19日17：00时之前（以资金到帐时间为准，资金到帐时间为11月19日17：00时之前）必需交纳完成。1.2开标现场宣告确保金交纳情况。对于未提交确保金投标人，取消投标资格。1.3招标人和中标人签署协议后五日内退还未中标人投标确保金。1.4投标人出现下列情况，其投标确保金将被没收：1.4.1投标人在招标文件要求投标使用期内撤回其投标文件；1.4.2中标通知书发出后，中标人放弃中标项目标；1.4.3无正当理由不和招标人签署协议；1.4.4在签署协议时向招标人提出附加条件或更改协议实质性内容，或拒不提交所要求履约确保金；1.4.5法律、法规要求其它情形。2、投标人根据资格审查文件要求在交纳投标确保金时，打入指定专户；退还时仍需按原账户退还给投标法人单位。五、投标人资格审查申请书格式嘉兰图工业设计和转化基地一期工程施工招标投标人资格审查申请书项目编号：工程名称：嘉兰图工业设计和转化基地一期投标人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（盖章）单位地址：申请日期：二0一三年十一月日1、投标申请人通常情况1企业名称2总部地址3当地代表处地址(假如有话)4电话联络人5传真电子邮箱6注册地注册年份7企业资质等级8主营范围1.2.3.9其它需要说明情况2、资格审查必需合格条件复印件<1>法定代表人有效身份证或法定代表人授权委托书和委托代理人有效身份证；<2>企业法人营业执照副本；<3>企业资质证书副本；<4>企业安全生产许可证；<5>项目责任人资质证书及本人有效身份证；<6>项目责任人安全生产考评合格证书；<7>由社保部门出具本单位为委托代理人和项目责任人缴纳1月至9月养老保险证实凭证；<8>项目责任人无在建工程证实(当地建筑管理部门开具证实；证实须注明使用期)；<9>投标人项目责任人无质量事故证实（投标人驻地县级以上（含县级）质监部门出具证实）；<10>投标人项目责任人无亡人安全事故（投标人驻地县级以上（含县级）安全部门出具证实）；<11>投标人及项目责任人无拖欠农民工工资信用证实(当地建筑管理部门或当地建设委员会处理拖欠工程款协调领导小组办公室等开具证实；证实须注明使用期)；第七章工地安全文明施工管理措施1、施工现场必需设置显著五牌二图标牌，标牌内容及形式必需由施工单位确定，并交由甲方现场代表审定同意后，方能付诸实施，切勿乱写乱画。标牌上必需正确标明工程项目名称、建筑面积及结构类型、建设单位、设计单位、建设监督单位、施工单位项目经理和建设单位派驻现场代表人姓名、开工日期、《文明施工责任书》同意文号、施工平面部署图等，还应有安全生产#管理制度#板、消防保护管理制度板、场容卫生环境保护制度板等。2、施工现场必需有合适口号和安全警戒标志，并设置在合适位置。3、施工现场管理人员、施工人员应该佩戴证实身份证卡，非施工人员不得私自进入施工现场。此证卡内容及形式由施工单位确定，并交由甲方审定同意后，方能实施。4、施工单位在施工前，必需在甲方要求区域内搭建临设，并必需将全部施工总平面部署图交由甲方审定同意后，方能付诸实施。5、施工单位在施工现场周围设置围护设施，属临街和居民居住区在建工程，应该设置硬质封闭式围护设施作业，工地周围50米、出入口100米范围内无垃圾、污水，保持工地周围整齐。6、施工现场应确保进出道路通畅、平整、坚实，有回旋余地，施工现场应有可靠排水方法，施工污水沉淀后排入甲方指定地方，排水系统处于正常使用状态。7、施工单位应该根据施工总平面部署图合理部署各项临时设施，堆放大宗材料、成品、半成品和施工机具设备，降低二次搬运，不得侵占场内道路及安全防护等设施。建筑物内外零碎碎料和垃圾渣土应立即清理。楼梯踏步、休息平台、阳台处等悬挑结构上不得堆放料具和杂物。在施工作业面，工人操作应做到"活完料净脚下清"。8、施工单位应重视和加强施工现场卫生防疫工作；职员食堂应符合《中国食品卫生法》要求标准，并办理《卫生许可证》；食堂工作人员必需先体检、培训合格后方可上岗；发觉传染病人和疑似传染病人，立即救治并向卫生防疫机构汇报。施工单位应配置抢救设施，并常常做抢救演练练习，提升抢救能力。9、遵守国家相关环境保护法律要求，采取有效方法控制施工现场多种粉尘、废气、固体废弃物和噪声、振动对环境污染和危害。10、严格根据《中国消防条例》要求，在施工现场内建立和实施防火管理制度，设置符合要求消防设施，并保持完好备用状态。在轻易发生火灾地方施工或储存、使用易燃、易爆器材时，应该采取特殊消防安全方法。落实"谁施工谁负责安全、防火"标准。11、施工现场内必需加强社会治安综合治理工作，施工组织设计应有保卫方法方案，落实社会治安综合治理工作责任制；遇有治安突发事件，必需立即向公安机关汇报，不得延误和隐瞒。需要招用外来务工人员，必需立即按相关要求办理《用工证》、《外来人员就业证》和暂住证。施工现场应明确划分施工区和生活区，做好宿舍卫生及安全管理，做到窗明地净，生活用具叠放整齐，并做好宿舍安全用电及消防预防方法。12、施工单位管理人员及工人在施工现场必需戴安全帽，安全帽颜色应便于区分；高空作业，必需系安全带，做到高挂低用及牢靠，设置必需警戒，严禁高空坠物。施工单位工人不得从柱子钢箍上下，钢筋骨架不管其固定是否，不得在上行走，尤其是板筋，必需要"安全第一"。13、施工单位施工工人穿着统一标准工作服上班，且每七天必需清洗一次。14、施工单位在土方开挖中如发觉管道电缆及其它埋设物应立即汇报，不得私自处理。在不放坡、挖深超出1.5米土方施工中必需采取正确经监理方及甲方现场代表同意护壁方法；外运土方时，应到工业港相关部门办理相关手续，并作好周围环境清洁卫生；在出入口20米内应铺设草垫；在施工中，必需派员清洁污染路面，在施工后必需对路面进行根本清洁。如在现场堆放土方，应距离围墙50cm，距离操作人员100cm以上，垂直堆放高度不能超出1.5米；电缆两侧1m范围内应采取人工挖掘。15、施工单位在主体及装修施工时，必需作好外架搭设和安全网挂贴，其作法应以书面形式在施工前两天上报监理方及甲方同意后，方能实施，脚手架搭设应遵照《脚手架搭设安全要求》，尤其需注意对只图施工方便、随意拆除外架连墙杆而影响脚手架安全情况监管。16、施工单位应对现场机具进行正常维护和定时保养。使用垂直运输机械（如塔吊、门字架等），必需有劳动局颁发或施工单位质安部门核定使用许可证，方能使用。相邻工地塔吊，施工单位应相互协调，不得发生塔吊碰撞事故。17、施工单位在施工现场应随时有施工责任人，不得存在无施工责任人现象，如施工责任人有事不在现场，应指定临时责任人。18、施工单位项目经理或责任工长在上班时，应按时来到施工现场，如有急事，应向甲方现场代表请假同意，现场代表对其考评结果，将作为衡量施工单位管理水平一个关键依据。19、在夜间施工时，施工单位必需有管理人员值班，管理人员值班名单应上报甲方。20、为了便于衔接，甲方实施现场周例会制度，时间、地点由甲方到时通知，施工单位项目经理、责任工长必需按时参与，不得无故迟到或缺席，每迟到一分钟，罚款50元。甲方对施工单位管理实施目标责任制，即每七天例会时提出下周（包含质量、进度、安全、文明施工），同时检验本周计划完成情况。21、在施工前，各施工工长应以书面形式向施工工人作好安全技术交底，并作好文字统计，随时接收甲方现场代表督查。22、施工单位应设置专职安全员，做好安全资料及现场安全文明工作。在新工人入场时，应进行入场教育及安全三级教育。23、为了维护建设场地周围花园、环境，施工单位必需教育工人珍惜一草一木，严禁践踏、污染、破坏。24、临时用电必需统一部署，实施三相五线制，反复接地接零保护。全部电器一律设置漏电开关，实施中全过程监督检验，确保立即发觉并督促处理用电安全隐患。施工用电前必需进行具体安全技术交底。25、特殊工种作业必需持证上岗。26、施工单位应依据甲方现场代表要求定时召开安全教育大会。27、施工单位应对施工难度大，技术含量高工作有针对性编制安全技术方案，并经审核合格后方可施工。28、对于违反管理制度中任一条者，将酌情处以100-5000元罚款。29、在施工单位开工前，组织施工单位项目经理、责任工长等相关人员学习"工地安全文明施工管理制度"、"工地质量管理制度"及相关文件，考评不合格者取消其承建资格。第八章工地安全文明施工罚款条例1、乙方编制各项施工计划，经甲方及监理工程师审定后，必需严格组织实施，确保按计划完成。如实施中确遇特殊情况，必需写出书面汇报，经各方认可后，方可调整计划。不然，计划中有一项未按计划完成，罚款100~500元。2、乙方必需根据监理管理程序和要求办理报验，并提交相关技术资料，未经甲方现场工程师和监理人员检验并签字认可，乙方不得进行下道工序施工，不然，出现一次违规，处罚款50~100元外，签字人有权重新检验，检验费用由乙方负担。发觉施工质量问题，经甲方和监理认定后，乙方不立即整改，继续蛮干，实施重罚5000~10000元/次.项。隐蔽工程必需按要求期限检验和验收，未经甲方和监理验收隐蔽工程，甲方和监理有权要求重新验收，其返工损失和检验费由乙方负担，并处以1000~5000元/次.项罚款。出现工程质量不合格或不符合设计要求，监理通知暂停施工后，乙方仍继续施工，处以1000~5000元/次.项罚款，并必需返工，直抵达成合格和设计要求为止，其返工损失和复验费用由乙方负担。发生质量事故，乙方必需立即停工整理和处理事故，并使其严重程度和影响，对乙方处以5000~10000元/次.项罚款。3、现场各类会议和监理例会商讨决定或形成纪要，各方全部必需严格实施。如未实施或未能很好完成，应写出书面情况汇报，供下次会议重新验审。如无故不实施或拖延不办，每项罚款50~100元/次.项。假如由此造成工程质量问题或影响工程正常进行，则加罚100~500元/次.项。4、通知召开多种会议和例会，各方均应按时参与，会议指定人或其它代表人不到会或不按时到会，罚款100元/人.次，参与会议人员迟到超出10分钟罚款50元/人.次。5、乙方应加强安全教育，进入施工现场人员，必需遵守现场安全管理制度，违者除进行教育外，应处以罚款，罚款要求实施工地安全文明施工管理措施要求。6、工程质量必需经甲方和监理（在限定时间内）检验验收并签字认可，不然，不准进行下道工序施工，违反一次对乙方罚款100~500元/次.项，对不合格工程应无条件全部返工，返工费用及由此给甲方造成损失由乙方负担。7、建筑材料品牌、质量、规格等标准必需严格根据相关要求并持有产品合格证、生产许可证、材质证实书方可进如工地，并有甲方和监理工程师监督取样，送样，试验（在限定时间内）（必需有监理工程师和甲方一起和乙方送质检部门），未经监理和甲方旁站取样和送样试验，一律无效，并处以500元/次罚款。8、设计变更或现场洽商必需经甲方书面认定后方可实施，否者属乙方单方违约，对违约造成工程质量降低或结构改变，必需限期纠正，除乙方赔偿由此给甲方造成全部损失外，并对乙方处以5000~10000元/次罚款。9、凡违反甲方及监理现场管理要求者，应视其对工程质量和施工进度影响程度，对乙方处以100~1000元/次罚款。10、以上条款中，除按其要求处罚外，由此引发一切经济损失及工期拖延均由乙方负责。11、相关罚款数目由甲方填写相关表格，具体说明罚款原因及数额，交甲方，监理，乙方签字后实施。12、违反以上要求罚款均由甲方保管。第九章房屋建筑工程质量保修书发包人（全称）：成城市嘉兰图创意投资承包人（全称）：_______________________________发包人、承包人依据《中国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修措施》，经协商一致，对嘉兰图工业设计和转化基地一期工程（工程全称）签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，根据相关法律、法规、规章管理要求和双方约定，负担本工程质量保修责任。质量保修范围包含地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求卫生间、房间和外墙面防渗漏，供热和供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，和双方约定其它项目。具体保修内容，双方约定以下：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。二、质量保修期双方依据《建设工程质量管理条例》及相关要求，约定本工程质量保修期以下：⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件要求该工程合理使用年限；⒉屋面防水工程、有防水要求卫生间、房间和外墙面防渗漏为5年；⒊装修工程为2年；⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；⒌供热和供冷系统为2个采暖期、供冷期；⒍住宅小区内给排水设施、道路等配套工程为2年；⒎其它项目保修期限约定以下______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。质量保修期自工程完工验收合格之日起计算。三、质量保修责任⒈属于保修范围、内容项目，承包人应该在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定时限内派人保修，发包人能够委托她人修理。⒉发生紧急抢修事故，承包人在接到事故通知后，应该立即抵达事故现场抢修。⒊对于包含结构安全质量问题，应该根据《房屋建筑工程质量保修措施》要求，立即向当地建设行政主管部门汇报