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建筑质量检查综合评分表 表二：建筑工程质量检查综合评分表（2016版） 区域：项目：标段：面积： 单位：检查部位：检查时间： 检查项 一、建筑工程实测实量评分 二、建筑工程观感效果评分 权重 50% 50% 检查表分数 实得分数 综合得分 施工单位：项目部：区域工程技术部：工程管理中心： 日期：建筑工程实测实量评分表 建筑工程实测实量评分表（初稿） 表二-1：建筑工程实测实量评分表（2016版） 区域：项目：标段名称：施工单位：检查部位：检查时间： 检查项目 检查 评判 选点规则 检测区 检测点 计算点 合格率 检查情况 原始数据、偏差值——检测点 尺寸控制 一、混凝土结构工程 1.截面尺寸 [－5，8]mm 同一户选取有砌筑墙体4个墙/柱面（1）同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。（2）每个实测区从地面向上300mm和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。 20 40 20 墙/柱截面尺寸偏差值 2.墙表面平整度 [0，8]mm 同一户选取4个墙/柱面（1）剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。（2）当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。跨洞口部位必测。每个实测值分别作为该指标合格率的1个计算点。（3）当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。跨洞口部位必测。每个实测值分别作为判断该指标合格率的1个计算点。（4）砼柱：可以不测表面平整度。 20 60 60 墙表面平整度 3.垂直度 [0，8]mm（抹灰） 同一户选取4个墙/柱面（1)剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。（2)当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。每个实测值分别作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（3）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。每个实测值分别作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（4）砼柱：任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位时各测1次垂直度。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。 20 60 60 墙/柱垂直度 [0,5]mm（免抹灰） 20 60 60 4.★顶板水平度 [0，15]mm 同一户选取2个跨板（客厅及任意一个卧室）（1）同一功能房间砼顶板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。（2）使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区距顶板天花线约30cm处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。偏差值≤15mm时实测点合格；最大偏差值≤20mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值﹥20mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。 10 50 50 顶板水平度 5.★楼板厚度 [－5，8]mm 同一户选取2个跨板（客厅及任意一个卧室）（1）同一跨板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。每个实测区取1个样本点，取点位置为该板短跨1/2交长跨1/3的部位。（2）当采用破损法测量时，可用电钻在板中钻孔（需特别注意避开预埋电线管等），以卷尺测量孔眼厚度。1个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。 10 10 10 楼板厚度偏差值 混凝土工程合计 二、砌筑工程 1.表面平整度 [0，8]mm 同一户选取2个墙面（1）每一面墙作为1个实测区，优先选取有门窗、过道洞口的墙面，测量部位选取正手墙面，累计实测实量10个实测区。（2）当墙面长度小于3米，各墙面顶部和根部4个角中，取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺分别测量2次，其实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。（3）当墙面长度大于3米时，还需在墙长度中间位置增加1次水平测量，3次测量值均作为判断该实测指标合格率的3个计算点。（4）墙面有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜交测一次，作为新增实测指标合格率的1个计算点。 10 30 30 平整度 2.垂直度 [0，5]mm 同一户选取2个墙面（1）每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面，测量部位选取正手墙面，累计实测实量10个实测区。（2）测量时应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或砼反坎、墙体斜顶砖，消除其测量值的影响，如两米靠尺过高不易定位，可采用1米靠尺。（3）当墙长度小于3米时，同一面墙距两侧阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约30cm时测1次垂直度。墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。（4）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约30cm时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。这3个测量值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。 10 30 30 垂直度 3.★外窗洞口尺寸 [－5，15]mm 同一户选取2个外窗（1）对于平外墙面的外窗洞口：同一外窗洞口均可作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。（2）测量时不包括抹灰收口厚度，以砌体边对边，各测量2次外窗洞口宽度及高度净尺寸，取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点。 10 40 20 高偏差值 宽偏差值 砌筑工程合计 三、抹灰工程 1.墙面表面平整度 [0，4]mm 同一户选取4个墙面（1）每一个墙面作为一个测区，累计实测实量20个实测区。（2）当墙面长度小于3米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20cm左右的位置水平测1次。（3）当墙面长度大于3米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度方向任意位置增加2次水平测量，在距离地面20cm左右的位置水平测2次；所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次，洞口两边竖向各测一次；以上各实测值作为合格率1个计算点。 20 100 100 平整度 2.墙面垂直度 [0，4]mm 同一户选取5个墙面（1）每一个墙面作为一个测区，累计实测实量25个实测区。（2）当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。（3）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度；具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项。 25 75 75 垂直度 3.阴阳角方正 [0，4]mm 同一户选取4个阴阳角（1）每户选取对观感影响较大的2个阴角及2个阳角进行测量，每一个阴角或阳角作为1个实测区，累计实测实量20个测区。（2）同一个部位，从地面向上300mm和1500mm位置分别测量1次。测量时采用50cm角尺进行测量，以角尺短边靠紧墙面，用塞尺测量角尺长边与墙面缝隙最大处得出一个实测值。2次实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。 20 40 20 阴阳角 4.★方正性 [0，10]mm 同一户选取2个墙面（1）同一面墙作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。（2）每套房同层内必须设置一条方正控制基准线（尽量通长设置，降低引测误差），且同一套房同层内的各测区（即各房间）必须采用此方正控制基准线，然后以此为基准，引测至各测区（即各房间）。（3）砌筑前距墙体30－60cm范围内弹出方正度控制线，并做明显标识和保护。（4）在同一测区内，实测前需用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线，以短边墙为基准进行校核，无误后采用激光扫平仪打出十字线或吊线方式，沿长边墙方向分别测量3个位置（两端和中间）与控制线之间的距离。选取3个实测值之间的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。 10 30 10 方正性 5.地面表面平整度 装修房直铺地板交付[0，3]mm 同一户选取2个房间（客厅及任意一个卧室）（1）每个房间的地面作为1个实测区，累计实测实量10个实测区；如该标段内还有毛坯交付需做找平层的地面，则需增加10个实测区。（2）任选同一功能房间地面的2个对角区域，按与墙面夹角45度平放靠尺测量2次，加上房间中部区域测量一次，共测量3次。客、餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。（3）同一功能房间内的3或4个地面平整度实测值，作为判断该实测指标合格率的3或4个计算点。 10 30 30 平整度 毛坯交付（有找平层)[0，5]mm 10 30 30 平整度 三、抹灰工程 6.门洞尺寸偏差 [0，20]mm 同一户选取3个户内门（1）每一个户内门洞都作为1个实测区，累计实测实量15个实测区。（2）实测前需了解所选套房各户内门洞口尺寸。实测前户内门洞口侧面需完成抹灰收口和地面找平层施工，以确保实测值的准确性。（3）实测最好在施工完地面找平层后，同一个户内门洞口尺寸沿宽度、高度各测2次。若地面找平层未做，则从现场一米标高线测量并计算实测户内门洞口高度2次。高度2个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为高度偏差的1个实测值；宽度的2个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为宽度偏差的1个实测值；墙厚则左、右边各测量一次，2个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为墙厚偏差的1个实测值。每一个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。 15 30 15 绝对高度偏差值 [-10，10]mm 15 30 15 净宽度偏差值 [-5，5]mm 15 30 15 墙体厚度偏差值 7.外窗内侧墙体厚度极差 [0，4]mm 同一户选取2个外窗（1）任一外窗作为一个实测区，累计实测实量10个实测区。（2）实测时，外墙窗框等测量部位需完成抹灰或装饰收口。（3）对于户内所有外窗框内侧墙体（抹灰完成面），在窗框侧面中部各测量2次墙体厚度B1、B2和沿着底部横向窗框尽量在端位置测量1次墙体厚度B3。这3次实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。 10 30 10 内侧墙体厚度 8.厨卫间开间/进深偏差 [-10，20]mm 同一户选取2个开间、2个进深（厨房及卫生间）（1）每一个开间/进深分别各作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。（2）同一实测区内按开间（进深）方向测量墙体两端的距离，各得到两个实测值，比较两个实测值与图纸设计尺寸，找出偏差的最大值。 20 40 20 开间偏差值 进深偏差值 抹灰工程合计 四、设备安装工程 1.座便坑距偏差 [0，15]mm 同一户选取1个卫生间（1）每一个卫生间作为1个实测区，累计实测实量5个实测区。（2）本指标在墙面打灰饼或抹灰完成或装饰面完成阶段，且管孔填嵌固定后测量。实测前，通过图纸确定座便器预留排水管孔距，并将其管孔中心距换算为管外壁距墙体装修完成面距离。如墙体装修面还未完成，现场测量值要减去2cm（墙面瓷砖铺贴预留厚度），以此作为偏差计算的数值进行合格性判断。每1个座便器预留排水管孔距的实测值与设计值之间的偏差值，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。 5 5 5 偏差值 设备安装合计 分值合计 施工单位签名： 项目部签名： 区域工程技术部签名： 集团工程管理部签名： 日期：&C第&P页，共&N页建筑工程观感效果评分表 表二-2：建筑工程观感效果评分表（2016版） 区域：项目：标段：施工单位：检查部位：检查时间： 部位工程 建筑工程质量检查验收标准 测区选择原则 *评分标准 计算点数 计算数据（1：合格，0：不合格） 合格率 实得分 备注 一、混凝土工程（10分） 1.坎台-工艺要求 1.一次成型：坎台按要求一次成型，连续无漏做 土建总包标段内各楼栋各户型为一个测区；各楼栋各户型各部位为一个检查点；一个测区为一个合格计算值，累计实测实量10个测区（不足10个以实计算） ① 10 评分标准①：同一测区内，不合格部位＜1处，得“1”分；不合格部位≥1处，得“0”分评分标准②：同一测区内，不合格部位＜2处，得“1”分；不合格部位≥2处，得“0”分评分标准③：同一测区内，不合格部位＜3处，得“1”分；不合格部位≥3处，得“0”分 2.位置、尺寸：坎台位置、高度、宽度符合要求 10 3.支模：严禁使用铁线、木条、套管等杂物穿过坎台加固支模 10 2.观感质量 1.砼坎台成型：浇筑密实，无蜂窝、麻面、漏浆、露筋、胀模等质量缺陷 10 2.砼柱、墙、板：无漏浆、孔洞、露筋、胀模、偏位、夹渣、沙化等一般质量缺陷 ② 10 二、★砌体工程（15分） 1.工艺要求 1.组砌：组砌方法正确，无混砌，无通缝；砌体底部导墙高度满足20cm要求 土建总包标段内各楼栋各户型为一个测区；各楼栋各户型各部位为一个检查点；一个测区为一个合格计算值，累计实测实量10个测区（不足10个以实计算） ① 10 2.顶砖：顶部采用实心砖斜砌，斜砌角度在45°~60°之间，双侧双向斜砌（倒八）；顶砖待填充墙砌筑完成14天后方可施工；顶砖砂浆饱满、堵塞严实，无明显裂缝 10 3.留槎、拉结筋：按要求留设斜槎、阳槎，禁止留阴槎；马牙槎留设符合要求；拉结筋位置、数量、间距、规格、长度及末端弯钩符合要求 10 4.二次构件及保护：门窗垛及栏杆固定件部位按要求留设预埋件，位置、数量符合要求；砌体上空调孔洞、排气孔洞须采用混凝土预制件；按要求设置砼构造柱、系梁、加强带及拦河压顶；二次构件施工不扰动、破坏砌体；构造柱或砼边框等支模不破坏外墙砌体 10 5.门窗洞口、施工洞口：过梁、压顶、砼边框施工符合要求 10 2.观感质量 1.砌筑观感：单面墙明显缺棱掉角少于3处，单面墙无断砖；勾缝到位，灰缝宽度、厚度、饱满度符合要求，无瞎缝、透缝、假缝 ③ 10 2.二次构件：二次结构浇筑密实，不存在蜂窝、麻面、漏浆、露筋、胀模、夹渣、马牙槎粗糙等缺陷 ① 10 三、★内墙抹灰工程（10分） 1.严重空鼓、开裂 1.单户通长裂缝（长度≥50cm）条数＞3，超出部分每条扣0.3分2.单户空鼓（20cm×20cm）或龟裂处数＞3，超出部分每处扣0.1分（以上每项每户扣分不超过2分） 土建总包标段内各楼栋各户型为一个测区；各楼栋各户型各部位为一个检查点；一个测区为一个合格计算值，累计实测实量10个测区（不足10个以实计算） 倒扣分 2.工艺要求 1.基底、拉毛：拉毛、挂网前基底已按要求处理，洞口、线槽等已按要求修补，水电布管已完成；粘结牢固、毛刺感强，拉毛密度满足要求 ③ 10 2.加强网：抹灰面层按两防要求挂玻纤网，搭接位置正确；门窗及洞口预留搭接网；不同材料交接处、线管剔槽修补处等按要求挂钢丝网 ② 10 3.观感质量 1.空鼓：抹灰层无脱层、空鼓（20cm×20cm） 10 2.开裂：面层无爆灰和裂缝 10 3.面层、修补：表面洁净，色泽基本一致，接槎平整，不粗糙；修补，禁止未使用机械切割直接剔凿修补 10 4.细部外露、收口：无钢丝网、玻纤网、钢筋头、混凝土面外露；孔洞、槽、盒等细部抹灰尺寸正确，边缘整齐；门窗洞口的抹灰层须压门窗框3~5mm（窗边铺贴砖或石材的除外） ③ 10 四、★外墙防水工程（15分） 1.材料要求 1.★材料：防水材料不符合设计要求，扣5分 土建总包标段内各楼栋各户型为一个测区；各楼栋各户型各部位为一个检查点；一个测区为一个合格计算值，累计实测实量10个测区（不足10个以实计算） 倒扣分 评分标准①：同一测区内，不合格部位＜1处，得“1”分；不合格部位≥1处，得“0”分评分标准②：同一测区内，不合格部位＜2处，得“1”分；不合格部位≥2处，得“0”分评分标准③：同一测区内，不合格部位＜3处，得“1”分；不合格部位≥3处，得“0”分 2.工艺要求 1.基底、拉毛、挂网：拉毛、挂网前基底已按要求处理，外墙孔洞（支模孔洞、对拉螺栓、脚手架预留洞、施工洞口等）按要求封堵；不同材料交接处按要求挂钢丝网；拉毛粘结牢固、毛刺感强，密度、强度满足要求 ③ 10 2.★抹灰、防水、保温层：按要求分层抹灰；抹灰总厚度≥35mm时，中间增设加强网片；外墙满挂钢丝网且放于抹灰中间层，钢丝网平整绷紧；防水层按设计要求施工，防水层厚度符合要求，防水层在门窗洞口、穿墙管、预埋件、分格缝及收头等细部节点做法，符合设计要求；防水层完成后打凿破坏及时修复；保温层按设计要求施工，保温砂浆厚度符合要求，保温板按要求粘贴及固定；外墙构件（栏杆、铁艺等）、幕墙或石材预埋件，在保温层施工前安装完成；严禁保温层完成后，再进行剔凿施工 ① 10 3.拦河、压顶、外墙线条：阳露台拦河、女儿墙压顶放坡正确；线条施工符合要求；水平线条顶面粉刷坡度大于5%；成品饰线在防水砂浆层完成后安装，且连接牢固、接缝打胶饱满；严禁在砖砌体上植筋现浇砼外墙饰线 10 4.分格缝、滴水线：外墙按要求留设分格缝，严禁后期切缝；分格缝填缝符合要求；挑板、挑檐、阳台、雨篷、檐口、门窗楣、外窗台、门廊等底部和突出外墙的线条按要求设置滴水线、滴水槽、鹰嘴 10 3.观感质量 1.抹灰、防水、保温层：抹灰层无开裂、露网；防水层表面应密实、平整，不得有裂纹、起砂、麻面等缺陷；保温层无脱层，面层无粉化、起皮、爆灰等缺陷 ② 10 2.檐口、歇山：坡屋面檐口、歇山无通长裂缝或泛碱 ① 10 3.★渗漏：外墙无渗漏 10 五、★门窗工程（10分） 1.工艺要求 1.洞口尺寸：门窗框与洞口墙体安装缝隙过宽或过窄的（小于10mm（每边）或大于30mm（每边）），需提前按要求进行处理，大于30mm的需在窗框塞缝完成后再涂刷防水涂料至框边10cm 土建总包标段内各楼栋各户型为一个测区；各楼栋各户型各部位为一个检查点；一个测区为一个合格计算值，累计实测实量10个测区（不足10个以实计算） ① 10 2.固定：门窗框固定码按要求进行设置并进行有效固定；落地门窗下框未座浆固定 10 3.★塞缝：门窗外框塞缝及安装须符合要求；严禁缠绕门窗框保护膜未拆除就填塞 10 4.成品保护：门窗框要求采取有效的成品保护措施 10 2.观感质量 1.★渗漏：门窗框四周无渗漏现象 10 2.窗边：窗边抹灰无空鼓开裂；外窗台按设计要求放坡 10 3.打胶：窗边打胶前基层处理到位，打胶观感符合要求；无固定码外露 10 六、卫生间、沉箱工程(15分) 1.材料要求及普遍渗漏 1.★材料：防水材料不符合设计要求，扣5分2.★每户渗漏点＞3处，超出部分每处扣0.5分（每户扣分不超过3分） 土建总包标段内各楼栋各户型为一个测区；各楼栋各户型各部位为一个检查点；一个测区为一个合格计算值，累计实测实量10个测区（不足10个以实计算） 倒扣分 评分标准①：同一测区内，不合格部位＜1处，得“1”分；不合格部位≥1处，得“0”分评分标准②：同一测区内，不合格部位＜2处，得“1”分；不合格部位≥2处，得“0”分评分标准③：同一测区内，不合格部位＜3处，得“1”分；不合格部位≥3处，得“0”分 2.★工艺要求 1.基底：卫生间沉箱无使用铁线或套管对穿支模的情况；防水层施工前找坡符合要求，基底处理到位 ① 10 2.防水：防水层厚度、防水搭接、收口位置及方式符合要求、无起鼓 10 3.细部：沉箱、阳露台阴角部位做泛水、防水层按要求上翻、细部防水收口到位及各排水管道安装工序正确；管道边防水附加层满足要求 10 4.同层排水：施工工序正确，工艺符合要求；排水正常无堵塞 10 3.观感质量 1.★渗漏：结构阶段、防水层施工后无渗漏现象 10 2.空鼓开裂：找平层、防水层、保护层无开裂、空鼓、破损、强度不足等现象 10 3.降板处理：卫生间、阳露台降板等满足设计要求（≥2CM） 10 七、水电安装工程（10分） 1.工艺要求 1.★套管：出屋面、阳露台、卫生间防水套管按要求预埋 土建总包标段内各楼栋各户型为一个测区；各楼栋各户型各部位为一个检查点；一个测区为一个合格计算值，累计实测实量10个测区（不足10个以实计算） ① 10 2.给排水：沉箱内及阳台给、排水管道位置、标高及坡向正确、按要求铺设安装、固定 10 3.布管布线：暗敷管道按要求开槽、不允许破坏防水层贴墙安装；开槽禁止未使用机械切割而直接人工打凿；墙面布管按要求填塞或挂网，线管、电箱、线盒安装符合要求；电气底盒未突出抹灰完成面；裸露线头按要求保护 10 4.空调洞：空调孔洞位置、坡度正确，砼结构内套管按要求预留 10 2.观感质量 1.★渗漏：管道边按要求封堵、无渗漏现象 10 八、屋面及楼地面工程(15分) 1.要求及普遍渗漏 1.★材料材料：防水材料不符合设计要求，扣5分2.★材料屋面防水施工前每户渗漏处数＞3处，超出部分每处扣0.5分（每户扣分不超过3分） 楼地面：土建总包标段内各楼栋各户型为一个测区；各楼栋各户型各部位为一个检查点；一个测区为一个合格计算值，累计实测实量10个测区（不足10个以实计算）屋面：屋面单块整板为一个测区；各屋面各部位为一个检查点；一个测区为一个合格计算值，10个测区（不足10个以实计算） 倒扣分 2.★工艺要求 1.变形缝：屋面及墙身的变形缝按要求封堵、设置砼挑板或盖板 ① 10 2.檐口：檐口按要求暗埋排水管 10 3.排水：排水沟、平屋面排水坡向、坡度正确，按要求设置排水管 10 4.防水：防水层施工前基底处理到位，防水材料厚度及施工工艺符合要求 10 5.分隔缝：面层按要求设置分隔缝、嵌缝材料及灌缝质量符合要求 10 3.观感质量 1.★渗漏：屋面、结构楼板无开裂、渗漏现象 10 2.空鼓开裂：找平层、保护层按图施工，无开裂、空鼓、强度不足等 10 分值合计 注：当该标段处于土建阶段，仅参评第一至第八大项，总分值为100分 施工单位签名：项目部签名：区域工程技术部签名：集团工程管理部签名： 日期： *九、★外墙工程（15分） 1.外墙铺贴 观感 1.图案：铺贴图案符合图纸要求，整齐美观 抽检10户中的外墙可视区作为50个测区，涵盖首层入户位置、各个阳露台、外窗、屋面的可视范围，每一个可视范围作为一个测区（不足50个以实计算）注：检查需包含所有材质 ② 50 *当标段为毛坯交付或室内装修未进场时，参评第九、十、十一、十二项评分标准①：同一测区内，不合格部位＜1处，得“1”分；不合格部位≥1处，得“0”分评分标准②：同一测区内，不合格部位＜2处，得“1”分；不合格部位≥2处，得“0”分评分标准③：同一测区内，不合格部位＜3处，得“1”分；不合格部位≥3处，得“0”分 2.表面：平整，无色差，无污染，缝隙均匀、饱满 3.收口：边角收口好、无崩损、无空鼓或脱落 4.线条：线条饰件顺直美观 2.外墙涂料 工艺 1.基层：清理、表面平整、含水率、强度符合要求 2.层数：底漆、面漆层数符合要求 观感 1.表面：平整，无：色差、污染、返碱、咬色、开裂、破损 2.线条：线条饰件顺直美观 3.外墙石材 工艺 1.安装：埋板大小、间距、固定方式，龙骨焊接质量、除锈、防腐符，石材开槽、挂件符合设计要求 观感 1.表面：平整、对缝，无崩角，无返锈、无严重色差，无污染 2.线条：拼接、打磨效果好 3.打胶：缝宽均匀、顺直、无大小头、无错缝 *十、门窗工程（15分） 1.入户门（5分） 工艺 1.安装：门套与墙体间安装符合要求 抽检10户中的10个入户门作为10个测区（不足10个以实计算） 10 观感 1.门：框安装牢固，水平，开关灵活、严密，表面清洁、无划伤等现象，门扇不变形，门扇与门框缝隙均匀，木门倒角顺直、严密 2.五金件：安装牢固、无锈蚀，使用功能正常 2.铝合金、塑钢门、窗（10分） 工艺 1.保护膜：按工序要求切除或保护 抽检10户中的30个门或窗作为30个测区（不足30个以实计算） 30 2.排水孔：窗框设置排水孔，位置和数量符合设计要求 3.打胶：窗框、窗扇按要求打胶 观感 1.门扇离地缝隙合理 2.安装平正牢固，开关灵活，收口美观、无刮花、污染痕迹，胶颜色与型材相同，打胶顺直 *十一、栏杆、扶手（5分） 工艺 1.铁艺：按要求固定、焊接及防锈处理 抽检10户中的20个栏杆、扶手作为20个测区（不足20个以实计算） 20 观感 1.安装牢固，栏杆有效高度、间距满足规范要求，漆面均匀无色差，无起皮脱落，扶手光滑、弧度均匀顺畅，收口盖吻合，无污染 *十二、电梯前室、首层大堂（15分） 1.天花 工艺 吊杆、龙骨、面板安装、固定符合要求，防锈、防火、防腐等符合要求，线条部件安装符合要求 抽检10个电梯前室、首层大堂作为10个测区（不足10个以实计算） ② 10 观感 天花平整，阴阳角顺直，无开裂、返锈、色差、脱皮等现象，各部件、接口收口美观 2.墙面 工艺 基层处理到位，防潮、防腐部位按要求施工，石材、瓷砖按要求铺贴或挂设 观感 涂饰平整、洁净，无裂缝、潮湿、脱皮等；瓷砖、石材按要求排版，缝隙均匀，无色差，边角收口美观，无崩损、脱落、空鼓等；各部件、接口收口美观 3.地面 工艺 基层处理到位，标高正确 观感 排版合理，缝隙均匀，回缝密实、饱满，无色差、崩损、空鼓、大小头等 分值合计 注：本页适用于毛坯交付或室内装修未进场时使用，参评分值为50分，总分值为150分 施工单位签名：项目部签名：区域工程技术部签名：集团工程管理部签名： 日期：&C第&P页，共&N页