国际十大学院不动产案例【精品共享-doc】

国际十大学院不动产案例【精品共享-doc】 国际十大学院不动产案例国际十大学院不动产案例 征 选 征 选 2012年7月4日-5日 中国〃澳门 主办单位 世界华人不动产学会 承办单位 搜房网,www.SouFun.com, 学术支持 英国剑桥大学、英国赫瑞瓦特大学、美国加州大学、美国纽约市立大学、美国南加州大学、美国印第安纳大学、美国东北大学、加拿大多伦多大学、瑞典乌普萨拉大学、英属哥伦比亚大学、北京大学、清华大学、中国人民大学、复旦大学、同济大学、中国科技大学、浙江大学、中山大学、上海交通大学、天津大学、武汉大学、上海财经大学、北京师范大学、华东师范大学、华中师范大学、东南大学、电子科技大学、哈尔滨工业大学、南京大学、西安交通大学、厦门大学、重庆大学、香港理工大学、香港科技大学、香港城市大学、香港中文大学、中国台湾国立清华大学、中国台湾国立台湾大学、中国台湾国立政治大学、中国台湾国立中山大学、中国台湾国立成功大学、中国台湾国立台北大学、澳门大学、新加坡国立大学等 媒体支持 CCTV、BTV、第一财经、新华社、中新社、路透社、彭博社、中国日报、第一财经日报、21世纪经济报道、经济观察报、中国房地产报、参考消息、扬子晚报、北京晚报、精品购物指南、东方早报、新民晚报、深圳商报、南方都市报、《新地产》、《楼刊》、《安家》、腾讯财经、凤凰财经、网易财经、金融界、MSN、中华网等 “国际十大学院不动产案例”征选 全球最大的房地产家居网络平台 2 “国际十大学院不动产案例”征选 第一部分 活动背景 经过国家多重宏观调控,中国房地产发展或将迎来真的拐点。传统的开发模式与销售模式正面临被迫转型的局面。楼市纷纷掀起一股营销变革的热潮,营销渠道的创新成为关注热点。一些品牌房企率先转型以抢占市场先机。另一方面,中国城市化已进入快速发展阶段,扩大内需、拉动国内消费已成为政府指导经济发展总取向。如何把握当前机遇,迎接挑战,成为房企生存和发展的关键。 世界华人不动产学会是全世界华人研究、交流、分享和贡献房地产相关知识和智慧的平台。2012年7月4日,5日,世界华人不动产学会2012年会将在澳门盛大召开,此次年会由世界华人不动产学会、澳门大学工商管理学院主办,主题为“宏观调控下的房地产机遇与挑战”,其目的是为来自世界各地的专家学者、业界人士及政府官员提供一个交流平台,以探讨宏观调控下房地产业的最新动态和发展趋势。 2012年学会继续联合搜房网推出“国际十大学院不动产案例征选”活动,在中国100个重点城市征选100个最具代表性的优秀房地产项目,“国际十大学院不动产案例征选”将收录中国最具代表性的城市中最具标杆地位的优秀不动产项目案例,对总结中国房地产业发展成就,指引中国房地产业未来发展方向都有着重要的意义。 谁将作为房地产业界代表与学会权威学者专家共聚一堂,探讨华人不动产的发展之道, 谁将代表中国站在学术殿堂的聚光灯下,成为十大国际学院的不动产, 谁又将摘取“2012学院派大奖”的桂冠,成为业界瞩目的楷模, 敬请关注7月4日,7月5日,中国,澳门， 全球最大的房地产家居网络平台 3 “国际十大学院不动产案例”征选 第二部分 世界华人不动产学会 2012年会活动安排 一、世界华人不动产学会2012年会开幕典礼 7月4日8:45—9:15 二、世界华人不动产学会2012年会主题演讲 7月4日9:15—10:15 学会权威学者报告世界华人不动产学会主要研究成果,传达重要理论观点和政策建议。 演讲嘉宾,中科院研究生院管理学院院长 成思危教授 诺贝尔经济学奖得主 Professor Sir James A. Mirrlees莫理斯爵士 美国联邦政府住房部副部长、美国抵押债贷款协会(GNMA)总裁 Theodore Tozer 三、十大经济学家中国房地产业发展论坛 7月4日10:30—12:30 论坛主题,市场调整背景下中国房地产业发展转型升级 嘉宾,王 诃 美国纽约市立大学巴鲁克分校不动产学系主任 李善同 国务院发展研究中心发展战略和区域经济研究部部长 吴柏均 华东理工大学商学院院长 高 波 南京大学不动产研究中心主任 贾生华 浙江大学房地产研究中心主任 沈明高 花旗银行亚太区香港首席经济学家 裴长洪 中国社会科学院经济研究所所长 倪鹏飞 中国社科院城市与竞争力研究中心主任 Robert Edelstein 美国加州大学伯克利分校不动产研究中心主任 Tsur Somerville 英属哥伦比亚大学尚德商学院不动产研究中心主任 全球最大的房地产家居网络平台 4 “国际十大学院不动产案例”征选 四、世界华人不动产学会2012年会圆桌论坛 圆桌论坛 1:不动产市场转型期的住房政策 7月4日 13:45—15:45 主 持 人, 美国政府住房部 林雄生 司长 中国住房和城乡建设部 沈建忠 司长 发言嘉宾, 美国不动产及都市经济学会 (AREUEA) 主席 Timothy Riddiough 教授 美国抵押债贷款协会(GNMA)总裁、美国联邦政府住房部副部长 Theodore Tozer 先生 招商银行总裁 马蔚华 博士 美国安赋金融集团董事长 杨太乐 博士 信义房屋集团董事长 周俊吉 先生 香港房屋协会执行总裁 黄杰龙 先生 圆桌论坛 2:重构局势下房地产企业的发展之道 7月4日 16:00—18:00 主 持 人, 搜房控股有限公司董事长 莫天全 先生 发言嘉宾: 瑞银环球资产管理大中华区房地产投资主管董事总经理 陈李健 先生 恒大地产集团总裁 夏海钧 先生 中原集团主席 黎明楷 先生 保利房地产集团股份有限公司副总经理 胡在新 先生 佳兆业集团总裁 金志刚 先生 富通地产总裁 黄 文 先生 链家地产董事长 左 晖 先生 圆桌论坛 3:城市基础设施建设与投融资 7月5日 8:45—10:15 全球最大的房地产家居网络平台 5 “国际十大学院不动产案例”征选 主 持 人: 中国人民大学 叶剑平 教授 发言嘉宾: 北京嘉恒置业投资公司董事长 李 磊 先生 中国民生银行地产金融事业部总裁 杨 毓 先生 台北市财政局长 邱大展 博士 瑞士信贷投资银行董事总经理 张佳伟 博士 深圳特区建设投资发展集团公司副总经理 徐松明 博士 圆桌论坛 4:低碳地产论坛 7月5日 10:30—12:30 主持人: 华东师范大学东方房地产学院院长 张永岳 教授 清华大学房地产研究所所长 刘洪玉 教授 发言嘉宾: 华东师大东方房地产学院副院长和上海东方低碳科技产业总裁 龙胜平 教授 中华企业股份有限公司总经理 孙 勇 先生 上海房地产经营集团总经理 杜 均 先生 上实地产控股公司总裁 杨云中 先生 上海地产集团地产馨苑总经理 荀旭东 先生 圆桌论坛 5:持续调控下的中国房地产金融和资本市场——投资、融资和并购策略 7月5日 13:45—15:45 主持人: 北京大学汇丰商学院房地产研究中心执行主任 韩秦春 教授 发言嘉宾: 建业地产股份有限公司行政总裁 王天也 先生 全球最大的房地产家居网络平台 6 “国际十大学院不动产案例”征选 瑞士银行中国债券部主管及执行董事 刘 北 先生 德国银行投资银行东北亚主管及董事总经理 李 奇 先生 中国海外发展集团副主席 吴建斌 博士 汇丰•南丰投资管理有限公司投资董事 张虎跃 先生 瑞士信托银行亚太区房地产融资执行董事 陈军余 先生 霸菱亚洲投资房地产董事总经理 林熙龄 先生 圆桌论坛 6:两岸四地不动产市场泡沬经验与相关政策之比较 7月5日 16:00—18:00 主持人: 台湾政治大学经济政策研究中心主任、特聘教授 林祖嘉 先生 发言嘉宾: 香港理工大学建筑及房地产学系教授 许智文 教授 台湾政治大学地政系及房地产研究中心主任 张金鹗 教授 美国安赋金融工程集团董事总经理 陈 剑 博士 全国工商联房地产商会会长 聂梅生 教授 澳门大学金融系主任 萧志成 教授 英杰华投资集团亚洲公司高级副总裁 谢慧娟 女士 全球最大的房地产家居网络平台 7 “国际十大学院不动产案例”征选 第三部分 国际十大学院不动产案例 征选办法 【权威保证】 为确保“国际十大学院不动产案例征选”的客观性、权威性,世界华人不动产学会将组织权威专家、学者共同组成评审委员会,通过各方专家评议,审慎、客观、权威的评选中国各主要城市优秀房地产项目,确保入选项目的权威性。 【案例推荐】 在全国范围内,征选最具代表性的优秀项目,包含已建成、在建的各类住宅、写字楼、商业、旅游地产等多种物业类型。每个城市只选择1-3个最具代表性的项目作为候选项目推荐给专家。 【参选条件】 1、社区占地面积10万平方米以上, 2、项目年度的销售额不低于2亿元, 3、有独到的开发或产品理念以及创新精神, 4、楼盘在当地具有极高的知名度和美誉度, 5、独特的社区文化。 【评审】 “国际十大学院不动产案例征选”指标体系 规模指标 盈利指标 产品指标 人文指标 创新指标 品牌指标 区项客开容绿社经销销经项开规建景户新投产服营企产社物 域户目发积化区营售售营目发划筑观型技资品务销业品区业 影品口体配性面总性净理设设设设术价创创创率 率 品客文管 响牌物物利运值 碑 量 套 积 额 念 计 计 计 计 新 新 新 牌 户化 理 知力 业业 润 用 知定 名占收名位 度 比 入 度 全球最大的房地产家居网络平台 8 “国际十大学院不动产案例”征选 【评审流程】 1. 申请过程 ,1,请先填写《“国际十大学院不动产案例征选”项目申报书》,见附件,,申报企业按要求提交 相关的材料。 ,2,由世界华人不动产学会组织的评委会进行评审。 2. 评审过程 申请截止日期为2012年6月15日,在截止日期前收到的申请将经历如下过程, ,1,所有的申请应遵守报表格式并满足案例标准,然后发送给评审委员会。 ,2,评审委员会审阅候选申请名单及申报材料,选择最具代表性的优秀项目。 ,3,根据最终评选结果向所有申请人通知其申请情况。 3. 评审日程 2012年6月15日,申报国际十大学院不动产案例征选的截止日期; 2012年6月18日-20日,参选案例在搜房网上公示, 2012年6月21日,评审委员会评审,确定入选名单, 2012年6月22日,通知入选者, 2012年7月4日,在世界华人不动产学会2012年会上颁布荣誉证书, 2012年7月4日-31日,经专家评审获得奖项的项目在搜房网上集中展示。 全球最大的房地产家居网络平台 9 “国际十大学院不动产案例”征选 附件一: “国际十大学院不动产案例”项目申报表 项目名称 所在城市 成立时间 法定代表人 企业性质 国有/集体/乡镇/民营/有限/合资/股份制/上市公司,可多选, 项目地址 占地面积,万?, 总建筑面积,万?, 价格 元/平方米 租金 容积率 绿化率 社区配套 经营性物业占比 开发单位 设计单位 施工单位 开发时间 物业公司 物业类型 一、企业及楼盘概述,不超过300字, 二、盈利指标 2009年销售面积 万?,销售总额 万元,经营性物业收入 万元,净利润 万元, 2010年销售面积 万?,销售总额 万元,经营性物业收入 万元,净利润 万元, 2011年销售面积 万?,销售总额 万元,经营性物业收入 万元,净利润 万元。 三、产品指标,开发理念、规划设计、建筑设计、景观设计、户型设计、新技术运用、投资价值等,不超过300字, 全球最大的房地产家居网络平台 10 “国际十大学院不动产案例”征选 四、人文指标,产品客户定位、社区文化、物业管理等,不超过300字, 五、创新指标,产品创新、服务创新、营销创新等,不超过500字, 六、品牌指标,企业品牌维护、宣传投入等,不超过300字, 七、申报材料 以下文字材料及图纸均要求采用A3纸编印装订成册,同时提供相应的电子文档ppt或pdf格式。 1、项目位置图。 2、规划设计和规划平面图。 3、主要总体和单体效果图。 4、住宅单体设计方案图(平面图、立面图、剖面图;套内功能空间的使用面积,套建筑面积、使用面积系数;住宅单元公共空间的使用面积等)。 5、新技术应用一览表。 申请单位,盖章,, 日期, 注,填报内容应实事求是,数据可靠。收集的数据仅限于“国际十大学院不动产案例”征选使用,其它 用途无效,评委会对数据承担保密义务。 全球最大的房地产家居网络平台 11 “国际十大学院不动产案例”征选 附件三, 世界华人不动产学会简介 世界华人不动产学会,Global Chinese Real Estate Congress,,GCREC,成立于2008年,是以促进世界华人在不动产业及相关领域的研究、教育及发展为目的的非营利及非政治性学术组织。学会定期在会员城市举办各类学术或实务研讨会。 学会的主要工作目标是,鼓励世界华人在不动产和相关领域进行教育、研究与发展,提高不动产业专业水平,促进产业可持续发展,加强大专院校教授及研究人员与不动产业界及相关领域间的沟通和信息交流,提升世界华人在不动产和相关领域内的职业道德与操守,强化为社会服务的能力。 世界华人不动产学会组织架构 会长, 黎宁副教授,澳门大学金融管理学院副院长, 第一副会长, 冯长春教授,北京大学城市与区域规划系房地产研究中心, 副会长, 高波教授,南京大学房地产信息研究中心所长, 秘书长, 王诃教授,美国纽约大学巴鲁克分校不动产学系主任,美国不动产研究学刊主编, 常务副秘书长, 曲卫东副教授,中国人民大学土地管理系, 副秘书长, 方芳副教授,上海财经大学公共经济与管理学院, 郑思齐副教授,清华大学房地产研究所, 崔裴副教授,华东师范大学东方房地产学院, 常务理事,姓氏笔画排序,, 王诃教授,美国纽约市立大学巴鲁克分校不动产学系主任, 王洪卫教授,上海财经大学副校长, 冯长春教授,北京大学城市与区域规划系不动产研究鉴定中心主任, 叶剑平教授,中国人民大学公共管理学院土地管理系主任, 刘洪玉教授,清华大学房地产研究所所长,环球不动产评论主编, 陈彦仲教授 (成功大学都市系) 余熙明副教授,新加坡国立大学房地产学系主任, 汪寿阳教授 (中国科学院数学与系统科学研究院副院长) 张永岳教授,华东师范大学东方房地产学院院长, 张金鹗教授,政治大学地政系, 李金汉教授,香港中文大学旅游及不动产研究中心院长, 杨太乐,美国安富金融工程公司总经理, 全球最大的房地产家居网络平台 12 “国际十大学院不动产案例”征选 林祖嘉教授,政治大学经济系, 施建刚教授,同济大学经济与管理学院房地产信息研究中心主任, 聂梅生教授,中国房地产商会会长, 贾生华教授,浙江大学社会科学学部副部长, 高波教授,南京大学房地产信息研究中心所长, 韩秦春博士,北京大学汇丰商学院房地产研究中心执行主任,特聘教授, 黎宁副教授,澳门大学金融管理学院,环球不动产评论主编, 虞晓芬教授,浙江工业大学经贸管理学院, 莫天全董事长,搜房控股有限公司董事长, 世界华人不动产学会年会往届回顾 世界华人不动产学会2009年年会 世界华人不动产学会2009年年会于8月20日至22日在北京隆重召开。本届年会旨在为不动产领域的各界人士提供大范围、深层次、多领域的学术交流平台,拓宽学术视野、活跃学术思想、鼓励学术创新、激励研究热情。年会的主题是,“后金融危机时代的房地产,机遇与挑战”,主要议题包括,?房地产监管与政策,?房地产发展与土地立法,?经济不景气中的房地产策略,?房地产周期,?REITs在中国,?政府和私营部门在低收入家庭住房中的角色,?新起点&新拐点-全球经济振兴语境下中国房地产业消费金融创新,?新形势下房地产市场与房地产开发,?房地产企业的社会责任,?私募基金及国际投资等。 本届年会得到了中华人民共和国住房和城乡建设部、国土资源部等单位的大力支持。共计约400余位来自政府部门、学术界和产业界的官员、专家学者与业内专业人士将齐聚一堂,通过年会专门设置的专题分论坛和圆桌会议,针对后金融危机时代的不动产发展展开讨论,从而推动政府、学术和产业的融合与发展。 世界华人不动产学会2010年年会 世界华人不动产学会2010年年会于7月6日至8日在中国台北隆重召开,来自全球房地产行业精英亲临年会现场,进行了深度交流,共同探讨房地产行业发展新模式,启迪新思路。 作为世界华人不动产学会2010年会的一项重要工作,学会特别联合独家互联网战略合作伙伴搜房网推出“国际十大学院不动产案例征选”活动,在中国100个重点城市征选100个最具代表性的优秀房地产企业与项目。本次征选活动采取专家推荐与企业自荐的报名方式,并经专业评审委员会确认最终入选案例。 世界华人不动产学会2011年年会 世界华人不动产学会2011年年会于4月1日至3日在杭州盛大召开,本届年会以“房地产与城市可持续发展”为主题。来自世界各地的将近1000位房地产专家、学者、官员和业内精英参与本届年会,以主题演讲、专题演讲、圆桌论坛和分组研讨等形式,就目前房地产业面临的学术、经营、政策和社会问题展开了激烈讨论。 全球最大的房地产家居网络平台 13