装饰工程预算3、4章

第三章 天棚工程工程量清单设置与计价举例 【例2】 某工程现浇井字梁天棚如图3-2所示，麻刀石灰浆面层，计算工程量。 【解】天棚抹灰工程量计算如下： 天棚抹灰工程量 = 主墙间的净长度×主墙间的净宽度 + 梁侧面面积 = [﹙6.60－0.24﹚×﹙4.40－0.24﹚ ＋﹙0.40－0.12﹚×6.36×2＋﹙0.25－0.12﹚×3.86×2×2－﹙0.25－0.12﹚×0.15×4]m = 31.95 m 【例6】 预制钢筋混凝土板底吊不上人型装配式U形轻钢龙骨，间距450mm×450mm，龙骨上铺钉中密度板，面层粘贴6m厚铝塑板，尺寸如图3-5所示，计算天棚吊顶工程量。 【解】 天棚吊顶工程量计算如下： 天棚吊顶工程量 = 主墙间的净长度×主墙间的净宽度 – 独立柱及相连窗帘盒等所占面积 天棚吊顶工程量 = [﹙12－0.24﹚×﹙6－0.24﹚－0.30×0.30]m =67.65 m 【例9】 根据图3-7计算主卧室轻钢龙骨吊顶工程量（墙厚240mm，混合砂浆抹墙面厚20mm）。 【解】 主卧室轻钢龙骨面积 =﹙1.5＋3.0－0.24－0.02×2﹚×﹙3.5－0.24－0.02×2﹚m =4.22×3.22 m =13.59 m 【例13】 某学院门厅采用不上人型轻钢龙骨（间距400×600），防火板基层，面层为铝塑板，具体做法如图3-10。吊筋为φ8，板底标高为＋4.500，有孔铝塑板价格为90元／m ，计算该分项工程的清单造价及综合单价。（不考虑价差和费率调整） 【相关知识】 （1）《计价规范》工程量计算规则规定天棚吊顶按图示尺寸以水平投影面积计算。 （2）《计价表》工程量计算规则规定天棚龙骨的面积按主墙间的水平投影计算。天棚饰面应按展开面积计算。 （3）套用《计价表》时，因穿孔铝塑板的价格与铝塑板的价格不一致，应分开计算。 （4）套用《计价表》时因吊筋高度不同，应分别计算面积。 （5）套用《计价表》时防火板基层、铝塑板面层两者合二为一个单独子目。 【解】 1.按《计价规范》计算工量清单 （1） 确定项目编码和计量单位 铝塑板吊顶查《计价规范》项目编码为020*********，计量单位m 。 （2） 按《计价规范》规定计算工程量 铝塑板吊顶：6.80×8.00 m =54.40 m （3） 项目特征描述 铝塑板吊顶：φ8钢盘吊筋，不上人型轻钢龙骨，龙骨间距为400×600，面层为防火板基层上贴铝塑板，中间为穿孔铝塑板。 2.按《计价表》计算清单造价 按《计价表》工程量计算规则计算工程量 φ8吊筋（高度为1.00m）：2.40×6.80 m =16.32 m φ8吊筋（高度为1.15m）：（4.40×8.00－2.40×6.80）m =18.88 m φ8吊筋（高度为0.09m）：1.20×8.00×2.00 m =19.20 m 不上人型轻钢龙骨基层（间距400×600）：6.80×8.00 m =54.40 m 穿孔铝塑板面层（基层为防火板）：1.20×2.40×5 m =14.40 m 铝塑板面层（基层为防火板）：[6.80×8.00－1.20×2.40×5.00＋8.00×0.25×﹙2.40＋6.80﹚×2×0.15＋0.10×2.40×2×4 ] m =48.68 m 开通灯孔：16个 【例16】 某办公室顶棚吊顶如图3-12所示，一直顶棚采用不上人装配式U形轻钢龙骨石膏板，面层规格为600mm×600mm，计算顶棚吊顶工程量。 【解】 根据定额有关说明，龙骨与面层应分别列项。 （1） 轻钢龙骨顶棚工程量 F=8.1×6.6 m =53.46 m （2） 石膏板面层工程量为： F=[8.1×6.6＋0.25×﹙6.5＋5﹚×2＋0.25×﹙5.3＋3.8﹚×2] m =63.76 m 【例18】 如图3-14所示为一接待室吊顶平面布置图，计算吊顶所需工程量。 【解】 （1）吊顶龙骨工程量如下： 8.5×5.2 m =44.2 m 注：各种吊顶天棚龙骨按主墙间净空面积计算，不扣除间壁墙、检查洞、附墙烟囱、柱垛和管道所占面积。 （2） 面层铝塑板工程量如下： [44.2＋0.1×﹙6.5＋3.2﹚×2－0.5×0.6×2 ] m =45.54 m 注：①吊顶装饰面积按主墙间实钉（胶）面积以平方米计算，应扣除0.3 m 以上的独立柱所占面积。 ②天棚面层在同一标高为平面天棚，天棚面层不在同一标高者为跌级天棚。 【例24】 如图3-20所示某集团会议中心吊顶平面布置图，计算吊顶所需工程量。 【解】 （1）吊顶做法为锯齿形，龙骨所需工程量如下： 19.8×11.8 m =233.64 m （2）天棚胶合板基层，工程量如下： [﹙1.98×2＋ ×8﹚×﹙11.8－0.2×2﹚﹢0.2×2×19.8 ] m =236.37 m （注：天棚基层案展开面积计算） （3） 天棚石膏板面层工程量如下： [﹙1.98×2＋ ×8﹚×﹙11.8－0.2×2﹚] m =228.45 m 注：天棚装饰面层应扣除与天棚相连的窗帘盒所占的面积。 【例26】 如图3-22所示某办公楼楼层走廊吊顶平面布置图，计算吊顶所需工程量。 注：单层结构，定额人工乘0.85系数。 【解】 （1）轻钢龙骨工程量如下： 30.8×2.9 m =89.32 m （2）面层嵌入式不锈钢格栅工程量如下： 0.4×2.5×12 m =12 m （3）面层铝合金穿孔面板工程量如下： ﹙30.8×2.9－0.4×2.5×12﹚m =77.32 m 【例30】如图3-26所示冷库，计算保温层工程量。 【解】（1）地面软木保温工程量： [﹙4.5－0.24﹚×﹙3.2－0.24﹚＋0.8×0.24 ] ×0.1m =1.28 m （2） 混凝土顶棚下铺软木保温隔热层（带木龙骨）工程量为： ﹙4.5－0.24﹚×﹙3.2－0.24﹚×0.1m =1.26 m （3） 附墙铺贴软木保温隔热软木工程量： ﹛[﹙4.5－0.24＋3.2－0.24﹚×2－0.10×4 ] ×﹙3.2－0.1×2﹚－0.8×2﹜×0.10 m =﹙14.04×3－1.6﹚×0.10 m =4.05 m 第四章 门窗工程工程量清单设置与计价举例 【例2】 某工程有20个窗户，其窗帘盒为木质，如图4-2所示。 【解】（1）业主根据施工图计算： 窗帘盒工程量为：﹙41.5＋0.3×2﹚m×20=42m 表4-4 分布分项工程量清单 工程名称：某工程 序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量 1 020********* 木窗帘盒 硬木 单轨道 明装 m 42           分部分项工程量清单与计价表 工程名称:某工程 标段: 第1页 共1页 序号 项目编码 项 目 名 称 项目特征描述 计量单位 工程量 金额(元) 综合单价 合价 其中：暂估价 分部工程 1 020********* 木窗帘盒 木窗帘盒 硬木 单轨 明装 m 42.00 50.61 2125.62 本页小计 2125.62 0.00 合 计 2125.62 0.00 工程量清单综合单价表 工程名称:某工程 项目编码 020********* 项目名称 木窗帘盒 计量单位 m 综合单价 50.61 清单综合单价组成明细 定额编号 定额名称 定额单位 定额数量 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 规费 税金 B5-336 窗帘盒制作安装 明式单轨 100m 0.010 6.50 22.67 1.19 1.15 1.62 B5-356 木窗帘杆 圆杆 100m 0.010 1.37 15.02 0.21 0.88 小计 7.87 37.69 1.19 1.36 2.50 人工单价 42元/工日 材料费明细 主要材料名称、规格、型号 单位 数量 单价(元) 合价(元) 实木窗帘杆 m 1.030 14.40 14.83 胶合板 δ12 m2 0.370 34.36 12.71 中密度板 δ12 m2 0.370 10.43 3.86 刨花板 m2 0.364 11.00 4.00 扁钢 -50×5 kg 0.239 4.20 1.00 零星材料 元 1.283 1.00 1.28 其他材料费 -- 材料费小计 -- 37.70                                             表4-5  分部分项工程清单计价表 序 号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量 金额／元 综合单价 合价 1 020********* 木窗帘盒 硬木 单轨道 明装 m 42 66.77 2804.28               表4-6  分部分项工程量清单综合单价计算表 工程名称：某工程                                                计量单位：m 项目编码：020*********                                            工程数量：42 项目名称：木窗帘盒                                              综合单价：66.77 序号 定额编号 工程 单位 数量 其中／元 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 小计   6-133 明装硬木单轨窗帘盒 m 42 499.38 1323.84 151.62           合计     499.38 1323.84 151.62 671.45 157.99 2804.28                       【例4】 镶板门如图4-4所示，带纱扇，无亮子，30樘，求其工程直接费。 【解】 工程量=2.1×0.9×30 m =56.7 m 套用2008定额B5-5、B5-6子目，镶板门单扇无亮带纱制作安装，每100 m 定额基价为（16754.2+4061,13）元=20815.33元 工程直接费：0.567×20815.33元=11802.29元 【例11】 求图4-11窗帘门程量。 【解】门工程量=2.5×0.8 m =2 m 窗工程量=1.6×0.5 m =0.8 m 门窗合计：﹙2＋0.8﹚m =2.8 m 【例13】 一单层玻璃窗如图4-13所示，框料为50mm×85mm，墙厚为240mm。该窗上有窗帘盒，下游木窗台板，钉单面贴脸，中腰枋带有披水条，试求有关工程量。 【解】（1）窗按三扇无亮窗计算：1.5×2.35 m =3.53 m （2） 窗帘盒：﹙1.5＋0.3﹚m=1.8m （3） 窗台板因未规定长度和宽度，按长度增加100mm，宽度增加50mm计算：﹙1.5＋0.1﹚×﹙0.24－0.085＋0.05﹚m =0.33 m （4） 贴脸：﹙1.5＋2.35﹚×2m=7.7m （5） 披水条长度等于窗宽，即1.5m，不论是框上带有的还是另钉上去的，工程量均相同。 【例15】 某单位工程双层玻璃窗工程量为100 m ，框料断面定额规定为72㎝ ﹙80mm×90mm﹚，每100㎡框外围面积框料木材用量2.823m 。设计要求框料为净料，其断面为55mm×1112mm（如图4-15所示）。每100㎡框外围面积基价为11917.41元，框料木材预算价格为926.63元／m ，求定额直接费。 【解】 设计用量： 设计用量= ×定额材积 = ×2.823 m =2.661 m 定额用量与设计用量之差：﹙2.823－2.661﹚m = 0.162m 定额基价换算：﹙11917.41－962.63×0.162﹚元=11761.46元 定额直接费：11761.46×10元=117614.60元 【例33】根据图4-33中门框断面的净尺寸计算含刨光损耗的毛断面。 【解】门框毛断面=﹙9.5＋0.5﹚×﹙4.2＋0.3﹚㎝ =45㎝ 门扇毛断面=﹙9.5＋0.5﹚×﹙4.0＋0.5﹚㎝ =45㎝ 【例38】 如图4-38（a）所示，起居室的门洞：3000mm×2100mm，设计做门套装饰。筒子板构造：细木工板基层，柚木装饰面层，厚30mm，筒子板宽300mm；贴脸构造：80mm宽柚木装饰线脚。试计算筒子板、贴脸的清单工程量。 【解】筒子板工程量=﹙2.07×2＋2.94＋0.08×2﹚×0.3 m =7.24×0.3m =2.17m 贴脸工程量=﹙2.07×2＋2.94＋0.08×2﹚×0.08 m =7.24×0.08 m =0.58 m 【例47】 某施工企业根据图4-46计算的卷闸门工程量为：S=3m×3m=9 m ，是审查其是否正确。 【解】（1）该工程量计算的错误在于： 1） 安装于门窗洞口外的卷闸门宽度计为洞口宽度。 2） 卷闸门高度计为洞口高度。 （2） 正确的计算方法是： 1） 安装于门窗洞口外的卷闸门宽度应为洞口宽度每边加5㎝计算。 2） 卷闸门高度应为洞口高度加60计算。 （3） 审查结果为：S=﹙3＋0.05＋0.05﹚×﹙3＋0.6﹚m =11.16 m 应核增工程量为：﹙10.85－9﹚m =2.16 m 【例56】 求图4-55木屋架阁楼上中悬式天窗及上下木挡板工程量。 【解】 中悬式天窗工程量=2.95×1.2 m =3.54 m 上下木挡板工程量=2.95×0.3×2 m =1.77 m 【例75】 某宾馆有900mm×2100mm的门洞80樘，内外钉贴细木工板门套、贴脸（不带龙骨），榉木夹贴面，尺寸如图4-74所示，计算工程量。 【解】 （1）门窗木贴脸工程量计算如下： 计算公式：门窗木贴脸工程量=（门洞宽＋贴脸宽×2＋门洞高×2﹚×贴脸宽门窗木门窗木贴脸工程量=﹙0.90＋0.08×2＋2.10×2﹚×0.08×2×80 m =67.33 m （3） 榉木筒子板工程量计算如下： 计算公式：榉木筒子板工程量=（门洞宽＋门洞高×2﹚×筒子板宽榉木筒子板工程量=﹙0.90＋2.10×2﹚×0.08×2×80 m =65.28 m 【例84】 如图4-82所示，设计要求彩板组角钢窗采用附框安装。按附表安装节点详图，门窗的下边框不安装附框，其他三条边框安装附框（假设窗洞口尺寸为1500mm×1500mm）。 【解】 其工程量为：1.5×3m=4.5m 【例99】 如图4-97所示，某宾馆三件套房，试计算其母装修部分窗帘盒、挂镜线，披水条等工程量。 【解】 （1）窗帘盒工程量=﹙0.15×2＋1.8﹚×3m=6.3m （2）木制挂镜线工程量[﹙10.8－0.24﹚×2＋﹙6.3－0.24﹚×2－﹙1.8＋0.15×2﹚×3－1.5－1.0×2 ]m=23.44m （3）披水条工程量=﹙1.8＋0.15×2﹚×3m=6.3m 【例102】某房间做大理石窗台板如图4-100所示，计算此窗台板工程需用量。 【解】 大理石窗台板工程量：﹙0.14×1.8＋0.1×3.3﹚m =0.582 m 套用定额B2-133。其大理石窗台板工程需用量见表4-20。 表4-20  大理石窗台板工程需用量 名称 单位 定额含量 工程量 工程需用量 人工 综合人工 工日 0.6328 0.582 0.367 材料 大理石板（综合） m 1.0600 0.582 0.615 水泥砂浆1:2.5 m 0.0224 0.582 0.0118 机械 石料切割机 台班 0.0449 0.582 0.0261