二次供水系统物业承接查验要点

二次供水系统物业承接查验要点1资料核对1.1根据图纸说明对平面图、系统图进行核对，了解二次供水系统相关设计依据，管道、管件等附件材料配置标准，安装施工要求，实际安装施工需与设计要求一致；1.2核对设计图纸设施设备参数、需符合技术要求和国家有关标准；1.3施工单位需提交产品说明书、检验合格证、出厂试验、材料清单、管道冲洗、管道试压记录等装订成册的文件资料。2水泵房、水箱间机房土建及装饰2.1检查测试机房门、门锁、闭门器、挡鼠板及门外观需完好、正常，开闭灵活；2.2测试照明灯具需正常，需具备应急灯功能；2.3机房天地墙装饰装修需完善，墙面无破损、孔洞需封堵否到位；机房及设备、设施表面需清洁无杂物、无污渍；2.4测试机房送排风机运行正常、无异响，通风效果明显；3二次供水设备标示标牌检查供水管网、水泵、电机、水箱、控制柜等设施设备标识、编号需完善；4传输泵、变频泵控制柜4.1控制柜线缆需标注上级电源标识，二次线路线号需完善；控制箱电器原理图需齐备，指示灯及按钮完好，线路布置需规范，线接头端子需紧固，接地需完好；进出线缆孔洞需用胶泥及防火材料封堵严实；4.2检查控制屏显示、各参数设置需正常，启动水泵查看电压表、电流表需正常；控制柜门锁开关需完好；5水箱间排水5.1排水沟基建需完善，地沟平整有坡度，闭水试验排水沟防水措施到位、无漏水现象，排水沟篦子、地漏盖完好无缺，揭取方便无卡阻；5.2水箱溢流口、排水口需接至排水沟内，防虫网完好，海底阀安装便于操作；6二次供水水泵、电机、管道、法兰、螺丝6.1点动测试水泵正常，水泵及电机外观完好，运行无异常声响、无漏水现象，止回阀功能正常；6.2水泵、电机、管道等安装牢固，减震正常，电机接地保护良好；机组、基座、阀门、法兰防锈措施到位、无锈蚀现象；6.3水泵电机编号、管道标识完善；7水泵房电缆线桥架电缆桥架盖完好，桥架敷设规范，跨接线齐全，表面完好清洁；8二次供水阀门、压力表及压力传感器检查测试压力表、传感器数据正常，阀门开关正常、无遮挡现象；9二次供水紫外线消毒器紫外线消毒器控制柜各电器元件完好无缺，指示灯正常，接地线完好，消毒器无渗漏，启动消毒器查看紫光灯正常；10生活储水水箱10.1水箱进水管需安装计量水表，水表安装位置需便于查看，控制阀便于开关操作，测试水表指针转动正常，读数准确；10.2水箱基座无锈蚀，箱体表面完好无破损、无渗漏，水箱接地良好，水箱内外爬梯安装牢固，水箱检查孔盖、锁扣锁具完好，入口（直径）不小于70cm；水箱透气孔需设置防风帽或1800弯管形式，弯管朝下，并安装防（防）虫网，要求透气孔、防尘网牢固严实；溢流口、海底阀需设置防虫网、排水口需接至排水沟内；10.3水箱浮球阀、液位开关动作灵敏可靠，满水位状态溢水管不溢水、水位仪显示正常；