小区消防安全管理学习制度

.物业小区消防安全管理应该怎样使用赏罚制度（一）消防安全教育、培训制度1、每年以创办消防知识宣传栏、展开知识竞赛等多种形式，提高全体员工的消防安全意识。2、定期组织员工学习消防法规和各项规章制度，做到依法治火。3、各部门应针对岗位特点进行消防安全教育培训。4、对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和培训。5、对新员工进行岗前消防培训，经考试合格后方可上岗。6、因工作需要员工换岗前必须进行再教育培训。7、消控中心等特殊岗位要进行专业培训，经考试合格，持证上岗。..（二）防火巡逻、检查制度1、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡逻检查制度。2、消防工作归口管理职能部门每日对公司进行防火巡查。每个月对单位进行一次防火检查并复查追踪改进。3、检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查，并按照规定，要求相关人员在记录上签名。4、检查部门应将检查情况实时通知受检部门，各部门负责人应每日消防安全检查情况通知，若发现本单位存在火灾隐患，应实时整改。5、对检查中发现的火灾隐患未按规准时间实时整改的，根据赏罚制度恩赐处分。..（三）安全疏散设施管理制度1、单位应保持疏散通道、安全出口通畅，严禁占用疏散通道，严禁在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物。2、应按规范设置吻合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施。3、应保持防火门、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态，并定期组织检查、测试、维护和保养。4、严禁在营业或工作期间将安全出口上锁。5、严禁在营业或工作期间将安全疏散指示标志关闭、遮挡或覆盖。..（四）消防控制中心管理制度1、熟悉并掌握各类消防设施的使用性能，保证扑救火灾过程中操作有序、正确迅速。ft>2、做好消防值班记录和交接班记录，办理消防报警电话。3、准时交接班，做好值班记录、设施情况、事故办理等情况的交接手续。无交接班手续，值班人员不得擅自离岗。4、发现设施故障时，应实时报告，并通知相关部门实时修复。5、非工作所需，不得使用消控中心内线电话，非消防控制中心值班人员禁止进入值班室。6、上班时间不准在消控中心吸烟、睡觉、看书报等，离岗应做好交接班手续。7、发现火灾时，迅速按灭火作战预案紧迫办理，并拨打119电话通知公安消防部门并报告部门主管。..（五）消防设施、器材维护管理制度1、消防设施平时使用管原因专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完好。2、消防设施及消防设施的技术性能的维修保养和定期技术由消防工作归口管理部门负责，设专职管理员每日准时检查认识消防设施的运行情况。查察运行记录，听取值班人员建议，发现异常实时安排维修，使设施保持完好的技术状态。3、消防设施和消防设施定期测试：1）烟、温感报警系统的测试由消防工作归口管理部门负责组织实施，保安部参加，每个烟、温感探头最少每年轮测一次。2）消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵每个月试开泵一次，检查其是否完整好用。3）正压送风、防排烟系统每半年检测一次。4）室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。..5）其余消防设施的测试，根据不同情况决定测试时间。4、消防器材管理：1）每年在冬防、夏防期间定期两次对灭火器进行普查换药。2）派专人管理，定期巡逻消防器材，保证处于完好状态。3）对消防器材应经常检查，发现扔掉、损坏应立刻补充并上报领导。4）各部门的消防器材由本部门管理，并指定专人负责。（六）火灾隐患整改制度1、各部门对存在的火灾隐患应该实时予以除掉。2、在防火安全..检查中，应付所发现的火灾隐患进行逐项登记，并将隐患情况书面下发各部门限期整改，同时要做好隐患整改情况记录。3、在火灾隐患未除掉前，各部门应该落实防范措施，保证隐患整更期间的消防安全，对确无能力解决的重要火灾隐患应该提出解决，实时向单位消防安全责任人报告，并由单位上级主管部门或当地政府报告。4、对公安消防机构责令限期改正的火灾隐患，应该在规定的期限内改正并写出隐患整改的复函，报送公安消防机构。（七）用火、用电安全管理制度1、用电安全管理：严禁随意拉设电线，严禁超负荷用电。电气线路、设施安装应由持证电工负责。各部门下班后，该关闭的电源应予以关闭。禁止私用电热棒、电炉等大功率电器。..2、用火安全管理：1）严格执行动火审批制度，确需动火作业时，作业单位应按规定向消防工作归口管理部门申请“动火许可证”。2）动火作业前应除掉动火点周边5米地域范围内的易燃易爆危险物品或作适合的安全隔断，并向保卫部借取适合种类、数量的灭火器材随时备用，结束作业后应即时归还，若有动用应如实报告。3）如在作业点就地动火施工，应按规定向作业点所在单位经理级(含)以上主管人员申请，申请部门需派人现场监察并不准时派人巡逻。离地面2米以上的高架动火作业必须保证有一人在下方专职负责随时扑灭可能引燃其余物品的火花。4）未办理“动火许可证”擅自动火作业者，本单位人员予以记小过二次处分，严重的予以开除。（八）易燃易爆危险物品和场所防火防爆制度1、易燃易爆危险物品应有专用的库房，配备必要的消防器材设施，仓管人员必须由消防安全培训合格的人员担当。..2、易燃易爆危险物品应分类、分项储蓄。化学性质相抗争或灭火不同的易燃易爆化学物品，应分库存放。3、易燃易爆危险物品入库前应经查验部门查验，出入库应进行登记。4、库存物品应该分类、分垛储蓄，每垛占地面积不宜大于一百平方米,垛与垛之间不小于一米,垛与墙间距不小于零点五米,垛与梁、柱的间距不小于零点五米，主要通道的宽度不小于二米。5、易燃易爆危险物品存取应按安全操作规程执行，库房工作人员应坚守岗位，非工作人员不得随意入内。6、易燃易爆场所应根据消防规范要求采取防火防爆举措并做好防火防爆设施的维护保养工作。（九）义务消防队组织管理制度1、义务消防员应在消防工作归口管理部门领导下展开业务学习和灭火技术训练，各项技术核查应达到规定的指标。..2、要结合对消防设施、设施、器材维护检查，有地对每个义务消防员进行轮训，使每一个人都拥有实际操作技术。3、按照灭火和应急疏散预案每半年进行一次演练，并结合实际不断完善预案。4、每年举行一次防火、灭火知识核查，核查优秀恩赐表彰。5、不断总结经验，提高防火灭火自救能力。（十）灭火和应急疏散预案演练制度1、拟定吻合本单位实际情况的灭火和应急疏散预案。2、组织全员学习和熟悉灭火和应急疏散预案。3、每次组织预案演练前应精心开会部署，明确分工。4、应按拟定的预案，最少每半年进行一次演练。5、演练结束后应召开讲评会，认真总结预案演练的情况，发现不足之处应实时改正和完善预案。（十一）燃气和电气设施的检查和管理制度..1、应按规定正确安装、使用电器设施，相关人员必须经必要的培训，获得相关部门核发的有效证书方可操作。各类设施均需具备法律、法规规定的有效合格证明并经维修部确认后方可投入使用。电气设施应由持证人员定期进行检查(最少每个月一次)。2、防雷、防静电设施定期检查、检测，每季度最少检查一次、每年最少检测一次并记录。3、电器设施负荷应严格按照标准执行，接头牢固，绝缘优秀，保险装置合格、正常并具备优秀的接地，接地电阻应严格按照电气施工要求测试。4、各类线路均应以套管加以间隔，特殊情况下，亦应使用绝缘优秀的铅皮或胶皮电缆线。各类电气设施及线路均应定期检修，随时消除因绝缘损坏可能引起的消防安全隐患。5、未经批准，严禁擅自加长电线。各部门应积极配合安全小组、维修部人员检查加长电线是否仅供紧迫使用、外壳是否完好、是否有维修部人员检测后投入使用。/P>..6、电器设施、开关箱线路周边按照本单位标准划定黄色地域，严禁堆放易燃易爆物并定期检查、消除隐患。7、设施用毕应切断电源。未经试验正式通电的设施，安装、维修人员走开现场时应切断电源。8、除已采取防范举措的部门外，工作场所内严禁使用明火。9、使用明火的部门应严格遵守各项安全规定和操作流程，做到用火不离人、人离火灭。10、场所内严禁吸烟并张贴禁烟表记，每一位员工均有义务提醒其他人员共同遵守公共场所禁烟的规定。（十二）消防安全工作考评和赏罚制度1、对消防安全工作作出成绩的，予以通知表扬或物质奖励。2、对造成消防安全事故的责任人，将依据所造成结果的严重性予以不同的办理，除已达到依据国家《治安管理处分条例》或已够追究刑事责任的事故责任人将依法移送国家相关部门办理外，根据本单位的规定，对下列行为予以处分：..1）有下列情形之一的，视损失情况与认识态度除责令补偿全部或部分损失外，予以口头劝告：A、使用易燃危险品未严格按照操作程序进行或保留不当而造成火警、火灾，损失不大的；B、在禁烟场所吸烟或办理烟头不当而引起火警、火灾，损失不大的；C、未实时清理地域内易燃物品，而造成火灾隐患的；D、未经批准，违规使用加长电线、用电未使用安全保险装置的或擅自增加小负荷电器的；E、谎报火警；F、未经批准，玩弄消防设施、器材，未造成不良结果的；G、对安全小组提出的消防隐患未予以实时整改而无法说明原因的部门管理人员；H、阻塞消防通道、遮挡安全指示标志等未造成严重结果的。..2）有下列情形之一的，视情节轻重和认识态度，除责令补偿全部或部分损失外，予以通知批评：A、擅自使用易燃、易爆物品的；B、擅自挪用消防设施、器材的地址或改为它用的；C、违犯安全管理和操作规程、擅离职责进而致使火警、火灾损失轻微的；D、强迫其他员工违规操作的管理人员；>E、发现火警，未实时依据紧迫情况办理程序办理的；F、对安全小组的检查未予以配合、拒绝整改的管理人员。3）对任何事故隐瞒事实，不办理、不追究的或提供虚假信息的，予以解聘。4）对违犯消防安全管理致使事故发生(损失轻微的)，但能主动坦率并积极协助相关部门办理事故、挽回损失的闯事者或责任人可视情况予以减少或免予处分。...