码头租赁合同

XX码头租赁甲方（出租人）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租人）：法定代表人：地址：联系方式：现就甲方将惠河码头租赁给乙方相关事宜,根据<合同法>等相关法律规定,甲乙双方在平等、自愿的根底上,充分协商,针对合作内容达成如下：一、租赁标的物XXXXXXX（本合同租赁物下文简称“码头〞）位于XXXXXXXXXXXo二、租赁期限本合同租赁期限为了&年,自XXXX年X月M日起算.三、租赁费用及支付方式?甲乙双方约定,码头租赁费用由乙方按年度向甲方支付,租赁费用为了第一年&万元/年,第二年至第五年在上一年的根底上上浮X.?乙方应在合同签订之日起些_日内,一次性向甲方支付第一年度租金；第二年度至第五年度租金于当年的&月&日前一次性支付甲方.3?上述费用,乙方均应以转账的形式汇入甲方指定账户,甲方指定账户：o__4?甲方应于收到上述约定款项后,向乙方开具金额相当的正规发票.四、甲方权利义务2?甲方应保证对于约定码头享有场地使用权,如因约定码头存在争议,因此给乙方造成的损失全部由甲方承当.2?甲方应保证租赁期限内不得将该码头租赁他人使用.3?甲方应保证该码头具有正常经营条件,保证船舶可停靠、交通运输便利等经营要求.4?租赁期限届满后,经甲乙双方协商同意,可续签租赁合同,在同等条件下,乙方有优先承租权.五、乙方权利义务1?乙方应保证依据合同约定期限足额支付租赁费用.2?乙方有权在码头范围内独立进行经营活动,但乙方应保证合法、合规经营水运市场.?乙方保证安排人员对于码头及其附属设施进行管理、维护,并保证游客人员平安,由此造成的人员平安事故均由乙方自行承当.4?如乙方需对码头进行改动、扩建,应经甲方同意前方可进行,如需办理相关手续,那么甲方可协助办理.5?因乙方租用码头进行经营活动所需要向相关管理部门缴纳的费用,由乙方缴纳.6?乙方应无偿为了甲方随时提供场地、接待等效劳.六、违约责任1?假设乙方逾期未缴纳码头租赁费用,那么甲方按乙方未缴纳租赁费用的日万分之三收取违约金.2?甲、乙双方中的任何一方不履行、迟延履行或不依照约定履行本合同中所确定的各项义务的,即构成违约,因此给对方造成损失的,除应赔偿给对方造成的实际损失外,还应承当实际损失的20%做为了违约金.3?本合同所称的“损失〞,包含但不限于直接损失、间接损失及因此事所花费的律师费、差旅费.七、合同解除1?租赁期内,假设乙方有以下情况,甲方有权解除合同,由此造成的损失,均由乙方负责.（1）乙方不具有合法经营资格；（2）乙方因从事非法活动,相关资质被有关部门撤消;（3）乙方出现重大平安事故.2?租赁期间,假设甲方码头因人为了或自然因素丧失使用功能,乙方有权解除合同,由此造成的损失,均由甲方负责.3?由于双方自身原因需提前解除终止合同时,必须提前一个月通知对方,由甲乙双方协商一致解决.?因不可抗力原因致使本合同不能继续履行需解除终止时,双方互不承当违约责任.八、争议解决假设本合同履行过程中发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成的,甲乙双方均有权向鱼台县人民法院诉讼解决.九、其他2?本合同未尽事宜,经双方共同协商后可作出补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力.2?本合同一式贰份,经双方法定代表人或授权委托代理人签字盖章后生效,双方各执壹份.甲方（章）:法定代表人（委托代理人）:甲方（章）:法定代表人（委托代理人）：2021年月日