加油站风险分析

编号：F006对于加油站项目建设审批流程的指导建议加油站融资项目陆续走进我们的业务，此类项目特色是审批程序较复杂、项目建设周期长、投入大，但一旦建成现金流常常较好。此行业是一个刚需行业，是一个我们能够相对长远涉及的行业。基于此我们整理了新建加油站的完好审批流程供大家作为业务资料参照，如碰到此类项目，可参照。一、新建加油站审批流程：次序审批环节有关批复有关环节内容所需时间1、拥有稳固的成品油供给渠道，与拥有批发经营资格（中石油和中石化）的成品油经营公司签署供油；2、具备成品油查验、计量、储藏、消防安全等知识《工商预赞同名称通知书》的专业技术人员；投资人提交申请《国有土地出让批改》3、《成品油零售经营资格申请表》及申请（内容主要包含投资人基本状况、拟建加油站地理地点、投资规模及建设概算、市场及经济效益剖析等）；4、分别去工商局、地土交易中心、领土资源和房管局办理有关手续。县区发改部门将依据当地加油站建设发展规划进行2当地发改委/商务处初审/约10个工作日初审，初审合格的报市发改委。市发改委/市商务局全面3/审查省发改委/省商务厅核发4《预核通知书》预赞同通知书《危险化学品负责人资格5办理立项证》《危险化学品经营允许证》《国有土地使用证》等《建设用地规划允许证》《建设工程规划允许证》6加油站建设《建筑工程允许证》《建筑工程消防设计防火审查建议书》等市发改委/市商务局组织《建筑工程消防查收建议7对新建加油站进行检查审书》《防雷装置查收合格证》验《加油站完工查收表》等省发改委/省商务厅核发《成品油零售经营赞同证8书》经营赞同证书对新建加油站的选址进行实地观察，并征采城建、土地、环保等部门建议，依据本市加油站建设发展规划和新建加油站一定具备的条件，对新建加油站申请及可行性研究报告进行全面审查，合格后报省商务厅。省发改委依据全省加油站建设发展规划和审批原则做出赞同新建或不一样意新建的决定。审查通事后，下达建站计划。1、经过招标、拍卖、挂牌获得土地使用权2、项目立项（约15天，包含商务立项和发改立项）1、办理建设先期手续（约40-50天，包含用地规划、建设规划允许证等）2、加油站建设项目招招标3、工程建设（约120-150天）4、形象装饰（约30天）市发改委会同消防、质量监察、环保、税务、工商等部门依据加油站具备的条件进行检查审验。1、单项查收（约30-50天）包含环保查收、防雷查收、消防查收、规划查收、安全查收等；2、综合查收（约7天）。试营业240—300天40-60天办理工商、税务登记注册《成品油经营允许证》《营工商局、国税局、质量技术监察局等部门办理手9业执照》《安全责任证书》手续《计量检定证书》续。10正式营业共计约一年二、项目操作建议对于碰到此类项目，若仅有筹建意愿不建议过早介入，能够在公司获得《预核通知书》后且自筹资本到位的状况下介入。风险管理部二O一三年十一月一日