《浙江大学西湖区块人才专项房申购和销售管理办法(第一

PAGE\*MERGEFORMAT#/14浙江大学印发《浙江大学西湖区块人才专项房申购和销售#管理办法#（第一批）》的通知浙大发房〔〕号各学院（系），行政各部门，各校区管委会，直属各单位：为做好浙江大学安居工程”西湖区块人才专项房的申购与销售工作，进一步凝心聚力推动学校发展，经浙江大学第七届教职工代表大会第二次会议表决通过，现将《浙江大学西湖区块人才专项房申购和销售管理办法（第一批）》印发给你们，请遵照执行。浙江大学年月日浙江大学西湖区块人才专项房申购和销售管理办法（第一批）第一章总则第一条为切实解决校内各类人才的住房问，吸引汇聚海内外优秀人才，加快学校建设世界一流大学进程，根据有关规定和学校教职工代表大会（以下简称教代会”通过的《浙江大学人才房申购和销售原则》，结合学校实际，制定本办法。第二条浙江大学西湖区块人才专项房（以下简称人才房”申购和销售管理工作遵循公开、公平、公正的基本原则，以分类切块的方式配售和预留房源。申购和销售工作严格执行以下程序：（一）符合条件的教职员工自愿申购；（二）学校按照有关规定进行审核；（三）学校审核完毕将申购人员情况进行排序、公示，接受教职员工监督；（四）学校将申购人员情况报请政府有关部门审批；（五）学校组织审批通过的申购人员按大类排序从高分到低分选房；（六）申购人员选房后预交部分购房款确认，具备预售条件时学校办理预售手续；（七）具备入住条件时由申购人员办理入住手续；（八）经政府有关部门审批通过后，按有关规定办理相关权证。第二章组织机构与职责第三条在校工会的领导下，成立校人才房工作委员会和人才房监督委员会，具体实施申购、销售管理和监督工作。人才房工作委员会下设办公室，办公室由校工会、房地产管理处、人事处、财务处、监察处等部门组成，各部门分工负责，协同推进有关工作。人才房监督委员会由教代会各代表团推选名代表组成，对申购和销售工作进行监督。第四条各单位按照学校有关政策、方案和要求，协助做好本单位教职员工人才房的个人申请、选房和售房通知等工作。第三章申购资格与条件第五条申购人员须同时满足以下六项条件方可具备人才房申购资格；（一）符合国家、浙江省及杭州市有关住房政策，并持有杭州市区常住城镇居民户口；（二）由学校本级财务全额支付人员经费，且在教师、实验技术及其他科研支撑、党政管理岗位全职工作的学校事业编制人员（以人事处提供数据为准）；（三）未享受任何政策性住房（含配偶未享受任何政策性住房）。政策性住房包括但不限于经济适用房、房改房、集资房、承租公房、专用房、腾空房、人才房、批地建房、拆迁安置房、撤村建居安置房以及单位分配的带有福利性质的商品房（海洋学院教职员工购买的舟山区块商品房、国际联合学院教职员工购买的海宁区块商品房除外）等；（四）具有正高或副高专业技术职务，或入选学校百人计划”或聘任为特聘研究员、副研究员，或博士后出站进校工作满年，或在校连续工作满年且为八级职员或中级职称或副科级职务以上，或在学校连续工作满年；（五）已婚人员，或直接抚养子女的离异、丧偶人员，或年龄在周岁以上的单身人员（具有博士学位人员，或具有硕士学位并具有副高级职称以上人员，放宽到周岁以上）（六）申购人员须自愿接受本办法和学校其它关于人才房相关规定。第六条选房前或签订购房（预售）协议前或签订入住协议前，经核实不符合上述申购资格的人员，取消其申购资格，不能参加选房或办理购房手续及入住手续。申购人员已经入住后发现不符合申购资格的，按照本办法第二十五条规定处理。第七条按照一户一套”的原则，申购人员只能申请购买一套人才房。夫妻双方均符合申购条件的，确定人作为申请人；如夫妻双方单身时各申购一套人才房，婚后须退出其中一套，或在政策允许的情况下，按市场价补足房款，享受其他政策性住房的依此类推。第四章排队与计分第八条申购人员按下述大类顺序排队选房：（一）中国科学院院士、中国工程院院士、文科资深教授、校领导；（二）具有专业技术正高级职称、相当于专业技术正高职称、厅局级职务、三或四级职员职级人员、百人计划”人员和百人计划（文科）”类人员、特聘研究员；（三）具有专业技术副高级职称、相当于专业技术副高职称、正或副处级职务、五或六级职员职级者、百人计划（文科）”类人员、特聘副研究员；（四）具有专业技术系列中级职称、正或副科级职务、七或八级职员职级、技师职称者；（五）其他人员。申购人员同时符合两个以上大类顺序时，按前一顺序参加排队选房。第九条在上述大类内，申购人员按总积分从高到低排序。总积分为工龄分、职称（职务、职级）分、任职年限分、学位分、在校服务年限分、双职工（夫妻双方均为学校本级财务全额支付人员经费事业编制）照顾分的总和。各项分值见《各项分值标准一览表》（详见附件）。职称（职务、职级）任职年限分为所有任职年限分的总和，任职年限分计算精确到年份。申购人员积分相同的按双职工、最终职称（职务、职级）晋升时间、工作时间、学历高低、出生年月等条件依次优先选房，时间精确到月份。工龄分、职称（职务、职级）任职年限分、在校服务年限分最早计算至年月日。