房屋装修补偿协议[1]

三一文库(www.31doc.com)/合同范文/双击可删除页眉 房屋装修补偿协议[1] www.31doc.com特征码GfKghPSgQvaSBYBQYCwR 甲方：_____________ 　　法定代表人：_______ 　　住址：_____________ 　　邮编：_____________ 　　联系电话：_________ 　　乙方：_____________ 　　法定代表人：_______ 　　住所：_____________ 　　邮编：_____________ 　　联系电话：_________ 　　甲乙双方决定正式终止《房屋出租协议》并由甲方对乙方的装修适当给予经济补偿。为了明确双方当事人的权利义务，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就装修补偿等相关事宜达成如下协议，共同遵照执行： 　　第一条 具体补偿范围 　　鉴于不可抗力因素导致《房屋出租协议》被迫终止，故双方同意补偿的范围仅包括乙方的装修损失。 　　第二条 具体补偿金额 　　甲方同意对乙方投入的装修进行全额补偿。经双方严格审核乙方提供的装修单据后双方确认：补偿的具体金额为人民币_____元。 　　第三条 补偿款的支付 　　双方同意，上述_________元装修补偿款按下列方式支付： 　　3．1 本协议签订后3日内，甲方支付_________元给乙方； 　　3．2 乙方正式开始搬迁后2日内，甲方支付_________元给乙方； 　　3．3 乙方搬迁完毕正式将房屋交还甲方后3日内，甲方付清剩余的_________元补偿款。 　　第四条 搬迁与房屋交接 　　乙方承诺，在本协议签订后收到甲方支付的_________元首期补偿款后即开始搬迁工作，并承诺在15个工作日内搬迁完毕将房屋交还给甲方。 　　第五条 保证条款 　　5．1 甲乙双方承诺取得了一切必要的授权和批准，签署并履行本协议。 　　5．2 甲方承诺按本协议的规定按时支付补偿款。如出现逾期支付的情形，则自愿按应付款项每日万分之五的比例支付违约金。 　　5．3 乙方承诺将按本协议约定的时间完成搬迁工作并将房屋交还给甲方。如出现逾期交付的情形，则自愿按剩余应收款项每日万分之五的比例支付违约金。 　　5．4 在房屋交还前，乙方之搬迁行动避免人为的使房屋出现损毁。否则，应承担相应的赔偿责任。 　　5．5 双方保证本协议的签署和将要采取的补偿行为不违反任何中国现行法律、法规的规定，不损害其他任何第三方的合法权益，并不与任何依据法律或合同一方所应承担的义务和责任相冲突。 　　5．6 双方保证履行本协议其他条款下规定的义务。 　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ 　　代表（签字）：_________ 代表（签字）：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 房屋装饰协议 　　本协议当事人：________ 　　甲方：_______________. 　　甲方是指：____________ 　　1．开发建设单位委托的物业管理企业； 　　2．公有房屋出售单位（产权单位）委托的物业管理企业。 　　乙方：________________。 　　乙方是指购房人或承租人。 　　乙方所购买（租赁）的房屋基本情况： 　　房屋买卖（预售）合同、编号为___ ______； 房屋位置________；户型________；建筑面积________。 　　为房屋的装修行为，保持房屋的整体质量和使用安全，保障全体业主和使用人的合法权益，根据《前期物业管理服务协议》的约定和国家、省、市的有关规定，经协商达成本协议。 　　一、乙方在办理入住手续时，需装修房屋的应向甲方交纳1000元装修保证金。 　　二、乙方装修房屋前，须向甲方办理装修登记手续并提出装修。 　　三、甲方受理乙方装修登记并审核同意装修设计方案后，乙方方可施工。 　　四、装修期间，施工人员凭甲方编发的出入证进出小区，并服从甲方的监督管理。乙方对装修施工人员的行为及其后果承担连带责任。 　　五、装修期间，甲方将派员按本协议对装修进行监督管理，乙方应服从监督管理。 　　六、乙方保证施工人员每日________时进入，________时离开。装修施工时间为每日上午____时至____时，下午___时至____时。 　　七、装修时乙方须遵守以下规定： 　　1．禁止一楼住房下挖地面； 　　2．禁止拆改梁、板、柱、承重墙等房屋承重结构构件； 　　3．禁止随意增加房屋荷载，尤其是楼面装修不得使用超重材料等； 　　4．禁止不经批准拆改水电管线、采暖管线、煤气管线、有线电视线路等附属设施，如确需改动，须向甲方及有关部门提出申请。 　　5．经甲方及有关部门批准，同意乙方拆改水电管线、采暖管线、煤气管线、有线电视线路等附属设施时，乙方应保证线路及管道畅通，不得影响原有设施的整体功能及相邻住户的正常生活； 　　6．禁止使用超过环保规定的高噪声电动工具； 　　7．房屋外挂设备如空调等须遵守甲方统一规定进行施工； 　　8．施工期间不得违反消防规定进行操作，否则引起的一切后果由乙方承担； 　　9．公共场所、公共配套设施的装修应经过市有关部门的审批后方可施工； 　　10．________________________________________________________________； 　　11．________________________________________________________________。 　　八、装修垃圾由乙方负责清运。清运前用袋装好放置在门洞一侧，日产日清。委托甲方清运时，实行有偿清运，有偿清运费由乙方按 元/吨支付。凡乱扔乱倒者，按有关规定予以处理。 　　九、乙方违反规定装修时，甲方有权责令停工或恢复原状。造成损失的，由乙方负责赔偿并承担相应法律责任。拒不服从甲方监督管理的，乙方支付______元的违约金。 　　十、因装修施工或搬运装修材料、器具等造成下水管道堵塞、渗漏、停电、损坏共用部位、共用设施设备或造成他人财物损失和人身伤害等，由乙方负责修复和赔偿并承担相应法律责任。 　　十一、因搬运、装饰装修原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，并在约定的期限内恢复原状，按约定交纳费用。造成损失的，应给予赔偿。 　　十二、乙方装修完毕后，向甲方交回出入证，甲方对装修工程进行验收，经过3个月再复验。 　　1．复验确定无损坏房屋主要结构及非法拆改附属设施等违章现象后，甲方在1个月内将保证金加按同期活期利息全额返还乙方。 　　2．复验发现损坏房屋主要结构及非法拆改附属设施等违章现象，由甲方从保证金中扣除一定金额的房屋损失补偿费，余额在1个月内加按同期活期利息返还乙方。 　　3．房屋损失补偿费按有关规定执行。 　　十三、房屋损失补偿费专项存储，全部用于补充维修资金不足。 　　十四、本协议于签订之日起生效。 　　甲方签章：________ 乙方签章：________ 　　代表人：__________ 代表人：__________ 　　______年___月___日 第 1 页