学校教学楼加固及装修改造工程施工成品保护措施

学校教学楼加固及装修改造工程施工成品保护措施如果我公司中标，我作将制定切实可行的成品保护方案和，并报发包方、监理审批、认可后严格执行。以下是我们关于成品保护办法的基本思路。（一）建立成品保护工作的组织机构项目经理为成品保护领导小组的总负责人。现场生产经理牵头组织，并对成品保护负全面责任。技术负责人和各责任工程师负责具体方案实施。商务经理负责制定成品保护资金，并监督其落实。项目经理部制定具体的成品保护重点内容和实施计划。项目经理部分阶段制定成品保护措施和实施细则。项目经理部制定成品保护的检查、交叉施工管理制度交接制度、考核制度、奖罚度等。（二）成品保护责任及管理措施2.1项目经理部根据施工组织设计、施工图纸编制具体的成品保护方案，以合同、协议等形式明确各班组对成品的交接和保护责任，确定主要施工班组为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调、监督作用。2.2现场材料保护责任若我公司中标，由我单位统一供应的材料，半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，项目经理部现场经理和安全保卫部门协助管理，发送到施工班组的材料、半成品、设备，由各施工班组负责保管、使用。2.3装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施（1）装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段的成品保护的责任单位是各施工班组，各专业施工必须按照成品保护方案要求进行作业。在工程收尾阶段，分层、分区设置专职成品保护员，施工班组要填写项目经理部制定的“进场作业申请单”，并在填报手续齐全经项目部批准后，方可进入作业；否则成品保护员有权拒绝其作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区。若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。（2）上道工序与下道工序办理交接手续。交接工作在各队伍之间进行，项目经理部起协调监督作用，项目部各责任工程师要将交接情况记录、总结。（3）接受作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度；不准吸烟。如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。（4）施工队在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，施工队必须以书面形式上报项目经理部，项目经理与其他队伍协调后，其他队伍派人协助其施工，待施工完成后，其人员恢复其成品。（5）项目经理部制定月度、旬度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。（6）项目经理部技术部门对各专业工程师进行方案交底，各专业工程师在对各分部工程进行技术交底及各施工班组对班组成员进行操作交底时，必须对成品保护工作进行交底。（7）项目经理部对所有入场施工班组都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使施工班组认识到做好成品保护工作是保证自已的产品质量从面保证分包单位的自身荣誉和切身利益。（三）成品保护主要措施3.1楼、地面工程（1）电的综合布线管槽、各类管道，都应全部完成，并经过监理检查认可后，与装修专业进行交接；（2）运输砂浆过程中，凡经过各类门口处时，推车要缓慢，防止撞坏门框；（3）石材不得堆放在露天被雨淋浸、水泡和长期日晒，板块要立放，光面对光面，设木垫块衬垫。铺设时要随铺随擦溢出的胶浆。禁止其他人员上去踩动，并作保护标识，铺设完成后对房间进行封闭，待强度达到后，用纤维板等加以覆盖保护。（4）电气进入二次安装时，对使用的人字梯、高凳的下脚要用麻布或胶与包好，以防止滑到和碰坏已施工完成的地砖、石材地面等。3.2木门工程（1）门套完成后，在1.2米以下用9厘板将框周围包钉好，防止碰撞。门油漆应将五金件用纸胶带或塑料布包裹，门套与墙面交接处贴纸胶带，以防止油漆对五金件及墙面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看护，防止触摸。3.3墙面、顶棚涂料（1）墙面、顶棚涂料施工进入与电线管、灯具、面板的安装穿插进行，其顺序为：顶棚涂料涂刷完成后，进行灯具、烟感、喷撒头等的安装，墙面在涂刷最后一遍涂料前，灯具、面板进行安装。灯具、面板安装时要戴清洁的白手套，以保持墙面、顶棚的清洁，再进行最后一遍涂料施工。（2）墙面、顶棚涂料施工前将地面清理干净，并用塑料布或报纸将地面覆盖，并对门前进行包裹，以便墙面涂料施工，防止对地面、门窗的污染。（3）在涂涮分界线时，采用纸胶带粘贴的方法，避免污染其它界面。在安装中，如有破损现象，则及时管理人员，经管理人员确认后方可进行修补使用，严禁私自进行修补。材料从临时堆放场地运至作业面，严格留意通道及障碍物，防止运输过程中的破损。严禁运输损坏及磕碰破损现象发生，玻璃的二次运输工作，采取不开箱的方法直接运输。其他材料的运输要避免破坏其他单位的成品。3.4机电工程重点做好机电工程在与装修工程相交叉时的成品保护，主要项包括重要设备、所有面层装置（如阀门、开关、插头等）、仪器仪表等。主要材料卫生洁具等要重点采取措施防盗、防破坏。