工程造价3-12知识分享

第三章工程造价的定额计价方法第一节概述一、定额的概念1.进行生产经营活动时，在人力、物力、财力消耗方面所应遵循或达到的数量标准。2.起源：美工程师泰勒–“科学管理之父”核心：科学的工时定额；工时定额与有差别的计件工资制度相结合。3.工程建设定额：在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下完成单位合格产品所消耗的资源数量标准。二、定额的分类1.按主编单位和管理权限划分1）全国统一定额：国家建设行政主管部门，综合全国工程建设中技术和组织管理的情况编制，并在全国范围内执行。2）地区统一定额：考虑地区性特点和全国统一定额水平作适当调整和补充而编制的。3）行业统一定额（化工、港口、水利、建筑…）：考虑行业部门专业工程技术特点，以及施工生产和管理水平编制的。4）企业定额：施工企业考虑本企业具体情况编制的。5）补充定额：3.按定额编制的程序和用途分类1）施工定额：以同一性质的施工过程——工序为研究对象，属于企业定额，项目划分细，定额子目录最多，包括劳动、材料、机械定额。2）预算定额：以分部分项工程为对象编制的，包括劳动定额、材料定额、机械台班定额。（施工图预算阶段）3）概算定额：以扩大的分部分项工程为对象编制的，项目划分粗细与扩大初步深度相对应，在预算定额的基础上综合扩大而成的。4）概算指标：概算定额的扩大与合并，以整个建筑物和构筑物为对象。（每1000m2房屋所需的劳动力、材料、机械台班的数量）5）投资估算指标：项目建设书和可研阶段使用，根据历史资料编制，计算投资需要量时使用的定额，以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象，编制内容是所有项目费用之和。三、工程定额计价的基本程序1.每一计量单位建筑产品的直接工程费单价=人工费+材料费+施工机械使用费人工费=Σ（人工工日数量×人工日工资标准）材料费=Σ（材料用量×材料预算价格）机械使用费=Σ（机械台班用量×台班单价）项目编码3-783-793-80项目空心砖墙½砖1砖1砖半基价（元）1833.981699.481642.51其中人工费（元）441.0369.46329.19材料费（元）1392.981330.021313.32机械费（元）---名称单位消耗量人工普工工日3.6003.0162.687技工工日5.4004.5244.031材料混合砂浆M5m31.0561.4531.588空心砖240*175*115千块1.6361.561.539机制砖（红砖）千块0.8460.810.803水m30.941.201.21（单位建筑产品直接工程费例）空心砖墙单位估价表：工作内容：运、铺砂浆、运砖；砌砖包括窗台虎头砖、腰线、门窗套；安放木砖、铁件等单位；每10m32.单位工程直接费=Σ（建筑产品工程量×直接工程费单价）+措施费3.单位工程预算造价=单位工程直接费+间接费+利润+税金4.单项工程预算造价=Σ单位工程预算造价定额计价方法基本过程：工程量计算工程计价初步设计施工图概算指标概算定额预算定额补充定额工资单价材料单价机械台班单价工程量计算书单位估价表直接工程费措施费直接费间接费利润税金建筑安装工程费四、工时研究和施工过程分解1.施工过程及其分类　1）施工过程的含义施工过程就是在建筑工地上进行的生产过程。其最终目的是建造、改建、扩建、修复或拆除工业及民用建筑物的全部或一部分。　包括生产力的三要素：劳动者劳动对象劳动工具施工过程的结果是获得一定的产品——产品必须符合设计要求的合格产品。2）施工过程的分类①根据施工过程组织上的复杂程度，可以分解为工序、工作过程和综合工作过程。工序：一个工人（或一个小组）在一个工地上，对同一个或（几个）劳动对象所完成的一切连续活动的总和。特征是劳动者、劳动对象和使用的劳动工具均不发生变化。钢筋工程包括调直、切断、弯曲、绑扎等工序。工作过程：同一工人或同一小组所完成的在技术操作上相互有机联系的工序的总和体。特点是人员编制不变，工作地点不变，而材料和工具可以变换。综合工作过程：同时进行的，在组织上有机地联系在一起的，并且最终能获得一种产品的施工过程的总和。　②根据工艺特点：可分为循环施工过程和非循环施工过程。③根据使用的工具设备的机械化程度：手动施工过程和机械施工过程。2.工作时间1）工人工作时间分析工人工作时间定额时间非定额时间休息时间有效工作时间不可避免的中断时间准备与结束工作时间基本工作时间辅助工作时间多余和偶然工作损失时间停工损失时间违反劳动动纪律的损失时间施工本身原因的停工非施工本身原因的停工工人完成生产任务所必须消耗的时间损失时间2）机械工作时间分析机械工作时间定额时间非定额时间有效工作时间不可避免的中断时间不可避免的无负荷工作时间多余或偶然工作时间停工时间违反劳动纪律时间正常负荷下的工作时间降低负荷下的工作时间与操作有关的中断时间工人休息时间与机械有关的中断时间定时的无负荷工作时间循环的无负荷工作时间循环的中断时间定时的中断时间定时的中断时间施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间准备与结束时间低负荷下的工作时间3、测定时间消耗的基本方法—计时观察法（1）计时观察法计时观察法是研究工作时间消耗的一种技术测定方法，以研究工时消耗为对象，以观察测时为手段，也称为现场观察法。（2）计时观察前的准备工作1）确定需要进行计时观察的施工过程；2）对施工过程进行预研究；3）选择施工的正常条件；4）选择观察对象；5）调查所测定施工过程的影响因素；6）其他准备工作。（3）计时观察方法的分类1）测时法—适用于研究以循环形式不断重复进行的作业①选择测时法：不连续地测定施工过程的全部循环组成部分，精确度达0.5s。打桩过程.swf测定开始时，立即开动秒表，到预定的定时点时，即停止秒表。优点：容易掌握，使用广泛。缺点：起始和结束点容易发生读数误差②接续测时法：对施工过程循环的组成部分进行不间断的连续测定，不能遗漏任何一个循环的组成部分。优点：比较准确，可以消除各组成部分延续时间之间的误差。缺点：观测技术复杂，要使用双针秒表。2）写实记录法写实记录法是一种研究各种性质的工作时间消耗的方法，包括基本工作时间、辅助工作时间、不可避免中断时间、准备与结束时间以及各种损失时间。3）工作日写实法对工人在整个工作日中的工时利用情况，按照时间消耗的顺序进行实地观察、记录和分析研究的一种测定方法。侧重于研究工作日的工时利用情况，总结推广先进生产者或先进班组的工时利用，同时还可以为制定劳动定额提供必需的准备和结束时间、休息时间和不可避免的中断时间的资料。