【12月房贷】房贷优惠再现 额度充足银行放款“神速”

【12月房贷】房贷优惠再现 额度充足银行放款“神速” 新浪乐居讯(编辑 刘嘉文) 近几个月房贷方面不断传来喜讯，先是9月尾的房贷新政将银行房贷利率从高位逐渐扯回基准利率，市场还未完全消化新政带来的变化，央妈又突然宣布下调基准利率，这一系列的利好带动中山楼市不断飘红，成交甚至连涨9周。如有购房问题，请拨打中山房价热线:400-606-6969 临近年尾，乐居编辑再次走访中山18家银行，发现除了多数银行首套房贷回归基准利率之外，还惊喜地发现工商银行和交通银行针对其合作楼盘推出了9.8折的优惠，房贷优惠终于重出江湖。 房贷优惠再现 多数银行回归基准利率 9.8折利率优惠，看似不多也不陌生，却是今年以来房贷利率优惠方面的一个小突破。 据乐居编辑走访中山18家银行，除了华润银行和平安银行不再接受房贷申请外，其余16家银行就有12家的房贷能够达到基准利率，其中，工商银行和交通银行两大国有银行的职员更示合作楼盘可以打折,例如购买远洋城和敏捷紫岭国际，工商银行可以给到9.8折优惠;若购买大信海岸家园或优格国际，交通银行则可以申请9.8折房贷优惠。此外，恒生银行在其他银行房贷利率全面上浮的时候就一直推出最低9.8折利率优惠，这个月也不例外，但据乐居编辑了解，跟恒生银行合作的楼盘并不多。相比之下，国有银行是房贷比较受欢迎的银行，而中国银行和建设银行在中山众多银行房贷利率回归基准的市场环境下显得太有个性了，首付房贷利率至今仍然上浮10%。 二套房方面，虽然没有出现打折，但是广州银行和中信银行利率也能达到基准，据乐居编辑观察，这两家银行在1个月之前也至少需要上浮10%，而其余银行的二套房贷款利率基本与上个月相若。 降息利好 贷款人数增加 11月22日，央妈宣布下调基准利率0.4个百分点，有网友算了一笔账， 若100万贷30年，可以每月可以少还261元!如今若再碰上房贷优惠，“房奴”们便可以再松一口气了!不过，房贷利率是会像国内油价九连跌那样“跌跌不休”，还是只是“小甜头”呢?这当然没人能预料，因此也有不少购房者抓住央行下调基准利率的机会完成置业梦。 交通银行、招商银行、广州银行、兴业银行等多家银行的个贷经理告诉乐居编辑，自从央行宣布降息，申请贷款的人数也有所上升，特别是市区的楼盘更明显。不过，也有银行表示政策前后的贷款人数差别不大，用浦发银行职员的话说，就是“该涨的都在国庆期间涨完了”。 额度充足 银行“神速”放款 由于额度充足，多数银行放款速度加快，资料齐全的话几乎所有银行可以在1个月内放 款，多数银行甚至1-2周则可完成放款，而中国银行、农业银行更指完成手续就可马上放款，这样的放款速度在10月前是不敢奢望的，即使是11月初，也只有几家银行可以1周时间放款，看来央妈的影响力实在不同凡响。 同时，中国银行的职员指出，按照往年的惯例，临近年尾银行有可能会随时停止放款，去年就曾经停了近半年，甚至有客户9月买房，3月份才能开始供房，而今年由于额度充足，迟迟未收到停止放款的消息。不过，该职员称，即使停止放款对购房者也影响不大，只是供款时间延迟而已。 乐居推荐: [楼市速递] 成交回升?楼市回暖 11月中山楼市网签9874套 [土地市场]开发商看好明年楼市 11月土地成交14宗创新高 [房贷新政] 中山银行全面 “认贷不认房” 房贷优惠或年底落实 [市场聚焦] 楼市风火令——中山金九银十还看这里～ [电商钜惠] 樱雪蓝悦湾电商优惠3千抵9折 详询:400-606-6969 转 21480 [电商钜惠] 时代云图洋房3千抵2万 商铺6千抵5万 详询:400-606-6969 转 44588 [电商钜惠] 富元利和豪庭洋房3千抵3.8万再打 97折 详询:400-606-6969 转 73142 [ 电商钜惠] 越秀星汇云锦推电商钜惠 洋房6千抵5万 详询:400-606- 6969 转 51721 [电商钜惠] 越秀可逸豪苑推电商钜惠 洋房6千抵3万 详询:400-606-6969 转 72583 [电商钜惠] 星汇隽庭洋房2万抵10万、商铺5万抵50万 详询:400-606-6969 转 26377 个人贷款www.rongnuo.com