2015年北京市住房公积金

2015年北京市住房公积金 2015年北京住房公积金政策 一、公积金个人贷款只能用于满足缴存职工基本住房需求，支持缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住住房。严禁使用公积金个人贷款进行投机性购房。 二、北京住房公积金管理中心(以下简称管理中心)要充分利用市住房城乡建设委、人民银行营业管理部的信息系统，核实公积金个人贷款人的现有住房情况及个人住房贷款情况。管理中心要与市住房城乡建设委、人民银行营业管理部进一步完善信息共享机制，防范骗取公积金个人贷款行为。 三、保持购买首套自住住房公积金个人贷款政策的连续性和稳定性。购买套型建筑面积在90平方米(含)以下的，公积金个人贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。 四、购买第二套住房的公积金个人贷款发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。缴存职工家庭包括借款人、配偶及未成年子女。购买第二套住房的公积金个人贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住住房。不得向所购第二套住房为公寓、别墅及其他高档住宅 的借款人发放公积金个人贷款。购买第二套住房的公积金个人贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率为同期首套公积金个人贷款利率的1.1倍。 五、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放公积金个人贷款。 六、管理中心要结合北京市住房价格、人均住房建筑面积和住房公积金业务发展状况，按照“责权对等、贷款普遍性、满足职工基本住房需求、资金充分运用”四项原则，适时拟定公积金个人贷款最高额度，报北京住房公积金管理委员会批准确定。 七、管理中心要与受委托银行采取有效，加强公积金个人贷款的调查、审核、抵押、发放、回收等工作，切实加强贷款风险管理，保障资金安全，提高服务水平。 八、借款人提供虚假信息的，管理中心应依据相关规定，追究借款人责任，停止发放公积金个人贷款，记入个人信用信息。 公积金明年缴存上下限公布 日前国管公积金中心通知了2015财政年度公积金缴存上限和下限的。2015财政预算年度(2015年1月1日至2015年12月31日)住房公积金缴存比例为12%。 2015财政预算年度月缴存额上限是上一年度北京(楼盘)市全市职工月平均工资的300%，分别乘以当年单位和职工住房公积金缴存比例之和:5793×3×12%×2=4170元(四舍五入)。 2015财政预算年度月缴存基数下限是2014年北京市最低工资标准 1560元，下岗、内退等类似情况职工月缴存基数不得低于2014年北 京市基本生活费1092元。