[论文]长城嘉苑小区.防汛预案doc

[论文]长城嘉苑小区.防汛预案doc “长城嘉苑小区”防汛应急预案 为了维护小区业主人员的生命～财产安全～保障业主、正常生活和工作～提高洪汛事故发生时的快速反应能力～将事故损失减少至最低限度～结合小区的实际情况～制定本预案。 一、指导原则 应急保障工作坚持预防为主、遵循保护人员安全优先～贯彻统一指挥～分级负责、配合为主的原则。 二、小区概况 本小区坐落于小河区大转盘附近～小区与医院连接～进出人员较复杂～距小河黄河派出所约一公里。 三、情况分析 ,一,人员相对密集 本小区为开放式管理～具有人员密集、流动性大的特点～一旦发生洪汛安全事故～容易导致人员安全事故发生。 ,二,各种设备、设施 小区配有高、低压配电房、电梯机房、监控室等重点设 备设施、一旦发生洪汛事故～容易造成巨大的经济损失及不良影响。 四、应急小组组织架构及职责 1、指挥机构及职责 总指挥:田碧贵 职 责:负责制定洪汛安全事故应急处理预案～ 副总指挥:刘松 职 责:负责制定洪汛安全事故应急处理预案～并组织实施,确定安全应急处臵的指导方案～ 指挥中心: 职 责:负责宣传安全知识及注意事项～在安全事故应急处理是负责信息的接收和传递。负责指挥安全事故的全面工作～指挥、协调各部门工作～并及时向领导上报工作情况。 工程部:组长 牟一贵 职 责:负责各项设备检查～确保各项设备随时正常运行～在安全事故发生时～负责各项设备启用或关闭。 成员:向银凡 职 责:负责各项设备的检查及落实。 安全管理组:组长 黎鹏 职 责:负责安全事故应急处理工作的具体落实。组织各班 组成员负责各自工作任务。统一协调应急状态下的安保资源～带领或指派现场应急救援人员～赶赴现场处臵安全事故。 成员:一班长 二班长 三班长 职 责:负责安全事故现场保卫、警戒的工作～听从保安组长的指挥和安排。 保洁部:组长:黎勇 成员:全体保洁员 职责:负责安全事故现场清扫～确保水流入电梯等设备、设施～同时做好后勤保障工作。 五、防汛工作职责: 1、认真贯彻执行市、区物业办关于防汛排水的指示精神～全面指挥长城嘉苑小区防汛工作。实行防汛责任经理负责制～物业服务中心经理为防汛安全第一责任人～快速、及时、有效地处臵长城嘉苑小区防汛工作中出现的各类突发性灾害事故。采取有效～立足小区～坚持自保、自救～确保长城嘉苑小区汛期安全。 2、组织足够的防汛物资～根据出现的险情～提出排险、抢险方案。及时分析汇总汛期中水情和灾情～为防汛工作提供科学依据。 3、负责检查、监督防汛措施的落实情况,负责检查、监督防汛物品的准备,确保业主的正常生活秩序和财产安全～杜绝地下室漫水。 六、防汛工作要求及措施: 1、成立防汛领导小组和抢险队～具体负责长城嘉苑的防汛工作～确保安全渡汛和业主财产不受损失。 2、及时收集雨情、汛情等情报。做好防汛宣传工作～提高全体业主的防汛意识～确保无事故发生。 3、防汛期间要保障通讯畅通～防汛成员和值班人员做到二十四小时电话畅通。值班人员要坚守岗位～不离岗、脱岗～如遇大雨～总指挥、副总指挥、各班班长必须到岗～服务中心成员要做到手机不关机。 4、建立安全责任制～物业经理是第一责任人～服务中心副经理是地下停车场安全工作第一责任人。应对有车业主进行经常性的安全提示～并做好地下室车辆停放秩序。服务中心应与地下室车辆停放业主建立联系制度～了解有关业主的通讯联系方式～必要时业主配合做好安全疏散工作 5、物资准备:根据长城嘉苑实际情况～检查各排水泵的安全和应急使用情况～充足电量手电筒4把～应备3把铁锹～沙袋至少20袋～雨衣4套～雨鞋4双～以备排洪之需。 6、遇到特大暴雨～应注意雨水情况和有关小区道路的通畅情况～做好与停车业主联系的准备工作。 7、在险情到来之时～在岗的员工～要坚守岗位～认真负责,对不能按时到岗人员和不认真负责而造成损失的人员实行问责制～造成重大损失的要追究责任。 8、及时掌握险情～一旦地下室发生洪涝灾害～全体抢险队员应立即赶到地下室～听从组长的指挥。防汛期间～若发生遇险情不报、玩忽职守等情况～造成业主财产受损的～要追究当事人的责任。 9、重点部位加强巡视～工程人员定期检查设备～确保室设施设备正常使用和安全。 七、按不同情况启动相应预案 ,一,、第一预案: 当气象台发布暴雨警报时～防汛工作领导组成员全部到位。及时防汛信息～通报风情、水情、雨情。服务中心根据各自的职责～加强值班～进一步检查落实各项防汛应急措施～组建防汛抢险队伍～落实抢险物资。 ,二,、第二预案: 当暴雨袭击或有关部门发布紧急警报时～防汛领导小组立即召开防汛紧急会议或进行紧急部署。物业服务中心要把防汛作为压倒一切工作的头等大事来抓。 ,三,、第三预案: 遇暴雨突发性灾害天气时～物业服务中心迅速组织人员及时检查疏通排水管道～做到排水畅通,要组织专门力量～对小区内部和地下室积水情况进行监测～及时报告灾情～监督服务中心有关人员到位、到岗～必要时及时组织足够的临 时排涝设施进行强排。确保业主正常的生活秩序和财产安全。 贵州军益物业有限公司 长城嘉苑服务中心 二?一二年三月五日