固定资产转让合同

固定资产转让合同 固定资产转让合同 本协议由下列双方于_________年_________月_________日于中华人民共和国以下称“中国”_________市订立 转让方_________以下简称“甲方” 受让方_________以下称“乙方” 鉴于甲方系依据中国法律合法设立并有效存续的中外合资经营企业乙方系依据中国法律合法设立并有效存续的外商独资企业甲方、乙方经过友好协商同意共同进行协作和配合促使甲乙双方之间资产转让的顺利完成。就甲方资产转让事宜甲方和乙方在此明确各自的权利和义务达成协议如下 第一条 定义 1交割评估基准日指为确定转让价格由甲、乙双方协商确定的对转让资产进行最终评估、审计的日期。即满足本协议第八条第1款规定的所有条件后的第一个工作日。 2交割日指本协议所述的转让资产由甲方转移至乙方所有的日期即满足本协议第八条第4款规定的所有条件后的第一个工作日。 3评估基准日_________年_________月_________日。 4资产评估以_________年_____月______日为评估基准日的转让资产的资产评估报告副本见附件一由_________资产评估公司编写。 5转让资产依据本协议第三条甲方应转让给乙方的所有资产包括于资产评估报告列明的有关企业的固定资产及土地使用权以及未列入资产评估报告而乙方拟向甲方收购的流动资产和与资产相关的经营业务。 6相关期间自评估基准日含评估基准日至交割日不包括交割日之间的期间。 7工作日即星期一至星期五公众假期除外。 8附属企业就本协议各方而言由该方直接或间接控制的任何公司或其他经济组织。控制是指任何人士籍着持有股权、出资额行使投票权、董事任命权或依据合同或其他方式所拥有的决定另一方决策及事务的权力。 9有关物业资产评估报告内列明的有关企业拟转让予乙方的有关企业已或将取得土地使用权和/或房屋所有权的土地和或房屋其详情见附件二。 第二条 资产转让 1根据本协议的约定甲方同意在本协议所规定的交割日将有关企业的转让资产转让予乙方。 2乙方同意根据本协议的约定自甲方受让有关企业的转让资产。 3自本协议第八条第4款所规定的交割日起乙方即成为该转让资产的合法所有者享有并承担与转让资产有关的一切权利和义务甲方则不再享有与转让资产有关的任何权利也不承担与转让资产有关的任何义务和但本协议另有规定者除外。甲方有义务尽量协助乙方完成有关的必要的法律手续。 4自交割日起乙方及其授权人士将完全接管转让资产并使用其从事生产经营活动。 第三条 转让资产 1固定资产甲乙双方同意有关企业所拥有的拟向乙方转让的全部固定资产包括列载于本协议附件一的资产评估报告内于评估基准日的全部固定资产。甲乙双方确认在交割日甲方将上述全部固定资产作为转让资产向乙方转让包括 1列载于资产评估报告内的有关企业的所有机器设备、建筑物及在建工程。 2列载于资产评估报告内的有关企业的土地使用权。 2流动资产为了生产持续性发展的需要本协议甲方同意向乙方转让而乙方同意受让甲方拥有的有关的库存材料、产成品、在制品及配件仓库存零配件。 『该文章由www.diyifanWEN.COM第一?范?文网整理版权归原作者、原出处所有。』 第四条 产品售后安装及其它售后服务的安排 1甲、乙双方一致同意在本协议所述的交割日前对甲方签署的并已履行交货义务但依据合同、协议的规定或国家相关法律、行政法规的规定如合同、协议并未有规定甲方仍处于承诺履行产品的售后安装或其它售后服务义务期间的销售合同、协议自交割日后应由乙方代替甲方持续履行上述产品的售后安装及销售合同、协议所约定的其它售后服务。 2为确保乙方持续履行前款所述的产品的售后安装及其它售后服务甲、乙双方一致同意由_________公司对交割日的预提安装费、售后服务费进行审计确认。乙方在依据 本协议第七条第3款所述方式向甲方支付转让价格时应自转让价格中扣除上述经确认的预提安装费、售后服务费。 3甲、乙双方一致同意以交割日为起算日在自交割日起的第_________个公历年度届满之日由_________公司对实际发生的安装费及售后服务费用进行审计该审计数据为终局数据。如经审计依据本条上款由乙方预提的安装费及售后服务费的总额超出实际发生的安装费及售后服务费用的总额则乙方应在_________公司出具审计数据后的三十个工作日内将上述超出部分的价款返还甲方如经审计乙方预提的安装费及售后服务费的总额不足支付实际发生的安装费及售后服务费用的总额则甲方应在公司出具审计数据后的三十个工作日内将不足部分的价款支付予乙方。 第五条 商标的使用许可 甲、乙双方一致同意甲方保证给予乙方有偿使用有关商标的使用许可具体安排以甲乙双方于_________年_________月_______日签署的《商标使用许可合同》的为准。 第六条 劳务安排 甲、乙双方一致同意在交割日后对于有意成为乙方职员的有关企业的员工有关企业将解除与其签署的劳动合同而由乙方予以全部留用并与其签署劳动合同与乙方员工享受同等待遇。具体安排以甲乙双方于_________年_________月_________日签署的《劳务安排协议》的内容为准。 第七条 转让价格、支付的时间及方式 1根据_________国有资产管理委员会确认的资产评估结果甲、乙双方一致同意以_________万元人民币作为固定资产转让价格的基础。在交割评估基准日甲、乙双方将根据本条下款所述原则对交割评估基准日的转让资产进行调整。经过上述调整后的固定资产的转让价格与流动资产的转让价格总额将作为乙方收购转让资产的转让价格。 2甲、乙双方一致同意依据下述原则确定转让资产的转让价格 1固定资产对列入资产评估报告内的固定资产以_________元人民币为转让价格的基础根据甲方_________年执行的固定资产的折旧率扣除自_________年_________月_________日至交割评估基准日的折旧额作为固定资产的转让价格。 2流动资产流动资产转让价格的确定应参考_________公司于交割评估基准日依据中国会计准则及依据国际会计准则分别进行审计、确认的数据由甲、乙双方在平等、协商的基础上最终确定一公平、合理的市价。 3甲、乙双方一致同意乙方以代替甲方偿还截止交割日以甲方为债务人的有关债务的方式向甲方支付转让价格惟上述有关债务截至交割日的本金及利息如适用的总额累计应相等于转让价格总额扣除依据本协议第四条第2款经_________公司审计确认的预提安装费及售后服务费。有关债务的债权人名单及相关资料由甲方负责向乙方提供。 第八条 交割评估基准日与交割日 1在交割评估基准日下述条件必须全部获得满足 1甲方就本协议所述的资产转让行为获得有关贷款银行的书面同意 2甲方根据中国有关法律、法规保证取得有关物业土地使用权及土地上所建房屋、建筑物的权属证明文件 ?土地使用权转让合同 ?特许经营权转让合同 ?商标转让合同 ?房屋转让合同 3本协议所述的资产转让行为及_________资产评估公司以_________年_________月_________日为评估基准日就转让的固定资产部分出具的资产评估报告获得_________国有资产管理委员会的正式批准 4根据中国法律及法规所有按本协议就有关资产转让及本协议提及的其他交易及安排而应取得的包括但不限于甲方、乙方的原审批机关的批准及其他一切审批、同意、豁免和授权均已取得及一切有关文件均获签署。 2在交割评估基准日当天甲方应向乙方提供一份令乙方满意的独立中国律师出具的中国法律意见书证明及确认本条上款所列条件已全部获得满足。 共3页当前第1页123