新房怎么办理房产证

新房怎么办理房产证 产证是房屋的权属证明文件。那么,办理房产证需要哪些材料?怎么补办房产证?房产证怎么加名?办理房产证相关费用是多少?本文将为您详细介绍有关房产证相关知识。 首先,审查发展商的资格手续是否健全,五证是否完备。 买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋#买卖#和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房》等证件和资料。 买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。 办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有,卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登 1 / 2 记》、《墙界表》、《面积计算表》。 经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。 新房办理房产证需要准备的材料 房屋购销合同原件及补充合同原件。 商品房销售统一发票原件。 房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 完税凭证(契税缴款书) 相关提示,需要准备的材料 已婚的购房人, ?双方身份证复印件(原则上需校验原件); ?婚姻证明复印件(带原件校验); ?双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。 单身的购房人(必须本人到场,不可代办), ?身份证复印件(带原件校验); ?户口簿或户籍证明复印件(带原件校验); ?单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。 小编为您整理,希望您了解新房怎么办理房产证,有什么流程有帮助。在买好房子后一定要及时办理房产证,及时解决房屋产权归属,避免不必要的纠纷。 2 / 2