宜春廉租房进度查询

宜春廉租房进度查询 篇一:宜春廉租房进度查询 申请廉租住房保障必须同时具备以下四个条件: 1、夫妻双方至少有一方拥有本市市区城镇常住户口5年以上; 2、优抚对象或连续享受最低生活保障待遇6个月以上的家庭; 3、家庭人均住房建筑面积低于政府确定的住房困难标准面积(2007年人均为7平方米); 4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系。 市物价局原则上每三年核定公布一次市场平均租金。廉租住房租赁补贴标准为市场平均租金的三分之二。 宜春市廉租住房保障方式如下: 1、租赁补贴方式:经过三级审核、三榜公示，对符合廉租住房租赁补贴保障条件的家庭，做到应保尽保。按照已有住房建筑面积人均配租增至建筑面积15平方米的差额部分，每平方米月补贴金额按市物价局核定公布的市场房屋租金月平均价的三分之二标准执行，从每年的1月份开始补贴，每半年发放一次。 2、实物配租方式:新建廉租住房套型建筑面积控制在50平方米以内。根据廉租住房保障房源的实际数量，尽量以解决符 合廉租住房配租保障条件的老、弱、病、残及优抚对象家庭为主。已租赁直管公房且符合廉租住房配租保障条件的家庭，所收取的租金最高不得超过市物价局核定公布的市场平均租金的三分之一。实物配租所收租金主要用于廉租住房维修、养护。 宜春市廉租住房保障实施如下: (一)已准予租赁补贴的家庭，补贴金只能用于受益家庭租赁住房。 (二)已准予租赁补贴的家庭首次领取补贴金应当提供户口簿、申报人身份证、低保证或优抚证证明原件并提供租赁，到所在街道办事处社区居委会填写《廉租住房租赁补贴发放登记表》、并在《廉租住房租赁补贴发放表》上签字领取银行存折,由中心城区管委会负责将《廉租住房租赁补贴发放登记表》和《廉租住房租赁补贴发放表》汇总报市房管局。 (三) 已准予实物配租的家庭，应当与廉租住房管理单位签订廉租住房。 宜春市廉租住房的管理如下: (一)市房管局应对廉租住房实行动态管理，建立严格的档案。各街道办事处、社区居委会应建立廉租住房受益家庭基本情况台帐。 (二)市房管局每年对已发放租赁补贴和实行实物配租的受益家庭在一定范围予以公布。 (三)享受廉租住房保障的最低收入家庭应当在每年6月30 日前，携带户口簿、申报人身份证、低保证或优抚证及单位或社区居委会关于家庭收入的证明材料原件，向街道办事处、社区居委会如实申报当年家庭收入、人口及住房变动情况，并填写《享受廉租住房保障家庭基本情况登记汇总表》。经街道办事处、社区居委会审核公示后无异议的，由中心城区管委会、市经济开发区管委会和宜阳新区管委会分别汇总报市房管局审批。 (四)市房管局每年会同市、区民政部门、街道办事处、社区居委会，对享受廉租住房家庭的收入、住房状况等基本情况进行复核。 (五)市房管局作出对不符合申报条件的家庭取消保障资格决定后，应当在5日内书面通知当事人，说明理由。享受实物配租的家庭应当将承租的廉租住房在规定的期限内腾退。逾期不腾退的，市房管局可以依法申请人民法院强制执行。 (六)廉租住房受益家庭有下列行为之一的，由市房管局收回其承租的廉租住房，或者停发租赁补贴: 1、将承租的廉租住房转借、转租的; 2、擅自改变房屋用途的; 3、连续6个月以上未在廉租住房内居住的; 4、超过6个月以上未如实申报家庭收入、人口及住房变化情况的; 5、家庭人均收入连续1年超过本市城镇居民最低生活保障标准的; 6、不符合法律、法规规定的其他行为。 篇二:宜春市房地产报建费明细 宜春市房地产项目报建规费明细 1、教育费附加 征收标准:按基建项目投资总额5%收取，属于办公楼、星级宾馆、豪华酒店及歌舞厅项目加收5%。 减免范围:国家重点建设项目;能源、交通、农业、教育项目;中央包干补助我省地方项目和利用外资项目。 2、市政公用设施配套费 收费标准:我市当前执行宜府字[1998]103号文，即单位和城市居民建房，每平方米征收20元;城区农民、菜农建房，每平方米征收10元;建制镇单位和个人建房，每平方米征收10-15元。 赣府发[1993]13号文件规定，城市人口在20到50万的中等城市，每平方米征收20-30元，其中包括邮电设施配套费3元。 减免范围:赣府发[1993]13号文件有关减免规定:部队营房(不含营业性营房)及军事设施;医院工作用房、学校教学用房、民政部门兴办的社会福利设施;符合省委、省政府赣发[1990]17号文件规定的免征范围;城市市政公用设施建设;因城市建设需要拆迁建造的周转房。下列项目，经当地人民政府批准，可减征市政公用设施配套费:按城市规划统一开发建设的，并由开发建设单位负责区内市政公用设施建设的，其规模达到下列要求的，可减征20%的市政公用设施配套费，小区建设规模要求为:南昌市5万平方米以上，其他城市3万平方米以上，县镇1万平方米以上。工业项目、环境保护与综合利用项目、国家预算内资金拨款和免征固定资产投资方向调节税的项目以及当地人民政府认为确需要减征的建设工程项目,可酌情减征,但减征幅度不得超过50% 。宜府字[1998]103号文减免规定:按城市规划统一开发建设的小区，并由开发建设单位负责区内市政公用设施建设的，其小区建设规模达到30000平方米以上，可减征50%的市政公用设施配套费;30000平方米以下20000平方米以上，可减征20%的市政公用设施配套费;建制镇小区建设规模达到10000平方米以上的，可减征20%的市政公用设施配套费。 3、防空地下室易地建设费 收费标准:新建10层(含)以上或者基础埋深3米(含)以上的民用建筑，按照地面首层建筑面积修建6级(含)以上防空地下室;国家人民防空重点城市按照建筑总面积2-3%建设防空地下室。按1800元/m2建设防空地下室。 减免范围:省发展委、省财政厅、省人防办赣计收费字[2002]1363号文规定:享受政府优惠政策建设的廉租房、经济适用房等居民住房，减半收取;新建幼儿园、学校教学楼、养老院及为残疾人修建的生活服务设施等民用建筑，减半收取;临时民用建筑和不增加面积的危房翻新改造商品住宅项目，予以免收;因遭受水灾、火灾或其他不可抗拒的灾害造成损坏后按原面积修复的民用建筑，予以免收。 4、白蚁防治费 (来自:www.Zw2.cn 爱 作文 网:宜春廉租房进度查询) 收费标准:钢筋混凝土结构1.5元/m2，砖混结构2元/m2，砖木结构2.5元/m2。 5、园林绿化费 收费标准:新城区:按所缺的绿化用地面积200元/m2; 占用绿地建设项目按所占绿地面积800元/m2。 老城区:按所缺的绿地用地面积300元/m2; 占用绿地建设项目按所占用绿地面积900元/m2。 6、余土调剂服务费和污染处置费 收费标准:处置费:按实际发生量1.8元/m2计收(调进、调出各承担50%);服务费:按工程(含新建、改建、扩建、店面改造、装修、维修及房屋拆迁等工程)建筑面积计划,临街2.5元/m2，非临街面1.2元/m2。 7、防雷装置验收费 收费标准:按建筑物的占地面积及楼层高度所必须具备的防雷装置确定检测验收点，避雷针或引下线每个每次测点收费70元，铁塔、水塔、烟囱每个每次测点收费75元，避雷网格或避雷带每个每次收费85元。审核不收费。 8、新型墙体材料专项基金 收费标准:6元/m2。 减免范围:省政府令[1993]25号文规定:道路、桥梁、引水工程、排水设施等;环境污染治理和“三废”综合利用;农田水利工程和农村住宅;20万元以下(含20万元)技术改造;民政部门举办的社会福利建设;中小学危房改造;外商独资和各级财政预算内拨款;经省墙体材料革新办公室认可，由地、市、县组织实施的新型墙体材料住宅试点工程;新建、改建、扩建的生产新型墙体材料项目 等可免缴专项用费。 9、散装水泥费 收费标准:使用袋装水泥的单位(含个人)按工程项目建设概算预计水泥使用量每吨3元(或按建筑面积每平方米15元)预缴散装水泥专项基金。 篇三:廉租住房一标段技术 目 录 一、 施工方案 二、 施工进度计划及保证措施 三、平面布置 四、保证质量措施 五、保证安全措施 六、文明施工现场措施 七、劳动力安排计划 八、主要材料、构件用量计划 九、主要机具使用安排 一、施工方案 1、工程概况 资兴市2010年廉租住房工程(一标段) 建设地点为资兴市鲤鱼江镇永丰路社区。工程基本情况:本工程为砖混结构。 1.1设计依据: 1.1.1本工程设计时采用国家有关现行设计施工规范，规程，法规。 1.1.2设计范围:仅含建筑、结构、给排水、电气、室内外装饰等 1.1.3本工程工期:150天。 1.1.4工程保修:按建设部80号令的有关规定实行工程保修。 2、 砌体工程 2.1墙体类型: 2.1.1所有砌体必须砂浆饱满，灰缝均匀，横平竖直，接槎得当，上下错缝，内外搭砌。保证砌筑质量。 3、施工组织部署及管理目标 3.1施工组织管理机构 科学合理的管理体制、统一有效的工程指挥系统是顺利施工的重要保证，为此，我公司将组建一个精干、高效的本工程项目管理理论联系班子，并派出有丰富类似工程施工经验的项目经理担任本工程项目经理。以项目经理为首的管理层全权组织施工生产诸要素，运用科学的管理手段，采用系列先进施工工艺，将按“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个第一流的要求建设本工程。按施工总体布置，工程由项目部统一进行管理、组织。 项目决策层由项目经理、项目工程师和2名项目副经理组成，负责工程施工的组织、协调和控制;项目管理各职部门从平面管理、资源调配、工序安排、目标控制、计划进行、专业施工等方面协助项目决策层。项目作业层由具有一定操作技术和经验的工人组成，配备一 定数量的劳务队伍作为施工班组，以经济承包的形式，从施工质 量、安全、进度、文明施工、材料节约和服务态度等方面进行考核。 组织机构框图如下图所示。 丰富管理经验、身体健康、有工作责任感的管理及专业技术人员组成能连续指挥生产的管理班子。 3.2施工部署 3.2.1根据业主提供的高程、坐标进行定位放线;根据平面布置进行临时设施的搭建、施工道路修筑及施工用水、用电安装;按进度计划组织材料、设备进场;进行图纸会审和编制《施工组织设计》、《关键工序作业指导书》;办理开工手续:组织劳动力进场等。 3.2.2根据劳动力需用计划，做好劳动力进场前期工作，与班组 以公司总部为依托，并在公司范围内选调专业理论基础好，并有 签订合同，做好进场施工人员的技术培训考核工作，学习质量及安全标准和各项管理制度。 3.2.3投入先进精良的机械，并按期组织进场。 本工程投入的主要机械设备: 施工测量采用1台光学经纬仪和2台水准仪作为测量工具。 搅拌机3台，安装3台电动提升机作为砖、砌筑砂浆、装饰材料。 机械设备详见主要机具使用安排计划表。 3.2.4做好工程材料和周转材料准备工作，按工程进度要求分批组织进场。 3.3施工组织 3.3.1施工总原则:根据工程特点，按先地下，后地上;先主体，后装修;先土建，后安装。安装预留、预埋与土建施工同步进行。 3.3.2本工程每一施工工序采取平行流水、立体交叉作业组织施工，确保关键线路控制点的实现。 3.3.3做好基础及主体各分部分项工程的验收工作，地基未经验槽不得进行基础砼垫层施工，主体未进行验收不行进行装修工程施工。在装修工程施工前，对卫生间进行48小时放水试验，仔细检查有无渗漏点，发现问题及时处理，再进行放水试验，重复检查，直到确认无渗漏后才能进行装修施工。 3.3.4外装饰工程自上而下分别组织施工。 3.3.5成品、半成品加工安排:钢筋及模板均在现场加工车间进行加工。 3.4施工管理目标 3.4.1质量目标 一如既往本着“质量第一，用户至上”的服务宗旨，充分发挥我司技术力量雄厚，机械设备精良和施工经验丰富的优势，精心组织，精心施工。 工程产品符合合同和设计要求; 工程产品符合规范要求，保证使用功能;确保工程质量达到合格标准。 3.4.2安全生产目标 杜绝重大设备损坏事故;杜绝人身死亡事故;不发生重大火灾事故;不发生同等责任的生产交通事故;轻伤事故频率控制在1‰以内。 3.4.3施工进度目标 按照进度计划要求实行工程进度目标总控制，确保150天(日历天)工程竣工。 3.4.4文明施工目标 推行施工现场标准化管理，确保“湖南省文明施工现场”。 3.4.5工程技术资料管理目标 与工程进度同步归档，做到书写格式、表达内容、分类归档标准化。 3.4.6协调管理目标:密切与业主、设计院、监理单位、质监部门的工作联系。在施工过程中，准时参加业主组织的有关工程施工的各项会议，并及时贯彻落实会议精神。 3.4.7综合治理管理目标:加强员工素质教育，提高其遵纪守法、维护社会治安的自觉性。现场配备两名保安人员昼夜巡逻，确保周围环境不受影响，妥善处理好与周边的利益关系。材料进出场时派专人进行了交通管理和疏导，杜绝社会纠纷现象发生。 4、主要施工方法 4.1总体施工顺序 先地下后地上，先结构后围护，先主体后装修，先土建后安装。单位工程施工顺序为:承台、基础梁土方开挖?回填土?主体结构施工?装饰工程施工。 4.2材料:普通水泥、中粗砂、1-3cm洁净石子、HEA膨胀剂。