房地产面试注意事项-营销

房地产面试注意事项-营销 以下几个问题为必提的问题，请您用心准备: 1、 过去的工作经历中，你最感自豪的1到2项成绩/成就是什么,为什么引以自豪, (需要准备一个具体的例子来说明，所举例子是自己对细节记忆深刻的，有价值的工作 经历，何为有价值的工作经历，可以从以下几个方面考虑:1、知名企业相关岗位的 工作经历，最好有升迁;2、在工作中有“创造，领导，发展，设计，发起，负责” 等与成果直接相关的贡献;3、在工作中是否有一些沉淀用于后来的相关工作; 4、项目指标:面积/金额等。此几个问题在初次面谈和总经理面谈时都会问到，很重 要。在讲求工作方式时不应太模式化，除了走以外应该有自己的见解和思路。) 2、 请举一个你曾在工作中遇到过的一个非常困难的任务/问题(或遭遇失败)的例子，当 时的情况如何,你是怎么做的，结果如何,如果现在重新做一遍，你会怎么做, (需要准备一个具体的例子来说明，所举例子是自己对细节记忆深刻的，尽量要是工作 中最难的例子，尽量不要例举太普通的事例，最重要的是，能详细描述出自己是用了 哪些方法试图去解决这件事，哪怕最后还是失败了，但是只要你能讲出曾用多种方法 去解决过，你都是成功的，比如这个问题有三种办法解决的，但你只用了一种，就不 行，比如这个问题常规下是有三种办法可以解决的，你能想出五种办法，哪怕最终还 是失败了，他们认为你都是优秀的，重点是考察您解决问题的综合能力和抗压能 力，是否懂得变通。) 3、在团队建设中有遇到过特别难管理的员工吗,请举个具体例子讲讲当遇到难管理的员工 时您是怎么做的, (该问题考察您的管理能力和协调冲突的能力，请尽量举出具有代 表性的，能从中体现您自己管理能力的事 例，而不是由第三方来协调解决的事情。可以从以下4点考虑:1、是否接受人和人 之间的差异;2、是否能与棘手的人合作;3、是否善于补位并推动上下游工作;4、 是否有愿意发展别人的意识和成绩(对于管理人员)) 4、工作中有没有别人不太愿意去做，但你做起来得心应手或你比别人更愿意去做的事情,请举例说明。 (该问题考察您具备哪些专长优势或工作亮点，工作成绩是否比所在团队绝大多数人优 秀，是否有责任心和主动性) 5、请用几个形容词或关键词语来描述下自己的能力(例如“协调性，创新”等能反映自身 优势或特长的词语)，另外谈谈自己的优点和缺点(在尊重事实的基础上，缺点方面尽量 避免谈到和本岗位所需性格相悖的特征)，为什么打算离开目前的公司或为什么目前有变 动的想法,(请不要讲例如“工作地点太远，经常加班，和领导关系紧张” 等原因)。 营销类，请准备继续回答以下这2个问题: 1、 目前市面上哪个项目的营销是你比较欣赏的(比如做了哪些营销动作或推广活动是你认 为比较好的),可以 在全国范围内讲，可以是本区域范围内。 (需要讲出您欣赏的该项目有何营销亮点或专业特色是你欣赏的，最重要的是，在讲到 该项目的优缺点时，除了从专业角度出发去讲，请一定还要从客户的角度出发去讲， 对客户的敏感度是龙湖关于此岗位的考察重点) 2、 目前市面上有没哪个项目本身设计或品质是很不错的，但其营销还做得不到位的，如果 让你来做有可能会做得更好的，请举例说明。 (是否能够“破局”是龙湖对于人才的考察重点，能在以往工作中面对难题有所突破， 能想到同其他人不一样的方法，特别是营销类人才应更善于去发现闪光点，敏感度也 应高于其他人。) 1、 请列举对你来说至关重要的变化/转折点(有形的如:求学、搬迁、工作、跳槽、升职、 转岗或无形的如重大观念转变等),为什么他们重要, (请注意尽量保持谈话时思维清晰，能较客观全面的分析这个重大变化对自己的意义) 2、 你的职业发展目标是什么,为什么设立这样的目标,为实现这样的目标，你为自己设立什么样的发展路径, (龙湖非常欣赏具有企业家精神的职业经理人，事业心强的人，所以对于这个问题要尽 量表现出对自己要求高，知识面广，信息量大，视野开阔，因为龙湖不是为某个具体 岗位来招聘人才的，而是为全国扩张战略服务，需要这样有胆识和气魄的人) 1、谈谈你认为在乙方和甲方有什么不同, (需要提前了解甲乙方在工作内容上的不同，甲方更侧重对人才要求的哪些方面，而作 为过去供职于乙方您又具备哪些优势，请注意说话时条理清晰，简洁明了。) 最后，在面谈快结束时龙湖方会留5分钟时间让您准备两个问题问他们，请一定不要主动问薪资和福利待遇，也不要问工作时间或加不加班等，他们比较注重人才的心态问题，您可以问工作上的其他事情或组织构架等。