国有土地租赁合同

国有土地租赁合同 --------------------------------------------精品文档 Word可编辑 值得收藏------------------------------------------------ 国有土地租赁合同 本合同双方当事人: 出租方:烟台市国土资源局 (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国土地管理法》,《山东省实施办法》及有关法规规定,双方本着平等,自愿, 有偿的原则,就土地租赁事宜订立本合同. 第一条 甲方依照本合同出租土地使用权,土地所有权属于国家. 地下资源,埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出租范围. 第二条 甲方以现状出租给乙方的宗地位于____区 路(街,巷) 号,宗地编号____,土地面积(包 括分摊面积)为____ 平方米.其位置与四至范围如本合同附 图所示.附图已经甲乙双方盖章确认. 第三条 甲方出租给乙方的土地用途为 用地(其 中 平方米自行改为 用地). 第四条 本宗土地使用权租赁期限为 年. 自200 年 月 日至200 年 月 日. 第五条 该宗土地的土地使用权租金为: 用地每年 每平方米 元人民币. 用地每年每平方米 元人民币,年租金总额为 元人民币. 1 ----------------------------------------------------精品文档 值得收藏----------------------------------------------------------- --------------------------------------------精品文档 Word可编辑 值得收藏------------------------------------------------ 租金交付日期及方式: 200 年 月 日前缴纳 元; 200 年 月 日前缴纳 元; 200 年 月 日前缴纳 元; 200 年 月 日前缴纳 元; 200 年 月 日前缴纳 元; 200 年 月 日前缴纳 元; 200 年 月 日前缴纳 元; 200 年 月 日前缴纳 元; 200 年 月 日前缴纳 元; 200 年 月 日前缴纳 元; 乙方以支票或现金缴纳租金. 第六条 如乙方不能按合同约定交付当年租金等应付款项,从滞纳之 日起,每日按应交款项的3缴纳滞纳金,逾期60日仍未全部支付的, 甲方有权解除合同,收回土地使用权,注销土地使用证,甲方向乙方追 缴实际使用日期租金并加半年租金额作为经济赔偿. 第七条 本合同所列的年租金按照政府批准的租金标准执行.如 租金标准调整,甲乙双方需签订补充合同,并按政府公布的新的租金标 准征收. 第八条 乙方按合同规定向甲方付清当年的租金后,依照规定办理土 地登记手续,领取《国有土地使用证》. 第九条 乙方在租期内不得改变该宗地使用用途,确需改变的,必 2 ----------------------------------------------------精品文档 值得收藏----------------------------------------------------------- --------------------------------------------精品文档 Word可编辑 值得收藏------------------------------------------------ 须向甲方提出书面申请,经批准后,重新办理土地使用手续. 第十条 乙方通过租赁方式取得国有土地使用权后,除经甲方依法批 准外,不得转让,转租和抵押.否则,甲方有权无偿收回土地使用权, 没收非法所得,所付租金不退. 第十一条 乙方承租本宗地后,闲置一年以上的,应按国家规定缴纳 土地闲置费;连续两年闲置的,甲方有权无偿收回土地使用权. 第十二条 如果因甲方原因致使乙方延期占用土地使用权的, 则本合同项下的土地使用权租用期限相应推延.因延期给乙方 造成的直接经济损失,从本合同规定应支付的租金中扣除. 第十三条 本合同规定的租赁年限届满,甲方有权无偿收回出 让宗地的使用权,乙方应按规定办理土地使用权注销登记手续, 交还土地使用证. 乙方如需继续使用该宗地,须在期满前60天向甲方提交续期申请 书,并在获准续期后,确定新的租用年限,租金和其他条件,重新签订 租赁合同,办理土地使用权登记手续. 第十四条 租期届满,乙方如不再续租,应在租期满前10日内到甲 方注销《国有土地使用证》,地上建筑物,构筑物按国家规定处理. 第十五条 乙方在使用土地期间,如因政府法令及城市规划等特殊原 因,需要在其红线内通过各类管线工程,乙方不得阻拦,所造成的损失, 由建设方合理赔偿. 本合同存续期内如遇国家政策调整,国家建设和军事建设等特殊情共212 党员年终工作总结范文 3 ----------------------------------------------------精品文档 值得收藏----------------------------------------------------------- --------------------------------------------精品文档 Word可编辑 值得收藏------------------------------------------------ 回顾一年来的经历，有收获也有不足。思想上有了一定的进步，学习上也比较刻苦努力，现将我一年来的思想、工作和学习等方面的情况作一个总结性的汇报。 一、自觉加强理论学习，组织纪律性强 加强理论学习，首先是从思想上重视。理论源于实践，又高于实践。在过去的一年中，我主动加强对政治理论知识的学习，主要包括继续深入领会“三个代”重要思想并配合支部的组织生活计划，切实地提高了自己的思想认识，同时注重加强对外界时政的了解，通过学习，提高了自己的政治敏锐性和鉴别能力，坚定了立场，坚定了信念，在大是大非问题面前，能够始终保持清醒的头脑。 今年我顺利转正，成为一名中共正式党员，这给了我无限的信心的同时也有更多的压力。时刻提醒着我注意，什么是一个党员该做的，什么是不该做的，更促进了我的进步。首先，我深刻而清楚地认识到自己的缺点和不足，并在生活中循序渐进地改善，一个人改正错误和缺点的过程我想不会再一朝一夕。所以我做好了充分的心理准备。尤其，在组织生活会上，同志们再次提出了我的不足之处，这使我感到自己还有很多路要走还有很多是要学，当然自己的努力是少不了的。我有信心明年总结的时候可以完全改正一些不足和缺点。因为我是一名党员了，就应该拿出吃苦耐劳的精神，如果连自己的缺点都不能克服还谈什么先锋模范作用。这一年里，我积极响应学校组织的多次党员活动，配合当前的理论前沿，为自己补充新鲜血液。 当然，加强理论学习仍将是今后工作和生活中的一项主要的。不断加强学习，以适应社会发展的需要，不断的提高自己的政治理论素质，以适应社会经济发展的客观。 二、学习刻苦，积极参加各种活动 作为新世纪的高等学府的学子，我很骄傲，当然压力也从来没有离开过。研究生的课程学习并不是很重，但是老师的宽松对我来说就像是无形的压力。突然感觉自己好像有好多东西需要学习，所以我不敢放松学习，希望在有限的学生生涯中更多地学到点东西,为将来能更好地为人民服务作准备。所以，我从来不旷课，课上也是认真听讲，当然学习之余也应该劳逸结合。 在今年学校的运动会上，我报名参加了舞蹈队的表演，从这次活动中，不但认识了不少同学，也给了我一个锻炼自己交际能力的场所，增加了自己的群众基础。自己从这次活动中收获不少，就是从这次活动中，我知道了，只要有决心，没有做不到的事。 三、严格要求自己，养成良好的生活习惯 进入研究生的学习和生活，相对来说环境比较宽松，我刚开始也放松了对自己的要求，直接的表现就是早上起床经常不叠被了。在一次学习马祖光院士的活 4 ----------------------------------------------------精品文档 值得收藏----------------------------------------------------------- --------------------------------------------精品文档 Word可编辑 值得收藏------------------------------------------------ 动中，我受到了深深的震撼，一位院士有着如此节俭的生活，对一件事可以几十 年如一日的坚持完成，多么伟大的人格啊!这使我反省自己，连起码的生活 都不注意，在关键时刻也许想注意都难了。从那一天起，我就再也没有不叠被， 感觉自己从那时起，就有了生活原则，有了自我监督机制，每天都会想想今天还 有什么没有干好，或是还有什么原定计划没有完成。我深刻地感到，一个好习惯 一生受益。注意将工作、学习、娱乐、休息有机的结合起来，将8小时以外的时 间合理的利用起来，养成良好的生活习惯。 5 ----------------------------------------------------精品文档 值得收藏-----------------------------------------------------------