力拔山兮3气盖世

宝典成龙1号双拼别墅详细资料 成龙1号双拼别墅详细资料 1、开发商:四川耀坤实业发展有限公司 2、关于开发商简介:公司有10余年楼盘开发经验，总部位于四川内江，团队先后在内江 开发了“汉安首座”、“银杏家园”、“揽景苑”等几个高档住宅小区，开发面积约50万 平方米，均以新颖的设计、独特的造型、优美的环境，完美展示现代都市生活的新空间， 为住户创造一个优美、安全、舒适、方便、文明和具有较高文化品位的生活环境，得到 业主的好评。 3、物业公司:开发商自有物管公司(达润物业) 4、四川内江东亚建筑工程有限公司 5、景观公司:新加坡HRA 禾润景观设计 6、项目概况:本项目位于成都市龙泉驿区同安镇(阳光城)，阳光大道东侧，离 高速路出口约200米，项目总占地约80亩(总用地)，建筑净用地面积 (计容)54亩，容积率:1.20 ，总建筑面积:65400平米，地上部分(计容) 43689平米。由一栋25的高层(2个单元)，以及34栋(66套)双拼别墅组 成，是一个以别墅为主的复合型项目。 7、建筑风格:纯正的经典ART-DECO风格建筑，使得住宅部分显得简约而又充 满现代美感。融入现代建筑的艺术手法，凸显出建筑整体的高档品质与不凡 的品味追求。 8、别墅户型:B户型共14套，面积约355平米; C户型共28套，面积约395平米; D户型共24套，面积约370平米 9、别墅花园面积段(前后花园):90多到200多(等景观确定后确定花园面积) 10、 高层(2梯6户)户型:A1(朝内)，面积约77平米; A2(中间)，面积约89平米; A3(朝外)，面积约89平米 11、 高层户型公摊:16.3% 12、 绿地率约40%，绿化率70%以上 13、 总建筑密度25.95%，高层建筑密度5.36%。 14、 车位情况:高层车位比1:1 别墅均为车库设计(B、C户型为双车库，但D户型停放两 辆车较为困难)，前花园也可停车，项目车位充足。 15、 物管费:高层1.8元，别墅3.5元。(暂定) 16、 交房时间:待定(预计为2016年下半年) 17、 区域介绍: 项目交通: 我们项目就位于成都龙泉阳光城，阳光大道2号，属于“东部生态片区”的门户地带，拥有城市最优越的生态自然资源，更是城市的上风自然氧源，项目隶属于龙泉区域，其城市发展定位是打造成一座融山水、聚花果、集现代工业文明为一体的最佳人居环境的示范区，被称为成都的“绿肺”。同时也是湖山别墅板块的核心区域，毗邻中粮御领湾、桃源铭、懋山湖等多个别墅区。项目紧邻8.2万亩4A级紫霞山风景区、7大湖泊，5大公园等原生自然风光为一体的宜居生态居住区。本区域可谓是成都城东真正意义上原山生态城市居住区。 从项目至成都市区，车行仅17分钟左右;目前建成的四纵一横立体交通网络，成渝高速、驿都大道、成洛路，一条横向的成环路使得该区域的交通非常便捷。除此之外正在建设中的成安渝高速公路和我们的成环路直接相连，给周边县市的出行奠定更多地交通基础。与此同时正在建设的一条通向成都市区2环路方向的“幸福大道”延伸线也进入状态，预计将会在2016年正式通车，届时也将会是一条未来城市主干道。 目前项目周边已经设有多条公交线路，阳光城驶向龙泉城区的885(阳光城客运站)、886(阳光城客运站)，到站点只需步行2分钟;阳光城驶向洛带或 龙泉音乐广场总站的850(黄风湿站)，步行至站牌需1分钟;阳光城驶向十陵的869(黄风湿站或阳光城客运站)，步行1-2分钟。转乘成都至龙泉223、218、332到龙泉汽车总站，步行2分钟也可到达，客运站还有阳光城驶向五桂桥汽车站、新南门汽车站的中巴。 除此之外，地铁2号线正在建设，预计在今年国庆就会通车，直接到达龙泉音乐广场，距离本项目大概6000米。规划建设中还有一条地铁4号线的东沿线，终点位于洛带和阳光城直接，届时会给整个阳光城带来更多的出行选择。 18、 配套: 商业配套上几家不同星级的酒店已经投入使用，已经建成天伦国际大酒店，博瑞花园四星级旅游酒店、锦宏自由假日酒店(五星级)、星光花苑、新光华大酒店等一批中高档酒店的集中区。餐饮方面已经有一条非常成熟的好吃一条街，项目步行5分钟即可达到(锦星路)，各大中小型餐饮可以选择。以及商业世界步行街，由幸福路、希望路、同安路及锦绣路围合起大约50万方的商业配套非常完善，包括东方虹四方街、1号耍都(VACA国际)、同安购物中心和优玛特大型购物超市等多个成熟的商业经济圈，步行就业几分钟就能到达。除此之外，项目所在片区作为成都近郊会务休闲基地，旅游业发达，是四川省五大旅游开发区之一。区域内各种度假村、农家乐上千家，年接待旅游者350万人次以上(含海外游客)。 19、 教育: 明星幼儿园、阳光音乐幼儿园、同安幼儿园等、中(如川大附小、同安中学小学、国重龙泉中学、龙泉二中、航天中学及尚在筹建的国际 学校等)。在锦绣路和忠诚路之间的集中的几大高校形成大学城，有成都信息工程学院、川大、四川省卫生学院、成都理工等七所高校。 20、 医疗: 龙泉120急救中心、龙泉综合性医院(在建)、成都最大国际医院筹建中，同安社区卫生服务中心(在建)、黄再军医院(主诊风湿、关节等骨科病)。 21、 生态环境: 占地600亩的阳光体育城、8.2万亩的国家4A级紫霞山风景区，7面湖泊5大公园(飞龙湖、宝狮湖景区、天鹅湖、玲珑湖、龙泉湖、月光湖)。五大公园包括有百工堰公园、畔山公园、山顶公园、花溪谷公园、紫霞山登山公园)，生态环境十分优越，同时设有1800平米的全民健身场所。 22、 博客小镇、万亩湿地公园、洛带古镇、中国艺库的介绍: