苏州中心广场项目介绍

苏州中心广场项目介绍 苏州中心广场项目简介 苏州地理位置张家港长无锡常熟江太仓苏州工业园区相城区高新区昆山古城上海吴中区太湖苏州市面积:8,488平方公里市区面积:1,687平方公里吴江苏州市总人口:128><#004699'>0<#004699'>0万其中户籍人口:633万苏州市区总人口:456万其中市区户籍人口:24<#004699'>0万 主要经济指标?#004699'>0?2<#004699'>01<#004699'>0年苏州市GDP 9168亿元，位居全国第五位，其中园区GDP133<#004699'>0亿元?#004699'>0?2<#004699'>01<#004699'>0年苏州市市区居民人均可支配收入29219元，其中园区居民人均可支配收入34424元?#004699'>0?2<#004699'>01<#004699'>0年苏州市社会消费品零售总额24<#004699'>07亿元，同比增长 3<#004699'>0%?#004699'>0?2<#004699'>01<#004699'>0年苏州接待境内游客7<#004699'>0<#004699'>05万，同比增长19% 接待境外游客259万，同比增长21% 区域规划定位?#004699'>0?新一轮苏州市城市总体规划确定以园区为主体的东部新城是未来中心城区的首要发展方向。 园区行政区划往上海CBD苏州金鸡湖古城区独墅湖面积288平方公里园区规划总人口:15<#004699'>0万园区现有总人口:85万 CBD区位 苏州中心广场?#004699'>0?区域位置?#004699'>0?项目特点?#004699'>0?整体开发?#004699'>0?业态定位7 项目位置项目建设用地 项目位置线号6道轨州苏?#004699'>0?湖西CBD城市天际线的中心和制高点线号1?#004699'>0?具有强烈的地标性和唯一性道轨州苏东吴证券东方之门恒宇二期信托大厦恒宇国际天翔国际江苏银行国际大厦天翔花园东方之门中银惠龙天翔商业广场建园大厦世纪金融大厦凤凰书城地产大厦星海大厦白领广场交通银行康都控股尼盛广场左岸商业街尼盛万丽环球财富广场商检大楼星都中心已建地块湖西CBD边界地下空间范围在建地块地下空间出入口已拍未建地块绿地已建临时地块9 主要规划参数轨道6号拟开发区域:线?#004699'>0?占地:211>.1公顷?#004699'>0?净地:13.9公顷轨道线号1道轨5?#004699'>0?地上总建筑面积:号线13<#004699'>0万m2?#004699'>0?地下总建筑面积(含星港路西):52万m2?#004699'>0?综合容积率:9.35?#004699'>0?规划塔楼:9座 交通通达性沪宁高速公路沪宁城际高铁轨道交通一号线(/)快速道路(高架/隧道)苏嘉杭高速公路 形态(过程中) 项目特点?#004699'>0?区位优势:位于CBD核心区，城市级商圈，强烈的地标性;?#004699'>0?项目规模:CBD区域最具规模的项目，汇集办公、购物、休闲、娱乐、旅游和居住等功能的超大型城市综合体;?#004699'>0?交通便利:项目紧接城市高架环线及园区城铁站，轻轨一号线和六号线上盖?#004699'>0?景观资源:无遮挡的金鸡湖景观、湖景资源优势明显。 整体开发构想 整体开发的优势?#004699'>0?有利于加快推动CBD区域开发建设、提升CBD区域整体形象?#004699'>0?有利于协调设计风格，有效体现整体规划效果?#004699'>0?有利于高效统筹利用地下空间资源，改善地区交通压力?#004699'>0?有利于统筹安排业态布局，提高项目品质?#004699'>0?有利于合理安排整个区域地下空间、楼宇开发建设时序，节约区域建设成本 业态分布(过程中)?#004699'>0?写字楼:约62万平米，分布于??????号楼中;?#004699'>0?商业:约29万平米，分布于A、B、C内圈?地块及外圈地块的裙房中，其中购物中心分布于A地块中，精品百货分布于B地块中，精品专卖区域分布于C地块中;?#004699'>0?酒店:13万平米，其中一个白金五星级酒2业态体量(万M)占比店约6万平米，分布于?号楼中;一个国际四星级酒店约3万平米，分布于?号楼;一个办公62 47.6%精品设计酒店约4万平米，分布于?号楼中; 商业2922.3%?#004699'>0?公寓:约15万平米，2幢出售型分布于??号楼.酒店131<#004699'>0%公寓1511.6%配套118.5%合计13<#004699'>01<#004699'>0<#004699'>0% 购物中心百货精品馆 谢谢～