在非个人意愿签订的协议怎么说

在非个人意愿签订的协议怎么说 篇一:与政府签订的拿地意向协议 附件7(B)红星城市综合体项目投资意向协议 (适用拿地与政府签订的勾地协议或投资意向协议) 本协议由以下双方于_______年____月____日在市签订: 甲方:________市________区人民政府 地址: 联系人: 乙方:上海红星美凯龙企业发展有限公司 住所: 法定代表人: 丙方: 住所: 法定代表人: 甲、乙、丙方依据国家有关法律、法规、政策及 省、 市 1 有关规定，就乙方拟在 市竞买项目土地和开发建设事宜，达成如下意向协议: 第一条 项目预选地块基本情况 1、项目地块位于 市 区，东至、西至路、南至 ，北至 ，占地面积约为 平方米，具体位置和范围详见附件用地红线图。 2、项目土地主要经济技术指标如下: 用地性质为 ，容积率不大于 ，建筑密度不大于%，绿化率不小于%，最终以规划部门出具的规划设计条件为准。 第二条 拟投资项目概况 1、项目名称: 红星城市综合体项目(以下简称“城市综合体项目”) 2、项目描述:投资建设集百货MALL、SOHO、写字楼、 特色商业街、精品住宅、酒店(此处建设内容根据项目的具体情况填写)等为一体的具有 市新地标效应的城市综合体项目。 3、拟投资地块由乙、丙方联合竞买和开发建设，竞买成功后由乙、丙方成立项目公司，作为开发主体进行开发建设。 第三条 预选地块宗地出让细则 1、甲方确保地块可整体规划，统一挂牌,宗地划分细则及挂牌方案于土地挂 牌公示前，由甲方国土及规划部门按照以下约定依法确定。 2 (1)各地块的规划技术指标符合本协议的规定，但经双方确认可根据宗地划分及项目情况进行局部调整; (2)各地块的挂牌综合地价底价为不超过人民币 万/亩(或楼面地价不超过 元/平方米); (3)土地竞买资格为:竞得人或其母公司注册资金不少于15亿人民币;竞得人或其母公司目前为国内商业地产前五强;竞得人或竞得人控股的项目公司目前在国内开发15个以上城市综合体项目;竞得人建设的百货MALL应为持有经营物业。 (4)土地价款分为两次支付:国有土地使用权出让签订后支付土地成交总价款的50%，土地成交总价款剩余50%在一年内付清，如分期交地，则分期支付土地价款。 宗地划分细则、主要经济技术指标及挂牌价格，甲、乙、丙三方于土地挂牌出让公示前30日内沟通协商,根据甲方的现实条件和乙、丙方的要求及相关规定进行挂牌出让。以上地块面积最终以勘测部门实际测量数据为准。如宗地挂牌公示的宗地划分、主要经济技术指标和挂牌价格与各方协商的方案有较大差异的，乙、丙方有权视情况不参加摘牌或不摘牌，此种情况下，乙、丙方不承担任何责任。 2、甲方促成在本协议签订生效后如因为拆迁等原因造成不能一次性挂牌的，应在确保项目能够整体规划开发的前提下，经三方协商可以分期出让。 3 3、在项目地块满足本协议规定前提下，乙、丙方应参加项目预选地块的挂牌竞买。在乙、丙方成功竞买项目地块后，甲方应确保合肥市国土部门可与项目公司单独签订《国有土地使用权出让合同》，并按项目公司的要求分地块单独办理《国有土地使用证》。 第四条 预选地块的用地要则 1、项目预选地块用地性质为商住混合用地，土地使用年限分别为商业40年、办公50年、住宅70年，自《国有土地使用证》颁发之日起算。 2、项目建设在涉及投资强度、容积率、建筑密度、建筑高度、企业内部 行政办公及生活服务设施用地比例、环保、绿化、消防、交通、市容、卫生等方面，必须符合国家、 省、 市相关法律、法规、的要求，项目公司在获取土地后报送规划设计方案，最终以甲方批准的规划设计方案为准。 第五条 交地、交地时间与开发建设时间 1、交地标准及交地时间:项目公司成功竞买土地后个月内，甲方土地部门本协议约定标准使项目地块达到净地标准并交付给项目公司;如乙方竞买成功后，国土部门根据实际情况分期交付土地时，甲方负责协调国土部门对于分期交付的土地以分期办理的方式取得相应的本项目建设用地的《国有土地使用证》。甲方应协调根据本项目分期交地、土地款 4 支付及商住混合的主体情况，并结合项目规划设计，对项目用地分割办理《国有土地使用证》。 2、开发建设时间:项目公司依法取得项目地块的《建设工程施工许可证》后1个月内开工(不迟于3个月内)， 个月竣工(冬季期因素除外)，如遇不可抗力、法律政策变化、政府部门原因等非项目公司可预见或控制的原因，则开发建设期限据实顺延。 第六条 竞买诚意金 1、乙、丙方应在本协议签订生效后15日内向甲方缴纳人民币万元(大写 元整)，作为竞买诚意金。该地块已经挂牌公示，甲方应在乙、丙方报名参加地块竞拍时，将竞买诚意金挂入土地交易账户作为乙、丙方参与竞买该地块的部分保证金。乙、丙方交纳此竞买保证金后，甲方承诺仅与乙、丙方签订《投资方向协议书》。 2、在挂牌公示的条件满足本协议约定，乙、丙方未参加上述土地的招标拍卖挂牌出让活动，没有按照约定履行参与竞买义务的，其缴纳的参与竞买诚意金甲方不予退还。 第七条 甲方义务 1、按时完成该地块的征地、拆迁、变性等土地出让前期工作。 2、甲方应提供近期项目地质勘探资料，如遇重大地质缺陷，三方另行协商解决方案。 5 3、在项目公司取得该预选地块土地使用权并交纳土地出让金及相关费用的前提下，按照本协议约定的时间为项目公司提供七通一平净地，即给水、排污、强 电、弱电(通讯网络)、气通到项目地块内，道路通道地块周边，地块内平整至标高与周边道路齐平。 4、保证开工建设前达到道路通畅，施工临时用水、临时用电配置到位(项目公司负责办理申请手续，并向供水、供电部门交纳相关费用)，负责清除场地内建筑物、构筑物、有影响施工的树木等障碍物后自然地貌供地。项目开工后项目公司自行办理供热、燃气配套相关手续，并承担相关费用。 5、甲方负责提供一条 KV供电线路至项目用地红线处，不收取电力增容费，且项目用地红线外线路安装费用由甲方承担，线路产权归项目公司所有。 6、在项目公司提供相关资料并交纳相关费用前提下，由甲方相关部门提供全过程跟踪服务，积极协助项目公司及引进的经营性企业办理注册、开发报建等各项相关手续，并协助处理今后发生的相邻纠纷。 7、项目地块周边的规划路由甲方负责与本项目同步建设，并在项目竣工前完工，以不影响项目的开业经营。 8、甲方应负责以政府红头文件形式落实本协议约定的项目优惠政策，并将该文件发送相关部门。 第八条 乙、丙方义务 6 1、为保障甲、乙、丙方的权益，保证项目的品质形象和整体价值，保持项目开发的连续性和稳定性。乙、丙方将加快推进项目规划方案设计、资金筹措等前期准备工作，按照 市国有土地使用权协议出让有关办法和规定，依照本协议的约定参加土地使用权招标拍卖挂牌活动。如未中标或未竞得该宗地，本协议自动终止，三方互不承担违约责任。 2、乙、丙方保证在成功竞买到本项目土地后在 市就本协议项目注册独立法人、独立核算的经营主体即项目公司，在 市 区税务部门进行登记、纳税。项目公司针对本协议项目确定的施工企业须在市 区税务部门登记、纳税。 3、乙、丙方应于项目开工前完成该项目公司注册登记，及时向相关部门提供办理土地、规划、开工等手续所需的相关材料，以便办理土地审批和开工手续，承担办理各项手续的相关税费。 4、按照本协议约定交纳各项费用并取得相应审批后方可进场施工。按照本协 议约定的时间开工、竣工，保证约定的项目按时投入运营。 第九条 优惠政策 1、甲方负责协调将本项目列为 市的重点项目，并在本项目享受市及甲方现有政府文件规定应该享有的税收优惠政策的基础上，按照一事一议的原则享受以下优惠政策: (1)项目建设期内应缴纳的城市基础设施配套费给予减 7 免，其中:住宅部分减免50%;商业部分全免。 (2)项目配套的人防工程、停车位配比以合肥市最低标准执行。 (3)家居MALL自开业之日起，前五年甲方给予项目公司年上缴企业所得税所形成区级收入的等额扶持。 (4)对于项目地块中商业经营部分，自开业之日起，前五年甲方给予各自项目公司年上缴企业所得税所形成区级收入的等额扶持。 (5)对于项目地块中的商业经营部分，自开业之日起，前五年甲方给予各项目公司年上缴增值税所形成区级收入的等额扶持。 (6)对于项目地块中的商业经营部分，自开业之日起，前五年甲方给予各项目公司年上缴营业税所形成区级收入的等额扶持。 (7)项目地块项目公司在 市区办理注册登记手续时，行政事业性收费:工商注册费、国税、地税登记工本费、开业公告费、组织机构代码证工本费，由甲方补贴。 (8)项目建设期内项目公司应缴的行政事业性收费按照最低标准收取，且区级部分全免。 2、以上优惠政策所涉的财政扶持补贴甲方应在项目公司缴纳税费后一个月内扶持到位。 第十条 保密条款 甲、乙、丙三方对本协议所涉内容均负有保密的义务，未 8 经各方同意，任何一方不得擅自将本协议内容透露给其他第三方。 第十一条 责任的免除 对下列三方无法控制的原因给一方造成的损害，三方互不承担违约责任: 1、由于国家政策调整，致使不能按约定的条件履行本协议或本协议某一条款。 2、由于不可抗力，致使不能按约定的条件履行本协议或本协议某一条款。 篇二:劳动合同签订意向样本 劳动合同签订意向 调查表 孙佳媛 (员工): 你与公司签订的劳动合同将于 年 月 日到期，根据《劳动合同法》及公司劳动合同管理的相关规定，现就签订劳动合同的有关事项征求你的个人意向。此调查表将作为劳动合同签订过程的文字依据之一，请你认真填写，并于五日内交人力资源部，逾期不交，视为不签订劳动合同。 一、原劳动合同到期后，你是否同意与公司签订劳动合同,若符合签订无固定期，是否愿意，否则，合同期限几年,若不签订，按公司规定到相关部门办理工作交接手续后，并结清费用。 9 答:是。合同期限2年。 二、原劳动合同到期后，你是否同意与公司签订劳动合同,若签订固定合同，合(转 载于:wWW.cSsYq.cOM :在非个人意愿签订的协议怎么说)同期限几年,若不签订，按公司规定到相关部门办理工作交接手续后，并结清费用。 答:是。合同期限2年。 三、你是否已完全了解公司的各项规章制度,是否愿意遵守, 答:是。 四、你对原劳动合同的内容有何,(可附文字材料) 答:没有意见。 五、你是否有其他需要说明的,(可附文字材料) 答:否。 本人签字: 日 期:年月日 篇三:劳动合同签订意向调查表 劳动合同签订意向调查表 : 根据《AA公司劳动合同管理实施细则》第2.2条的规定，AA公司现就下列事项征求你的个人意向。此调查表将作为劳动合同签订过程的文字依据之一，请你认真填写，并于七日内返回到AA公司劳动人事处，逾期不返回的视为不同意签订劳动合同。 10 一、你是否已了解AA公司的有关规章制度、劳动条件、劳动报酬等情况, 二、AA公司的劳动合同文本是否收阅, 三、对劳动合同的内容有何意见, 劳动者本人签字: 年月日 注:此表必须由劳动者本人填写并签字。 附件二: 劳动合同续订意向调查表 (员工工号: ): 根据《AA公司劳动合同管理实施细则》第3.2条的规定，AA公司 公司拟与你续订劳动合同，现就下列事项征求你的个人意向。此调查表将作为劳动合同续订过程的文字依据之一，请你认真填写，并于七日内返回到 公司劳动人事部门，逾期不返回的视为不同意续订劳动合同。 一、是否愿意与AA公司续订劳动合同,期限如何, 二、对原劳动合同的条款有无变更意见, 员工本人签字: 年月日 注:此表必须由员工本人填写并签字。 附件三: AA公司劳动合同续订书 甲 方:AA公司 乙 方: (员工工号: ) 11 甲、乙双方在 年 月 日签订的劳动合同内容不变的基础上，经协商一致，同意续订 ? 有固定期限的劳动合同，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同期限为 年。 ? 无固定期限的劳动合同，自 年 月 日开始，双方约定当事人一方提前三周对方作为劳动合同终止的条件。 本续订书经甲、乙双方签字(盖章)并加盖甲方劳动合同专用章后生效。 本续订书一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方:AA公司 乙方(签字): 法定代表人或委托代理人: 年 月 日 年 月 日 附件四: 劳动合同变更协议书 甲 方:AA公司 乙 方: (员工工号: ) 经甲、乙双方协商一致，对双方在 年 月 日签订/续订的劳动合同第 条第款作如下变更: 一、变更后的内容 二、本协议书经甲、乙双方签字(盖章)并加盖甲方劳动合同专用章后生效。 三、本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方:AA公司乙方(签字): 12 法定代表人或委托代理人: 年 月 日 年 月 日 附件五: 劳动合同中止/继续履行审批表 单位名称: 附件六: 劳动合同继续履行确认书 员工 (员工工号:)与AA公司订立的劳动合同，现因中止条件已消失，自 年 月 日起继续履行。 13