房屋租赁合同交税要在哪交？交多少？[权威资料]

房屋租赁交税要在哪交？交多少？[权威资料] 房屋租赁合同交税要在哪交,交多少, 本文档格式为WORD,感谢你的阅读。 最新最全的 学术论文 期刊文献 #年终总结# 年终 个人总结 述职报告 实习报告 单位总结 演讲稿 房屋租赁合同交税要在哪交,交多少, 在签订房屋租赁合同时缴纳的房产税其实并不复杂，但有非住房和住房之分，对于两种不同的房产，也有不同的税收缴纳办法，签订房屋租赁合同时要特别注意，以免签订无效合同日后产生纠纷。那么有关房屋租赁合同交税在什么地方?交多少? 一、办理房屋租赁合同房主需要交税吗? 办理房屋租赁合同租房屋当然要交税。出租人(房东)为当然的纳税义务人，必须主动按章申报纳税。如果应纳税而未纳税的，出租人需承担因此而产生的法律后果。 租金收入相对应的个人所得税 ，租金收入的20%的房产税，租金收入5%的营业税 营业税的7%的城市维护建设税 ，3%的教育费符加 ，1%的地方教育费 。 交税就是根据国家各种税法的规定，集体或个人收入按照一定的比率的把一部分所得收入缴纳给国家 二、签订房屋租赁合同需要交税吗? 按照税法相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。 1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。 2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。 3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。 4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。 三、房屋租赁合同税在哪交 去地税局或者去房屋的所属街道去开房屋租赁发票，缴纳房屋租赁税。 房屋租赁合同税解释: 根据财政部、国家税务总局财税[2008]24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。 房屋租赁合同的房产税是怎样的? 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，针对房屋出租税收，国家如此规定: 一、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款: 1、房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。 2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。 3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。 4、个人所得税:按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%(根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定)。 5、印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表)。 二、个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠): 1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。 2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。 3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。 4、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过 4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。 5、免征城镇土地使用税。 三、个人出租房屋税收现行的政策将继续执行到4月30日，5月1日起个人出租房屋营业税改征增值税 2016年房屋租赁税率分两个时段:2016年5月1日前，房屋租赁执行5%的营业税税率。 2016年5月1日起，分两种情况:一种是2016年5月1日前已经取得的房屋，按照5%的“征收率”计算交纳增值税(个人房屋出租减按1.5%)。一种情况是2016年5月1日取得的房屋，按照11%的税率计算交纳增值税。 阅读相关文档:房屋租赁合同中的房产税是如何缴纳的 土地使用税的缴纳时间是什么时候 土地使用税发票 十三个个税计算器2017 个税计算器2017在线 北京缴纳残保金政策 北京缴纳残保金政策 北京个税计算器2017 个税计算器2017北京 北京地税网上申报系统 北京的城建税税率 北京城市建设维护税 2016北京残保金政策，高薪企业翻5倍 2016北京残保金政策问题解答 2016北京残保金政策问题解答 2017年初创企业国家扶持政策 北京市关于就业创业的政策 北京大学生的创业优惠政策 北京大学生的创业优惠政策 2017年北京创业园区优惠政策 北京残疾人税收优惠政策 北京大 最新最全【办公文献】【心理学】【毕业论文】【学术论文】【总结报告】 【演讲致辞】【领导讲话】 【】 【党建材料】 【常用范文】【分析报告】 【应用文档】 免费阅读下载 *本文若侵犯了您的权益，请留言。我将尽快处理，多谢。*