房产经纪人：房产经纪相关知识1模拟

房产经纪人：房产经纪相关知识1模拟 房地产经纪人:城市规划常用术语和指标的相关内容1考试 试卷 一、单项选择题（共24题，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、由于房地产经纪合同履行违约而依法承担的法律后果属于。 A：民事责任 B：行政责任 C：刑事责任 D：缔约过失责任 E：客户资金代收代付风险 2、《民法通则》规定，公民下落不明满年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告死亡。 A：1 B：2 C：4 D：5 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 3、房地产市场商圈调查方法中，是商圈调查使用最多的方式，也是最主要、最有效的方式。 A：现场勘察 B：访谈法 C：抽样调查 D：典型调查 E：工厂的生产设备 4、房地产经纪机构的经营战略中，关于多向多样化战略类型的表述有误的是。 A：技术关系多样化，即以研究技术或生产技术为基础，以异质的服务为对象，开发异质服务 B：市场开发多样化，即以现有市场领域的营销活动为基础，打入不同的市场 C：资源多样化，即以现有的物质基础为基础，打入异质产品(服务)、市场领域，求得资源的充分利用 D：复合多样化，即从与现行经营业务没有明显关联的服务和市场中寻求成长的策略 E：客户资金代收代付风险 5、企业风险类型中，总体风险包括。 A：经营风险和财务风险 B：政策风险和决策风险 C：政策风险和市场风险 D：经营风险和市场风险 E：客户资金代收代付风险 6、城市房屋拆迁估价，是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对其房地产进行的评估。