店面租赁合同

店面租赁 房屋 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）： 身份证号： 联系电话： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号： 联系电话： 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下房屋租赁合同： 一、被租房屋为_____________________门面房_____间。屋内包括_____________________等电器设备，及_____________________等物品。 二、租赁期为_____年，从______年____月____日至______年____月____日。合同期满后如乙方要继续租，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前一个月内，根据市场价格调整与甲方重新商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行出租。 三、租金每年为________元（大写______________），房租押金为_____元（大写____________）（乙方提前终止合同押金不退）。乙方房租为半年一交，须提前十五日将租金交齐。 四、签订合同后，乙方将房屋作为超市经营，不得将房屋做与超市无关的其他用途。乙方要按国家规定营业，做到文明经商，并按时缴纳工商、税务、物管费、卫生费、水费、电费、乙方不准拖欠。 五、租赁期间房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮。 六、租赁期间乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者，否则甲方有权收回房屋。 七、租赁期间乙方发生的一切经济、民事等纠纷及其它任何责任与甲方无关。 八、租赁期间乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方支付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。 九、租赁期间如因国家建设、拆迁或政府调整等其它原因需要收回房屋终止合同。乙方要积极配合腾空房屋，甲方按实际使用时间收取租金，并将多余租金及押金全部无息退给乙方，同时甲方不向乙方赔偿任何经济损失和违约责任。 十、租赁期间要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。 十一、甲方责任 1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用。 2、不得无故终止合同（第十条除外）。 十二、乙方责任 1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。 第 1 页 共 1 页 2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。 3、不得破坏屋内设施和物品。 4、做好用水、用电等安全措施，及配备必要安全防范设备和预防措施。 十三、本合同经甲、乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效。本合同共两页，一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方（签章）： 年 月 乙方（签章）：日 年 月第 2 页 共 2 页 日