【异乡好居】中国买家购房资金转移

【异乡好居】中国买家购房资金转移 【异乡好居】中国买家购房资金转移受阻 冲击澳洲房产 悉尼一家顶级房地产中介公司的人士说，随着中共政府收紧外汇管制，以支持其疲软的人民币，来悉尼购房的中国买家将钱从中国大陆转移出来正变得越来越难。（） 据澳洲金融观察报报导，出生于上海的露露•帕利亚（Lu Lu Pallier）在悉尼的苏富比（Sotheby）国际房地产公司工作，她的客户主要来自中国大陆。最近几周她已听说，一些客户在将资金从中国大陆周转出来时，遇到了麻烦。 “从中国将资金转移出来愈来愈艰难。我的客户说今年以来银行收紧了政策。”露露•帕利亚说。 露露•帕利亚认为，低于500万澳元的房产受冲击最大，因为这类买家通常在海外没有钱。“他们没有其它的方式，比如通过他们的生意，将钱从中国转移出来。这意味着他们不得不通过银行转账，这加大了难度。” 露露．帕利亚说购买500万澳元以上房产的中国买家，一般在海外有生意，会有多一些方式可以转钱。 中国现行的银行政策规定，个人账户每年只能转账5万美元到海外。之前有许多方法可以绕过这类资金管制，银行和政府对转往海外的资金也都是睁一只眼闭一只眼。 今年以来，资本外流和投机生意对人民币造成越来越大的压力。露露•帕利亚的中国客户告诉她，银行收紧了条例，将钱转出中国变得更难。 澳洲金融观察报获知，中国的国有银行正在延缓甚至阻止将资金带出中国，这使得对公司和个人的检查都更加严格。 上海一位不愿透露姓名的银行界人士告诉澳洲金融观察报记者：“我们正在拒绝所有文件不齐全的外汇转账......，而之前的政策没有这么严格。” 中国当局制定更严格的外汇规定，是为了应付去年12月份中国的外汇储蓄出现大幅下跌，下降金额达1080亿美元。由于资金外流，中国央行作出了保护人民币的决定。 根据总部位于华盛顿的国际金融协会（IIF）的信息，随着去年下半年资金外流数额的飙升，去年中国的资金外流达6760亿美元。自去年8月以来，人民币下跌了3%。 有人已在担心中共政府打击外汇交易，将蔓延到澳洲房地产市场。自从过去五年来中国买家大举进军澳洲房市以来，澳洲房价一直在强劲增长。 上海一家澳洲房地产公司的中介基甚内尔（Scott Kirchner）说，中国收紧外汇资金政策，使中国客户可能拿不出钱来，这或许会给澳洲的开发商带来麻烦，“我建议人们不要签，除非中国买家的钱已经在海外。”（） 异乡好居Uhouzz，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿 大，新西兰等热门留学国家，覆盖693座热门城市，3,000所学校，近1,200,000个房源出租出售。 欲知更多房源信息请点击