贷款买二手房是否会有钱房两空的风险？

兴业银行个人二手房屋贷款有什么条件？ 贷款买二手房是否会有钱房两空的风险？ 买二手房也可以像买新房一样去办理贷款购买，虽然手续比较麻烦，但如果能贷款购买，也能短期内为购买者减少一定的压力，不过，有些卖二手房的屋主提出了担心：以贷款方式支付房款，银行放款的时间在办理房产过户之后。是否会出现，一旦办完过户，银行又因故拒绝放款，房主将面房、钱两空的尴尬境地。 其实，房主完成可以不用担心这种情况，除非是被骗子摆了局，否则这种情况压根就不会出现。银行在房产过户后放款不需要买方签字授权，就可以将房款直接放至房主的账户内，银行在这里起到一种保障作用，保护买卖双方的利益。银行放款有两种模式，一是依据过户资料(契税完税证明和领取房产证的通知)放款;二是依据抵押材料(他项权利证书)放款。第二种模式更快捷方便，但需要担保机构提供担保才能操作。 本文来自上海虹信 http://www.hongxinsh.com/