结合广联达计价软件讲解新清单

null目 录目 录从施工全过程角度：2013清单变化从施工全过程角度：2013清单变化事后算总账事前算细账重视 过程 管理理念变化：前期 过程细算机遇与机遇与方案新清单应用的四大难点 从基于规则的造价人才到基于合同的造价管理人才软件可以帮你解决三部分！难点二---期中支付难点二---期中支付 1.本工程按月上报已完工程 量，承包人必须每月 25 日前 按照当月（自上月 25 日至本月 24 日，以下同）实际完成的各部位的已完工程 量报告送交监理工程师和发包人。 2.预付款在进度款中进行抵扣，从开始支付预付款 就开始抵扣，分10次扣完。 3.非实体部分按照合同分解表约定每月支付比例进行支付。 4.进度款申请包括以下内容： 4.1 累计已完成的合同价款 4.2 累计已实际支付的合同价款 4.3 本周期合计完成的合同价款 4.4 本周期合计应扣减的金额 4.5 本周期实际应支付的合同价款 某工程关于期中价款支付的约定如下：工具？工具？期中支付—我们需要做什么？期中支付—我们需要做什么？期中支付—现在我们如何处理的？期中支付—现在我们如何处理的？实体造价编制非实体造价编制应扣减的费用计算应支付的价款期中支付—广联达精心的方案期中支付—广联达精心设计的方案快速完成进度款编制自动计算扣减费用自动生成费用申请表自动汇总应付金额编制进度款编制进度款单价项目按实际完成量、 总价项目按约定比例计算。方便快捷自动扣减预付款自动扣减预付款根据合同约定的扣回方式进行自动计算本期扣回金额根据合同约定自动计算起扣额自动汇总计算自动汇总计算难点三---价款调整难点三---价款调整1.变更签证的确认。 变更、签证是施工图纸的一 部分，与正式施工图纸一样具 备法律效力，变更、签证一经 确认发承包双方必须执行。 2.变更价款的确认。 （1）双方确认的施工图预算中已有适用于变更工 程的价格，按已有的价格确定价款。  （2）双方确认的施工图预算中没有适用于变更工程的价格的， 按照市场价或者按照清单定额进行组价，双方协商确认。 （3）按本条前两项规定无法确定变更价款的，由承包人提出适当 的变更价格，经发包人确认后执行。 合同中关于价款调整的规定：价款调整---我们需要做什么价款调整---我们需要做什么变更指令执行指令变更签证造价确认变更申请造价确认签证申请签证签认变更签认造价确认签认单据分类管理造价管理单据管理价款调整---我们现在是如何处理的价款调整---我们现在是如何处理的变更、签证造价确认造价依据管理过程交互必须采用书名形式，书面形式的工作依据最为竣工结算的重要依据变更价款确认： 1.参考合同内。2.重新组价。3.按照市场价报价。 签证价款确认： 1.参考计日工单价。2.重新组价。价款调整---广联达为您精心设计的方案价款调整---广联达为您精心设计的方案造价计算造价数据管理单据管理价款调整管理变更造价确认变更造价确认1.三种组价方式解决变更造价确认。变更造价确认变更造价确认2.现场签证自动读取计日工单价变更依据管理变更依据管理高拍仪使现场单据电子化存档难点四---竣工结算难点四---竣工结算A、关于人工、材料、机械由于市场价波动的调差约定 1.人工单价发生变化时，发承包双方应按省级建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工成本文件调整合同价款。 2.当施工期间材料市场价超过该材料投标期指导价的6%时，可以调整材料价差，只允许调整超额部分。即：价差=市场价格-投标期信息价*（1+6%） B、关于竣工结算的要求竣工结算---我们需要做什么竣工结算---我们需要做什么材料调价竣工结算—广联达为您精细设计的方案竣工结算—广联达为您精细设计的方案材料调价按合同约定设置价格浮动比例按合同约定设置价差计算按合同约定设置价差计算基价自动计算价差和价差合计结算管理软件结算管理软件根据合同约定人、材、机调差比例分别进行设置，自动计算结算管理软件结算管理软件根据合同的要求选择合理的基价进行自动计算竣工结算--出结算书当前我们如何处理的？按要求内容分类整理竣工结算--出结算书当前我们如何处理的？编制结算书竣工结算—广联达为您精细设计的方案竣工结算—广联达为您精细设计的方案编制结算书按要求生成结算书编制结算书编制结算书按要求编制结算书。自动汇总打印结算书打印结算书一键打印计算书，方便快捷新清单核心变化新清单核心变化13清单完整应对13清单完整应对13清单完整应对13清单完整应对观念 从精通规则的造价人才到精通招投标施工实施造价管理的管理人才 精细化施工实施造价管理！ 03~08是清单规范的逐步深入应用 13！转折点，可操作性变强，直指应用，应用迫在眉睫！ 技能 依据合同和清单规范，掌握变更、索赔、签证、各种调价的具体规定和算法 了解必要的法律法规知识 良好的工作方法： 日事日毕，日清日高 null施工过程进度管理竣工结算匹配规范准确高效过程清晰 依据完善表格全面简单灵活 减少争议结算管理软件（新清单版本）完整的解决方案完整的解决方案