法邦网二手房过户专题

法邦网二手房过户专题 二手房中介的陷阱有哪些,二手房的相关事宜购买回迁房需要注意的问题魏国鹏律师二手房交易前，买方可以到公安机关或政府对外服务窗口查询交易房屋的户籍状况，房屋户籍通常是由该房屋所在地的派出所管理的，一般情况下，公安部门会户主本人调取户籍，这时买方可以要求同卖方一起到派出所调阅。这个程序最好在交易前完成，一旦迁户有问题，可以拒绝购买。承德县二手房办理需要什么手续转让期房是否合理，期房转让如何办理相关手续,一、转让期房是否合法我国《房地产管理法》中规定，未依法登记取得权属证书的房屋不能够进行交易，但该条法规限制的是已竣工交付使用的不动产，期房并不在其中。而我国法律中对于期房的转让规定只有一条，即中华人民共和国房地产管理法》第四十五条规定:“商品房预售的，商品房预购人将购买的 。但是国务院至今没未竣工预售商品房再行转让的问题，由国务院另行规定” 有作出规定，建设部的《商品房销售管理办法》对此也没有规定。虽然对于期房的转让并没有法律上的明文规定，但是在具体的实践操作中，期房是可以转让的，但同时也要符合一定的法律条件。详细承德县二手房办理需要什么手续房改房是什么，怎么办理房改房过户手续,一、房改房是什么,房改房又可以叫做已购公房。,已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。(一)房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售;(二)房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房详细更多关于 承德县二手房办理需要什么手续 的内容，请查看:二手房 频道 。 更多精彩: 环亚美容网,www.worldmr.com,