长辛店外保温合同

长辛店外保温合同 合同编号: 长辛店初中教学楼外墙保温及涂料施工 分包合同 工程名称: 甲 方: 乙 方: 建 设 方: 监 理 方: 签订日期: 2010 年 7 月 9 日 签订地点: 丰台区 1 发包方:北京,以下简称甲方, 承包方:北京 ,以下简称乙方, 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规～遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则～双方就本建设工程施工事项协商一致～订立本合同。 第一条:工程概况 工程名称:丰台区 工程地点:丰台区 2建筑面积: 6662.59 m 结构类型:砖混结构 层 数:北楼地上4层,局部5层,南楼地上3层 基础形式: 砖基础 第二条:工作内容承包方式及承包范围 1( 工作内容: 1.1.1增设外墙保温系统—采用粘贴挤塑聚苯板外保温系统～保温层厚度为50～传热系数为0.58,0.6W/m2K,做法参见08BJ1-1中外墙51。雨棚、装饰构件等突出墙体部分及窗口四周采取粘贴30厚挤塑聚苯板隔断冷桥处理～以满足“北京市地方DBJ-01-621-2005《公共建筑节能设计标准》”的相关规定～外装修结合抗震加固改造～增设外保温系统而全部重新设计施工。 1.1.2依据“民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定”挤塑聚苯板属于B2级保温材料须加设防火隔离带。所有窗口四周200宽范围内换用膨胀玻化微珠,每层增设300宽膨胀玻化微珠防火隔离带。 1.1.3另:外墙增加保温系统～按现行需做到室外地面下至少800。 1.2涂料做法参见08BJ1-1中外墙51。 2 1.3包括但不限于所有相关材料的二次搬运～文明施工及成品保护 。 2(材料要求:挤塑聚苯板传热系数为0.58,0.6W/m2K～膨胀玻化微珠须符合北 京市相关规范规定。 3(承包方式:包工包料 4. 承包范围:丰台区长辛店学校南楼、北楼外立面保温、外墙涂料的施工。 5(施工依据:施工图纸、技术交底及北京市地方标准DBJ-01-621-2005《公共建 筑节能设计标准》、民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定、 08BJ1-1中外墙51图集做法等北京市相关规定。 第三条:工期要求 1.开工日期: 2010 年 7月 20 日 施工随幕墙进度安排～暂定竣工时间为: 2010 年 8 月 25 日～最终控制工期执行项目部编排的外装进度计划表。 2.工期要求:乙方保证在规定工期内完成本项目～以保证甲方正常安排下顺序地进行～如果乙方未按约定工期完成要求的工作内容～乙方无条件接受甲方的罚款～每延期一日处于罚金 贰 仟元～同时承担因施工拖延工期造成对甲方的经济损失及相关责任。同时～甲方有权更换队伍～乙方必须无条件接受～并配合甲方相关工作。 第四条:工程质量要求及保修责任 1. 工程质量要求合格～符合北京市地方标准DBJ-01-621-2005《公共建筑节能 设计标准》、民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定、08BJ1-1中外墙 51图集做法～并达到施工验收规范的要求。 2. 工程保修期:自工程竣工验收合格备案之日起～为期 贰 年 。 3. 乙方无条件负责本项工程的保修～乙方保证在接到甲方通知后24小时内到达 现场～承担保修义务。如乙方未按甲方指令要求及时履行保修义务～甲方有 权自行安排修复或委托第三方修复～其发生的费用从乙方保修金内扣除。 4(由于乙方原因造成工程缺陷～乙方应负责维修并承担违约责任。乙方负责维 修并承担相应费用后～不免除对工程的一般损失赔偿责任。 5. 乙方负责已完工程的成品保护。 6、其他要求:无。 3 7、本项工程的保修期计算起始时间:从本工程验收合格备案之日起算。 第五条:合同价款 合同价款: 安装挤塑板保温的综合单价:50厚—63元/平米,30厚— 元/平米,报价中已包含所有税费,～暂估数量:50厚—2578.47平米,30厚—30平米, 安装膨胀玻化微珠保温的综合单价50厚90元/平米～暂估数量:50厚694.02平米, ,以上单价已经包括材料进场复试及过程中抽测复试的试验费用, 合同总价暂定 224905元,大写金额:人民币 贰拾贰万肆仟玖佰零伍元整 注: 以上所有综合单价是指为完成本工程内一个规定计量单位项目所需的 人工费、材料费、设备费、加工费、运输费、机械使用费、管理费、 税金和利润、政策性文件规定、物价波动、成品保护费、保险费、安 装调试费、检验试验费及其后期保修维护单价中～直至竣工不再发生 其他费用～工程量按竣工图纸依据GB50500-2008《建设工程工程量 清单计价规范》计算规则～以发包方代表及发包方预算部门签字认可 后生效,费并考虑风险因素的全部费用直至竣工验收达标后保修期满 的全部费用。 第六条:付款方式 付款方式: ? 无预付款。 ?随工程安装进度～甲方按月支付乙方工程完成量的50%,本项工程全部完 成并经四方验收合格～并经甲、乙双方确定工程量后30日内～甲方向乙方 付至该工程结算价款的95,～余款5,作为质量保证金～质保期满后 (质 保期为工程竣工并经政府相关部门备案之日起两年)～甲方无质量异议时 30日内无息支付5,质量保证金。 ?甲方的付款方式为银行转账～该转账支票应在上述的期限内开出～乙方在 申请每笔款项时应向甲方出具正式发票。 4 第七条:工程量的确认 工程量计算依据: 结算工程量根据建设单位提供的最终施工图纸、洽商变更通知单、技术交底、合同附件～计算执行GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》计算规则～并结合现场实际完成验收合格部位。 第八条:施工安全及现场管理 1(乙方必须具有装饰专业施工资质并持有《施工安全生产许可证》。乙方进场前必须与甲方签订《安全协议书》,附件一,、《环保协议书》,附件二,及《职业健康协议书》,附件三,～合同附件与本合同具有同等法律效力。 2(乙方的现场管理人员及施工人员必须持有北京市建委认可的有效证件上岗～ 上岗证书经甲方主管部门审核后～施工人员方可进行施工。 3(乙方必须按市建委要求如数配臵专兼职安全员～执行安全技术交底和班 前安全会议制度～安全施工资料的编写、收集、整理工作。 4(施工、重大伤亡及其他安全事故处理:乙方必须具有真正的用人主体资格～ 具备自行处理工伤事故的能力～独立承担本单位施工区域的安全生产责任～ 现场安全生产～文明施工必须达到本合同规定的标准。 5(安全生产及环保文明施工执行北京市现行的各项有关规定～服从现场指挥～ 保证各项管理规定贯彻实施。确保现场安全环保文明施工达到北京市红牌工 地标准～达不到此标准按工程中标面积每平米 2 元给予处罚～自工程结算 价中扣除。 6(乙方人员进场后应该严格遵守现场的各项安全法规及各项安全操作规程～如 果出现 “三违”现象即违章指挥～违章作业～违反劳动纪律或违反文明施工 相关规定的～乙方必须承担由此引发的一切后果～并无条件服从发包人主管 部门的处罚。 7(乙方进场后～必须遵守发包人的《项目#管理办法#》。如有违章～按《办法》规 定进行处罚～乙方必须无条件接受。 8(乙方施工用火必须取得用火动火证～必须遵守北京市《现场消防安全管理办 法》。所用材料必须设专人看管。作业人员在操作时注意液体或固体在常温中 5 发挥～严格执行国务院《危险化学品管理条例》～保证使用安全和人身安全。 9(由于乙方原因造成的火灾、中毒、人员伤亡等安全事故～乙方负全部责任。 10. 甲方为乙方提供无偿住房～但乙方自备住宿所需床铺板等生活用品～费用自 行承担。 第九条:违约责任 1. 乙方必须保证进场及施工材料与合同约定的材料质量标准保持一致。如乙方施工所用材料与合同约定不一致 ～甲方对乙方处于最低 贰 万元的罚款～并清除出场。乙方承担违约责任～并承担因此发生的一切经济损失。 ,(甲乙双方特别约定本合同债权不得转让～如违反本约定～除转让行为无效外～违约方应支付另一方合同价款10%的违约金～并赔偿由此给另一方造成的所有经济损失。 第十条:解决争议的方法 双方约定～在履行分包合同过程中发生争议时～双方协商解决。调解不成时～依法向北京市丰台区人民法院提起诉讼。 第十一条:合同的解除 施工过程中～乙方若有下列情形之一者～甲方有权解除合同～责令其先撤场 甲方为此重新招标并按重新招标的中标价的 后结算～120% 的标准从乙方结算价中扣除。 ,1,因乙方劳动力不足或技术力量短缺或其他原因造成工期延误的。 ,2,因乙方质量达不到约定标准或施工质量缺陷未及时修复的。 ,3,因乙方自愿放弃承包范围内的其他工作～或甲方发现乙方无能力完成其他 项目施工的。 ,4,因乙方责任发生重大安全事故或其他原因严重影响工程施工正常进行的。 第十二条:其他 1、 本合同附件是本合同的组成部分～和本合同具有同等法律效力, 2、 由乙方负责本项目所在地属地纳税。 3、 本合同在履行中认量认价单据等各类涉及结算的凭证的最终签认权限属 北京杉浩建设开发集团有限公司在本工程的项目经理～其他人员不具备最 6 终签认权～未经项目经理审核签认的各类凭证不能作为双方最终结算的依 据。 4、 北京杉浩建设开发集团有限公司对本合同的最终结算确认权属总部～由 派出项目经理部上报结算书初步稿～经总部审批通过后～加盖“北京 杉浩建设开发集团有限公司合同专用章”～未经总部审批、未加盖“北京杉 浩建设开发集团有限公司合同专用章”的结算书无效。 5、 本合同补充协议、还款协议及涉及经济内容的各类承诺等文件需加盖“北 京杉浩建设开发集团有限公司合同专用章”后方可生效～未加盖此印章的 文件无效。 6、本合同未尽事宜～双方可签订补充协议～本合同与补充协议不一致的地方～以补充协议为准, 7、本合同自双方签字或盖章之日起生效～如不能在同一天签字或盖章～以后签字或盖章一方的签字或盖章日为合同生效日, 8、本合同一式 陆 份～甲方执 肆 份～乙方执 贰 份～具有同等法律效力。 ,以下无正文, 甲 方:,公章, 乙 方:,公章, 地 址: 地 址: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 电 话: 电 话: 现场联系人: 现场联系人: 电 话: 电 话: 传 真: 传 真: 7 邮 政 编 码: 邮 政 编 码: 8