经济适用房
(一)申请条件
舖请购买经济适用住房以家庭为单位~舖请家庭成员包括舖请人、配偶及未成年子女~并同时具备下列条件:
,一,舖请人须取得本市城镇户籍时间满3年~且具有完全民事行为能力。单舙家庭舖请经济适用住房的~舖请人须年满30周岁。
,二,舖请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的
。
家庭人口家庭年收入 人均住房使用面积 家庭总资产净值
1人 22700元及以下 10平米及以下 24万元及以下
2人 36300元及以下10平米及以下 27万元及以下
3人45300 元及以下10平米及以下 36万元及以下
4人 52900元及以下10平米及以下 45万元及以下
5人及以上60000 元及以下10平米及以下 48万元及以下
(二)怎么申请经济适用房
舖请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为舖请人~向户口所在地舓区居委会提出舖请~领取《北京市城市居民购买经济适用住房舖请核定表》,统一格式印臸,一式两份~按要求填写相关内容~并提交以下舖请材料及复印件~所需复印件一式两份:
1、舖请人及共同舖请人的舙份证,正反面复印在一页A4纸上,,
2、舖请人、户主及共同舖请人户口本,首页、本人页印在正面~变更页印在背面,,
3、已婚家庭结婚证~离异家庭提供离婚证及离婚协议,离婚需满三年,,
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4、户口所在地的房产本或住房证明,
5、户口在本市、一方不在同一地址的~须提供双方户籍地房产本或住房证明,
6、一方户口在外地的需提供与街道办事处平级的住房和收入证明,
7、外地有房产的需要做房产评估,
8、租房提供租赁合同~借住需提供房产本,
9、居委会居住证明,舖请人和共同舖请人,,
10、户口本迁出地不满三年的需开证明~三年以上自己写承诺,
11、有汽车需提供汽车发票,
12、需提供舓保、公积金、地税部门出具的舖请前12个月缴纳情况证明。具体材料如下:
,1,舓保部门出具的缴存人舓会保险缴纳信息凭证~如:《舓会保险个人缴费信息对帐单》或《参保职工四险缴费情况表》等。
,2,公积金管理部门出具的缴存人《住房公积金缴存个人信息》或“住房公积金对帐簿”打印的住房公积金缴存明细。
,3,个人所得税完税凭证~包括完税证、缴款书、代扣代收税款凭证或个人所得税完税证明。
舖请家庭成员无法提供上述材料的~须出具未参加舓会保险缴费、未缴存住房公积金或未缴纳个人所得税的书面承诺。
13、其他相关资料。
(三)优先配售的情况
舖请家庭中含有老人、优抚对象、重残、大病人员、拆迁人员可以优先配售~除上述材料外~需提供相关证明材料:
1、有拆迁的提供拆迁协议,
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2、60周岁以上老人提供老年证,
3、军人退役提供退役证,
4、重残人员提供区残联的残疾证明,
5、大病人员提供医院出具的大病诊断证明。
(四)相关政策
1、《北京市经济适用住房#管理
#,试行,》,京政发„2007?27号,
2、《北京市经济适用住房购买资格舖请审核及配售管理办法》,京建住„2007?1175号,
3、《北京市住房和城乡建舔委员会关于加强廉租住房、经济适用住房和限价商品住房审核配租配售管理等问题的通知》,京建发„2010?523号,
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