成品保护方案

成品保护 保利沁香园二、三标段工程 成品保护方案 目 录 1、编制依据 .................................................................................................. 1 2、工程概况 .................................................................................................. 1 3、施工安排 .................................................................................................. 3 4、成品保护原则、内容及要求 .................................................................................... 5 4.1成品保护原则 ....................................................................................................................................................... 5 4.2成品保护的内容及范围 .................................................................................................................................. 6 4.3成品保护的要求 .................................................................................................................................................. 6 5、成品保护职责、管理措施及奖惩制度 ................................................................. 7 5.1成品保护管理小组 ..........................................................................................................8 5.2成品保护工作的管理措施 ..............................................................................................8 5.3成品保护的奖惩制度 ......................................................................................................9 6、成品保护的具体内容及措施 .................................................................................... 9 6.1土方工程 ..........................................................................................................................9 6.2地下防水工程 ................................................................................................................10 6.3钢筋工程 ........................................................................................................................116.4模板工程 ........................................................................................................................13 6.5混凝土工程 ....................................................................................................................14 6.6精装修工程 ....................................................................................................................15 6.7机电工程 ........................................................................................................................19 6.8其他工程 ........................................................................................................................21 保利沁香园二、三标段工程 成品保护方案 7、成品、半成品保护措施........................................................................................... 22 保利沁香园二、三标段工程 成品保护方案 1、编制依据 序号 文 件 名 称 编 号 1 “保利沁香园”工程建筑、结构施工图纸 2 “保利沁香园”工程施工组织设计 3 我国现行的相关施工验收和操作规程 我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规 4 定 5 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2015 2、工程概况 2.1(工程总体简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 2 建设单位 3 设计单位 4 监理单位 5 施工总承包单位 6 施工项目部 7 资金来源 自筹资金 承包范围 建筑工程、强电、弱电、给排水等总承包合同所列内容 8 9 工程质量 合格 10 工程地址 京珠高速公路以东，和平东路以南 2.2(建筑设计概况 保利沁香园，总建筑面积约为12.98万?,由地下车库和6个单体楼座组成，地上34/33/31 层，地下1层，车库地下一层，钢筋混凝土剪力墙结构，使用年限50年。工程概况列表如下: 第1页 共21页 保利沁香园二、三标段工程 成品保护方案 序号 项目 内 容 建筑概况 地下部分 车库、库房等 1 建筑功能 地上部分 住宅 2 建筑面积 12.98万? 7#、8#、11#楼34层;9#、 3 建筑层数 地上 地下 2层 12#楼33层;10#楼31层 地下二层 3.45m 4 建筑层高 层高 地下一层 3.50m 首层及以上 2.90m ?0.000绝对标高 67.45m 5 建筑高度 基底顶标高(绝对标高) 60.40m 建筑檐高 99.90m 基础结构形式 筏板基础、独立基础、条形基础 6 结构形式 主体结构形式 框架、剪力墙结构 第2页 共21页 保利沁香园二、三标段工程 成品保护方案 3、施工安排 3.1(项目人员组织机构图 第3页 共21页 保利沁香园二、三标段工程 成品保护方案 第4页 共21页 保利沁香园二、三标段工程 成品保护方案 3.2(项目人员分工表 序号 姓名 职务 负 责 内 容 于 琦 项目经理 现场总负责 1 张 伟 总工程师 人员培训、方案交底，技术协调 2 罗生发 安全总监 安全文明施工、交通疏导 3 李超晨 工程经理 人员、机械组织、现场指挥 4 孟晓东 技术主任 现场技术指导 5 郜 凯 技术员 现场技术指导 6 薄跃彬 技术员 现场技术指导 7 王 骞 技术员 现场技术指导 8 唐大松 工长 机械组织、现场指挥 9 尚忠尧 工长 机械组织、现场指挥 10 万厚旺 电气工程师 临时用电，现场技术指导 11 胡晓辉 水暖工程师 临时用水，现场技术指导 12 尹成利 机械员 施工机械、设备 13 何兴怀 材料主任 钢筋供应、材料供应 14 何文浩 试验员 现场取样、复试 15 肖永辉 测量员 墙柱轴线、标高控制 16 王金凯 质检员 现场质量检查 17 4、成品保护原则、内容及要求 4.1成品保护原则 (1)“谁主管，谁负责” :主要针对项目管理人员，现场成品保护由工程经理总体负责，具体各工长负责。 (2)“谁施工，谁保护;谁保护，谁负责” :主要针对现场施工单位(包括甲方分包单位)，即该分项工程由谁施工，谁就负责该分项工程的成品保护工作，成品或半成品一经破坏，在没有追查到破坏人的情况下，由保护人对其进行修复 第5页 共21页 保利沁香园二、三标段工程 成品保护方案 或按价进行赔偿，并且总包单位有权根据破坏的结果对工程总体质量的影响对责任人处以一定的经济处罚。 (3)严格控制施工工序:主要针对各专业之间，各专业施工完成后或进行下一道工序前，进行专业联检，项目部各专业联合签字后进入下一道工序施工。 (4)“工完场清” :严格按照“工完场清”的原则，在每天或工序施工完成后，必须安排专人清理作业面，做到工完场清料净，否则从重处罚。 4.2成品保护的内容及范围 (1)成品保护的内容分为现场施工半成品的保护和完工成品保护两种。施工半成品保护主要是现场进场材料的堆码、存放及保管;成品保护包括钢筋套丝成品保护及绑扎完成后的保护;墙柱及门窗洞口模板的维修及保护;已浇筑完的砼墙柱、门窗洞口阳角、顶板砼面层、配电洞口、楼梯踏步砼;水电预留预埋作业完成后的管路保护;防水的保护从材料进场直至隐蔽完成等。 )确定成品的保护期限 (2 钢筋及水电原材的保护期限从进场开始直至隐蔽完成;模板的保护从进场开始直至模板破损更换;混凝土的保护期限从开始养护直至交接完成;防水的保护从开始施工直至交接隐蔽完成;其余各项均从开始施工直至装修期交付装修队结束。 项目部主体阶段的成品保护工作从工程开始直至交付精装或二次结构队为止;精装阶段的成品保护工作从装修开始直至竣工交付业主使用签字为止。 (3)现场内所有分项施工单位必须接受项目的成品保护方案，并依据措施办理成品交接手续，承担成品保护责任。 4.3成品保护的要求 (1)做好施工组织设计和施工方案的工序安排，确保合理的施工秩序。 (2)在工作安排中，尽量减少各工种间的交叉作业。 (3)分清责任，明确成品保护的责任。 (4)工序交接时将应将成品保护的内容作为重点内容来检查。 (5)各施工队(包括甲方分包单位)必须服从项目部成品保护工作的安排，接受项目部成品保护工作的交底与检查，在工序安排以及施工过程中，严格按照 第6页 共21页 保利沁香园二、三标段工程 成品保护方案 成品保护工作的要求，做好对他人以及自己工作成果的保护。 (6)各施工队(包括甲方分包单位)对项目部做出的有关破坏他人劳动成果 的处罚结果必须无条件服从。 5、成品保护职责、管理措施及奖惩制度 总包项目经理部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案;确定主要 分包单位为主要的成品保护责任单位，总包项目经理部在各分包单位保护成品工 作方面起协调监督作用。 小组职位 项目部职位 姓名 职责 组长 项目经理 于 琦 领导责任 总工 张 伟 工程技术总负责，负责成品保护的落 实，以及成品保护工作的评估及奖惩等 副组长 工程经理 李超晨 材料主任 何兴怀 负责材料进场后的成品保护工作落实 负责各责任段内成品保护工作的具体 唐大松 落实情况，负责成品保护工作看护、检 工长 尚忠尧 查，督促未做成品保护单位的落实情况 等 负责编写成品保护方案、交底及成品被 郜 凯 破坏后的修复方案的编制，以及现场施 技术员 薄跃彬 工可行性跟踪调查，负责现场成品保护组员 王 骞 工作的检查 负责水、电、暖预留预埋成品保护工作 万厚旺 水电主管 的落实与看护，负责专业施工工序的安 胡晓辉 排 主要负责成品保护工作的日常检查 质检员 王金凯 与问汇总 材料员 张成银 具体负责材料的保护工作 组员 安全员 王廷利 负责现场安全监督检查 第7页 共21页 保利沁香园二、三标段工程 成品保护方案 机械员 尹成利 负责机械施工的协调配合 杜晓林 负责各自区段内各分项成品保护工作 施工队 孙云堂 的具体落实，按照项目要求的整改等 5.1成品保护管理小组 5.2成品保护工作的管理措施 (1)成品保护工作(包括甲方分包单位)由项目部统一协调进行，一旦出现纠纷，处理结果将以项目部最后的裁决结果为准，各施工队必须无条件服从。 (2)成品保护总协调由项目工程经理负责，各区段的成品保护工作由栋号长负责，成品保护所有工作的落实，由项目部工程室组织落实。 (3)分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，分包单位必须以书面形式上报总包，总包经与其它专业分包协调后，其它专业派人协助分包单位施工，待施工完成后，其它人员恢复其成品。 (4)做好施工组织设计和施工方案的工序安排，确保合理的施工顺序,在工作安排中，尽量减少各工种间在同一工作面上的交叉作业;工序交接时将应将成品保护的内容作为重点内容来检查,分清责任，明确成品保护的责任;(业主指定的分包计划必须纳入总包控制计划)。 (5)技术室在各工序技术交底中除对施工工艺、质量标准等内容做明确叙述外，必须对其成品保护措施做详细交底。成品保护内容应包括本工序方面的成品保护和相关工序之间的成品保护措施。 (6)各工序实行联检交接制度。每项工作的交接必须填写《工序联检交接单》，各方签字后方能生效，对于没有填报交接单项目部视为此道工序没有交接，一旦出现成品破坏问题，将追究原保护人的责任。在上两道工序交接时，应同时检查成品或半成品情况，已经损坏的由上道工序的班组负责，交接后损坏的由下一道工序的班组负责。交接检查由栋号长组织，上下两道工序的施工负责人参加。如不组织交接检查，出现的成品损坏由栋号长负责;如有一方施工负责人不参加，出现成品破坏由不参加检查交接的施工队伍负责。 (7)总包对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保护工作是保证 第8页 共21页 保利沁香园二、三标段工程 成品保护方案 自己的产品质量、荣誉以及切身的利益。 5.3成品保护的奖惩制度 建立必要的赔偿奖罚制度是对成品保护责任制的必要补充，目的是推动责任制的贯彻，提高项目管理人员和施工人员成品保护的责任心。 (1)污染成品、半成品:由责任者负责处理干净，恢复原样。不处理或无法处理的，按实际发生的工料费赔偿。 (2)损坏成品:要视其损坏程度确定赔偿办法。轻者(指修补后能恢复原样并不降级使用)，赔偿部分工料费; 重者(指修补后不能恢复原状或降低施工功能，或要经过补强处理甚至返修才能使用的)，赔偿一定数量的工料费;完全损坏造成返工的，则应赔偿全部工料费。对于蓄意盗窃、破坏成品、材料、机具的所有人员，项目部将给予其所破坏的成品或半成品的价格2倍的罚款，并赔偿所破坏的成品或半成品，直至提出刑事诉讼; )对在成品保护工作中有显著成绩的集体和个人，及时表彰或予以物质奖(3 励。 (4)现场所有施工人员、管理人员都有保护成品的义务，有义务制止盗窃、故意损坏成品以及现场内材料机具的行为，并对其进行检举、揭发，项目部根据成品损坏的情况对检举人进行奖励。 (5)对在成品看护中不负责任、误岗，造成楼内成品、材料多次丢失、损坏，而又查不出原因的保安或成品保护员，项目部将给予丢失、损坏成品价格的2倍进行罚款处理，并将其清出施工现场。 (6)本方案所有成品或半成品的价格至生产出此成品或半成品所有的工、料、机的费用。 6、成品保护的具体内容及措施 6.1土方工程 6.1.1土方开挖 (1)对定位标准轴线引桩、标准水准点、龙门板等，挖运时不得碰撞，并应经常测量和校核其位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。定位标准桩和标准水准点，也应定期复测，检查是否正确。 第9页 共21页 保利沁香园二、三标段工程 成品保护方案 (2)土方开挖时，应防止临近已有建筑物或构筑物、道路、管线等发生下沉或变形。必要时与设计单位或建设单位协商采取防护措施，并在施工中进行沉降和位移观测。 (3)施工中如发现有文物或古墓等，应妥善保护，并应立即报请当地有关部门处理，然后方可继续施工。如发现有测量用的永久性标桩或地质、地震部门设置的长期观测点等，应加以保护。在敷设地上或地下管道、电缆的地段进行土方施工时，应事先取得有关管理部门的书面同意，施工中应采取措施，以防止损坏管线。 6.1.2土方回填 (1)施工时应注意保护定位桩、轴线桩和标高桩，防止碰撞移位。 (2)夜间施工时，应合理安排施工顺序，要设有足够的照明设施，防止铺填超厚，严禁汽车直接将土倒入基槽内。 (3)基础或管沟、挡土墙的现浇混凝土应达到一定的强度，不致因填土而受损坏时方可回填土。 6.2地下防水工程 (1)防水层验收合格后，工程室安排与主体队进行工序交接，主体队应尽快安排保护层的施工，并安排专人对保护层进行看护，防止被利物划破，造成渗漏隐患。 (2)在浇筑细石混凝土保护层以前的整个施工过程中，要有专人检查和看护防水层，绝对禁止在上面推车、放尖锐器具及穿带钉子鞋的人员进入施工现场，以免损坏防水层。发现问题防水队伍要及时修理，以免造成隐患。 (3)在浇筑细石混凝土保护层时，混凝土不能冲击防水层，应缓慢放料。 (4)基础底板防水做完后，翻压在砖胎模的卷材头用塑料布覆盖并砌单层灰砂砖进行保护，重点保护部位为翻边处的阳角保护，要抹灰覆盖保护。 第10页 共21页 保利沁香园二、三标段工程 成品保护方案 20厚水泥砂浆 50厚混凝土实心砖 防水卷材 240厚砖胎模 20240防 厚厚水 水砖卷 泥胎材 砂模 浆 防水翻边保护示意图 (5)地下室外架材料吊运中要注意对防水翻边的保护，在外架的搭设过程中要做好对翻边的保护。主体结构施工至地上二层，外架拆除完成后进行外墙防水的施工。如果防水搭接处被破坏，将被破坏处剪掉，要求剪裁平直，留出搭接长度重新搭接。 (6)地下室外墙防水施工完成后，应按方案要求做好保护再进行保温层的施工，在肥槽回填过程中，要按照土方施工要求进行回填。 (7)处罚办法:防水层由于磨损、碰伤，每破坏一处罚款50元。造成渗漏水的处罚300元。 6.3钢筋工程 (1)钢筋原材、半成品堆放场地全部为砼地面，钢筋下面垫好方木，按型号、规格尺寸、使用部位分类码放整齐，并分层分部位挂牌做好标示，便于使用、搬运，防止因钢筋摆放混乱而造成的人为踩踏损坏、污染。 (2)浇筑基础底板砼或楼板砼前，墙体插筋需用塑料布包好，防止砼污染; 第11页 共21页 保利沁香园二、三标段工程 成品保护方案 浇筑完毕后，将塑料布取掉。 (3)加工成型的直螺纹钢筋丝头需带塑料帽进行保护，搬运过程中要轻拿轻放，防止对丝头的破坏，钢筋连接后，要对保护帽进行回收，防止掺入混凝土，对混凝土质量造成影响。 (4)现场钢筋直螺纹接头抽检过后，将塑料帽重新带好。如果丝头螺纹被破坏或质量不合格，将丝头切掉重新套丝。 (5)绑扎墙体钢筋时搭设临时架子,不准蹬踩钢筋。 (6)绑扎钢筋时严禁碰动预埋件及洞口模板，如遇碰动的应按设计和交底位置重新固定牢固。 (7)顶板梁钢筋绑扎完成验收合格后，在支顶板模板前，在梁顶面铺设跳板，防止在支模过程中，造成人为破坏成型的钢筋。顶板绑扎过程中，在每绑好一个开间，立即铺设跳板，以保证施工人员施工中不至破坏成品钢筋。 (8)顶板钢筋在绑扎完后到浇筑砼时，及时按技术交底要求垫好马凳，铺设马道，(马道跳板不得放在钢筋网片上，跳板下做支马道的马凳)，保证每个开间有马道，防止施工、检查人员踩乱钢筋。 )钢筋绑扎成型验收合格、合模之前，悬挂“禁止入内踩踏、严禁攀登、(9 严禁随意点焊”等标识牌，并每个流水区派一人(定人)看筋，防止施工人员随意攀爬，而导致钢筋移位、松动等。 (10)安装电线管、暖卫管线或其他设施时严禁随意切断或移动钢筋。 (11)严禁其它工种随意切割钢筋，水电预留预埋需要切割钢筋的，必须经过土建技术人员的同意，方可切割，主筋上严禁点焊，焊门窗框的顶模撑不得在受力钢筋上电焊。 (12)电焊施工前,将钢筋表面清理干净,钢筋表面必须干燥,使用干燥焊条，模板内涂刷脱模剂时不得污染钢筋。 (13)浇筑砼时墙柱主筋采取可靠的防止钢筋位移措施，具体为加水平定位筋，将钢筋全部绑扎在水平定位筋上。 (14)砼浇筑过程中，定专人进行看筋，随时对钢筋进行检查，发现钢筋位移现象，及时进行调整、恢复原位。 (15)后浇带部位，在浇筑两侧砼前，暂时用胶合板覆盖保护，防止污染， 第12页 共21页 保利沁香园二、三标段工程 成品保护方案 两侧砼浇筑完毕，立即将后浇带部位清理干净，后浇带用预制钢筋混凝土盖板进行覆盖，周圈使用水泥砂浆进行封堵，防止杂物入内。 (16)处罚办法:没按钢筋下料单进行下料，绑扎过程中随意烧割钢筋一次罚款100元;钢筋每移位、锈蚀、油污一处罚款10元;水电未经过土建技术同意随意切割钢筋一次罚款100元;其他情况视情节处以50-500元罚款。 6.4模板工程 (1)现场模板堆放区、加工区的地面均做成砼路面，以保证场地平整、坚实，模板平放时，采用木方垫架，立放时，采用碗扣架搭设模板支架，模板触地处垫好木方，保证模板不扭曲不变形。 (2)方木及木模板注意防雨、防潮、防止变形,在大雨来临之前,适时用塑料薄膜或彩条布覆盖;胶合板裁口后必须涂刷封口胶,防止受潮变形，码放模板时,必须使用方木垫平,防止模板变形， 雨季施工期间,现场备有足够的塑料布,保证已刷脱模剂的模板不被雨水冲掉。 (3)塔吊运料时要注意避让已支设好的模板。 (4)梁钢筋绑扎时注意保护梁底模板，防止移位;钢筋绑扎时不得划伤木模多层板覆膜面，以免影响混凝土表面光洁效果。 (5)顶板模板支设完毕后，注意其上堆料不得过重以防模板变形伸至压塌模板。 (6)工作面已安装完毕的底板、反梁模板，不准在其它模板就位前作为临时依靠，以防止模板变形或产生垂直偏差。 (7)水电做管需穿过模板时，模板上打孔必须使用手枪钻或开孔器，不得使用攒子。 (8)拆除模板时，严格按技术交底的拆模时间和拆模顺序施工，不得用大锤、撬棍硬砸猛撬，以免混凝土的外形和内部受到损伤。 (9)墙体模板采用木塑模板，拆模后及时清除模板表面的砼残渣和水泥浆。 (10)浇筑砼过程中，定专人看模，两人一组，尤其在墙、柱砼浇筑过程中，上下看模人员呼应，看模人员具备线坠、钢卷尺、小白线、异形靠尺，扳手等，看模人员随时跟着泵管和振捣棒，随时发现问题，随时处理。 (11)拆模后，对于一些、大跨度的梁、大开间必须及时回顶(包括宽度大 第13页 共21页 保利沁香园二、三标段工程 成品保护方案 的门洞)，且至少要用4根立杆相邻用拉杆连接形成方形顶撑，悬挑结构及后浇带边上支撑留两排不拆，不允许拆后回顶。 (12)处罚方法:破坏支设完成的模板或周转区大模板的，每发现一处罚款100元;如因模板保管不善导致混凝土面层受影响的，每发现一处罚款200元;其他情况视情节处50-500元罚款。 6.5混凝土工程 (1)拆除模板时，严格按技术交底的拆模时间和拆模顺序施工，不得用大锤、撬棍硬砸猛撬，以免混凝土的外形和内部受到损伤。 (2)搭设顶板碗扣架支撑体系时, 碗扣架立杆底部必须加垫50*100*300mm的废旧方木,防止破坏已浇筑的楼板砼。 (3)雨季施工期间,现场备有足够的塑料布,保证新浇筑的砼不被雨水冲刷,但不得在砼表面拖拉塑料布,以免破坏成型的顶板砼表面。 )冬施过程中要做好混凝土的保温工作，以免对混凝土的结构产生影响。 (4 (5)已浇筑完的楼板、楼梯踏步的上表面砼,必须在砼强度达到1.2MPa以后,方准在其面上进行操作及安装结构用的支架及模板等(强度未到前，进行必要的拦设防止施工人员上去施工)。 (6)基础反梁阳角用100mm宽的竹胶合板包好，用旧方木连接固定牢固，防止破坏。 (7)柱子阳角、门窗洞口阳角:采用1.5m高、100mm宽的废木胶合板包好阳角，用10#铁丝固定牢固，防止施工碰撞损坏阳角。 (8)楼梯踏步:采用木模板按踏步的高度、宽度制作木模板保护板将踏步全部包好，防止支撑顶板的杆件破坏踏步顶面，搬运材料、人员行走损坏立面和阳角。 (9)砼凿毛:首先用云石机切割5mm深剔凿线，然后用扁錾子按切割线进行凿毛，防止凿毛过程中损坏砼表面和墙、柱阴角部位。 (10)处罚方法:墙柱拆模后边角每损坏一处罚款50元;楼梯踏步及阳角保护不到位,每发现一处罚款50元;楼面每损坏一处罚款50元;其他视情节处50-200罚款。 第14页 共21页 保利沁香园二、三标段工程 成品保护方案 6.6精装修工程 6.6.1车库、楼梯间等区域地面: (1)在操作过程中，注意运灰双轮车不得碰坏门框及铺设在基层的各种管线。 )面层抹压过程中，应随时将脚印抹平，并封闭通过操作房间的一切通路。 (2 (3)面层压光交活后，在养护过程中，封闭门口和通道，车库区域进行围挡，不得有其他工种进行施工。 (4)人防门安装后进行封闭，各段减少进入车库通道，保留必须的施工、安全通道。 (5)养护期过后，进入已施工完成的地面区域必须经项目部相关人员同意后，方准进入作业，施工完成后要经地面施工单位、项目管理人员检查确认没有损坏成品，方准离开作业区域。 (6)各单位进行施工时，与地面接触工具必须进行保护，操作架下须垫橡胶垫或使用橡胶滚轮。如进行有物体下落及有污染现象等施工时，应在相应区域内采取铺设木板、塑料布等保护措施。 )如在已完成地面进行施工时，施工单位必须已书面形式向甲方、监理、(7 项目部报“地面施工恢复措施”经批准后方可进入施工。 (8)凡对地面破坏者，无论是哪个分包，总包项目部将给与不少于1000元的单次罚款;凡任意在已完工地面遗撒、堆积垃圾者，无论是哪个分包，总包项目部将给与不少于1000元的单次罚款; 6.6.2楼梯间施工: (1)楼梯间施工从上到下进行施工，施工前各专业办理工序联检单，施工时按照从上到下的施工原则进行施工。 (2)面层施工时封闭所有道路、门口禁止人员通过。 (3)施工完楼梯间进行封闭，考虑本工程情况各段养护期后视情况启用。 (4)重、大物体进入楼梯间边角进行防护，运送过程中防止碰撞，放置时下方铺设多层木胶板防护。 (5)凡对楼梯间成品破坏者，无论是哪个分包，总包项目部将给与不少于500元的单次罚款;凡任意在楼梯间地面遗撒、堆积垃圾者，无论是哪个分包，总包项目部将给与不少于1000元的单次罚款; 第15页 共21页 保利沁香园二、三标段工程 成品保护方案 6.6.3屋面工程: (1)屋面施工前，要将基层表面的砂、土、硬块、杂物等清扫干净，防止降低施工效果。 (2)已铺好的保温层上要及时进行下道工序的施工，以保证保温的效果，进行下道工序时不得直接行走小车，应垫脚手板。 (3)屋面变形缝、水落口、通风道等处，施工中应进行临时塞堵和挡盖，以防落进材料等物。施工完后要将临时堵塞、挡盖物清除，保证管、口内畅通。 (4)找坡、找平层强度达到后方可进行下道工序施工。 (5)防水层施工后立即进行闭水试验，确认无漏点后进行防水保护层施工。 (6)屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品，施工完毕后要将全部杂物清理干净。 (7)外吊篮施工及搬运重物时，要在屋面上铺垫多层板，养护期内不得进入施工。 (8)凡对屋面成品进行破坏者，无论是哪个分包，总包项目部将给与不少于1000元的单次罚款;凡在屋面任意遗撒、堆积垃圾者，无论是哪个分包，总包项目部将给与不少于1000元的单次罚款; 6.6.4通风道工程: (1)通风道安装应轻拿轻放，通风道施工中应进行临时塞堵和挡盖，以防落进材料等物。施工完后，应将临时堵塞、挡盖物清除，保证管、口内畅通。 (2)通风道堆放不得超过三层，运送过程必须由四人同时抬放。 6.6.5砌筑工程: (1)砌筑材料运输、装卸过程中严禁抛掷和倾倒。进场后，要按品种、规格分别堆放整齐，作好标识，堆放高度不能超过1.5米。 (2)砌体墙上不得放脚手架排木，防止发生事故。 (3)浇筑圈梁、构造柱时，保持清洁，防止掉入砖头、石子、木屑等杂物。 (4)墙体的构造柱、圈梁等钢筋及各种埋件、各种预埋管线等，均要注意保护，严禁任意拆改或损坏。 (5)砂浆稠度要适宜，砌砖操作、浇筑过梁、构造柱混凝土时要防止砂浆流淌污染墙面。 第16页 共21页 保利沁香园二、三标段工程 成品保护方案 (6)在吊放操作平台脚手架或安装模板时，防止碰撞已砌筑完成的墙体。 (7)砌筑前水、电、消防等相关专业要出具洞口预留图，避免在砌筑完成后的墙面上开凿洞口，必须开凿洞口时，应向项目部已书面形式提出申请，按照相关要求进行开凿洞口。预留、开凿孔洞的部位，要严格按照技术交底进行封堵，保证墙面的垂直、平整。 (8)垂直运输的外用电梯进料口周围，用塑料编织布或木板等遮盖、保持墙面整洁。 6.6.6外墙保温工程: (1)施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序。严禁颠倒工序作业。 (2)对抹完抗裂砂浆的保温墙体，不得随意开凿孔洞。如确实需要开凿，应在抗裂砂浆达到设计强度后方可进行。安装完物件后应将其周围恢复原状。 (3)各种材料应分类存放并挂牌标明材料名称，不得用错。 (4)不得在YL模板上部放置易燃及溶剂性化学物品，不得在上面加工作业电气焊活。 6.6.7面层施工 )抹灰前必须事先把门窗框与墙体连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实，门(1 口钉设木板保护。 (2)要及时清扫干净残留在门窗框上的砂浆。铝合金门窗框必须有保护膜，并保持到快要竣工需擦洗玻璃为止。 (3)推小车或搬运东西时，要注意不要损坏口角和墙面。抹灰用的大杠和铁锹把不要靠在墙上，严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。 (4)拆除脚手架要轻拆轻放，拆除后材料码放整齐，不要撞坏门窗、墙角和口角。 (5)要保护好墙上的预埋件、窗帘钩、通风篦子等。墙上的电线槽、盒、水暖设备预备洞等不要随意抹死。 (6)内保温工程作业时同抹灰工程。 6.6.8厨卫间防水 (1)地漏或排水口在防水施工之前，应采取保护措施，以防杂物进入，确保排水畅通，蓄水合格，将地漏内清理干净。 第17页 共21页 保利沁香园二、三标段工程 成品保护方案 (2)防水保护层施工时，不得在防水层上拌砂浆，铺砂浆时铁锹不得触及防水层，要精工细做，不得损坏防水层。 6.6.9腻子、涂料工程: (1)腻子及涂料进场后必须入库存放，并放于垫板上，垫板高度大于15 cm。 (2)施工过程中，材料应随用随拌制，不得使用间隔太长的拌制成品。 (3)施工完成后，必须在墙面上设置提醒标志，不允许用手及其它物体摩擦。 (4)施工过程中，必须用胶带纸保护门窗等成品，防止污染破坏。 6.6.10防火门、门窗工程: (1)门窗框进场后应妥善保管，入库存放，其门窗存放架下面应垫起离开地面30 cm，并垫平，按其规格、型号及使用的先后次序码放整齐。露天临时存放时，上面应用苫布盖好，防止日晒、雨淋。 (2)运输时应轻拿轻放，边角采取保护措施，避免出现挤压、磕碰破化现象。 (3)防火门、铝合金门框的门框安装后，保护膜严禁撕去。同时用废胶合板进行保护，防止碰撞损坏。 (4)防火门、铝合金门窗的保护膜应在交工前撕去，要轻撕，且不可用开口铲，防止将表面划伤， 影响美观。 (5)防火门、铝合金门窗表面如有胶状物时，应使用棉丝沾专用溶剂擦拭干净。如发现局部划痕， 可用小毛刷沾染色液进行涂染。 (6)安装门窗时要轻拿轻放，防止损坏成品;防火门窗和铝合金门窗保护膜要检查完整无损后再进行安装，修整门窗时不能硬撬，以免损坏扇料和五金。安装后要及时将门框两侧用木板条捆绑好， 并禁止从窗口运送任意材料，防止碰撞损坏。 (7)墙、地面进行施工时，与门框连接处必须用胶带纸保护门窗等成品，防止污染破坏。 (8)严禁将窗框、窗扇做为架子的支点使用，防止脚手板搬动时砸碰和损坏门窗框、扇。 (9)已安装好的门窗扇如不能及时安装五金时，要派专人负责管理，防止刮风时损坏门窗及玻璃。 (10) 门窗装好后，不得在室内推车，防止破坏和砸碰门窗。 第18页 共21页 保利沁香园二、三标段工程 成品保护方案 (11)抹灰时，残留在钢门窗框扇上的砂浆要及时清理干净。 (12) 安装门窗扇时，注意防止碰撞抹灰口角和其他装饰好的成品面层。 (13)小五金的安装型号及数量要符合图纸要求，安装后要注意成品保护，喷浆时要遮盖保护，以防污染。 (14)石材龙骨焊接施工时，要对该部位玻璃进行覆盖保护，防止掉落的焊渣对玻璃的损坏。 (15)凡对门窗成品进行破坏者，无论是哪个分包，总包项目部将给与不少于1000元的单次罚款;凡任意撕毁防火门、铝合金门窗保护膜，无论是哪个分包，总包项目部将给与不少于1000元的单次罚款; 6.7机电工程 6.7.1穿线工程: (1)在接、焊、包全部完成后，应将导线的接头盘入盒、箱内，并用纸封堵严实，防止盒、箱进水。 (2)紧固螺丝时，不应用力过猛，以免瓷件破裂。线路敷设后，不得再次喷浆刷油，以防止污染导线。 (3)直埋电缆施工不宜过早，一般应在其他室外工程基本完成后进行，防止其他地下工程施工时损坏电缆。如已经提前将电缆敷设完，应进行标识并进行现场巡视。 (4)直埋电缆敷设完成后，应立即铺砂、盖砖及回填夯实，防止其它重物损坏电缆，并及时画出竣工图，标明电缆的实际走向方位及敷设深度。 (5)室内沿电缆沟敷设的电缆施工完毕后，应立即将沟盖板盖好。 (6)电缆两端头处的门窗要安装封闭好，并加锁，防止电缆丢失或损毁。 (7)制作电缆头时，对易损件要轻放，操作时要小心，防止破坏电缆头的瓷套管等易损件。 (8)起吊电缆头前，要把防扭抱箍安装好，并备有保护绳，以免损伤电缆和破坏瓷套管。固定电缆时要垫好橡皮或铅皮。 (9)封闭插接母线安装完毕后，暂时不能送电运行，其现场要设置明显标志牌，以防损坏。 (10)封闭插接母线安装完毕后，如在其他工程作业时，应对封闭插接母线 第19页 共21页 保利沁香园二、三标段工程 成品保护方案 加以保护，以免损伤。 (11)穿线时不得遗漏带护线或护口。 6.7.2明设管线成品保护措施: (1)敷设管路时，应保持墙面、顶棚、地面的清洁完整，修补铁件油漆时，不得污染建筑物。 (2)施工用高凳时，不得碰坏墙角、门窗，更不得靠墙面立高凳。高凳脚应有包扎物，既防止划伤地板、又防止滑倒。 (3)搬运物件及设备时，不得砸伤管路及盒、箱。 (4)明配管路及电气器具安装时，应保持顶棚、墙面及地面的清洁完整。搬运材料和使用高凳机具时，不得破坏门窗、墙面等。电气器具安装完毕后，不要再喷浆，如必须喷浆时，应将电气设备及器具保护好后再进行。 (5)吊顶内稳盒配管时，不要踩坏龙骨，严禁踩电线管行走，刷防锈漆不应污染墙面、吊顶或护墙板等成品及过程成品。 (6)其他专业在施工中，应注意不得碰坏电气配管，严禁私自改动电线管及电气设备。 6.7.3设备、灯器具安装工程保护措施: (1)灯具开关、插座、吊扇进入现场后应码放整齐、稳固，并要注意防潮，搬运时轻拿轻放，以免破坏表面的镀锌层、油漆及玻璃罩。 (2)安装灯具开关、插座、吊扇时，不要破坏建筑物的门窗及墙面。 (3)灯具、插座、吊扇安装完毕后，不得再次喷浆，以防止器具污染，个别部位有修改的，电器设备要贴美纹纸。 (4)其他工种在施工时，不要破坏和碰歪开关、插座、灯具、吊扇等。 (5)安装表板时应注意墙面整洁，表板安装后，不得碰砸及弄脏闸或损坏墙面，并做防碰保护。 6.7.4 成套配电盘柜、箱工程保护措施: (1)柜、箱(盘)进入现场后，暂不安装就位的，应及时用苫布盖好，并把苫布绑扎牢固。 (2)设备在搬运过程中不许倒立，防止设备油漆、电器元件损坏。 (3)设备安装完毕后，暂时不能送电运行的，变配电室门应封闭，派专人专 第20页 共21页 保利沁香园二、三标段工程 成品保护方案 锁看护。 (4)未经允许不得拆卸设备零件及仪表等，防止损坏或丢失。 6.7.5安装电动机成品保护措施: (1)电动机及其附属设备安装在机房内，机房门应加锁，未经电气安装及有关人员的允许， 非电气安装人员不得入内。 (2)电动机及附属设备如安装在室外，应根据现场情况采取必要的保护措施，控制设备的箱、柜要加锁。 (3)施工中各工种之间要互相配合，保护设备不受碰撞损伤。 (4)电动机安装后，应保持机房干燥，以防设备锈蚀。 (5)电动机及电动机拖动设备安装完后，应保护清洁。 (6)高压电动机安装调试过程应设专人值班。 6.7.6管道安装工程: (1) 管道安装完毕后进行抹灰、涂刷，对管道必须进行有效遮挡，防止污染。 (2) 风管严禁踩踏，安装完毕后，露出管口部分用塑料严密封堵，防止灰尘污染风管。 (3) 管道出外墙后，将外墙套管用沥青麻丝严密堵实，防止雨天漏水，污染墙面。 (4) 严禁利用风管、管道及吊架进行载重作业。 (5)管道漏留预留洞后，必须用水钻开洞，严禁剔凿。 (6) 设备安装完后，将设备间封闭，防止施工人员随意进出，损坏设备。 (7) 阀门安装后，将手轮卸下，在交工前安装，防止丢失。 (8) 洁具、五金龙头需要在户门安装后方可安装，防止损坏。 (9) 水表必须在系统冲洗后进行安装，防止污染水表。 (10) 地漏安装后必须封堵，以免将管道堵住。 6.8其他工程 (1)在施工过程中，施工人员要注意对沉降观测点的保护。 (2)机械管理员要定期对现场机械进行检查，督促施工队对机械进行养护、维修，保持其正常工作状态等。 第21页 共21页 保利沁香园二、三标段工程 成品保护方案 7、成品、半成品保护措施 (1)项目部组织技术、工程、成本、材料各室有关人员对现有结构部分进行专项检查，对已存在的保护不当的部分作详细记录，并移交相应部分的分包施工队，对其范围以外由保护不当而引起的则根据公司有关规定给予处罚。 (2)各分包施工队在施工过程中必须严格按照保护方案、技术交底进行施工，对施工中由于人为因素造成成品、半成品保护不当则根据项目的有关处罚规定给予经济处罚，严重的要求返工、返修。 (3)凡运进施工现场的成品、半成品一律按平面布置图分规格堆放。 成品、半成品堆放要符合要求。砖、砂、石、构件、管材等材料要分规格做到成线，成行、成面、成方的分类堆放。 (4)小件及贵重成品、半成品要及时入库，怕晒、怕淋的物品，要采取下垫上盖防潮、防盗措施。 (5)建筑物中楼梯、地面、门窗口、管线要采取有效的保护措施。楼板上、阳台上不准超载堆放各种物品。 (6)建筑物内清除的垃圾要设置临时垃圾桶或用吊桶吊下，或者设置临时垃圾通道。不准凌空抛撒，污染建筑物。 (7)每道工序完成后，成品保护应列入交接检查内容，在责任师主持下认真检查交接，并记入当天施工日志中。对损坏、污染成品、半成品的班组和个人，视情节严重程度和损坏程度，给予纪律处分和经济处罚。 (8)项目成品保护领导小组，对保护工作作定期专项检查，并公布检查和处理结果。 (9)各分包施工队必须设有专人负责成品、半成品保护工作。必须制定具体的管理办法报总包及监理审核，经审核同意后严格按照管理办法执行。 第22页 共21页 保利沁香园二、三标段工程 成品保护方案 施工方案动态调整 施工现场按照方案进行施工，无其他调整。 第23页 共21页