售房合同书

售房合同书 出售方: ,以下简称甲方, 身份号: 购买方: ,以下简称乙方, 身份号: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定～甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上～就乙方向甲方购买私有住房一套～达成如下: 第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、层次、面积、附属设施: 1、甲方所售房屋所有权证号为"______ 号"～房屋土地使用权证号为"______ 号", 2、甲方所售房屋位于～为______ 结构, 3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米,所售房屋已装修完毕,, 4、甲方所售房屋附带地下室～地下室面积为______平方米 。 第二条 房屋价格 1、该房屋价格为 元/平方米～总价为 元。 2、 甲、乙双方达成一致意见～双方交易税费由 方负担。 第三条 甲方责任 1、甲方协助乙方办理过户手续～但在办理过户手续过程中涉及的一切税、费由乙方负担。 第四条 付款方式 1、双方签订售房合同时～乙方必须预交房款 元～,预交款不退,～下余金额 元～甲方交房屋时～乙方将余款一次性付清～否则甲方有权自行处理。 第五条 房屋交付: 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 ___ 日内～甲方将房屋交付乙方～因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的～则房屋交付时间可据实予以延长。 第六条 乙方逾期付款的违约责任: 乙方未按本合同规定的付款方式付款～每逾期一日～按照逾期金额的2‰支付违约金～逾期达一个月以上的～即视为乙方不履行本合同～甲方有权解除合同～届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费～并向甲方支付购房款10%违约金。 第七条 本合同未尽事宜～由甲、乙双方另行议定～并签订补充协议～补充协议与本合同具同等法律效力。 第八条 本合同在履行中发生争议～由甲、乙双方协商解决。协商不成的～甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十条 本合同一式五份～甲、乙双方各执一份～其他三份交有关部门存档。 甲方(签章): 乙方(签章): 住址(工作单位): 住址(工作单位): 联系电话: 联系电话: _________年____月____日