见证新怀化——崛起的怀化

见证新怀化——崛起的怀化 见证新怀化——崛起的怀化 崛起的怀化?王海燕素有"黔滇门户","全楚咽喉"之称,今有湖南"西大门"之美誉的怀化如今摇身一变成了"边城" 公主.在古代就被称为"五溪"之地的她,以悠久的历史和秀丽的自然山水,众多的名胜古迹,迷人的民俗 风情,便利的交通网络,人杰地灵的人文环境,宽松的投资环境深深吸引着八方游客及投资者聚焦目光. 鉴此本刊记者一行人在怀化市房地产管理局领导带领下,行走在这座"边城"大街小巷上,亲眼目睹了 城市发展的惊人速度,见证了城市面貌日新月异的变化,一条条坦荡的道路,一栋栋拔地而起的高楼,一条 条鲜亮动人的绿化带,一处处舒爽宜人的广场,与湖水,远山,名楼相融相济,构成了一幅山水秀美,人们 安居乐业的博大景图.记者无不感叹:在此居住真是绝好的宜居之城啊! 交通怀化市素有"火车拖来的城市"之喻,在采访过程中,怀化市房地产管局 路网四通八达的负责人多次提到这个比喻,记者一时 迷惑,何谓"火车拖来的城市"呢7负责人则娓娓道来怀 化自古就有黔滇门户","全楚咽喉之称,有着独特的 区位,交通.通讯等优势.湘黔,枝柳和渝怀三条铁路干线 呈大"宇型在市区交汇,连接东南西北,每天有26对旅客 列车,115对货车发出可直达北京,上海,广州,昆明,重 庆宁波等城市,怀化火车站年发送旅客342万人次,货物52 万吨能编组7300个车皮.是全国九大铁路编组站之一货 物吞吐能力居全国第九;在建的怀化新编组站(怀化东站)的 吞吐能力将更高.320,209,319国道和正在建设的上海至瑞 丽,长沙至重庆,临汾至三亚二连浩特至茂名的高速,高等 级公路主干道,将进一步发达怀化的公路网络;芷江机场今年 已通航福州至成都和呼和浩特至北海两条国家级的通讯光缆 在此地中转 生态山川秀美众多的名胜古迹,迷人的民俗风情,这正是怀化生态 都市里的生态腹地环境良好的真实写照,在全市现有 国家级文物保护单位3个,省级文物保护单位15处,省级风景 名胜区5个省级森林公园3个省级自然保护区1个.万佛山 168平方公里丹霞地貌,五强溪17O平方公里浩淼泽国.有第 二兵马俑"美誉的秦代"黔中郡古城,赞为楚南上游第一 胜迹的荚蓉楼等等无不钟夏毓秀,令人流连忘返;龙底河和 夜郎谷的漂流惊险神奇,撩人心魄;芷江龙津风雨桥,通道皇 都侗民族文化村,怀化中国侗文化城等侗文化旅游景点神奇旖 15 经济 "火车拖来的城市"蕴藏无限商机 "充分发挥区位资源两大优势努 力建造五省(市,区)周边中心城市" 新的发展战略这是怀化市委,市政府 提出的重要战略思路.怀化市委市政 府还提出怀化至2O10年发展目标是力 争国内生产总值在1980年的基础上翻4 番目前怀化已初步形成了房地产业, 食品电力,电冶化工,优质水稻, 水果药材,油料,林产畜牧水产, 制药等支柱产业有各类市场343个星 级饭店25家,旅行社15家.已形成湘 16 鄂渝黔,桂周边区域中心城市发展 趋势给这个被称为火车拖来的城 市"带来了更多重大的商机. 宣屠 投资者纷纷抢摊"边城" 长堤垂柳清新宜人.广场美景 溪水流潺俨然就是老百姓诺大的一个 后花园这是记者在走访怀化市诸多楼 盘感触最深的一点.一位正在带着小孩 在小区玩耍的张女士告诉记者她在这 个小区居住三年了,感觉特别舒服空 气也特别清新每天早上起来空气都 透着泥土和嫩草的芬芳. 的确,"自从火车来到这里榆树 湾便成了怀化年轻城市的脚步.将 青石板踏成了水泥路人们在忙着建设 这座城市.人们在忙着繁荣这座城市. 匆匆地回首一瞥,突然发现,我们走过 的除了水泥路只有商店和门面,我们忘 了给自己留片宁静的可以驻足的空间, 于是有了金海广场,有了五溪文化广 场,有了香州绿化广场,有了天龙御 园……这是湖南三龙房地产开发有限 公司董事长曾大鹏为《天龙御园楼书》 题写的序言中讲到的.是啊,随着城市 加速发展,房地产业已是国民经济的重 要支柱产业,而这座城市建设的背后英 雄们正为这个城市崛起而默默付出着. 怀化市房产局局长舒清富告诉记者, "十一五"期间.将更进一步加快住房 市场化建设步伐.调整住房供应结构. 不断改善居民居住条件,使房地产业 与全面建设小康怀化的要求相适应,与 我市经济社会发展水平相适应.而据记 者从多个投资者口中所了解到,他们已 将怀化定为一个重要的战略基地,并打 算为怀化城市建设,抹上浓墨重彩的一 笔 I业 新一轮置业狂潮将会来得更猛烈 对于如何大力推动城市发展进程 做好招商引资房地产开发企业及市 民将面临一个什么样的投资和置业环境 呢在采访中舒清富则讲到"随着国 家西部大开发战略,中部崛起战略以及 省委,省政府提出的大湘西地区开发战 略的相继实施.今年我市52个纳入湘西 地区开发的产业项目已有51个项目开始 启动.累计完成投资31O2亿元.虽然 怀化房地产业发展较快.但投资基数不 高.市委市政府确立的建设五省(市 区)周边区域中心城市的战略目标, 为房地产业发展提供了巨大的市场空 间."据不完全统计怀化市目前房地 产开发企业近100多家.2005年怀化 房地产开发投资378亿元.房地产开工 面积43万平方米.同比增长8%.住宅 价格平稳增长.去年怀化商品房平均价 格为864元/平方米.与周边城市房价 相比乃至全国(2456元/平方米)和全 省(1559元/平方米)相差甚远,房价 上涨空问较大.但随着城市化步伐的加 快,怀化市区每年新增人1:3达16万 若按人均住房建筑面积2O平方米计算, 需要新增住房面积32万平方米.另外, 随着人民生活水平不断提高,以小换 大以I13换新的越来越多,住房需求量 会继续上扬所以从怀化市房地产业实 际情况来看这将掀起新一轮的置业狂 潮 17