如何办理抵押登记手续？(郑州)

如何办理抵押登记手续,,郑州, 一、办事,咨询电话:67889252, 二、办结时限 注销登记:资料齐全、即刻办结 其它核准:资料齐全5个工作日办结 三、所需费用 1、登记费: 住宅:60元/套, 非住宅:400元/件 2、手续费:按贷款额的0.08%收取 1 四、所需要件 ,一,单位房抵押登记 1、抵押登记#申请#、抵押合同, 2、房屋所有权证, 3、国有土地使用权证, 4、抵押双方当事人的有效身份证明或法人营业执照、委托书, 5、评估, 6、借款合同, 7、国有企业、事业法人以国家授权其经营管理的房地产～应当 经主管部门或国家授权的投资机构批准, 8、集体所有制企业须交验企业职工代表大会同意设定抵押的证 明, 9、有限责任公司、股份有限公司、中外合资合作经营企业、外 商独资企业须交验董事会或股东大会同意设定抵押的证明～企业 另外的～从其规定。 ,二,私房抵押登记 1、抵押登记申请表、抵押合同, 2、房屋所有权证, 3、国有土地使用权证, 4、抵押双方当事人的有效身份证明或法人营业执照及双方委托 书, 2 5、评估报告, 6、主合同。 ,三,预购商品房的抵押登记 1、抵押登记申请表、抵押合同, 2、商品房预售许可证或商品房屋产权登记备案证, 3、已经备案的商品房买卖合同信息备案表, 4、抵押人有效身份证明, 5、借款合同, 6、首付款交款凭证。 (四,在建工程抵押登记 1、抵押登记申请表、抵押合同, 2、国有土地使用权证, 3、建筑工程规划许可证及红线图, 4、建设用地规划许可证, 5、已投入的工程款额及已完工程量的证明, 6、施工进度及工程竣工日期证明, 7、抵押人与抵押权人签订的抵押商品房销售监控协议, 8、抵押当事人法人营业执照、委托书, 9、评估报告, 10、借款合同, 注:在建工程为商品房屋的～还应当提交商品房楼盘定位表、商 品房预售许可证。 3 ,五,房地产抵押注销登记 1、办理现房抵押注销 (1)注销登记申请表, (2)申请人身份证明, (2)房屋所有权证, (4)房屋他项权证。 (5)证明房屋抵押权终止的证明材料, (6)其他必要材料。 2、办理预购商品房贷款抵押注销登记 (1)注销登记申请表, (2)申请人身份证明, (3)郑州市预购商品房抵押登记证明。 (4)证明房屋抵押权终止的证明材料, (5)其他必要材料。 3、办理在建工程抵押注销登记 (1)注销登记申请表, (2)郑州市在建工程抵押登记证明。 4