[合同协议]一方婚前付了首付并取得房产证_剩余房款双方婚后共同偿还网上求助

[合同]一方婚前付了首付并取得房产证_剩余房款双方婚后共同偿还网上求助 一方婚前付了首付并取得房产证，剩余房款双方婚后共同偿还网上求助 网友提问: 一方婚前付了首付并取得房产证，剩余房款双方婚后共同偿还，离婚后，另一方的产权部分如何界定? 万先生在2008年7月首付了20万元按揭购买了房屋，取得了房产证。在2009年，他与黄小姐结婚，婚后也是万先生一人清偿了全部贷款。双方在2009年3月开始着手离婚一事。离婚时商议房产分割时，万先生认为这套房子实际上是自己一人支付的，黄小姐却认为贷款部分是婚后偿还的，自己也应该有份。 中顾法律网律师回答: 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。但婚后贷款部分的房款和增值，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。 需要说明的是，婚后还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。 文章来源:中顾法律网 (免费法律咨询，就上中顾法律网)