杭州地铁工程造价控制浅议
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第 ,, 卷 第 , 期 , , , , 年 ,, 月
铁道运营技术
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杭州地铁工程造价控制浅议
李文柱
( 广西地方铁路勘测
有限公司, 工程师, 广西 摘 南宁
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要: 城市轨道交通是当前国内市政建设的一大亮点。在全国没有统一的地铁造价管理模式的情况下, 以杭州地铁工程造价为例, 对地铁工程造价编制的特点、控制的因素进行分析, 以做好城市地铁 造价控制工作, 减少不必要的投入。
关键词: 杭州地铁; 工程造价; 控制; 前期阶段; 设计阶段; 实施阶段 中图分类号: ,,,,,(, 文献标识码: , 文章编号: ,,,,,,,,, ( ,,,, ) ,,,,,,,,,,
杭州市地铁线网规划共有 , 条线路, ,,,, 年建 成 , 条计 ,,, ,,。工程涉及轨道、 通信、 信号、 , ,,, 土建、 桥梁、 隧道、 地下岩土、 机电设备、 消
园林绿化、市政设施等 ,, 个专业种类以及几乎所 有的市政部门, 总投防、 ,,,、
资 ,,, 亿元人民币。城市地铁 建设项目由于投资巨大、 专业复杂、 建设周期长, 从 建设程序上有项目建议书、 可行性研究、 行性 预 可 研究、 总体设计、 初步设计、 施工图设计、 项目施工、 联调、 竣工验收、 后评价等多个阶段和环节。在建设 程序的不同阶段上, 其投资控制各有特点, 既不同 于国家铁路, 也与一般的市政工程不同。
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前期阶段的造价控制
这里所讲的前期阶段是指地铁项目从预可行性
研究到总体设计完成止的工程建设阶段。一个工程 项目的决策是否正确,
是否经济可行将直接影 响到整个工程造价。 数据表明, 投资决策阶段对工程 造价的影响度达到 ,,, 。因此, 要控制工程造价, 必 须做好前期工程造价管理。 在可行性研究阶段, 采用不同的专业概算定额或 估算指标, 重点结合已建地铁城市的造价指标进行分 析, 细致做好各专业的投资估算, 形成投资最高限额, 以便为建设前期阶段提供一个合理的造价确定与控 制保障。例如杭州地质情况属钱塘江淤积地块, , 层 以上的地面建筑都要打 ,, , 的灌注桩, 不少地铁线 位绕不开的建筑物都要采取截桩工法, 这样就有必要 单独制订适合杭州地铁的截桩处理造价指标等。 由于总体设计对设计分包以及专业协调具有重 大指导作用, 例如, 总体设计要制订全线统一的技术标 准、 专业接口方案、 工程筹划安排、 概算编制
。 这就 意味着总体设计造价管理具有重要作用, 是业主控制 工程投资, 做好限额设计的指导性阶段, 各设计分包商 都要接受总体设计单位的造价管理、 技术协调。
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定额标准的编制
地铁工程造价的管理有其特殊性。由于是政府
( 地方) 投 资 , 采 用 定 额 管 理 是 必 需 的 , 在 全 国 没 有 统一的城市
地铁定额标准的情况下, 杭州地铁工程 造价管理采用的定额标准由铁道部定额、 浙江省建 筑安装定额、 州市市政定额、 州上海地铁个别 杭 广 建造指标 , 部分组成。杭州市为此编制出台了 《杭 州市地铁工程主要项目编审指标( 试行) ,,,, 年》 作 为指导性文件。并要求在设计、 招投标、 施工阶段, 编制造价文件应采用统一的设计图纸, 统一的定额 体系, 统一的计价方式( 工程量清单综合计价法) 。 同时, 依据国家发改委的批复意见, 系统设置有国 产化率的控制指标要求, 从而对使用外币购置的系 统设备造价管理提出了较高的控制措施。
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设计阶段的造价控制
杭州地铁初步设计含初步设计图纸以及工程概
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杭州地铁工程造价控制浅议 算, 初步设计经过业主审查批准后, 进行配合设备招 标。 施工图设计是只有图形而不编制工程预算, 施工 预算是由施工单位进行编制的, 这是杭州地铁造价 管理的一大特点, 也是一个缺陷( 按常规, 施工预算 应由设计单位完成) 。施工图设计完成后, 进行配合 施工招标, 这是杭州地铁设计阶段的工作
。 把设计阶段的工程造价管理作为一个重点来进 行控制, 是因为在总体设计投资限额完成后, 有效地 控制造价就从设计阶段开始。只有在设计工作尚未 完成, 在设计图纸未交付实施之前就把好工程造价 管理第一关, 才能为总体工程造价控制打好基础, 因 为后续的造价控制都是在施工图的基础上进行调整 的。如果设计人员在设计阶段未能肩负起优化设计 与有效控制造价两付重担, 则势必增加工程不必要 的投入, 造成浪费。 例如杭州 , 号线试验段秋涛路地 下车站钢筋用量方面, 施工图较初步设计增加
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做好现场签证
地铁工程项目一般都实行监
作为进驻施工现场的监理人员在熟练掌 握现场施工和管理的同时, 应熟悉 理负责制。
工程造价知识, 对 由施工单位填写的签证, 一定要认真核实后方能签 字盖章, 对不应该签证的项目不应盲目签证。 杭州地 铁现场签证做得比较细, 不但监理签字, 设计单位、 建设单位也要签字, 这是一个很好的经验。
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加强设计变更审查
设计变更是实施阶段影
响工程造价的又一个重要因素。设计变更应尽量提 前, 变更发生得越早则损失越小。若在设计阶段变 更, 则只须修改图纸, 其他费用尚未发生, 损失有限; 若在采购阶段变更, 不仅需要修改图纸, 而且设备、 材料还须重新采购; 若在施工阶段变更, 除上述费用 外, 已施工的工程还须拆除, 势必造成重大变更损 失。 所以要严格控制设计变更, 尽可能把变更控制在 设计阶段的初期, 特别是对工程造价影响较大的设 计变更, 要先算账后变更。要坚决杜绝内容不明, 没 有详图或具体使用部位, 而只是增加材料用量的变 更。
, ,,, ,, 按 合 同 价 计 算 增 加 ,,, 万 元 , 增 加 率 达 ,,,。因此, 在设计一开始, 就应将控制投资的思想
根植于设计人员的头脑中, 提高设计质量, 做到技术 能满足功能要求同时造价又合理。工程造价管理人 员在设计过程中要积极参与设计项目的投资分析, 能动地影响设计, 以保证造价的有效控制。 充分发挥总体设计单位的权威, 所有的设计成 果( 包括造价文件) 都要经过总体审核后才能递交业 主。这是地铁造价管理的一个有效环节。
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把好结算审查关
目前地铁工程项目结算大
多采用综合单价以及定额计价, 因此在结算时应重 点做好工程量、 综合单价和定额套用的审查。 结算的 工程量应以招标文件和承包
中的工程量为依 据, 考虑变更工程量, 特别是要考虑对施工签证单的 合理性进行详细的审查。定额的套用也是一个非常 重要的工作, 要防止在结算审查时出现定额错套、 高 套、 定额换算错误等情况, 把好工程结算关, 减少不 必要的投资。
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实施阶段的造价控制
建设项目实施阶段, 是建设项目价值和使用价
值实现的主要阶段。 据统计, 建设项目在实施阶段工 程施工费用约占整个工程造价的 ,,, 左右。因此, 工程实施阶段对工程造价的直接影响很大。实施阶 段的工程造价管理主要包括招标管理、施工管理和 结算管理 , 个环节。
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结束语
地铁造价编制的特点是由于地铁工程复杂的多
专业多行业因素决定的。 各城市由于地理环境、 经济
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规范招投标活动
工程项目招投标是项目实
水平、 人文特点的不同, 造成各城市地铁( 轻轨) 的建 设标准、 线位站位的选择、 系统车辆的制式、 线网的 功能划分也各有不同, 因此全国没有统一的地铁造 价管理模式( 也不可能有统一的模式) 可供利用, 这 就对地铁工程造价的控制工作提出了更高的要求。
施阶段的第一道工序, 是确定工程合同造价、 择优选 取施工单位的关键阶段, 因此非常重要。 招投标阶段 对工程造价的控制重点应放在规范招投标活动和招 标方式的确定上, 招标评标应实行合理低价中标。 对 于利用外汇采购的国外进口地铁设备, 应采用离岸 价格的方式议标。
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